2024年二手住宅买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.合同签订时间及地点3.1签订时间3.2签订地点4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.附属设施及设备7.1列举附属设施7.2列举设备7.3设施及设备使用说明8.房产税费8.1税费承担8.2税费支付时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署14.1买方签字14.2卖方签字14.3证人签字第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系电话：2.房产基本信息2.1房产地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区县：2.1.4街道：2.1.5小区名称：2.1.6楼栋：2.1.7房号：2.2房产产权：2.2.1房产产权证号：2.2.2产权性质：2.2.3产权人：2.2.4产权证领取时间：2.3房产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产用途：2.4.1设计用途：2.4.2实际用途：3.合同签订时间及地点3.1签订时间：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2签订地点：3.2.1省份：3.2.2城市：3.2.3地址：4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：4.1.1总价：4.1.2人民币：4.1.3大写：4.2支付方式：4.2.1首付款：4.2.2付款比例：4.2.3付款时间：4.2.4剩余款项：4.2.5付款方式：4.3支付时间：4.3.1首付款支付时间：4.3.2剩余款项支付时间：5.房屋交付及验收5.1交付时间：5.1.1房屋交付时间：5.1.2具体日期：5.2验收标准：5.2.1房屋质量：5.2.2设施设备：5.2.3附属设施：5.3验收程序：5.3.1验收时间：5.3.2验收地点：5.3.3验收人员：5.3.4验收结果：6.产权过户手续6.1过户时间：6.1.1产权过户时间：6.1.2具体日期：6.2过户费用：6.2.1契税：6.2.2土地增值税：6.2.3其他费用：6.3过户程序：6.3.1办理过户手续：6.3.2产权证领取：6.3.3办理税费缴纳：7.房产税费7.1税费承担：7.1.1买方承担税费：7.1.2卖方承担税费：7.2税费支付时间：7.2.1税费支付时间：7.2.2具体日期：8.房产税费8.1税费承担8.1.1买方承担税费8.1.1.1契税：8.1.1.2土地增值税：8.1.1.3营业税及附加：8.1.1.4个人所得税：8.1.1.5其他相关税费：8.1.2卖方承担税费8.1.2.1房产证印花税：8.1.2.2产权证工本费：8.1.2.3其他相关费用：8.2税费支付时间8.2.1契税支付时间8.2.1.1首付款支付后：8.2.1.2首付款支付日期：8.2.2土地增值税支付时间8.2.2.1首付款支付后：8.2.2.2首付款支付日期：8.2.3营业税及附加支付时间8.2.3.1首付款支付后：8.2.3.2首付款支付日期：8.2.4个人所得税支付时间8.2.4.1首付款支付后：8.2.4.2首付款支付日期：8.2.5其他相关税费支付时间8.2.5.1首付款支付后：8.2.5.2首付款支付日期：8.2.6房产证印花税支付时间8.2.6.1首付款支付后：8.2.6.2首付款支付日期：8.2.7产权证工本费支付时间8.2.7.1首付款支付后：8.2.7.2首付款支付日期：8.2.8其他相关费用支付时间8.2.8.1首付款支付后：8.2.8.2首付款支付日期：9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买方解除合同条件9.1.1.1卖方未按合同约定交付房产；9.1.1.2房产存在重大质量问题；9.1.2卖方解除合同条件9.1.2.1买方未按合同约定支付房款；9.1.2.2买方提供虚假信息；9.2违约责任9.2.1买方违约责任9.2.1.1未按时支付房款，应向卖方支付违约金；9.2.1.2提供虚假信息，应承担相应的法律责任；9.2.2卖方违约责任9.2.2.1未按时交付房产，应向买方支付违约金；9.2.2.2房产存在重大质量问题，应承担修复责任或退还房款及违约金；10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：10.1.1.1协商；10.1.1.2仲裁；10.1.1.3诉讼；10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点：10.2.1.1房产所在地人民法院；10.2.1.2双方协商一致的其他地点；11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买方支付首付款；11.1.3合同登记备案；11.2合同终止条件11.2.1房产交付；11.2.2产权过户；11.2.3合同约定的其他终止条件；12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1房产产权证明文件；12.1.2房产测绘报告；12.1.3附属设施清单；12.2补充条款12.2.1双方约定的其他事项；12.2.2任何一方对合同内容进行修改，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效；13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.2通知与送达13.2.1通知方式：书面；13.2.2送达地址：双方在合同中指定的地址；13.3合同解释13.3.1本合同条款的解释以双方协商一致为准；14.合同签署14.1买方签字14.1.1买方代表签字：14.1.2买方盖章：14.2卖方签字14.2.1卖方代表签字：14.2.2卖方盖章：14.3证人签字14.3.1证人一签字：14.3.2证人二签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同当事人及其法定代表人、代理人、雇员或代表。15.2第三方类型15.2.1房地产中介机构；15.2.2法律顾问；15.2.3评估机构；15.2.4房地产登记机构；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为本合同总价款的10%。15.3.2第三方责任限额不得低于因其违约行为造成的实际损失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.4.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利和义务；15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照本合同约定向第三方支付中介费用或服务费用；16.1.2甲方应对第三方的行为进行监督，确保其履行职责；16.1.3甲方应对第三方的违约行为承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照本合同约定向第三方支付中介费用或服务费用；16.2.2乙方应对第三方的行为进行监督，确保其履行职责；16.2.3乙方应对第三方的违约行为承担连带责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付中介费用或服务费用；17.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；17.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方介入协议约定；19.2第三方与甲乙双方各自的权利和义务，由本合同约定；19.3第三方与甲乙双方以外的其他方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。20.第三方介入协议的变更和解除20.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致；20.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的效力。21.违约责任21.1如果第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，导致合同履行失败的，应承担违约责任；21.2如果第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任；21.3如果第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房产测绘报告详细要求：提供房产的测绘报告，包括建筑面积、使用面积等数据。说明：用于确定房产的实际面积和用途。3.附属设施清单详细要求：列出房产内的附属设施，如家具、电器、装修等，并标注新旧程度和数量。说明：用于明确房产交付时的配套设施。4.房产维修记录详细要求：提供房产的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于了解房产的历史维修情况。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：用于证明税费已缴纳，符合法律规定。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确各方的权利和义务，包括服务内容、费用、违约责任等。说明：用于规范第三方介入过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序，包括协商、仲裁、诉讼等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，提供相应的文件。说明：用于补充合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付房款总额的千分之五计算，且不得低于人民币1000元。示例：若合同约定总价款为100万元，买方未按时支付首付款，应支付违约金5000元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按总价款的千分之五计算，且不得低于人民币1000元。示例：若合同约定总价款为100万元，卖方未按时交付房产，应支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成房产过户手续，应赔偿因过户延误造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿因虚假信息造成的损失。示例：若买方提供虚假收入证明，导致卖方遭受损失，买方应承担赔偿责任。全文完。2024年二手住宅买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款期限3.4付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋验收标准4.5验收期限4.6验收结果处理5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续费5.3过户手续办理责任5.4过户手续办理费用承担6.房屋相关税费承担6.1契税6.2营业税6.3土地增值税6.4个人所得税6.5其他税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋所有权证10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1双方签署日期11.2双方签署地点11.3双方签字盖章12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证12.3房屋测绘报告12.4其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.3双方联系方式买方通讯地址：____________________卖方通讯地址：____________________买方联系电话：____________________卖方联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落详细地址：____________________2.2房屋权属房屋所有权证号：____________________权属人姓名：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________平方米2.4房屋结构结构类型：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格交易价格：人民币_____________元整3.2交易价格支付方式支付方式：现金/银行转账3.3付款期限首付：人民币_____________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付；尾款：人民币_____________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.4付款时间节点首付款支付时间：____年____月____日；尾款支付时间：____年____月____日。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋交付地点房屋交付地点：____________________4.3房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施正常使用。4.4房屋验收标准房屋验收标准：符合国家规定的住宅交付标准。4.5验收期限验收期限：自房屋交付之日起____个工作日内。4.6验收结果处理如验收不合格，买方有权要求卖方在____个工作日内进行修复，直至符合验收标准为止。第五条房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：自房屋交付之日起____个工作日内。5.2过户手续费过户手续费：人民币_____________元整，由买方承担。5.3过户手续办理责任卖方负责办理房屋产权过户手续，买方提供必要的协助。5.4过户手续办理费用承担过户手续费用由卖方承担。第六条房屋相关税费承担6.1契税契税：人民币_____________元整，由买方承担。6.2营业税营业税：人民币_____________元整，由买方承担。6.3土地增值税土地增值税：人民币_____________元整，由买方承担。6.4个人所得税个人所得税：人民币_____________元整，由买方承担。6.5其他税费其他税费：人民币_____________元整，由买方承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响合同目的实现的；（2）一方不履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）由于不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律法规规定的其他情形。7.2违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按交易价格的____%计算。7.4违约金支付方式违约金应于违约事实发生之日起____个工作日内支付。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：房屋所在地。8.3争议解决方式争议解决方式：诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同附件10.1房屋所有权证10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件第十一条合同签署11.1双方签署日期合同签署日期：____年____月____日。11.2双方签署地点合同签署地点：____________________11.3双方签字盖章买方代表签字（盖章）：____________________卖方代表签字（盖章）：____________________第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证12.3房屋测绘报告12.4其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商变更内容；（3）签订书面变更协议；（4）履行变更后的合同义务。13.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，以及任何被甲乙双方同意介入合同履行过程中的其他第三方。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利执行，维护双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或者造成损失的，应当承担相应的民事责任。2.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：人民币_____________元整。第三条第三方权利3.1第三方权利范围第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行房屋交易；（2）提供法律、评估、鉴定等专业意见；（3）监督合同履行情况；（4）协调解决合同履行中的争议。3.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应当遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方义务4.1第三方义务范围（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告相关信息；（4）对因自身过错导致的损失，承担相应的责任。4.2第三方义务履行第三方应当严格按照合同约定和甲乙双方的要求，履行上述义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应当维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应当维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应当公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请甲乙双方需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并说明介入的具体事项和目的。6.2第三方介入同意第三方在收到甲乙双方书面申请后，应在____个工作日内答复是否同意介入。6.3第三方介入实施第三方同意介入后，应在合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求，履行相关义务。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同条款。7.2第三方介入费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付，支付方式为______。第八条第三方介入终止8.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方解除合同；（3）第三方因自身原因退出介入；（4）法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签订书面终止协议，明确各方权利义务。第九条本条款的效力本条款为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋面积等关键信息。说明：此附件用于证明房屋权属清晰，为合同生效提供法律依据。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的复印件，报告需由具有相应资质的测绘机构出具，内容包括房屋面积、结构、用途等。3.房屋交易合同详细要求：提供双方签订的房屋交易合同的复印件，合同内容应包括房屋交易价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件用于证明房屋交易的真实性和合法性。4.付款凭证详细要求：提供交易过程中所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，确保双方权益。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋交付后的验收报告，报告应由专业机构或双方共同出具，确认房屋交付条件。说明：此附件用于证明房屋交付时是否符合合同约定，为后续争议解决提供依据。6.房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户手续的复印件，包括过户申请书、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房屋产权过户手续已办理，确保房屋权属变更合法有效。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，协议内容包括变更内容、变更时间等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性和合法性。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，协议内容包括争议解决方式、地点等。说明：此附件用于证明双方在发生争议时已达成一致解决方案。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明：此附件用于补充合同履行过程中的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款：买方应支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。示例：若应付房款为100万元，违约金为100万元的2%。（2）未按约定接收房屋：买方应支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。示例：同上。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定交付房屋：卖方应支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。示例：同上。（2）房屋权属存在瑕疵：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。示例：若因房屋权属瑕疵，买方遭受5万元损失，卖方应赔偿5万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的____%。示例：若合同约定服务费用为10万元，违约金为10万元的1%。（2）泄露商业秘密或个人隐私：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：若因泄露商业秘密，给甲乙双方造成10万元损失，第三方应赔偿10万元。全文完。2024年二手住宅买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产的位置、面积、用途等2.2房地产的权利归属2.3房地产的附属设施及权利义务3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.担保条款7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房屋所有权人身份证明复印件11.3附件三：房屋交易税费缴纳证明12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：（全称）法定代表人：（姓名）地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）1.2买受人信息买受人名称：（全称）法定代表人：（姓名）地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）2.房地产基本情况2.1房地产的位置、面积、用途等房地产坐落地址：（详细地址）房地产面积：（建筑面积及使用面积）房地产用途：（住宅、商用等）2.2房地产的权利归属房地产权证号：（权证号码）房地产所有权人：（所有权人姓名）2.3房地产的附属设施及权利义务附属设施包括：（列举附属设施）附属设施的权利义务：（详细说明）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格为人民币（大写）：（金额）3.2支付方式（1）首付款：（金额）在合同签订后（时间）内支付；（2）尾款：（金额）在交房前（时间）内支付。4.交房条件及时间4.1交房条件（1）房地产权证办理完毕；（2）房地产无任何法律纠纷；（3）房地产附属设施完好。4.2交房时间买受人应在（时间）前取得房地产并入住。5.产权过户手续及费用5.1过户手续（1）买卖双方应持相关证件到房地产登记机构办理过户登记；（2）办理过户登记后，买受人取得房地产权证。5.2过户费用（1）契税：（金额）；（2）印花税：（金额）；（3）其他相关税费：（金额）。6.履约责任及违约责任6.1履约责任买卖双方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2违约责任（1）出卖人未按约定时间交房，每延迟一日应向买受人支付相当于交易价格千分之一的违约金；（2）买受人未按约定支付房款，每延迟一日应向出卖人支付相当于交易价格千分之一的违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.担保条款7.1担保方式（1）抵押：买受人以其名下的房产作为抵押物，向出卖人提供抵押担保；（2）保证：买受人提供保证人作为保证人，为买卖合同的履行提供保证。7.2担保范围（1）买卖合同约定的交易价格；（2）买卖合同约定的过户费用；（3）因买卖合同履行而产生的其他费用。8.争议解决方式8.1争议解决方式如买卖双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（所在地）仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构争议解决机构为：（所在地）仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）依照法律规定或合同约定应当终止的其他情形。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2通知送达方式（1）书面形式，通过邮寄或专人递送至对方地址；（2）电子邮件形式，发送至对方指定的电子邮箱；（3）电话或短信形式，确认对方已收到通知。10.3合同附件（1）房产证复印件；（2）房屋所有权人身份证明复印件；（3）房屋交易税费缴纳证明；（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。11.合同附件清单11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房屋所有权人身份证明复印件11.3附件三：房屋交易税费缴纳证明12.合同签订日期及地点本合同签订日期为：（年）年（月）月（日），签订地点：（详细地址）。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式（份数）份，买卖双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.2合同保管买卖双方应妥善保管合同正本，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决及终止均适用中华人民共和国法律。14.2合同变更本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释本合同如有歧义，应以有利于合同成立方的原则进行解释。14.4合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的个人、机构或组织。15.2第三方定义（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他经买卖双方同意的第三方。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其过错或疏忽导致的损失承担赔偿责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权获得其服务的报酬；（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立履行其职责。16.3第三方的义务（1）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密；（3）第三方应按时、按质完成其职责。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.2第三方介入的同意买卖双方应同意第三方的介入，并就第三方介入的具体事项达成一致。17.3第三方介入的监督买卖双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容