云南代建合同范例

云南代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在云南省范围内进行代建项目的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

二、代建内容

2.1乙方根据甲方要求，负责项目的规划设计、报批报建、工程建设、设备采购、竣工验收、交付使用等全过程。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、政策规定和行业规范，确保项目质量、安全、环保、节能等方面达到国家标准。

2.3乙方应按照甲方要求，按时完成项目建设任务，确保项目按时交付使用。

三、费用及支付方式

3.1项目代建费用总额为：__________元。

3.2费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的20%作为预付款；

（2）项目建设过程中，甲方根据乙方提交的进度款申请，按实际进度支付代建费用；

（3）项目建设完成后，甲方支付乙方代建费用总额的60%；

（4）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的20%。

3.3甲方支付乙方代建费用时，乙方应向甲方提供相关发票。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）提供项目建设所需的土地、规划许可、环保审批等手续；

（2）负责项目融资、资金筹措；

（3）配合乙方完成项目建设过程中的各项工作；

（4）按时支付乙方代建费用。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照甲方要求，制定项目建设方案，确保项目按时、按质、按量完成；

（2）负责项目规划设计、报批报建、工程建设、设备采购、竣工验收、交付使用等全过程；

（3）确保项目质量、安全、环保、节能等方面达到国家标准；

（4）按时完成项目建设任务，确保项目按时交付使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付乙方代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付代建费用总额的千分之五计算；

（2）未按时提供项目建设所需手续的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供手续所造成的工期延误天数计算。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成项目建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作量价值的千分之五计算；

（2）未达到项目质量、安全、环保、节能等标准的，应向甲方支付违约金，违约金按未达标部分价值的千分之五计算。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目建设方案

2.项目规划设计文件

3.项目报批报建文件

4.项目设备采购合同

5.项目竣工验收报告

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在云南省范围内进行代建项目，并由丙方提供专业技术支持的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

二、代建内容

2.1乙方根据甲方要求，负责项目的规划设计、报批报建、工程建设、设备采购、竣工验收、交付使用等全过程。

2.2丙方提供专业技术支持，包括但不限于：项目技术方案审核、施工过程技术指导、质量把控等。

2.3乙方应确保项目按照丙方提供的技术支持要求进行建设，并保证项目质量、安全、环保、节能等方面达到国家标准。

三、费用及支付方式

3.1项目代建费用总额为：__________元。

3.2费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的20%作为预付款；

（2）项目建设过程中，甲方根据乙方提交的进度款申请，按实际进度支付代建费用；

（3）项目建设完成后，甲方支付乙方代建费用总额的60%；

（4）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的20%。

四、丙方责任与权利

4.1责任：

（1）提供项目技术支持，确保项目设计合理、施工规范；

（2）对乙方施工过程中的技术问题进行指导，确保项目质量；

（3）对项目进行定期检查，确保项目进度和质量符合要求。

4.2权利：

（1）对乙方提供的技术支持服务进行监督和验收；

（2）对项目质量、进度、安全等方面提出整改意见，乙方须予以采纳；

（3）对项目技术问题进行整改，乙方应予以配合。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方和丙方严格按照合同约定履行各自职责；

5.2甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告项目进展情况；

5.3甲方有权对项目质量、进度、安全等方面进行监督和检查；

5.4甲方有权对乙方和丙方违反合同约定的行为提出整改要求。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照甲方要求，制定项目建设方案，确保项目按时、按质、按量完成；

6.2乙方应确保项目按照丙方提供的技术支持要求进行建设，并保证项目质量、安全、环保、节能等方面达到国家标准；

6.3乙方应按时完成项目建设任务，确保项目按时交付使用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时完成项目建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作量价值的千分之五计算；

（2）未达到项目质量、安全、环保、节能等标准的，应向甲方支付违约金，违约金按未达标部分价值的千分之五计算；

（3）未经甲方同意，擅自变更项目设计或施工方案的，应向甲方支付违约金，违约金按变更部分价值的千分之五计算。

7.2丙方违约责任：

（1）未提供及时、有效的技术支持的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供支持部分价值的千分之五计算；

（2）对项目技术问题未进行整改的，应向甲方支付违约金，违约金按未整改部分价值的千分之五计算。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目建设方案

2.项目规划设计文件

3.项目报批报建文件

4.项目设备采购合同

5.项目竣工验收报告

6.丙方专业技术支持服务协议

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业技术支持，确保项目设计合理、施工规范，提高项目质量，降低风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的投资者和最终使用者，通过主导合同条款，确保项目按照预期目标进行，维护自身利益，实现投资回报。同时，甲方对项目质量、进度、安全等方面的监督，有助于提高项目管理水平，促进项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发项目，并由丁方提供融资服务的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

二、房地产开发内容

2.1乙方根据市场需求和规划要求，负责项目的规划设计、报批报建、工程建设、销售推广、物业管理等全过程。

2.2丁方提供项目开发所需的融资服务，包括但不限于：项目融资方案设计、资金筹措、贷款管理等。

三、丁方责任与权利

3.1责任：

（1）根据乙方需求，提供合理的融资方案，确保项目资金需求得到满足；

（2）协助乙方进行贷款申请，确保贷款审批顺利；

（3）在项目开发过程中，提供必要的财务指导和咨询服务。

3.2权利：

（1）对乙方的融资需求进行评估，提出融资建议；

（2）对乙方的融资活动进行监督，确保资金使用符合约定；

（3）在乙方违约时，有权采取必要的法律措施维护自身权益。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丁方按照合同约定提供融资服务，确保项目开发顺利进行；

4.2乙方有权要求丁方在项目融资过程中提供专业意见，优化融资方案；

4.3乙方有权要求丁方在项目开发过程中提供财务指导和咨询服务，提高项目效益；

4.4乙方有权在项目开发过程中对丁方的融资服务进行监督和评价。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，提供项目开发所需的土地、规划许可等手续；

5.2甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于：提供项目相关资料、协助办理手续等；

5.3甲方应按时支付乙方项目开发费用，确保项目开发资金充足。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时提供项目开发所需手续的，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数计算；

（2）未按时支付项目开发费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；

（3）未经乙方同意，擅自变更项目设计或施工方案的，应向乙方支付违约金，违约金按变更部分价值的千分之五计算。

6.2丁方违约责任：

（1）未按时提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数计算；

（2）未按约定提供专业意见或财务指导的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务部分价值的千分之五计算。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目建设方案

2.项目规划设计文件

3.项目报批报建文件

4.项目融资方案

5.项目竣工验收报告

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产开发项目的执行者，通过主导合同条款，确保项目开发过程中的各项权益得到保障，包括融资服务的及时性和合理性、项目开发的顺利进行以及项目收益的最大化。乙方的