2025小区户外广告牌承包合同

合同编号：合同各方：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有某小区的户外广告牌经营权，乙方愿意承包该广告牌的经营业务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、广告牌的位置、数量及经营期限：1.广告牌位于：（具体地址）2.广告牌数量：（具体数量）3.经营期限自年__月__日起至年__月__日止。二、广告牌的使用及管理：1.乙方应在合同约定的经营期限内，合法、合规地使用广告牌进行经营活动。2.乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告及违法违规内容。3.乙方应负责广告牌的日常维护、保养，确保广告牌的安全稳定运行。三、广告费用的支付及分成：1.乙方应按月向甲方支付广告费用，费用为：（具体金额）元/月。2.甲乙双方按约定的比例分成广告收入，具体比例为：（具体比例）。3.乙方应在每月__日前将上月广告费用支付至甲方指定的账户。四、合同的解除和终止：1.在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。3.合同期满后，如乙方继续承包，应提前__个月与甲方协商签订新的合同。五、违约责任：1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.违约方的赔偿金额为：（具体金额）元。六、争议解决：1.本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对合同方的工商注册信息进行核实，确认其合法性。2.确保合同内容符合国家相关法律法规，不得含有违法违规内容。3.确保合同中的广告内容真实、合法，不得发布虚假广告。解决办法：乙方在发布广告前，应进行内容审核，确保广告内容的真实性。4.确保合同中的金额、比例等数据准确无误，避免出现模糊不清的描述。解决办法：在签订合同前，对金额、比例等数据进行核对，确保无误。5.确保合同中的解除、终止条款明确，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：在合同中明确约定解除、终止合同的条件和程序。6.确保合同中的违约责任规定合理，避免因违约责任过轻或过重导致纠纷。解决办法：在合同中合理设定违约责任，确保违约方的赔偿金额与实际损失相当。7.确保合同中的争议解决方式明确，避免因争议解决方式不明确导致纠纷。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。4.广告费用：指乙方为在广告牌上发布广告而支付给甲方的费用。5.分成比例：指甲乙双方按照约定比例分配广告收入的金额。6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于小区户外广告牌的承包方与运营方之间，就广告牌的使用、管理、费用支付等事项达成一致时。2.适用于广告公司或其他运营主体与小区物业管理部门之间，就小区户外广告牌的承包经营权达成一致时。补充条款：1.广告内容的审核与批准：乙方应在发布广告前，将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后__个工作日内完成审核，并提出修改意见。如甲方未在约定时间内提出修改意见，视为广告内容已获甲方同意。2.广告牌的维护与保养：乙方应定期对广告牌进行维护与保养，确保广告牌的安全稳定运行。如因乙方原因导致广告牌出现故障或损坏，乙方应承担修复费用。3.广告费用的调整：如因市场环境、政策变化等原因，导致广告费用发生变动，双方可协商调整广告费用。4.合同的延期：在合同期满前，双方可协商延长合同期限，并就延期后的合同条款达成一致。5.合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。如乙方确需转让，应提前__个月与甲方协商，并征得甲方同意