2024版存量房居间买卖合同新范本：带车位存量房交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房居间买卖合同新范本：带车位存量房交易本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3居间服务方信息3.房屋及车位的基本情况3.1房屋基本信息3.2车位基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.履约条件与期限5.1履约条件5.2履约期限6.履约保证金6.1保证金数额6.2保证金缴纳及退还7.过户登记7.1过户登记手续7.2过户登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.居间服务费用9.1服务费用标准9.2费用支付方式10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024版存量房居间买卖合同新范本，带车位存量房交易。2.双方当事人信息2.1出卖人信息出卖人名称：（填写出卖人全称）出卖人地址：（填写出卖人地址）出卖人联系方式：（填写出卖人联系电话）2.2买受人信息买受人名称：（填写买受人全称）买受人地址：（填写买受人地址）买受人联系方式：（填写买受人联系电话）2.3居间服务方信息居间服务方名称：（填写居间服务方全称）居间服务方地址：（填写居间服务方地址）居间服务方联系方式：（填写居间服务方联系电话）3.房屋及车位的基本情况3.1房屋基本信息房屋坐落地址：（填写房屋具体地址）房屋产权证号：（填写房屋产权证号）房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商用等）房屋面积：（填写房屋面积）3.2车位基本信息车位坐落地址：（填写车位具体地址）车位产权证号：（填写车位产权证号）车位面积：（填写车位面积）车位类型：（填写车位类型，如地下、地上等）4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋总价款：（填写房屋总价款）车位总价款：（填写车位总价款）4.2支付方式买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房屋及车位总价款。4.3付款时间及节点买受人应在合同签订后（填写具体时间）支付房屋总价款的（填写比例）作为首付款。买受人应在房屋过户手续办理完毕后（填写具体时间）支付剩余房屋总价款。车位总价款应在合同签订后（填写具体时间）一次性支付。5.履约条件与期限5.1履约条件出卖人保证房屋及车位权属清晰，无任何权利瑕疵。买受人保证具备支付房屋及车位总价款的能力。居间服务方保证按照合同约定提供居间服务。5.2履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及车位过户手续办理完毕之日止。6.履约保证金6.1保证金数额本合同履约保证金为人民币（填写保证金数额）元。6.2保证金缴纳及退还买受人应在合同签订后（填写具体时间）向出卖人支付履约保证金。履约保证金在房屋及车位过户手续办理完毕后退还买受人。7.过户登记7.1过户登记手续出卖人应在（填写具体时间）内配合买受人办理房屋及车位过户登记手续。7.2过户登记费用房屋及车位过户登记费用由买受人承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋及车位；8.1.2出卖人提供的房屋及车位权属存在瑕疵；8.1.3买受人未按约定时间支付房款；8.1.4买受人未按约定完成过户登记；8.1.5居间服务方未按约定提供居间服务；8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，应向买受人支付房屋总价款的（填写比例）作为违约金；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付房屋总价款的（填写比例）作为违约金；8.2.3居间服务方违约，应向买卖双方支付（填写金额）元作为违约金；8.2.4因任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。9.居间服务费用9.1服务费用标准居间服务费用为房屋总价款的（填写比例）。9.2费用支付方式居间服务费用应在合同签订后（填写具体时间）一次性支付给居间服务方。10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3出卖人房屋权属存在重大瑕疵，经买受人要求解除；10.1.4买受人未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起（填写具体时间）内予以答复；10.2.3双方在接到解除合同通知后，应按照约定办理合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋及车位过户手续办理完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件成就。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.1.2本合同一式（填写份数）份，双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2车位产权证复印件；14.1.3付款凭证；14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的材料。14.2补充条款本合同如有补充条款，应作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方及居间服务方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1房屋及车位权属、价格评估；15.2.2房屋及车位质量鉴定；15.2.3合同履行过程中的法律咨询；15.2.4合同履行过程中的财务审计；15.2.5合同履行过程中的其他专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额为（填写金额）元，除非法律另有规定或合同另有约定。16.2责任承担第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由甲、乙双方根据实际情况分担。17.第三方介入程序17.1第三方选定17.1.1第三方由甲、乙双方共同选定；17.1.2居间服务方可协助甲、乙双方选定第三方。17.2第三方职责17.2.1第三方应按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准；17.2.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。18.第三方报告与通知18.1第三方报告第三方应向甲、乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于：18.1.1第三方介入的依据和理由；18.1.2第三方介入的具体情况和过程；18.1.3第三方介入的结论和建议。18.2第三方通知第三方在介入过程中，如发现可能影响合同履行的问题，应及时通知甲、乙双方。19.第三方费用19.1费用承担第三方费用由甲、乙双方按照实际发生费用分担。19.2费用结算第三方费用应在报告提交后（填写具体时间）内由甲、乙双方结算。20.第三方责任免除20.1免责条件20.1.1第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致无法履行或履行不完整；20.1.2第三方在执行职责过程中，因甲、乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致错误结论；20.1.3第三方在执行职责过程中，因甲、乙双方或其他第三方的原因导致无法履行或履行不完整。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。21.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。21.3第三方与居间服务方的划分第三方与居间服务方之间不存在直接的合同关系，居间服务方应根据甲、乙双方的要求，协助第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图、他项权利登记簿等所有页码。说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋的产权归属。2.车位产权证复印件要求：提供车位产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图、他项权利登记簿等所有页码。说明：作为车位权属证明，用于确认车位的产权归属。3.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明买受人已按照合同约定支付了房款。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明材料，如签名页、盖章页等。说明：用于证明合同已正式签订，双方已达成协议。5.居间服务协议要求：提供居间服务协议的原件或复印件，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：作为居间服务方的服务依据，明确服务内容和费用。6.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋及车位评估报告。说明：用于确定房屋及车位的交易价格。7.鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房屋及车位质量鉴定报告。说明：用于确认房屋及车位的质量状况。8.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：用于确认合同的法律效力及履行过程中的法律风险。9.财务审计报告要求：提供会计师事务所出具的财务审计报告。说明：用于确认买受人支付房款的真实性和合法性。10.其他相关文件要求：提供其他可能影响合同履行的相关文件。说明：根据实际情况提供，如房屋租赁合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋及车位责任认定：出卖人应向买受人支付房屋总价款的（填写比例）作为违约金。示例：若约定交付时间为2024年5月1日，但实际交付时间为2024年5月10日，则出卖人需支付买受人违约金。2.出卖人提供的房屋及车位权属存在瑕疵责任认定：出卖人应承担相应的法律责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失。示例：若房屋存在产权纠纷，出卖人需退还买受人房款并赔偿损失。3.买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付房屋总价款的（填写比例）作为违约金。示例：若约定支付房款时间为2024年5月1日，但买受人实际支付时间为2024年5月10日，则买受人需支付违约金。4.买受人未按约定完成过户登记责任认定：买受人应承担相应的法律责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失。示例：若买受人未在约定时间内完成过户登记，出卖人可解除合同并要求赔偿。5.居间服务方未按约定提供居间服务责任认定：居间服务方应向买卖双方支付（填写金额）元作为违约金。示例：若居间服务方未在约定时间内完成居间服务，买卖双方有权要求其支付违约金。6.第三方评估、鉴定报告存在重大失误责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还评估、鉴定费用、赔偿损失。示例：若第三方出具的评估、鉴定报告存在重大失误，导致交易价格严重偏离实际价值，第三方需承担相应责任。全文完。2024版存量房居间买卖合同新范本：带车位存量房交易1本合同目录一览1.定义与解释1.1存量房1.2车位1.3买卖双方1.4居间服务2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2居间方基本信息2.3合同签订时间与地点3.交易标的3.1存量房基本情况3.2车位基本情况3.3交易标的权属证明4.交易价格与付款方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间与节点5.履约条件与期限5.1履约条件5.2履约期限5.3履约保证金6.居间服务内容与费用6.1居间服务内容6.2居间服务费用6.3居间服务期限7.交易税费与费用7.1交易税费7.2其他费用7.3费用承担方8.产权过户8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同变更与补充14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1存量房：指已取得房屋所有权证，未满五年的住宅或非住宅房产。1.2车位：指在建筑物内或建筑物外的独立停车空间，具有明确的车位编号。1.3买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。1.4居间服务：指居间方在买卖双方之间提供的中介服务，包括信息提供、沟通协调、合同起草等。2.合同主体2.1买卖双方基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式、住所等。2.2居间方基本信息：包括名称、注册号、住所、联系方式等。2.3合同签订时间与地点：指本合同签订的具体日期和地点。3.交易标的3.1存量房基本情况：包括房屋坐落地址、建筑面积、户型、结构、权属证明等。3.2车位基本情况：包括车位编号、位置、面积、权属证明等。3.3交易标的权属证明：包括房屋所有权证、车位产权证明等。4.交易价格与付款方式4.1交易总价：指买卖双方协商一致的交易价格，包括存量房和车位的价格。4.2付款方式：包括一次性付款、分期付款等。4.3付款时间与节点：包括首付款支付时间、尾款支付时间等。5.履约条件与期限5.1履约条件：包括买卖双方按照合同约定的时间、方式完成交易。5.2履约期限：包括合同约定的交易完成期限。5.3履约保证金：包括为保证买卖双方履行合同，居间方可要求买卖双方支付履约保证金。6.居间服务内容与费用6.1居间服务内容：包括信息提供、沟通协调、合同起草、协助办理过户手续等。6.2居间服务费用：包括居间服务费、税费、其他费用等。6.3居间服务期限：包括合同约定的居间服务期限。7.交易税费与费用7.1交易税费：包括契税、印花税、个人所得税等。7.2其他费用：包括居间服务费、评估费、过户手续费等。7.3费用承担方：指根据法律规定和合同约定，由买卖双方各自承担的相关费用。8.产权过户8.1过户手续：包括但不限于提交房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻证明等文件，办理房屋过户登记。8.2过户时间：自买卖双方签订本合同之日起，甲方应于【个月】内办理完毕产权过户手续。8.3过户费用：包括但不限于过户登记费、印花税、手续费等，由【方】承担。9.履约责任与违约责任9.1履约责任：买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。9.2违约责任：9.2.1若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付【元】违约金。9.2.2若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付【元】违约金。9.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。10.2合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。10.3合同解除与终止程序：包括书面通知对方、合同解除后的善后处理等。11.争议解决11.1争议解决方式：包括协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决机构：若协商或调解不成，双方同意将争议提交至【仲裁委员会】仲裁。11.3争议解决费用：包括仲裁费用、律师费用等，由败诉方承担。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：包括合同约定的解除条件或法定解除条件。12.3合同生效日期：本合同自【年月日】起生效。13.其他约定事项13.1合同附件：包括但不限于房屋产权证明、车位产权证明、付款凭证等。13.2通知与送达：包括但不限于书面通知、电子通知等，以送达为准。13.3合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式【份】，买卖双方各执【份】，居间方执【份】。14.2合同生效日期：本合同自【年月日】起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在买卖双方交易过程中，除居间方外的其他提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定和业务规范，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方权利4.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，向买卖双方收取合理的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间节点和质量要求，完成其服务内容。5.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额根据其提供服务的性质和合同约定确定。6.2若第三方在履行职责过程中发生过错，导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。6.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买卖双方的关系：第三方作为独立第三方，与买卖双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为买卖双方共同委托。7.2第三方与居间方的关系：第三方在介入交易过程中，应接受居间方的协调和监督，但居间方不承担第三方因履行职责而产生的责任。7.3第三方与甲乙方的责任划分：7.3.1第三方因自身原因导致买卖双方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任。7.3.2第三方在履行职责过程中，因买卖双方提供虚假信息或违反合同约定导致损失的，由买卖双方各自承担相应责任。7.3.3居间方在介入过程中，因自身原因导致买卖双方遭受损失的，由居间方承担赔偿责任。8.第三方介入后的合同条款变更8.1第三方介入后，买卖双方可根据实际情况，对本合同相关条款进行变更，包括但不限于服务内容、费用、责任等。8.2合同变更需经买卖双方书面同意，并由第三方确认。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1若第三方在介入过程中违反合同约定，买卖双方有权解除或终止合同，并要求第三方承担相应责任。9.2第三方介入后的合同解除或终止程序，参照本合同第十条“合同解除与终止”的相关规定。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十一条“争议解决”的相关规定。11.第三方介入后的合同生效与解除11.1第三方介入后的合同生效与解除条件，参照本合同第十二条“合同生效与解除”的相关规定。12.第三方介入后的合同签署与生效12.1第三方介入后的合同签署与生效程序，参照本合同第十四条“合同签署与生效”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包括房屋坐落地址、面积、产权人信息等。说明：用于证明房屋的权属状况。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包括房屋平面图、尺寸等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋交易税费计算单要求：由税务部门出具，包括契税、印花税等税费明细。说明：用于明确交易过程中产生的税费。4.车位产权证明要求：清晰、完整，包括车位编号、面积、产权人信息等。说明：用于证明车位的权属状况。5.买卖双方身份证明要求：身份证复印件，包括正反面。说明：用于证明买卖双方的合法身份。6.婚姻状况证明要求：结婚证复印件或单身证明。说明：用于证明买卖双方的婚姻状况。7.居间服务协议要求：明确居间服务内容、费用、期限等。说明：用于规范居间方提供的服务。8.付款凭证要求：包括银行转账记录、支票等。说明：用于证明已支付款项。9.交易合同要求：包括合同、附件列表等。说明：作为交易的法律文件。10.产权过户手续要求：包括房屋过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：用于证明产权过户已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间办理产权过户手续。1.2乙方未按约定支付款项。1.3第三方提供虚假信息或违反合同约定。1.4居间方未按约定提供居间服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：应向乙方支付【元】违约金，并承担因违约造成的损失。2.2乙方违约：应向甲方支付【元】违约金，并承担因违约造成的损失。2.3第三方违约：应根据合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。2.4居间方违约：应根据合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方【元】。3.2若乙方未按约定支付款项，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方【元】。3.3若第三方提供虚假信息，导致买卖双方遭受损失，第三方应赔偿【元】。3.4若居间方未按约定提供居间服务，导致买卖双方遭受损失，居间方应赔偿【元】。全文完。2024版存量房居间买卖合同新范本：带车位存量房交易2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3代理机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋用途2.5车位情况3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2首付款支付3.3尾款支付3.4银行贷款支付（如有）4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程4.4验收争议处理5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3代理机构违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋测绘报告8.3其他相关文件9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除流程10.通知方式10.1通知送达地址10.2通知送达方式10.3通知送达时间11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除流程13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2赔偿责任13.3合同解除后的其他事项14.合同其他约定14.1合同补充条款14.2合同解释权14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3代理机构信息（如有）代理机构名称：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋权属证明：____________________2.3房屋面积及结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5车位情况：____________________第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币____________________元整。3.2首付款支付：首付款金额：人民币____________________元整。支付时间：____________________3.3尾款支付：尾款金额：人民币____________________元整。支付时间：____________________3.4银行贷款支付（如有）：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准：____________________4.3验收流程：____________________4.4验收争议处理：____________________第五条履约保证金5.1保证金金额：人民币____________________元整。5.2保证金支付时间：____________________5.3保证金退还条件：____________________5.4保证金退还流程：____________________第六条违约责任6.1出卖人违约责任：____________________6.2买受人违约责任：____________________6.3代理机构违约责任：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________第八条附件8.1房屋产权证复印件：____________________8.2房屋测绘报告：____________________8.3其他相关文件：____________________第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2一方违约，另一方提出解除；9.2.3出现不可抗力，导致合同无法履行。9.3合同解除流程：9.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜；9.3.3合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。第十条通知方式10.1通知送达地址：____________________10.2通知送达方式：____________________10.3通知送达时间：自发出通知之日起，以信函或快递方式，寄送至对方约定的地址，视为送达。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理：11.2.1受不可抗力影响的一方应及时通知对方；11.2.2双方应协商解决合同履行中的问题；11.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止；11.2.4不可抗力事件解除后，合同继续履行。11.3不可抗力解除条件：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。第十二条合同解除条件12.1合同解除情形：12.1.1出卖人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；12.1.2买受人未按约定支付房款；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4双方协商一致解除合同。12.2合同解除流程：参照第九条第9.3款的规定。第十三条合同解除后的处理13.1房屋返还：房屋交付后，买受人应及时接收并妥善保管房屋。13.2赔偿责任：13.2.1出卖人违约的，应向买受人支付违约金或赔偿损失；13.2.2买受人违约的，应向出卖人支付违约金或赔偿损失。13.3合同解除后的其他事项：双方应按照约定办理房屋过户手续，并结算剩余款项。第十四条合同其他约定14.1合同补充条款：____________________14.2合同解释权：本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。14.3合同签订日期：____________________14.4合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为促成合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入的合法性第三方介入应遵守国家法律法规及相关政策规定，并经甲、乙双方同意。15.3第三方介入的范围第三方介入的范围限于提供专业服务，包括但不限于：1.房屋买卖合同的咨询、起草、审查；2.房屋价值的评估；3.房屋产权、用途等信息的核实；4.合同履行过程中的协调、监督；5.争议解决过程中的调解、仲裁。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额1.第三方责任限额为人民币____________________元整。2.如第三方责任超出责任限额，甲、乙双方应按比例分担超出部分。15.5第三方介入费用的承担15.5.1第三方介入费用的计算第三方介入费用按照市场合理价格计算，并由甲、乙双方按照约定比例分担。15.5.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在第三方提供相关服务后，由甲、乙双方按照约定的时间和方式支付。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.在第三方介入过程中，甲方应如实提供相关信息，确保第三方能