2024年仓储物流用地承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年仓储物流用地承包协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2承包方联系方式1.3承包方资质证明1.4承租方名称、地址、法定代表人1.5承租方联系方式1.6承租方资质证明2.承包用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地权属证明3.承包用地用途3.1仓储用途3.2物流用途3.3附属设施建设要求4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期4.3承包期限调整条件及程序5.承包费用5.1承包费用总额5.2承包费用支付方式5.3承包费用支付时间5.4费用调整机制6.用地使用条件6.1用地规划要求6.2用地环境要求6.3用地安全要求7.物流服务要求7.1物流服务范围7.2物流服务质量标准7.3物流服务期限8.仓储服务要求8.1仓储服务范围8.2仓储服务质量标准8.3仓储服务期限9.附属设施建设与管理9.1附属设施建设内容9.2附属设施建设标准9.3附属设施管理责任10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1承包方违约责任11.2承租方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方名称：仓储物流有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.5承包方资质证明：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证1.6承租方名称：商贸有限公司1.7承租方地址：省市区路号1.8承租方法定代表人：1.10承租方资质证明：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证2.承包用地基本情况2.1用地位置：省市区路东侧2.2用地面积：10,000平方米2.3用地性质：仓储物流用地2.4用地权属证明：土地使用证3.承包用地用途3.1仓储用途：存储各类商品及货物3.2物流用途：货物装卸、分拣、配送等3.3附属设施建设要求：建设仓库、办公场所、停车场等4.承包期限4.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包终止日期：2029年12月31日4.3承包期限调整条件及程序：因国家政策调整或不可抗力因素导致用地性质发生变化时，双方可协商调整承包期限，调整程序需双方签署书面协议5.承包费用5.1承包费用总额：人民币100万元/年5.2承包费用支付方式：分季度支付，每季度支付25万元5.3承包费用支付时间：每个季度第一个月的10日前5.4费用调整机制：因物价上涨或国家政策调整导致费用发生变化时，双方可协商调整费用，调整机制需双方签署书面协议6.用地使用条件6.1用地规划要求：按照国土部门批准的用地规划进行建设6.2用地环境要求：保持用地内环境整洁，不得污染环境6.3用地安全要求：保障用地安全，防止火灾、盗窃等安全事故发生7.物流服务要求7.1物流服务范围：包括但不限于货物装卸、分拣、配送、仓储等7.2物流服务质量标准：按照国家标准和行业规范执行，确保货物安全、及时、准确送达7.3物流服务期限：自承包起始之日起至承包终止之日止8.仓储服务要求8.1仓储服务范围：提供仓储货物存储、管理、保养等服务8.2仓储服务质量标准：遵守国家有关仓储服务标准，确保货物安全、无损、有序8.3仓储服务期限：与物流服务期限一致，即自承包起始之日起至承包终止之日止9.附属设施建设与管理9.1附属设施建设内容：包括但不限于仓库建设、办公场所装修、停车场硬化等9.2附属设施建设标准：按照国家相关建设标准和规范执行，确保工程质量9.3附属设施管理责任：由承包方负责日常维护和管理，确保设施完好、有效10.合同变更与解除10.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议10.2合同解除条件：因国家政策调整、不可抗力因素、一方违约等情形，可解除合同10.3合同解除程序：解除合同需双方书面确认，并妥善处理合同终止后的相关事宜11.违约责任11.1承包方违约责任：未按时缴纳承包费用、未按约定使用土地、未按标准提供服务等情况，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2承租方违约责任：未按时支付承包费用、未按约定使用土地、违反合同约定等，需承担违约责任11.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，责任由第三方承担，双方有权追究第三方责任12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决12.2争议解决机构：协商一致选择仲裁机构或人民法院12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则和程序进行13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签署合同后，自合同签署之日起生效13.2合同终止条件：合同约定的承包期限届满、合同解除、合同终止等13.3合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并妥善处理合同终止后的相关事宜14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于土地使用证复印件、附属设施建设方案等14.2合同份数：一式两份，双方各执一份14.3合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等，其为合同履行的辅助或监督角色。15.2第三方的介入：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出申请，经双方协商一致后，签署书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。16.第三方介入条款16.1第三方介入事项：包括但不限于土地评估、项目监理、合同纠纷调解、保险理赔等。16.2第三方介入程序：甲方或乙方提出申请，经双方同意后，签署第三方介入协议，明确第三方的工作范围、职责、权利和义务。16.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用由提出申请的一方承担，或按协议约定分摊。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的各项工作，提供必要的资料和协助。17.1.2甲方应确保第三方介入的合法性和合规性，不得妨碍第三方的工作。17.2乙方额外条款：17.2.1在第三方介入期间，乙方应遵守合同约定，履行相关义务。17.2.2乙方应积极配合第三方的工作，不得无故拒绝或拖延。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。18.2责任限额的计算：责任限额可根据第三方的工作范围、职责、权利和义务等因素综合考虑，以人民币计算。18.3超出责任限额的处理：如第三方造成损失超过责任限额，超出部分由责任方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应遵守甲方的要求，按照合同约定履行职责。19.1.2第三方的工作成果和责任由甲方承担，但第三方因自身原因导致的责任除外。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应遵守乙方的要求，按照合同约定履行职责。19.2.2第三方的工作成果和责任由乙方承担，但第三方因自身原因导致的责任除外。19.3第三方与合同其他各方的划分：19.3.1第三方与合同其他各方的关系，由合同约定或法律法规规定。19.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害合同其他各方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同终止或其他约定情形。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止需双方书面确认，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证复印件要求：提供清晰、有效的土地使用证复印件，证明承包用地的权属。2.承包方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本，证明承包方的合法经营资格。3.承包方税务登记证要求：提供加盖公章的税务登记证，证明承包方已依法纳税。4.承包方组织机构代码证要求：提供加盖公章的组织机构代码证，证明承包方的身份。5.承租方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本，证明承租方的合法经营资格。6.承租方税务登记证要求：提供加盖公章的税务登记证，证明承租方已依法纳税。7.承租方组织机构代码证要求：提供加盖公章的组织机构代码证，证明承租方的身份。8.附属设施建设方案要求：提供详细的建设方案，包括设计图纸、施工计划、质量标准等。9.承包费用支付凭证要求：提供加盖公章的承包费用支付凭证，证明已按约定支付费用。10.第三方介入协议要求：提供双方签署的第三方介入协议，明确第三方的工作范围、职责、权利和义务。11.合同变更协议要求：提供双方签署的合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。12.合同解除协议要求：提供双方签署的合同解除协议，明确解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时缴纳承包费用。1.1.2未按约定使用土地。1.1.3未按标准提供服务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付承包费用。1.2.2未按约定使用土地。1.2.3违反合同约定。1.3第三方违约行为：1.3.1因自身原因导致合同无法履行。1.3.2因工作失误造成损失。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定，应根据违约行为的性质、程度、后果等因素综合考虑。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例：3.1甲方未按时缴纳承包费用，按每日万分之五支付违约金。3.2乙方违反合同约定，导致项目延期，按每日千分之三支付违约金。3.3第三方因工作失误造成损失，按实际损失赔偿。全文完。2024年仓储物流用地承包协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1承包方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2承包用地基本情况1.2.1用地位置1.2.2用地面积1.2.3用地性质1.3承包期限1.3.1承包起始日期1.3.2承包终止日期1.4承包用地使用范围1.4.1主要用途1.4.2允许从事的活动1.4.3限制从事的活动1.5承包费用1.5.1承包费用总额1.5.2费用支付方式1.5.3费用支付时间1.6物流服务1.6.1物流服务范围1.6.2物流服务标准1.6.3物流服务费用1.7物流设施及设备1.7.1物流设施清单1.7.2设备清单1.7.3设备维护责任1.8安全生产与环保1.8.1安全生产责任1.8.2环保要求1.8.3环保设施1.9违约责任1.9.1违约行为及认定1.9.2违约责任承担1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.11合同解除1.11.1合同解除条件1.11.2合同解除程序1.12合同生效1.12.1合同生效日期1.12.2合同生效条件1.13合同附件1.13.1附件一：承包用地平面图1.13.2附件二：物流服务清单1.13.3附件三：安全生产责任书1.14合同其他约定1.14.1合同补充条款1.14.2合同解释权1.14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方基本信息1.1.1.1承包方名称：仓储有限公司1.1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.1.3承包方法定代表人：1.1.1.4承包方联系电话：1381.1.2承租方基本信息1.1.2.1承租方名称：物流有限公司1.1.2.2承租方地址：省市区路号1.1.2.3承租方法定代表人：1.1.2.4承租方联系电话：13956781.2承包用地基本情况1.2.1用地位置：省市区路号1.2.2用地面积：20000平方米1.2.3用地性质：仓储用地1.3承包期限1.3.1承包起始日期：2024年1月1日1.3.2承包终止日期：2028年12月31日1.4承包用地使用范围1.4.1主要用途：仓储物流1.4.2允许从事的活动：货物存储、分拣、包装、配送等1.4.3限制从事的活动：危险品存储、易燃易爆物品存储1.5承包费用1.5.1承包费用总额：人民币100万元/年1.5.2费用支付方式：按年度支付，每年1月1日前支付1.5.3费用支付时间：每个工作日的9:00至17:001.6物流服务1.6.1物流服务范围：省内货物配送1.6.2物流服务标准：按时、准确、安全、高效1.6.3物流服务费用：根据实际服务内容和成本另行计算1.7物流设施及设备1.7.1物流设施清单：货物存储区域：20000平方米分拣区域：1000平方米包装区域：500平方米配送区域：500平方米1.7.2设备清单：货物搬运设备：叉车、手动托盘车等包装设备：打包机、封箱机等配送设备：运输车辆、配送管理系统等1.7.3设备维护责任：由承包方负责日常维护和保养8.1安全生产与环保8.1.1安全生产责任8.1.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度。8.1.1.2承包方应定期对仓储物流用地进行安全检查，确保设施设备安全可靠。8.1.1.3承包方应提供必要的安全防护用品，确保员工安全作业。8.1.2环保要求8.1.2.1承包方应采取有效措施，防止污染环境，确保符合国家环保标准。8.1.2.2承包方应建立环保管理制度，对废弃物进行分类处理，减少对环境的影响。8.1.3环保设施8.1.3.1承包方应配备必要的环保设施，如污水处理系统、垃圾处理设施等。8.1.3.2环保设施应定期检查和维护，确保正常运行。8.2违约责任8.2.1违约行为及认定8.2.1.1未按时支付承包费用8.2.1.2违反安全生产规定，造成安全事故8.2.1.3违反环保规定，造成环境污染8.2.2违约责任承担8.2.2.1承包方应按照合同约定承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。8.3争议解决8.3.1争议解决方式8.3.1.1双方应友好协商解决争议8.3.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁8.3.2争议解决机构8.3.2.1仲裁委员会8.4合同解除8.4.1合同解除条件8.4.1.1合同一方严重违约8.4.1.2国家政策调整，导致合同无法履行8.4.2合同解除程序8.4.2.1双方协商一致解除合同8.4.2.2任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方。8.5合同生效8.5.1合同生效日期8.5.1.1合同双方签字盖章之日起生效8.5.2合同生效条件8.5.2.1合同双方均具备完全民事行为能力8.5.2.2合同内容合法有效8.6合同附件8.6.1附件一：承包用地平面图8.6.2附件二：物流服务清单8.6.3附件三：安全生产责任书8.7合同其他约定8.7.1合同补充条款8.7.1.1双方可就合同内容进行补充和细化，以书面形式作为合同附件。8.7.2合同解释权8.7.2.1本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。8.7.3合同签订日期8.7.3.1本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1第三方概念9.1.1.1本合同所称第三方，是指合同双方以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、技术服务提供商等。9.1.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。9.1.2第三方介入目的9.1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，确保合同条款的执行，维护合同双方的合法权益。9.2第三方介入程序9.2.1第三方介入申请9.2.1.1合同双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请。9.2.1.2申请应书面提出，并说明介入的具体事项和理由。9.2.2第三方介入同意9.2.2.1对方应在收到介入申请后五个工作日内书面回复是否同意第三方介入。9.2.2.2双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体事宜。9.3第三方责权利9.3.1第三方责任9.3.1.1第三方应按照合同约定和委托事项，履行其职责。9.3.1.2第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方权利9.3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。9.3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。9.3.3第三方义务9.3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密。9.3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。9.4第三方责任限额9.4.1第三方责任限额9.4.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。9.4.1.2第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于财产损失、人身伤害等。9.5第三方与其他各方的关系9.5.1第三方与合同双方的关系9.5.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系。9.5.1.2第三方不得损害合同双方的合法权益。9.5.2第三方与第三方的关系9.5.2.1如有多个第三方介入同一合同，各方应相互协调，避免冲突。9.5.2.2各方应明确各自的职责和权限，避免责任不清。9.6第三方介入的终止9.6.1第三方介入终止条件9.6.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。9.6.1.2合同双方或第三方提出终止第三方介入申请。9.6.2第三方介入终止程序9.6.2.1第三方介入终止应书面通知合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包用地平面图要求：清晰标注用地范围、设施位置、出入口等。说明：用于明确承包用地的具体位置和设施布局。2.附件二：物流服务清单要求：详细列出物流服务项目、服务标准、收费标准等。说明：用于明确物流服务的具体内容和标准。3.附件三：安全生产责任书要求：明确各方的安全生产责任，包括安全管理制度、安全措施等。说明：用于确保合同双方的安全生产责任落实。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等。说明：用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于规范合同变更的程序和效力。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、责任承担等。说明：用于规范合同解除的行为和后果。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：用于规范争议解决的方式和期限。8.附件八：费用支付凭证要求：提供费用支付的银行转账记录、发票等凭证。说明：用于证明费用支付的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付承包费用责任认定标准：按照合同约定的支付时间，未支付承包费用。示例说明：若合同约定每年1月1日前支付承包费用，但承包方未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：违反安全生产规定，造成安全事故责任认定标准：因违反安全生产规定，导致安全事故发生。示例说明：若因承包方未按照安全操作规程操作设备，导致员工受伤，则承包方需承担相应的赔偿责任。3.违约行为：违反环保规定，造成环境污染责任认定标准：因违反环保规定，导致环境污染。示例说明：若因承包方未对废弃物进行分类处理，造成环境污染，则承包方需承担相应的环境治理费用。4.违约行为：未按照合同约定提供物流服务责任认定标准：未按照合同约定的服务范围、标准、时间等提供物流服务。示例说明：若物流服务提供商未按时完成配送任务，则需承担违约责任。5.违约行为：第三方介入过程中出现重大过失责任认定标准：第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同一方损失。示例说明：若第三方在提供技术服务时，因操作不当导致设备损坏，则需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年仓储物流用地承包协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同签订目的2.承包方权利义务2.1承包方权利2.1.1使用仓储物流用地的权利2.1.2获得政府相关政策的支持2.1.3获得合同约定的其他权利2.2承包方义务2.2.1按照合同约定合理使用仓储物流用地2.2.2维护仓储物流用地的设施设备2.2.3按时缴纳租金及相关费用2.2.4遵守国家法律法规和合同约定3.出让方权利义务3.1出让方权利3.1.1拥有仓储物流用地的所有权3.1.2收取租金及相关费用3.1.3监督承包方使用仓储物流用地3.2出让方义务3.2.1保证仓储物流用地的合法性和合规性3.2.2提供必要的配套设施3.2.3协助承包方办理相关手续4.仓储物流用地基本情况4.1用地位置4.2用地面积4.3用地性质4.4用地界限4.5用地用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限调整6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4违约责任7.使用条件及限制7.1使用条件7.1.1承包方需符合国家相关行业规定7.1.2不得改变仓储物流用地的用途7.2使用限制7.2.1不得进行危害环境、影响周边居民的行为7.2.2不得进行非法活动8.仓储物流用地设施设备8.1设施设备种类8.2设施设备维护责任8.3设施设备更新改造9.仓储物流用地配套设施9.1配套设施种类9.2配套设施使用规定9.3配套设施维护责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件10.1.2变更程序10.1.3变更内容10.2合同解除10.2.1解除条件10.2.2解除程序10.2.3解除责任11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按时缴纳租金及费用11.1.2违反使用条件及限制11.1.3损坏仓储物流用地设施设备11.2出让方违约责任11.2.1未按时提供配套设施11.2.2未履行协助办理手续义务12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决地点13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同份数及效力13.4合同附件14.合同签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订代表14.4合同签订程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年仓储物流用地承包协议》。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等；乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等；1.5合同签订目的本合同签订目的为明确甲方将仓储物流用地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并承担相关责任。2.承包方权利义务2.1承包方权利2.1.1使用仓储物流用地的权利乙方有权按照本合同约定，使用仓储物流用地进行货物存储、装卸、分拣等业务。2.1.2获得政府相关政策的支持乙方有权根据国家和地方政府的相关政策，享受税收优惠、补贴等支持。2.1.3获得合同约定的其他权利乙方有权根据本合同约定，获得其他合法权益。2.2承包方义务2.2.1按照合同约定合理使用仓储物流用地乙方应按照本合同约定，合理使用仓储物流用地，不得擅自改变用途。2.2.2维护仓储物流用地的设施设备乙方应负责维护仓储物流用地的设施设备，确保其正常运行。2.2.3按时缴纳租金及相关费用乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金及相关费用。2.2.4遵守国家法律法规和合同约定乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事任何违法行为。3.出让方权利义务3.1出让方权利3.1.1拥有仓储物流用地的所有权甲方拥有仓储物流用地的所有权，并有权出租给乙方使用。3.1.2收取租金及相关费用甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的租金及相关费用。3.1.3监督承包方使用仓储物流用地甲方有权监督乙方使用仓储物流用地的情况，确保乙方按照合同约定使用。3.2出让方义务3.2.1保证仓储物流用地的合法性和合规性甲方应保证仓储物流用地的合法性和合规性，确保乙方使用无法律风险。3.2.2提供必要的配套设施甲方应提供必要的配套设施，确保乙方能够正常开展业务。3.2.3协助承包方办理相关手续甲方应协助乙方办理与仓储物流用地相关的各项手续。4.仓储物流用地基本情况4.1用地位置仓储物流用地位于甲方指定的地点，具体位置见附件。4.2用地面积仓储物流用地面积为10000平方米。4.3用地性质仓储物流用地性质为工业用地。4.4用地界限仓储物流用地界限详见附件。4.5用地用途仓储物流用地用途为货物存储、装卸、分拣等业务。5.租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。5.3租赁期限调整在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致租赁期限无法继续履行，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。6.租金及支付方式6.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币100万元整。6.2租金支付方式乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的账户。6.3租金支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付租金。6.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，累计违约金总额不得超过一个月租金。7.使用条件及限制7.1使用条件7.1.1承包方需符合国家相关行业规定乙方应具备国家相关行业规定的经营资质，并按照规定进行业务运营。7.1.2不得改变仓储物流用地的用途乙方不得擅自改变仓储物流用地的用途，如需改变，应取得甲方书面同意。7.2使用限制7.2.1不得进行危害环境、影响周边居民的行为乙方在仓储物流用地内从事业务活动时，应遵守国家环境保护法律法规，不得进行危害环境、影响周边居民的行为。7.2.2不得进行非法活动乙方不得在仓储物流用地内从事非法活动，如需进行相关活动，应取得相关部门的许可。8.仓储物流用地设施设备8.1设施设备种类1.货物存储设施，如货架、托盘等；2.装卸设备，如叉车、输送带等；3.安全设施，如消防器材、监控设备等；4.办公设施，如办公桌、椅子等。8.2设施设备维护责任1.承包方负责日常维护保养，确保设施设备的正常运行；2.出让方负责重大维修和更新改造，确保设施设备的整体完好。8.3设施设备更新改造如需对设施设备进行更新改造，双方应协商一致，并按照约定的程序进行。9.仓储物流用地配套设施9.1配套设施种类1.供水供电设施；2.道路交通设施；3.排水排污设施；4.通信网络设施。9.2配套设施使用规定1.承包方应合理使用配套设施，不得擅自改变设施用途；2.出让方应确保配套设施的正常运行，及时修复损坏设施。9.3配套设施维护责任1.承包方负责日常维护，确保配套设施的清洁与正常运行；2.出让方负责定期检查，确保配套设施的完好和安全性。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件1.双方协商一致；2.符合法律法规和合同约定。10.1.2变更程序1.双方应以书面形式提出变更请求；2.经双方签字盖章后生效。10.1.3变更内容1.租赁期限、租金等；2.用地用途、设施设备等。10.2合同解除10.2.1解除条件1.合同约定的解除条件；2.不可抗力；3.违约行为。10.2.2解除程序1.提出解除通知；2.双方签字盖章确认；3.解除合同。10.2.3解除责任1.合同解除后，双方应承担相应的责任；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按时缴纳租金及费用1.应向甲方支付违约金；2.逾期支付租金的，应按日支付滞纳金。11.1.2违反使用条件及限制1.甲方有权解除合同；2.承包方应承担相应的法律责任。11.1.3损坏仓储物流用地设施设备1.应负责修复或赔偿；2.损坏严重导致无法使用的，甲方有权解除合同。11.2出让方违约责任11.2.1未按时提供配套设施1.应向承包方支付违约金；2.逾期提供配套设施的，应按日支付违约金。11.2.2未履行协助办理手续义务1.应承担相应的法律责任；2.甲方有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.1.2仲裁1.争议提交仲裁委员会仲裁；2.仲裁裁决为终局裁决。12.1.3诉讼1.争议提交有管辖权的人民法院诉讼；2.诉讼判决为终审判决。12.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。13.其他约定13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规和合同约定。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同附件1.仓储物流用地位置图；2.仓储物流用地设施设备清单；3.其他与本合同相关的文件。14.合同签订14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。14.3合同签订代表甲方代表：姓名、职务；乙方代表：姓名、职务。14.4合同签订程序1.双方代表就合同内容进行协商；2.双方代表签字盖章；3.合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等，其介入目的在于提供专业服务或协助履行合同。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方一致同意；2.第三方介入应满足合同目的和内容要求；3.第三方介入不得违反法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供专业服务过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。16.2责任限额约定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确具体金额；2.如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为无责任限额。16.3责任限额的调整1.第三方责任限额的调整需经甲乙双方一致同意；2.调整后的责任限额应在合同中明确记载。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权要求甲乙双方协助其履行合同。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业服务；2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定；3.第三方应保护甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系；