非自愿购房合同模板

非自愿购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意购买标的房产，交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在标的房产交付后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方按以下方式承担：

（1）买方承担：____________________。

（2）卖方承担：____________________。

2.若因法律法规变更导致税费承担方式发生变化，双方应协商一致后重新签订补充协议。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.若乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.乙方提供的其他相关证明文件。

3.本合同签订前，双方已就标的房产的实际情况进行了充分了解。

4.本合同签订前，双方已就本合同条款达成一致意见。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方签订的购房合同提供担保。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意购买标的房产，交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.丙方保证在甲方未能按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在标的房产交付后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由以下方式承担：

（1）买方承担：____________________。

（2）卖方承担：____________________。

（3）担保方承担：____________________。

五、甲方的权益及权利条款

1.甲方享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付标的房产，并保证标的房产权属清晰、无争议。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式交付标的房产，并承担相应的违约责任。

4.甲方有权在标的房产交付前，对标的房产进行必要的检查和验收。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

2.乙方在标的房产交付前，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

3.乙方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

七、丙方的责权利

1.丙方同意在甲方未能按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付房款，并保证房款来源合法。

3.丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方能够按时获得标的房产，并降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到有效的救济，维护自身的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房合同的主导方，通过明确的权益保障条款和权利主张，确保在交易过程中处于有利地位。甲方的主导目的在于保障自身利益，确保标的房产的交付和过户顺利进行，并降低交易风险。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.乙方提供的其他相关证明文件。

3.丙方提供的担保文件。

4.本合同签订前，双方已就标的房产的实际情况进行了充分了解。

5.本合同签订前，双方已就本合同条款达成一致意见。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方有意购买标的房产。

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方签订的购房合同提供担保。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意购买标的房产，交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.丙方保证在甲方未能按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在标的房产交付后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权利条款及利益条款

1.甲方享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付标的房产，并保证标的房产权属清晰、无争议。

3.甲方有权在标的房产交付前，对标的房产进行必要的检查和验收。

五、乙方的权益及权利条款

1.乙方享有标的房产的所有权，并有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权在合同签订后，对标的房产进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在甲方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.甲方在标的房产交付前，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

3.甲方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

七、丙方的责权利

1.丙方同意在甲方未能按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付房款，并保证房款来源合法。

3.丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均