教育基地购房合同模板

教育基地购房合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2房屋的规划用途为__________。1.3房屋的交付标准为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定账户。第三条交付及交付时间3.1甲方应按照本合同约定的交付标准，在合同签订之日起____年内将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，向乙方提供房屋的权属证明及其他相关资料。第四条质量及保修4.1甲方承诺，所售房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，不存在质量问题。4.2甲方应对房屋进行保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价款×日违约金比例。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋平面图3.房屋建设施工许可证4.房屋质量检测报告5.房屋保修条款6.房屋交付标准说明7.定金收据8.房款支付凭证9.房屋权属转移登记申请书10.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，认定为违约行为。2.甲方交付的房屋不符合约定标准，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间支付房款，认定为违约行为。4.乙方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。5.双方未按约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指教育资源提供商，拥有房屋建设地块使用权及建设权。2.乙方：指购买甲方建设的教育基地房屋的买受人。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付的一定金额的金钱。4.房价款：指乙方按照合同约定应向甲方支付的房屋交易金额。5.交付标准：指甲方按照合同约定应将房屋交付给乙方时应达到的条件。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张迟延交付违约金。2.甲方交付的房屋质量问题：解决办法：要求甲方按照合同约定进行保修或退款。3.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向乙方主张迟延支付违约金。4.房屋权属转移登记问题：解决办法：按照合同约定向相关部门申请办理房屋权属转移登记。五、所有应用场景：1.甲方为教育资源提供商，拟建设教育基地。2.乙方为购买甲方建设的教育