2024年度艺术品展览馆租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度艺术品展览馆租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1展览馆名称及地址1.2租赁方基本信息1.3出租方基本信息2.租赁标的物2.1展览馆面积及用途2.2展览馆配套设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金计算方式及支付方式3.3租金调整机制4.展览馆使用规范4.1展览馆使用范围4.2展览馆安全使用规范4.3展览馆维护责任5.展览馆装修及改造5.1装修及改造申请5.2装修及改造费用及责任5.3装修及改造期限6.展览活动组织6.1展览活动申请及审批6.2展览活动组织及责任6.3展览活动宣传及推广7.展览馆设施维护7.1设施维护责任7.2设施损坏赔偿7.3设施维修及保养8.展览馆安全管理8.1安全管理制度8.2人员安全管理8.3应急预案及处理9.展览馆消防及安全检查9.1消防设施及设备9.2消防安全检查9.3安全事故处理10.展览馆环境及卫生10.1环境及卫生标准10.2环境及卫生维护10.3环境及卫生违规处理11.展览馆租赁合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.违约责任12.1违约情形及处理12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议14.3合同未尽事宜及处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.租赁标的物2.1展览馆面积及用途：展览馆总面积为1000平方米，用于举办各类艺术展览、文化交流活动等。2.2展览馆配套设施及设备：展览馆配备有展厅、办公室、卫生间、消防设施、安保系统、空调等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金计算方式及支付方式：租金按月计算，每月租金为人民币10万元整，乙方应在每月5日前支付当月租金至甲方指定的账户。3.3租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整后的租金需双方协商一致后签订补充协议。4.展览馆使用规范4.1展览馆使用范围：乙方仅限于在展览馆内举办各类艺术展览、文化交流活动等。4.2展览馆安全使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规，确保展览馆内人员及财产安全。4.3展览馆维护责任：乙方应负责展览馆的日常维护，保持展览馆内环境整洁。5.展览馆装修及改造5.1装修及改造申请：乙方如需对展览馆进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请。5.2装修及改造费用及责任：装修及改造费用由乙方承担，如因装修或改造造成展览馆设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3装修及改造期限：装修及改造期限不得超过30天，如需延长，乙方应提前三天向甲方申请。6.展览活动组织6.1展览活动申请及审批：乙方举办展览活动前，应向甲方提交活动申请，经甲方审批后方可举办。6.2展览活动组织及责任：乙方负责展览活动的组织、策划、实施及宣传推广工作。6.3展览活动宣传及推广：乙方应积极宣传展览活动，提高展览馆的知名度和影响力。7.展览馆设施维护7.1设施维护责任：甲方负责展览馆设施的日常维护保养，乙方在使用过程中应合理使用设施，避免损坏。7.2设施损坏赔偿：如因乙方使用不当造成展览馆设施损坏，乙方应负责赔偿。7.3设施维修及保养：甲方应在设施出现故障或损坏时及时进行维修，乙方应予以配合。8.展览馆安全管理8.1安全管理制度：乙方应制定并实施展览馆安全管理规章制度，确保展览馆内人员及财产安全。8.2人员安全管理：乙方应对参观者进行安全引导，禁止携带危险物品进入展览馆，并定期对员工进行安全培训。8.3应急预案及处理：乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等，并定期进行演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理。9.展览馆消防及安全检查9.1消防设施及设备：展览馆内应配备足够的消防设施及设备，并确保其完好有效。9.2消防安全检查：乙方应定期对展览馆进行消防安全检查，发现问题及时整改。9.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方及相关部门。10.展览馆环境及卫生10.1环境及卫生标准：展览馆内应保持整洁、卫生，符合国家相关标准。10.2环境及卫生维护：乙方应负责展览馆内的清洁工作，保持环境整洁。10.3环境及卫生违规处理：如因乙方原因导致展览馆环境及卫生问题，乙方应承担相应责任。11.展览馆租赁合同解除1.乙方违反合同约定，严重影响展览馆的正常运营；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方未按约定履行安全责任，导致展览馆或人员安全受到威胁；4.乙方利用展览馆从事违法活动。11.2合同解除程序：合同解除需提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后签订解除协议。11.3解除合同后的处理：解除合同后，乙方应立即搬离展览馆，甲方有权收回展览馆。12.违约责任12.1违约情形及处理：出现违约情形，违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2违约责任承担：违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成可依法解决。12.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序：仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.3争议解决机构：仲裁机构为市仲裁委员会。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜及处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方的介入：第三方介入合同事项，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。16.第三方介入的具体条款16.1中介方：中介方是指为甲方和乙方提供信息、联系、撮合等服务的第三方，其职责包括但不限于：1.协助甲方和乙方进行沟通；2.提供市场信息及行情分析；3.协助甲方和乙方签订合同。中介方的服务费用由甲方和乙方另行协商确定。16.2担保方：担保方是指为乙方提供担保的第三方，其职责包括但不限于：1.对乙方履行合同义务进行担保；2.在乙方违约时，按照担保协议承担相应的责任。担保方的责任限额由担保协议约定。16.3评估机构：评估机构是指为甲方和乙方提供资产评估、鉴定等服务的第三方，其职责包括但不限于：1.对展览馆的资产进行评估；2.提供评估报告。评估机构出具的报告具有法律效力。16.4咨询服务提供者：咨询服务提供者是指为甲方和乙方提供专业咨询服务的第三方，其职责包括但不限于：1.提供展览馆运营、管理等方面的咨询服务；2.协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。咨询服务提供者的费用由甲方和乙方另行协商确定。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分：第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，对甲方负责。如第三方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担连带赔偿责任。17.2第三方与乙方的责任划分：第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的指示，对乙方负责。如第三方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担连带赔偿责任。17.3第三方与合同其他各方的责任划分：第三方与合同其他各方（如参观者、合作伙伴等）的责任划分，应按照相关法律法规及合同约定执行。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合作协议或补充协议约定，原则上不得超过合同总金额的一定比例。18.2如第三方责任限额低于实际损失，乙方应承担超出部分的责任。18.3第三方责任限额的调整需经甲方和乙方书面同意。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方出具的展览馆使用权证明文件。2.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明。3.展览馆租赁合同及附件。4.展览馆配套设施及设备清单。5.展览馆安全管理制度。6.展览馆消防设施及设备清单。7.展览馆卫生管理制度。8.展览馆租赁保证金收据。9.展览馆租赁费用收据。10.其他双方认为需要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至支付完毕。2.违约行为：乙方未按合同约定使用展览馆。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定提供展览馆。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方违反展览馆安全管理制度，造成安全事故。责任认定：乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方擅自装修或改造展览馆。责任认定：乙方应恢复展览馆原状，并承担由此产生的费用。6.违约行为：乙方在展览馆内举办活动，违反相关法律法规。责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.违约行为：乙方未按合同约定维护展览馆设施。责任认定：乙方应修复损坏设施，并承担修复费用。8.违约行为：乙方未按合同约定进行展览馆卫生管理。责任认定：乙方应承担相应责任，并支付卫生清理费用。9.违约行为：乙方提前解除合同。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未到期租金的三倍。10.违约行为：乙方未按合同约定履行其他义务。责任认定：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度艺术品展览馆租赁管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.展览馆基本情况2.1展览馆位置及面积2.2展览馆配套设施2.3展览馆使用限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3逾期支付租金的违约责任4.展览馆使用规定4.1展览馆用途4.2展览馆使用时间4.3展览馆使用要求4.4展览馆维护责任5.展览活动安排5.1展览活动审批5.2展览活动时间5.3展览活动费用5.4展览活动宣传6.展览馆安全管理6.1安全责任6.2安全设施6.3应急预案6.4保险条款7.展览馆维修及保养7.1展览馆维修责任7.2展览馆保养责任7.3维修及保养费用8.展览馆退出机制8.1展览馆退出条件8.2展览馆退出程序8.3退出后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件内容14.3合同附件生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条展览馆基本情况2.1展览馆位置及面积2.1.1展览馆地址：_______2.1.2展览馆总面积：_______平方米2.1.3展览馆可用面积：_______平方米2.2展览馆配套设施2.2.1电力设施：_______2.2.2水暖设施：_______2.2.3照明设施：_______2.2.4网络设施：_______2.2.5休息区：_______2.2.6仓库：_______2.3展览馆使用限制2.3.1不得用于非法活动2.3.2不得改变展览馆结构2.3.3不得影响他人正常使用第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：_______3.1.2租赁结束日期：_______3.1.3租赁期限：_______年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.2.3支付日期：每月_______日3.3逾期支付租金的违约责任3.3.1逾期支付租金的违约金：_______%3.3.2逾期支付超过_______日的，出租方有权解除合同第四条展览馆使用规定4.1展览馆用途4.1.1展览馆仅用于举办艺术品展览活动4.2展览馆使用时间4.2.1每周_______天开放4.2.2每天开放时间：_______至_______4.3展览馆使用要求4.3.1不得在展览馆内进行商业活动4.3.2不得在展览馆内吸烟、饮酒4.3.3不得在展览馆内乱扔垃圾4.4展览馆维护责任4.4.1承租方负责展览馆的日常维护和保养4.4.2出租方负责展览馆的定期检查和维修第五条展览活动安排5.1展览活动审批5.1.1承租方需提前_______天向出租方提交展览活动申请5.1.2出租方应在_______日内审批展览活动申请5.2展览活动时间5.2.1展览活动时间应与展览馆开放时间一致5.2.2展览活动时间不得占用展览馆的日常维护时间5.3展览活动费用5.3.1展览活动相关费用由承租方承担5.3.2展览活动相关费用包括但不限于：场地租赁费、布置费、安保费等5.4展览活动宣传5.4.1承租方负责展览活动的宣传推广5.4.2出租方有权对展览活动进行必要的宣传和推广第六条展览馆安全管理6.1安全责任6.1.1出租方负责展览馆的安全设施建设和维护6.1.2承租方负责展览馆内的安全管理和监督6.2安全设施6.2.1展览馆内配备_______个灭火器6.2.2展览馆内配备_______个紧急疏散指示牌6.3应急预案6.3.1出租方制定应急预案，并在展览馆内张贴6.3.2承租方应熟悉应急预案，并在紧急情况下配合处理6.4保险条款6.4.1出租方负责投保展览馆财产保险6.4.2承租方负责投保展览活动责任保险第七条展览馆维修及保养7.1展览馆维修责任7.1.1出租方负责展览馆的定期检查和维修7.1.2承租方负责展览馆的日常维护和保养7.2展览馆保养责任7.2.1承租方负责保持展览馆的清洁和整洁7.2.2承租方负责对展览馆的设施进行定期检查和保养7.3维修及保养费用7.3.1展览馆的维修及保养费用由出租方承担7.3.2承租方负责在展览馆内发生的意外损坏的修复费用第八条展览馆退出机制8.1展览馆退出条件8.1.1租赁期限届满，且无续租意向8.1.2出租方因合理原因要求提前解除合同8.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正8.2展览馆退出程序8.2.1任何一方欲退出合同，需提前_______日书面通知对方8.2.2双方应在接到通知后_______日内协商确定退出事宜8.2.3无法协商一致时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3退出后的处理8.3.1退出后，承租方应将展览馆恢复至原租赁状态8.3.2出租方应在收到恢复后的展览馆后_______日内退还承租方已付租金的剩余部分第九条违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2未经出租方同意擅自改变展览馆用途9.1.3故意损坏展览馆设施9.1.4违反展览馆使用规定9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接损失和合理费用9.3违约金9.3.1违约金金额为_______元/日9.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿差额部分第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1合同解除需书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同10.3.2双方应按照合同约定处理展览馆的退出事宜第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行13.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于展览馆平面图、设施清单等13.3合同修改13.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出第十四条合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.1.2合同自双方签字盖章之日起生效14.2附件内容14.2.1附件一：展览馆平面图14.2.2附件二：设施清单14.2.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，由第三方参与其中，对合同履行产生影响的任何行为。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行的第三方。2.2协作者：与甲乙双方共同履行合同义务的第三方。2.3监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方。2.4评估方：对合同履行结果进行评估的第三方。3.第三方介入的附加说明条款3.1第三方介入必须经过甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。4.甲乙双方增加的额外条款4.1.1第三方介入的具体内容和方式；4.1.2第三方介入的责任和权利；4.1.3第三方介入的费用承担；4.1.4第三方介入的争议解决方式。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入的类型和具体协议内容确定。5.2第三方的责任限额应包括：5.2.1第三方因自身原因导致的损失；5.2.2第三方因违反协议导致的损失；5.2.3第三方因违反法律法规导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分应明确各自的责任、权利和义务。6.2第三方与其他各方的划分包括：6.2.1第三方与甲方的划分；6.2.2第三方与乙方的划分；6.2.3第三方与其他第三方的划分。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和增加的额外条款履行合同义务。7.2第三方介入的协议与本合同发生冲突时，以本合同为准。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应经协商一致，并签订书面协议。9.2第三方介入的协议与本合同变更发生冲突时，以本合同变更为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆平面图详细要求：提供展览馆的平面布局图，包括各个功能区域的位置和面积。附件说明：平面图应清晰标注展览馆内部结构，包括入口、通道、休息区、仓库等。2.设施清单详细要求：列出展览馆内所有设施，包括电力、水暖、照明、网络等。附件说明：清单应详细列出每种设施的型号、数量、使用年限等信息。3.展览馆使用规则详细要求：制定展览馆的使用规则，包括开放时间、使用限制、安全规定等。附件说明：规则应明确展览馆的使用规范，确保展览活动的顺利进行。4.展览活动申请表详细要求：制定展览活动申请表，包括展览主题、时间、规模、费用预算等。附件说明：申请表应详细列出展览活动的各项信息，以便出租方审批。5.展览活动审批表详细要求：制定展览活动审批表，记录展览活动的审批结果。附件说明：审批表应包含审批意见、审批日期等信息。6.展览馆维修保养记录详细要求：记录展览馆的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：记录应详细记录每次维修保养的详细信息，以便跟踪展览馆的状况。7.争议解决协议详细要求：签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：协议应包含争议解决机构的名称、争议解决的方式、争议解决的费用等。8.第三方介入协议详细要求：签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。附件说明：协议应包含第三方的介入目的、介入方式、介入期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定支付日期_______日未支付租金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于每月15日仍未支付，则构成违约。2.未经出租方同意擅自改变展览馆用途责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自改变展览馆用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将展览馆用于商业活动，则构成违约。3.故意损坏展览馆设施责任认定标准：故意损坏展览馆设施，造成损失。示例说明：承租方在展览过程中，故意损坏展览馆照明设备，则构成违约。4.违反展览馆使用规定责任认定标准：违反展览馆使用规则，造成不良影响。示例说明：承租方在展览馆内吸烟，违反使用规则，则构成违约。5.第三方介入协议违约责任认定标准：第三方违反介入协议，造成甲乙双方损失。示例说明：中介方未履行中介义务，导致甲乙双方损失，则构成违约。6.展览活动未经审批责任认定标准：未经出租方审批，擅自举办展览活动。示例说明：承租方未按约定时间提交展览活动申请，擅自举办展览，则构成违约。全文完。2024年度艺术品展览馆租赁管理合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景介绍2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.展览馆基本信息3.1展览馆位置3.2展览馆面积3.3展览馆设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金标准5.展览馆使用范围及限制5.1展览馆使用范围5.2展览馆使用限制6.展览馆设施维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.展览活动安排7.1展览活动时间7.2展览活动内容7.3展览活动审批8.展览活动宣传与推广8.1宣传推广方式8.2宣传推广费用9.展览活动安全保障9.1安全保障责任9.2安全保障措施10.展览活动保险10.1保险类型10.2保险费用10.3保险理赔11.展览馆设施损坏赔偿11.1损坏责任认定11.2损坏赔偿标准12.展览馆租赁合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.展览馆租赁合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景介绍鉴于出租方拥有位于______市______区的艺术品展览馆，具备举办各类展览活动的条件，承租方希望租赁该展览馆用于举办2024年度的艺术品展览，双方经友好协商，达成如下协议。2.租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______文化艺术发展有限公司注册地址：______市______区______路______号法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______展览有限公司注册地址：______市______区______路______号法定代表人：______3.展览馆基本信息3.1展览馆位置展览馆位于______市______区______路______号，占地面积______平方米。3.2展览馆面积展览馆室内展览面积共计______平方米，室外展览面积共计______平方米。3.3展览馆设施展览馆内设施包括但不限于：展台、灯光、音响、空调、卫生间等。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币______元，于每月______日前支付至出租方指定账户。4.3租金标准租金标准为每月每平方米人民币______元，按实际使用面积计算。5.展览馆使用范围及限制5.1展览馆使用范围承租方租赁展览馆用于举办各类艺术品展览活动，包括但不限于：绘画、雕塑、摄影、陶瓷等艺术品的展览。5.2展览馆使用限制（1）非法活动；（2）违反社会公德的活动；（3）损害展览馆设施及环境的活动；（4）未经出租方同意的其他活动。6.展览馆设施维护与保养6.1出租方责任出租方负责保持展览馆设施的正常运行，确保展览馆在租赁期间符合安全、卫生标准。6.2承租方责任承租方在租赁期间应对展览馆设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。如设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.展览活动安排7.1展览活动时间承租方举办展览活动的时间应提前______天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。7.2展览活动内容承租方举办的展览活动内容应符合法律法规和社会主义价值观，不得含有违法违规内容。7.3展览活动审批承租方举办的展览活动需报出租方审批，未经批准不得举办。8.展览活动宣传与推广8.1宣传推广方式承租方负责展览活动的宣传推广工作，包括但不限于：（1）通过媒体发布展览信息；（2）制作宣传海报、邀请函等；（3）利用社交媒体进行宣传。8.2宣传推广费用宣传推广费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.展览活动安全保障9.1安全保障责任出租方和承租方共同承担展览活动期间的安全保障责任，包括但不限于：（1）确保展览馆设施安全可靠；（2）制定应急预案，应对突发事件；（3）确保参展人员和观众的人身安全。9.2安全保障措施（1）展览馆内安装监控设备，确保监控范围覆盖所有展馆区域；（2）配备安保人员，负责现场秩序维护；（3）设置紧急疏散通道，确保人员疏散畅通。10.展览活动保险10.1保险类型（1）公共责任保险；（2）展览物品保险；（3）人员意外伤害保险。10.2保险费用保险费用由承租方承担，具体费用根据保险条款协商确定。10.3保险理赔保险理赔事宜按照保险合同约定执行，双方应积极配合。11.展览馆设施损坏赔偿11.1损坏责任认定展览馆设施损坏的责任认定，以现场勘查报告和维修费用为准。11.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准根据设施原值和实际损坏程度确定，双方协商一致后执行。12.展览馆租赁合同变更与解除12.1合同变更条件如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.展览馆租赁合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地为______市。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中涉及的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）展览馆设施清单；（2）展览活动审批表；（3）租金支付凭证；（4）保险合同；（5）补充协议。14.3合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方约定的解除条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高展览馆租赁管理的效率和质量。16.第三方