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文档简介
佛山瑜伽培训机构租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整),按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁标的,并将租赁标的交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后七个工作日内,向甲方支付租赁期间产生的水、电、物业管理等费用,如有欠费,甲方有权从乙方押金中扣除。第四条押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元整(大写:人民币____元整)作为租赁押金。2.租赁期满后,乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在七个工作日内将押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除1.在租赁期限内,任何一方不得单方面解除或变更本协议。如双方协商一致,可书面签订变更协议。2.如乙方违反本协议的约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为本协议租金总额的__%。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁合同2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.水、电、物业管理费用收据5.租赁标的现状照片6.租赁期满后租赁标的交还确认书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用租赁标的,导致租赁标的损坏,视为违约。3.甲方未按约定时间退还押金,视为违约。4.甲方未按约定提供租赁标的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁期限:指承租方使用租赁标的的期限。4.租金:指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。6.违约金:指一方违反本协议约定时,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,按照约定收取滞纳金。2.问题:乙方未按约定使用租赁标的,导致损坏。解决办法:要求乙方负责修复损坏部分,并支付相应的赔偿金。3.问题:甲方未按约定时间退还押金。解决办法:提醒甲方按时退还押金,如有逾期,按照约定收取滞纳金。4.问题:租赁标的无法满足乙方需求。解决办法:双方协商修改租赁协议,或终止协议并退还押金。五、所有应用场景
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