康复中心租赁合同：医疗康复设施

康复中心租赁合同：医疗康复设施合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有康复中心的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方康复中心的医疗康复设施，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁设施及期限1.乙方租赁甲方的医疗康复设施，包括但不限于：_______（具体设施名称和数量）。2.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方支付租金的方式为每月的_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、使用及维修1.乙方按照甲方提供的设施操作规程使用医疗康复设施，确保设施的安全运行。2.乙方在租赁期间，应负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。3.租赁期满后，乙方应将设施按原状返还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、保险1.乙方应在租赁开始前，向保险公司投保，确保医疗康复设施在租赁期间的安全。2.乙方应将保险单复印件提交给甲方留存。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方康复中心所有权及使用权证明文件2.乙方营业执照副本3.医疗康复设施清单及操作规程4.保险单复印件5.租赁合同续签申请表6.租金支付凭证7.设施维护保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按操作规程使用医疗康复设施，导致设施损坏或安全事故。3.乙方未按约定时间返还设施，或设施返还时存在损坏。4.乙方未按约定进行保险投保，或未将保险单复印件提交给甲方。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有康复中心所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方康复中心医疗康复设施的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的医疗康复设施租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，应发送书面催款通知，如乙方仍不支付，可依法保留追究违约责任的权利。2.设施损坏或安全事故：如乙方未按操作规程使用设施导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。如发生安全事故，双方应共同调查原因，并采取措施防止类似事件再次发生。3.设施返还问题：如乙方未按约定时间返还设施，甲方有权拒绝乙方续租，并要求乙方承担相应违约责任。4.保险问题：如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方在规定时间内补交保险费，并提交保险单复印件。五、所有应用场景：1.甲方拥有康复中心所有权及使用权，希望出租医疗