2025海口租房合同规范模板

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于的海口市某房屋出租给乙方使用。1.2乙方承租该房屋用于（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条第二款、第五款约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条第一款、第二款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：年__月__日乙方（签字/盖章）：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，并确保信息的准确性。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.注意事项：租金支付方式和时间应明确约定，避免出现支付困难或延迟支付的情况。解决办法：双方应在合同中明确约定租金支付方式和时间，并确保按照约定履行。如有特殊情况，应及时与对方沟通，并协商解决。3.注意事项：租赁期限应明确约定，避免出现租赁纠纷。解决办法：双方应在合同中明确约定租赁期限，并确保按照约定履行。如有特殊情况，应及时与对方沟通，并协商解决。4.注意事项：押金数额和退还方式应明确约定，避免出现押金纠纷。解决办法：双方应在合同中明确约定押金数额和退还方式，并确保按照约定履行。如有特殊情况，应及时与对方沟通，并协商解决。5.注意事项：双方的权利和义务应明确约定，避免出现违约纠纷。解决办法：双方应在合同中明确约定各自的权利和义务，并确保按照约定履行。如有特殊情况，应及时与对方沟通，并协商解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。解释：出租人即为房屋的所有者或管理者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。解释：承租人即为租用房屋的个人或单位，有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段。解释：租赁期限为双方约定的租用房屋的时间长度，通常以年或月为单位。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。解释：租金为承租人为使用房屋而支付给出租人的费用，是出租人的收入来源。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。解释：押金为承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，用以保障出租人的利益。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。解释：违约金为违约方因未履行合同约定而需要支付给守约方的一笔费用，用以弥补守约方的损失。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决为双方在履行合同过程中解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租位于海口的房屋给承租人使用。2.承租人租赁位于海口的房屋，用于居住、办公或其他合法用途。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.维修责任：双方约定房屋及附属设施的正常维护和维修责任分配。如因自然损耗或正常使用导致损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修。3.保险责任：双方可协商购买租赁房屋保险，以保障双方利益。如乙方未购买保险，发生意外损失时，乙方应承担相应责任。4.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.提前终止合同：双