2025土地承包合同范本

合同编号：合同各方：甲方（承包方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（土地位置）的土地使用权，并愿意将其承包给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条土地用途乙方向甲方承包上述土地，用于（土地用途）。第二条承包期限本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。第三条承包金乙方向甲方支付承包金共计人民币元整（大写：元整），按照下列方式支付：1.乙方自承包之日起日内向甲方支付承包金总额的%；2.余下的承包金，乙方应按照每月元的标准，每月向甲方支付一次。第四条权利义务1.甲方应当保证乙方在承包期限内对承包土地的正常使用，不得无故收回土地。2.乙方应当按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应当合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。第五条违约责任1.甲方未按约定提供土地或者提供土地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用土地或者未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.土地用途的变更：如果乙方需要改变土地的用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如未经甲方同意擅自变更，甲方有权解除合同。解决办法：乙方如需变更土地用途，应与甲方进行充分沟通，并签订补充协议，明确变更后的土地用途及相关条款。2.承包金的支付：乙方应按照约定的时间和金额支付承包金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。解决办法：乙方应按时支付承包金，如需延期支付，应与甲方协商，并签订补充协议，明确延期支付的条款和违约责任。3.土地的使用和保护：乙方应按照约定的用途合理利用土地，并保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。解决办法：乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.合同的解除和终止：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同到期后，如双方不再续约，合同自动终止。解决办法：当合同一方违反合同约定时，另一方可以依据合同条款和相关法律法规，采取解除合同的措施。合同到期后，双方可以根据实际情况决定是否续约。法律名词及名词解释：1.土地使用权：土地使用权是指国家土地所有权的一部分，是国家授权给土地使用者在一定期限内占有、使用和收益的权利。2.承包方：承包方是指在承包合同中承担承包义务的一方，在本合同中指甲方和乙方。3.承包金：承包金是指乙方为取得土地承包权而向甲方支付的费用。4.违约责任：违约责任是指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的民事责任。5.争议解决：争议解决是指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.合同终止：合同终止是指合同双方在合同约定的条件下，解除合同关系的行为。应用场合：1.农业用地承包：适用于农村地区的农民或农业企业承包耕地、林地、草地等用于种植、养殖、畜牧等农业目的。2.建设用地承包：适用于企业或个人承包土地用于工业、商业、住宅等建设项目的开发和建设。3.旅游用地承包：适用于旅游企业或个人承包土地用于旅游项目的开发和运营。4.公共设施用地承包：适用于政府或企业承包土地用于建设公园、学校、医院等公共设施。补充条款：1.土地交付：双方应明确土地交付的时间和条件，以及土地交付时应达到的标准。2.土地改良：乙方在进行土地承包期间，有权对土地进行改良，但应保证不损害土地的基本农田保护和生态环境。3.土地转让：乙方在承包期间不得将土地使用权转让给第三方，如特殊情况需要转让，应经甲方同意。4.强制性规定：如国家法律法规发生变更，导致本合同无法履行，双方应遵守相关法律法规的规定，协商解决。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况减轻或免除相应的责任。附件列表：1.