主体装修合同范本

主体装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

鉴于：

一、甲方因自身经营、生活需要，决定对位于__________________________的房屋（以下简称“装修房屋”）进行装修。

二、乙方具备相关资质，愿意接受甲方委托，承担装修房屋的全部施工任务。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修房屋及工程内容

1.装修房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________。

2.工程内容：__________________________。

二、工程进度及质量要求

1.工程总工期为__________________________。

2.乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

三、工程款支付

1.甲方应在合同签订后支付乙方工程款的__________________________。

2.工程验收合格后，甲方应支付乙方工程款的__________________________。

3.工程竣工交付后，甲方应在__________________________内支付乙方工程款的__________________________。

四、工程变更及违约责任

1.因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，违约金按__________________________计算。

2.因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金按__________________________计算。

3.双方在履行合同过程中，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为__________________________，期满后自动终止。

3.合同期间，如遇国家政策调整、法律法规修改等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

六、其他

1.甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.甲方、乙方应严格遵守国家有关法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.装修房屋图纸及平面布局图

2.装修材料清单及质量要求

3.工程验收标准及方法

4.工程进度表

5.甲方、乙方相关资质证书复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

鉴于：

一、甲方因自身经营、生活需要，决定对位于__________________________的房屋（以下简称“装修房屋”）进行装修。

二、乙方具备相关资质，愿意接受甲方委托，承担装修房屋的全部施工任务。

三、丙方作为甲方指定的第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量及进度符合甲方要求。

为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、装修房屋及工程内容

1.装修房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________。

2.工程内容：__________________________。

二、丙方监理职责

1.丙方应按照国家及地方有关建筑工程质量标准，对乙方施工过程进行全程监理。

2.丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及存在问题，并提出整改意见。

三、工程进度及质量要求

1.工程总工期为__________________________。

2.乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

3.丙方应确保工程质量及进度符合甲方要求。

四、工程款支付

1.甲方应在合同签订后支付乙方工程款的__________________________。

2.工程验收合格后，甲方应支付乙方工程款的__________________________。

3.工程竣工交付后，甲方应在__________________________内支付乙方工程款的__________________________。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成工程。

2.甲方有权要求丙方对工程质量及进度进行全程监理，确保工程质量及进度符合甲方要求。

3.甲方有权要求乙方在工程过程中提供必要的施工资料，以便丙方进行监理。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间、质量完成工程。

2.乙方应配合丙方进行监理工作，及时整改丙方提出的问题。

3.乙方应按照甲方要求提供必要的施工资料。

七、丙方的责任

1.丙方应严格按照合同约定，对乙方施工过程进行全程监理。

2.丙方应确保工程质量及进度符合甲方要求。

3.丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及存在问题。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按__________________________计算。

2.若乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

3.若乙方在施工过程中出现重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为__________________________，期满后自动终止。

3.如遇国家政策调整、法律法规修改等不可抗力因素，导致合同无法履行，各方均有权解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修房屋所在地的人民法院提起诉讼。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监理，确保工程质量和进度符合甲方要求，降低甲方在工程过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在装修过程中的权益，确保装修工程达到预期效果，满足甲方需求。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

鉴于：

一、乙方因自身经营需要，决定租赁位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于经营活动。

二、甲方拥有租赁房屋的所有权，愿意将租赁房屋出租给乙方使用。

三、丙方作为甲方指定的第三方物业管理单位，负责对租赁房屋进行日常管理，确保租赁房屋的完好及乙方经营活动的顺利进行。

为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及租赁用途

1.租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________。

2.租赁用途：__________________________。

二、丙方物业管理职责

1.丙方应负责租赁房屋的日常维护、保养及清洁工作。

2.丙方应确保租赁房屋的安全设施齐全，并定期进行检查和维护。

3.丙方应协调解决乙方在使用过程中遇到的问题，确保乙方经营活动的正常进行。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________________________。

2.租金为每月__________________________，乙方应于每月的__________________________日前支付租金。

四、乙方的权利

1.乙方有权按照租赁用途使用租赁房屋。

2.乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，确保租赁房屋的完好及经营活动的顺利进行。

3.乙方有权要求丙方在紧急情况下及时处理问题，保障乙方的合法权益。

五、甲方的义务

1.甲方应确保租赁房屋符合租赁用途，并交付给乙方使用。

2.甲方应配合丙方进行物业管理，确保租赁房屋的完好及乙方的经营活动。

3.甲方应按照合同约定，在租赁期满后，将租赁房屋完好地返还给乙方。

六、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.丙方应确保租赁房屋的安全设施齐全，并定期进行检查和维护。

3.丙方应协调解决乙方在使用过程中遇到的问题，确保乙方经营活动的正常进行。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按__________________________计算。

2.若乙方在租赁期间损坏租赁房屋，乙方应负责修复或赔偿。

3.若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为__________________________，期满后自动终止。

3.如遇国家政策调整、法律法规修改等不可抗力因素，导致合同无法履行，各方均有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，