2024年二手住宅售价确认协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅售价确认协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.售价确认3.1售价金额3.2售价构成3.3付款方式3.4付款时间4.履约责任4.1卖方责任4.2买方责任5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证明10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1通知送达11.2合同份数11.3合同修改12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式买方联系方式：姓名、联系电话、电子邮箱。卖方联系方式：姓名、联系电话、电子邮箱。1.3法定代表人或授权代表买方法定代表人或授权代表：姓名、职务。卖方法定代表人或授权代表：姓名、职务。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于____市____区____路____号。2.2房屋产权信息房屋产权证号：____。房屋所有权人：____。2.3房屋面积房屋总面积：____平方米。其中：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.4房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.5房屋装修情况房屋装修为____装修。3.售价确认3.1售价金额本房屋售价为人民币____元整。3.2售价构成售价包括房屋本体价值、附属设施及配套设施费用等。3.3付款方式1）_____%的房款在签订本协议后____个工作日内支付；2）_____%的房款在房屋交付前____个工作日内支付；3）_____%的房款在房屋产权过户后____个工作日内支付。3.4付款时间买方应按照第3.3条规定的付款方式进行付款，具体付款时间详见付款计划。4.履约责任4.1卖方责任1）卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；2）卖方应按照本协议约定的时间、方式将房屋交付给买方；3）卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；4）卖方应保证房屋符合国家有关建筑安全和环保标准。4.2买方责任1）买方应按照本协议约定的时间、方式支付房款；2）买方应配合卖方办理房屋产权过户手续；3）买方应遵守国家有关房屋买卖的相关法律法规。5.产权过户5.1过户手续卖方应在本协议签订后____个工作日内，向买方提供办理房屋产权过户所需的所有文件。5.2过户费用房屋产权过户费用由买方承担。5.3过户时间房屋产权过户应在买方支付完房款后____个工作日内完成。6.履约保证金6.1保证金金额本协议履约保证金为人民币____元整。6.2保证金支付时间买方应在签订本协议后____个工作日内支付履约保证金。6.3保证金退还条件1）买方按照本协议约定支付全部房款；2）卖方按照本协议约定将房屋交付给买方；3）双方按照本协议约定办理房屋产权过户手续。7.违约责任7.1违约情形1）卖方未按照本协议约定时间、方式交付房屋；2）卖方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续；3）买方未按照本协议约定时间、方式支付房款；4）买方违反本协议约定，导致房屋产权过户受阻。7.2违约责任承担1）卖方未按照本协议约定时间、方式交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；2）卖方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续，应向买方支付_____%的违约金；3）买方未按照本协议约定时间、方式支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；4）买方违反本协议约定，导致房屋产权过户受阻，应承担由此产生的全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1）本协议约定的房屋交付完毕；2）本协议约定的房屋产权过户手续办理完毕；3）本协议约定的其他终止条件成就。10.合同附件10.1房屋产权证明附件一：房屋所有权证。10.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同。10.3其他相关文件附件三：房屋现状说明。附件四：付款计划表。11.其他约定事项11.1通知送达1）本协议项下的通知、文件或其他信息，应采用书面形式，并按照本协议约定的联系方式送达；2）任何一方变更联系方式，应在变更后的____个工作日内通知对方。11.2合同份数本协议一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。11.3合同修改本协议的修改必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认，未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改。12.合同解除12.1合同解除条件1）本协议约定的合同解除条件成就；2）双方协商一致解除本协议。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方应在收到解除通知后____个工作日内予以回复；3）双方应在收到回复后____个工作日内签订解除协议。13.合同附件清单13.1房屋产权证明13.2房屋买卖合同13.3房屋现状说明13.4付款计划表14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除买方、卖方之外的，为达成房屋交易目的，提供咨询、中介、代理、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件1）买方或卖方自愿选择第三方介入；2）第三方介入需符合相关法律法规及本协议约定。15.3第三方责任1）第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务符合国家相关法律法规和行业标准；2）第三方应按照合同约定，尽职尽责地为买方和卖方提供服务；3）第三方对提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方权利1）第三方有权要求买方和卖方按照合同约定支付服务费用；2）第三方有权根据合同约定，获得买方和卖方的相关信息。15.5第三方与其他各方的关系1）第三方与买方、卖方之间的关系是独立的，第三方不对买方或卖方承担直接的法律责任；2）第三方在履行职责过程中，不得泄露买方和卖方的商业秘密；3）第三方应遵守本协议的约定，不得损害买方和卖方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议所指的责任限额是指第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，对买方或卖方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算1）第三方责任限额为本协议约定房屋售价的_____%；2）责任限额最高不超过人民币____元。16.3责任限额赔偿1）买方或卖方因第三方服务不符合约定或存在过错而遭受损失时，应向第三方提出索赔；2）第三方应在收到索赔通知后____个工作日内进行核实；3）经核实，第三方应按照责任限额对买方或卖方进行赔偿。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的告知义务买方和卖方应在签订本协议前告知第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、服务费用等。17.2第三方介入的协商买方和卖方应与第三方就介入事宜进行充分协商，确保各方权益得到保障。17.3第三方介入的费用承担买方和卖方应根据合同约定，承担第三方介入产生的相关费用。17.4第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，对买方和卖方的商业秘密进行保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件，证明房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。说明：房屋产权证明是办理房屋产权过户手续的重要文件。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的具体条款。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，具有法律效力。3.房屋现状说明要求：提供房屋现状说明，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：房屋现状说明用于明确房屋交付时的实际情况。4.付款计划表要求：提供付款计划表，明确房款支付的时间、金额和方式。说明：付款计划表用于规范房款支付流程，确保交易顺利进行。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明已支付履约保证金。说明：履约保证金收据用于证明双方已履行保证金支付义务。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确双方在发生争议时的解决方式。说明：争议解决协议用于指导双方在争议解决过程中的行为。7.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记证明、契税完税证明等。说明：房屋产权过户手续是办理房屋产权过户的必要文件。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于房屋质量保证书、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按照约定时间、方式交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：卖方应在签订本协议后____个工作日内交付房屋，如未按时交付，应支付_____%的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按照约定时间、方式支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：买方应在签订本协议后____个工作日内支付_____%的房款，如未按时支付，应支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定或存在过错。责任认定：第三方应按照责任限额对买方或卖方进行赔偿。示例：第三方应在提供的服务不符合约定或存在过错时，支付_____%的赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决协议履行争议解决义务。责任认定：违约方应承担因未履行争议解决义务而产生的损失。示例：一方未在争议解决协议规定的时间内履行争议解决义务，应承担由此产生的损失。全文完。2024年二手住宅售价确认协议1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.售价确认3.1售价确定方式3.2售价金额3.3付款方式4.交易流程4.1合同签订4.2验房4.3付款4.4过户登记5.产权过户5.1过户手续5.2产权过户费用5.3过户时间6.税费及费用6.1契税6.2印花税6.3其他税费6.4费用支付方式7.房产交割7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：税费及费用明细表13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称1.1.1出售方：[出售方全称]1.1.2购买方：[购买方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出售方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2购买方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1出售方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]1.3.2购买方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产产权证号：[房产证号]2.3房产面积：[建筑面积、使用面积等]2.4房产用途：[住宅、商业等]3.售价确认3.1售价确定方式：[协商确定、市场评估等]3.2售价金额：[售价具体数额]3.3付款方式：[现金、银行转账等]4.交易流程4.1合同签订：[具体签订日期]4.2验房：[验房日期、验房人员等]4.3付款：[付款日期、付款方式等]4.4过户登记：[过户登记日期、过户登记机构等]5.产权过户5.1过户手续：[过户所需文件、证明等]5.2产权过户费用：[过户税费、手续费等具体数额]5.3过户时间：[预计过户完成时间]6.税费及费用6.1契税：[契税金额、税率等]6.2印花税：[印花税金额、税率等]6.3其他税费：[其他税费名称、金额等]6.4费用支付方式：[税费支付方式、支付时间等]7.房产交割7.1交房时间：[交房具体日期]7.2交房条件：[房屋交付时需满足的条件，如房屋设施完好等]7.3交房手续：[交房所需文件、证明等]8.争议解决8.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构：[如仲裁委员会名称、法院名称等]8.3争议解决程序：[争议提交、审理、裁决或判决的程序描述]9.违约责任9.1违约情形：[列出可能出现的违约行为，如未按时付款、未按时过户等]9.2违约责任承担：[违约方应承担的具体责任，如赔偿损失、支付违约金等]9.3违约金计算：[违约金的计算方式和数额]10.合同解除10.1合同解除条件：[列出可以解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]10.2合同解除程序：[合同解除的具体步骤和通知方式]10.3合同解除后果：[合同解除后的法律后果，如返还已付款项、赔偿损失等]11.合同生效11.1合同生效条件：[合同生效所需的条件，如双方签字盖章、合同备案等]11.2合同生效时间：[合同生效的具体日期]12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：税费及费用明细表13.其他约定13.1通知方式：[双方约定的通知方式，如书面通知、电子邮件等]13.2不可抗力：[不可抗力的定义、通知义务、合同暂停或解除等]13.3合同解释：[合同条款的解释原则、争议解释权等]14.合同签署14.1签署时间：[合同签署的具体日期]14.2签署地点：[合同签署的具体地点]14.3签署人员：[双方签署人员的姓名、职务、签字盖章等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成或协助房产交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方提供服务；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行评估、鉴定等；2.1.3第三方主动提出介入以提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]元；3.1.2第三方在执行职务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不负赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方在合同中的责任限于其提供服务范围，具体如下：4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量和真实性；4.1.2第三方提供的服务成果，经甲乙双方确认后，视为甲乙双方的共同财产；4.1.3第三方在提供评估、鉴定等服务时，应确保评估结果客观、公正。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和管理。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方；6.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；6.1.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。7.第三方介入的变更和解除7.1.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致；7.1.2变更或解除第三方介入，应书面通知甲乙双方和第三方；7.1.3变更或解除第三方介入，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担，具体如下：8.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；8.1.2第三方介入的费用支付方式、时间等，在服务协议中约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解