2024年碧桂园房地产项目全过程监理合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年碧桂园房地产项目全过程监理合同标准文本本合同目录一览第一条合同签订1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设工期第三条监理范围及职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理人员配备3.4监理人员资格要求第四条监理工作内容及流程4.1工程前期准备4.2工程施工阶段4.3工程验收阶段4.4工程保修阶段第五条监理费用及支付方式5.1监理费用构成5.2监理费用支付方式5.3付款时间及条件第六条合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.2违约责任及处理方式6.3争议解决方式第七条合同变更及终止7.1合同变更程序7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条知识产权及著作权9.1知识产权归属9.2著作权归属第十条合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二条合同附件12.1合同附件内容12.2附件生效条件12.3附件变更程序第十三条合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人身份证明13.3签署手续第十四条合同生效及其他14.1合同生效时间14.2合同争议解决方式14.3合同附件效力14.4合同解释权14.5合同适用法律第一部分：合同如下：第一条合同签订1.1合同双方基本信息1.1.1监理单位名称：________1.1.2监理单位地址：________1.1.3监理单位法定代表人：________1.1.4监理单位联系方式：________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同；1.3.2合同经双方盖章或签字后生效。第二条项目概况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4项目投资总额：________2.5项目建设工期：____年____月____日至____年____月____日第三条监理范围及职责3.1监理范围3.1.1施工图纸会审、设计交底；3.1.2施工组织设计及专项方案审查；3.1.3施工现场管理；3.1.4施工质量、安全、进度控制；3.1.5材料设备验收；3.2监理职责3.2.1严格按照国家相关法律法规及行业标准进行监理；3.2.2对施工过程中的质量问题、安全隐患及时提出整改意见；3.2.3对施工进度进行跟踪、控制；3.2.4对施工过程中出现的争议进行调解；3.3监理人员配备3.3.1监理工程师：________3.3.2监理员：________3.3.3其他监理人员：________3.4监理人员资格要求3.4.1监理工程师具备一级注册监理工程师资格；3.4.2监理员具备二级注册监理工程师资格或相关专业中级职称；3.4.3其他监理人员具备相关专业知识及工作经验。第四条监理工作内容及流程4.1工程前期准备4.1.1参加图纸会审、设计交底；4.1.2审查施工组织设计及专项方案；4.1.3审查施工图纸及施工图预算；4.2工程施工阶段4.2.1施工现场管理；4.2.2施工质量、安全、进度控制；4.2.3材料设备验收；4.3工程验收阶段4.3.1组织施工验收；4.3.2审查验收资料；4.3.3出具验收报告；4.4工程保修阶段4.4.1监督施工单位履行保修责任；4.4.2审查保修报告；4.4.3出具保修验收报告。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用构成5.1.1工程监理费；5.1.2人员费用；5.1.3设备费用；5.1.4其他费用；5.2监理费用支付方式5.2.1按照合同约定分阶段支付；5.2.2付款时间：每月____日；5.2.3付款条件：监理工作完成且验收合格。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.1.1双方按照合同约定履行各自义务；6.1.2合同内容不得随意变更；6.2违约责任及处理方式6.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任；6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.3争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。第七条合同变更及终止7.1合同变更程序7.1.1合同双方协商一致；7.1.2签订书面变更协议；7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满；7.2.2双方协商一致终止合同；7.2.3发生不可抗力导致合同无法履行；7.3合同终止后的处理7.3.1双方应按照合同约定处理剩余工作；7.3.2双方应结算监理费用；7.3.3双方应办理合同解除手续。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；8.1.2与项目相关的技术资料、工艺流程、设计方案等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年；8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九条知识产权及著作权9.1知识产权归属9.1.1合同履行过程中产生的知识产权归监理单位所有；9.1.2双方另有约定的，从其约定；9.2著作权归属9.2.1合同履行过程中产生的著作权归监理单位所有；9.2.2双方另有约定的，从其约定。第十条合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2发生不可抗力；10.1.3一方严重违约；10.2解除合同程序10.2.1提出解除合同一方应书面通知对方；10.2.2收到通知一方应在____日内确认解除；10.3解除合同后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理剩余工作；10.3.2双方应结算监理费用；10.3.3双方应办理合同解除手续。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件；11.1.3传真；11.2送达地址11.2.1监理单位：________11.2.2开发单位：________11.3送达时间11.3.1书面通知：自发出之日起____日内送达；11.3.2电子邮件：自发送之日起____小时内送达；11.3.3传真：自发送之日起____小时内送达。第十二条合同附件12.1合同附件内容12.1.1项目概况及图纸；12.1.2施工组织设计及专项方案；12.1.3监理人员名单及资格证书；12.1.4合同签订证明文件；12.2附件生效条件12.2.1附件与合同同时生效；12.3附件变更程序12.3.1附件变更需双方协商一致；12.3.2变更后的附件作为合同附件。第十三条合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：____年____月____日13.1.2签署地点：________13.2签署人身份证明13.2.1监理单位：法定代表人或授权代表签字；13.2.2开发单位：法定代表人或授权代表签字；13.3签署手续13.3.1双方签署合同；13.3.2合同盖章；13.3.3签署人签字。第十四条合同生效及其他14.1合同生效时间14.1.1合同自双方签署之日起生效；14.2合同争议解决方式14.2.1合同争议通过友好协商解决；14.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律；14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归监理单位所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方类型1.2.1中介服务方：为甲乙双方提供信息、协调、咨询等中介服务的机构或个人；1.2.2技术支持方：为合同项目提供技术支持、设备供应、专业服务的机构或个人；1.2.3监理服务方：为合同项目提供专业监理服务的机构或个人；1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方介入的流程2.1第三方介入前的协商2.1.1甲乙双方应就第三方介入的目的、服务内容、费用等事项进行充分协商；2.1.2双方达成一致意见后，签署第三方介入协议。2.2第三方介入协议2.2.1.1第三方的基本信息；2.2.1.2第三方介入的项目及服务内容；2.2.1.3第三方介入的期限；2.2.1.4第三方介入的费用及支付方式；2.2.1.5第三方的责任和义务；2.2.1.6第三方的权利；2.2.1.7第三方的违约责任；2.2.1.8第三方与其他各方的责任划分。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定3.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量等因素，由甲乙双方在第三方介入协议中约定；3.1.2第三方责任限额不得低于合同总金额的____%。3.2第三方责任限额的履行3.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照第三方责任限额承担赔偿责任；3.2.2第三方责任限额的赔偿金额不得超过合同约定的赔偿限额。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行职责，对甲方负责；4.1.2甲方应配合第三方的服务，并对第三方的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行职责，对乙方负责；4.2.2乙方应配合第三方的服务，并对第三方的服务质量进行监督。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定和第三方介入协议承担赔偿责任；4.3.2甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，共同承担第三方履行职责过程中产生的风险。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更5.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致；5.1.2变更后的协议作为合同附件。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致；5.2.2解除后的协议作为合同附件。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式6.1.1第三方介入的争议通过友好协商解决；6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的赔偿6.2.1第三方介入的争议解决过程中产生的费用，由责任方承担；6.2.2第三方介入的争议解决过程中产生的损失，由责任方按照合同约定和第三方介入协议承担赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入协议约定的期限届满；7.1.2第三方介入协议解除；7.1.3第三方介入的合同履行完毕。7.2第三方介入的终止流程7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方和第三方应进行结算；7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方和第三方应办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况及图纸要求：详细描述项目地点、规模、投资总额、建设工期等基本信息；说明：提供项目规划、设计图纸、地质勘察报告等。2.施工组织设计及专项方案要求：包括施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划等；说明：提供施工组织设计说明书、专项施工方案说明书、施工进度计划表等。3.监理人员名单及资格证书要求：列出监理人员名单、资格证书、工作经历等；说明：提供监理人员身份证、注册证书、工作简历等。4.合同签订证明文件要求：包括合同签订文件、双方签字盖章等；说明：提供合同文本、签字盖章扫描件等。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等；说明：提供第三方介入协议文本、双方签字盖章等。6.材料设备验收报告要求：包括材料设备名称、规格、数量、质量等；说明：提供验收报告、相关检验证书等。7.施工现场管理记录要求：记录施工现场的安全、质量、进度等情况；说明：提供现场管理记录表、照片、视频等。8.施工质量检验报告要求：记录施工过程中的质量检验结果；说明：提供质量检验报告、相关检验证书等。9.施工安全事故报告要求：记录施工过程中发生的安全事故；说明：提供安全事故报告、事故调查报告等。10.施工进度报告要求：记录施工进度情况；说明：提供进度报告、进度计划表等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行合同义务责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定履行合同义务，导致项目延期、质量不合格、费用增加等；示例说明：甲方未按合同约定支付监理费用，导致监理工作无法正常进行。2.第三方未按协议约定履行服务义务责任认定标准：第三方未按第三方介入协议约定履行服务义务，导致项目进度延误、质量不合格等；示例说明：第三方未按协议约定提供技术支持，导致项目进度延误。3.监理人员未按合同约定履行监理职责责任认定标准：监理人员未按合同约定履行监理职责，导致项目质量不合格、安全事故等；示例说明：监理人员未对施工现场进行有效监督，导致安全隐患未被发现。4.材料设备供应商提供不合格材料设备责任认定标准：材料设备供应商提供的材料设备不合格，导致项目质量不合格；示例说明：供应商提供的钢筋强度不符合国家标准，导致结构安全隐患。5.施工单位未按设计图纸及规范施工责任认定标准：施工单位未按设计图纸及规范施工，导致项目质量不合格；示例说明：施工单位未按设计图纸施工，导致墙体裂缝。6.不可抗力因素导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；示例说明：地震导致施工无法进行，双方均不承担责任。全文完。2024年碧桂园房地产项目全过程监理合同标准文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理依据4.监理工作内容及要求4.1施工监理4.2设计监理4.3材料设备监理4.4质量监理4.5进度监理4.6安全监理4.7环境监理5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.监理期限及节点6.1监理期限6.2监理节点7.监理工作质量保证7.1监理人员资质7.2监理工作质量标准7.3质量保证措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4合同修订14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：碧桂园集团股份有限公司乙方：监理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及项目概况2.1项目名称碧桂园地产项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目总投资总投资：人民币壹拾亿元整3.监理范围及内容3.1监理范围包括但不限于施工图设计、施工组织设计、施工监理、材料设备监理、质量监理、进度监理、安全监理、环境监理等。3.2监理内容（1）对施工过程中的设计变更、施工方案、施工组织设计等进行审查；（2）对施工过程中的材料、设备、工艺、质量、进度、安全、环境等进行监督检查；（3）对施工过程中出现的问题进行协调、处理和整改；（4）编制监理日志、监理月报、监理年报等；（5）组织工程竣工验收。4.监理工作内容及要求4.1施工监理（1）对施工单位提交的施工组织设计、施工方案等进行审查，确保其符合国家有关规范、标准和要求；（2）对施工单位提交的施工图纸进行审查，确保其符合设计要求；（3）对施工单位进行现场监督检查，发现施工质量问题及时制止并要求整改；（4）对施工过程中的材料、设备、工艺、质量、进度、安全、环境等进行监督检查；（5）对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合设计要求。4.2设计监理（1）对设计单位提交的设计文件进行审查，确保其符合国家有关规范、标准和要求；（2）对设计变更进行审核，确保变更符合设计要求；（3）对设计过程中的质量问题进行协调、处理和整改。4.3材料设备监理（1）对材料、设备的质量、规格、性能等进行监督检查；（2）对材料、设备的进场、使用、退场等进行监督检查；（3）对材料、设备的检测报告进行审核。4.4质量监理（1）对施工过程中的质量进行监督检查；（2）对质量问题进行协调、处理和整改；（3）对施工过程中的检验报告进行审核。4.5进度监理（1）对施工进度进行监督检查；（2）对施工进度计划进行调整；（3）对施工过程中的进度问题进行协调、处理和整改。4.6安全监理（1）对施工现场的安全进行监督检查；（2）对安全事故进行协调、处理和整改；（3）对施工现场的安全防护措施进行审核。4.7环境监理（1）对施工现场的环境进行监督检查；（2）对施工现场的污染进行协调、处理和整改；（3）对施工现场的环保设施进行审核。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）5.2费用支付方式（1）监理费用按月支付；（2）每月支付监理费用的20%，剩余80%在工程竣工验收合格后支付。6.监理期限及节点6.1监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。6.2监理节点（1）施工图设计完成节点；（2）施工组织设计完成节点；（3）施工监理启动节点；（4）工程竣工验收节点。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题；（2）乙方未按照合同约定提交监理报告、日志等文件；（3）乙方未按照合同约定参加工程竣工验收；（4）甲方未按照合同约定支付监理费用；（5）甲方违反合同约定导致监理工作无法正常进行。8.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的5%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用总额的10%；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方的实际损失。8.3违约处理（1）双方应友好协商解决违约事宜；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商；（2）调解；（3）仲裁。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决机构合同争议由仲裁委员会仲裁。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同；11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的监理期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1合同附件清单（1）监理大纲；（2）监理人员名单及资质证书；（3）监理设备清单；（4）监理费用支付计划；（5）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.4合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、评估机构等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高监理工作的专业性和公正性，确保工程质量、安全和进度。14.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行工程质量、安全、进度等方面的检测、评估；（3）参与工程竣工验收；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.第三方责任及权利15.1第三方责任（1）第三方应根据合同约定和自身专业能力，对介入事项承担相应的责任；（2）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的协商（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，确定第三方的选择、介入方式、责任范围等；（2）协商一致后，甲乙双方应与第三方签订相关协议。16.2第三方介入过程中的沟通（1）甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决介入过程中出现的问题；（2）第三方应定期向甲乙双方报告介入工作进展情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、专业能力、合同约定等因素综合确定；（2）第三方责任限额应不低于合同约定的监理费用总额的10%。17.2第三方责任限额的承担（1）第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；（2）第三方责任限额以外的损失，由甲乙双方根据实际情况分别承担。18.第三方介入与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，甲方有权要求第三方履行；（2）甲方对第三方的指示，第三方应予以执行。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任，乙方有权要求第三方履行；（2）乙方对第三方的指示，第三方应予以执行。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与施工方、设计方等其他合同当事人的责任划分，按照各自合同约定执行；（2）第三方与其他各方发生争议时，应由甲乙双方协调解决，协调不成的，按各自合同约定的争议解决方式处理。19.本合同其他条款的适应性19.1本合同其他条款应适用于第三方介入后的情况，如有冲突，以本部分条款为准。20.本修正条款的生效20.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细描述监理工作范围、内容、程序、方法、措施等。2.监理人员名单及资质证书列出监理人员的姓名、职务、资质证书编号等。3.监理设备清单列出监理所使用的设备名称、型号、数量等。4.监理费用支付计划详细列出监理费用的支付方式、支付时间、支付金额等。5.第三方介入协议明确第三方介入的方式、目的、责任、权利、费用等。6.工程质量检测报告第三方介入后对工程质量进行检测的报告。7.工程安全评估报告第三方介入后对工程安全进行评估的报告。8.工程进度评估报告第三方介入后对工程进度进行评估的报告。9.工程竣工验收报告第三方介入后参与工程竣工验收的报告。10.工程变更记录记录施工过程中发生的变更情况。11.监理日志监理人员对每日监理工作的记录。12.监理月报13.监理年报说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题；（2）乙方未按照合同约定提交监理报告、日志等文件；（3）乙方未按照合同约定参加工程竣工验收；（4）甲方未按照合同约定支付监理费用；（5）甲方违反合同约定导致监理工作无法正常进行；（6）第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的5%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用总额的10%；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方的实际损失；（4）第三方违约的，应按照协议约定承担相应的责任。简要示例说明：示例一：乙方未按照合同约定提交监理报告违约行为：乙方在规定的时间内未提交监理月报。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的5%。示例二：甲方未按照合同约定支付监理费用违约行为：甲方在规定的时间内未支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用总额的10%。示例三：第三方未按照协议约定履行职责违约行为：第三方在介入过程中未按照协议约定进行工程质量检测。责任认定：第三方应按照协议约定承担相应的责任。全文完。2024年碧桂园房地产项目全过程监理合同标准文本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订1.2合同生效1.3合同解除2.双方基本信息2.1监理单位信息2.2开发单位信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资3.5项目工期4.监理内容4.1施工监理4.2设计监理4.3材料监理4.4造价监理4.5质量监理4.6进度监理4.7安全监理5.监理职责5.1监理单位职责5.2开发单位职责6.监理单位权利6.1监督施工质量6.2主持监理会议6.3检查施工进度6.4审核施工方案6.5提出监理报告7.开发单位权利7.1接受监理报告7.2要求监理单位整改7.3参与监理会议7.4检查监理单位工作8.监理费用8.1监理费用总额8.2付款方式8.3付款期限9.合同变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用10.合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同签订1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。任何一方不得擅自解除合同。2.双方基本信息2.1监理单位信息监理单位名称：____________________监理单位法定代表人：____________________监理单位住所：____________________监理单位联系电话：____________________2.2开发单位信息开发单位名称：____________________开发单位法定代表人：____________________开发单位住所：____________________开发单位联系电话：____________________3.项目概况3.1项目名称项目名称：2024年碧桂园房地产项目3.2项目地点项目地点：____________________3.3项目规模项目总建筑面积：____________________平方米3.4项目总投资项目总投资：____________________元3.5项目工期项目工期：____________________年4.监理内容4.1施工监理监理方对施工过程中的质量、安全、进度、造价等方面进行全面监督和检查。4.2设计监理监理方对设计方案的合理性、可行性、技术标准等方面进行审核和监督。4.3材料监理监理方对建筑材料、构配件、设备的质量、规格、性能等方面进行检验和验收。4.4造价监理监理方对工程造价的合理性、准确性进行审核和监督。4.5质量监理监理方对施工过程中的质量进行全过程、全方位的监督和检查。4.6进度监理监理方对施工进度进行监督和控制，确保项目按期完成。4.7安全监理监理方对施工过程中的安全进行监督和管理，确保施工安全。5.监理职责5.1监理单位职责5.1.1严格按照国家有关法律法规、技术标准和本合同约定，履行监理职责。5.1.2对施工过程中出现的问题，及时提出整改意见，督促施工单位整改。5.1.3参加项目竣工验收，对工程质量进行评价。5.2开发单位职责5.2.1按时提供项目相关资料和图纸，确保监理方正常开展工作。5.2.2保障监理方在项目现场的工作条件，提供必要的工作设施。5.2.3对监理方提出的整改意见，及时采取措施予以整改。6.监理单位权利6.1监督施工质量监理方有权对施工过程中的质量进行监督检查，发现质量问题及时要求施工单位整改。6.2主持监理会议监理方有权主持项目监理例会，对施工进度、质量、安全等方面进行协调和监督。6.3检查施工进度监理方有权对施工进度进行检查，确保项目按期完成。6.4审核施工方案监理方有权对施工方案进行审核，确保方案合理、可行。6.5提出监理报告监理方有权定期或不定期向开发方提出监理报告，对项目进展情况进行汇报。7.开发单位权利7.1接受监理报告开发方有权接受监理方定期或不定期的监理报告，了解项目进展情况。7.2要求监理单位整改开发方有权要求监理方对施工过程中出现的问题进行整改。7.3参与监理会议开发方有权参加项目监理例会，对施工进度、质量、安全等方面进行讨论和协调。7.4检查监理单位工作开发方有权对监理方的工作进行检查，确保监理方按照合同约定履行职责。8.监理费用8.1监理费用总额本合同监理费用总额为人民币____________________元。8.2付款方式8.2.1付款方式为按月付款，监理方每月完成监理工作后，向开发方提交付款申请。8.2.2开发方应在收到监理方付款申请后____________________个工作日内支付相应款项。8.3付款期限8.3.1付款期限为自开发方收到监理方付款申请之日起____________________个工作日内。9.合同变更9.1变更原因合同变更原因包括但不限于项目规模调整、工期延长、设计变更等。9.2变更程序9.2.1合同变更应经双方协商一致。9.2.2双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.3变更费用合同变更费用应根据实际情况，经双方协商确定，并纳入合同总费用。10.合同解除10.1解除原因合同解除原因包括但不限于一方违约、不可抗力、项目终止等。10.2解除程序10.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2双方应按照本合同约定，处理合同解除后的相关事宜。10.3解除费用合同解除产生的费用，由责任方承担。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于未按时付款、未按合同约定履行监理职责、泄露项目信息等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同终止情形包括但不限于合同期满、项目终止、双方协商一致解除合同等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同附件监理单位资质证明文件开发单位资质证明文件项目相关图纸及资料合同变更协议14.3本合同解释权本合同解释权归____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目监理工作或提供相关服务的独立法人或其他组织，包括但不限于咨询公司、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方需就第三方介入事宜进行协商，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：提供专业咨询和意见；完成检测、评估等工作；参与项目监理会议；提交工作成果和报告。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；15.4.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用；15.4.3第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出合理的工作建议。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同责任；15.5.2第三方的工作成果和责任仅限于其自身职责范围，不涉及甲乙双方的合同责任；15.5.3第三方在执行任务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准