2024年厂房租赁协议书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房租赁协议书1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物的基本情况3.1租赁物的名称、地址3.2租赁物的面积、结构3.3租赁物的使用性质4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限延长及终止条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及程序7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规定7.2租赁物维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更及解除11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物使用说明书13.3其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及租赁双方的共同意愿，经双方协商一致，订立本租赁协议。1.2合同适用范围本合同适用于租赁方将其拥有的位于[租赁物地址]的厂房租赁给承租方使用，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：[租赁方全称]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]住所地：[租赁方住所地]联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物的基本情况3.1租赁物的名称、地址租赁物名称：厂房租赁物地址：[租赁物地址]3.2租赁物的面积、结构租赁物面积：[租赁物面积]平方米租赁物结构：[租赁物结构描述，如：钢混结构、多层建筑等]3.3租赁物的使用性质租赁物的使用性质：工业生产、仓储等。4.租赁期限4.1租赁期限起止时间租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租赁期限延长及终止条件租赁期限可经双方协商一致延长，延长条件及期限另行约定。合同期满或双方协商一致解除本合同时，租赁期限终止。5.租金及支付方式5.1租金金额租金：人民币[租金金额]元/月。5.2租金支付方式租金支付方式：承租方应于每月[支付日]前将租金支付至租赁方指定账户。5.3租金调整机制租金调整机制：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行合理调整，具体调整方案由双方另行协商确定。6.押金及退还6.1押金金额及支付方式押金：人民币[押金金额]元。押金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付押金至租赁方指定账户。6.2押金退还条件及程序押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况时，承租方有权要求退还押金。押金退还程序：承租方应在租赁期满后[退还时间]内，向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在收到申请后[退还时间]内退还押金。7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规定承租方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.2租赁物维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按约定提供租赁物或未按约定维护租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金、逾期归还租赁物或擅自改变租赁物用途，导致租赁方遭受损失，承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力如因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决合同后续事宜。11.2合同变更及解除合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明书等，附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。12.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。12.3合同签署人员租赁方代表：[租赁方代表姓名]承租方代表：[承租方代表姓名]13.合同附件13.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。13.2租赁物使用说明书租赁物使用说明书详见附件二。13.3其他附件其他附件详见合同附件清单。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由双方各自妥善保管，任何一方不得擅自复制、泄露或转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除租赁双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入中介方为具有合法资质的中介机构；双方同意通过中介方提供的服务进行合同相关事宜的协商、协调；中介方介入需经双方书面同意。15.2.2其他第三方介入第三方具备相应的专业能力和资质；双方同意第三方介入并提供相关服务；第三方介入需经双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1中介方职责中介方应负责协助双方就合同条款的协商、解释、履行等进行沟通和协调，确保合同顺利执行。15.3.2其他第三方职责其他第三方应根据其提供的具体服务，承担相应的职责，如评估机构负责对租赁物进行评估，监理单位负责对工程进行监理等。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取合理的中介费用，并有权要求双方履行合同约定的义务。15.4.2其他第三方权利其他第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权要求双方配合其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参与合同的权利义务分配。15.5.2第三方与其他各方的责任划分第三方对其提供的服务承担责任，租赁双方对合同约定的权利义务承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任认定第三方责任限于其在合同中约定的范围内，若第三方提供服务存在瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额16.2.1中介方责任限额中介方责任限额根据合同约定和中介服务性质确定，双方应在合同中明确。16.2.2其他第三方责任限额其他第三方责任限额根据其提供服务性质和合同约定确定，双方应在合同中明确。16.3第三方责任承担16.3.1中介方责任承担中介方违约时，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3.2其他第三方责任承担其他第三方违约时，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.4第三方责任免除16.4.1中介方责任免除中介方因不可抗力或其他非中介方原因导致合同无法履行的，不承担违约责任。16.4.2其他第三方责任免除其他第三方因不可抗力或其他非其责任原因导致合同无法履行的，不承担违约责任。16.5第三方责任争议解决第三方责任争议解决参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的具体名称、数量、规格、型号、使用状态等信息，以及租赁物的照片或图纸。2.租赁物使用说明书详细要求和说明：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等，确保承租方能够正确使用和维护租赁物。3.合同签订现场照片详细要求和说明：记录合同签订当天的现场情况，包括双方代表、签署文件、环境等，作为合同签订的证据。4.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的具体日期、金额、支付方式等信息，作为租金支付的证据。5.押金收据详细要求和说明：记录押金收取的具体日期、金额、支付方式等信息，作为押金收取的证据。6.租赁物验收报告详细要求和说明：记录租赁物验收的日期、验收人、验收结果等信息，作为租赁物交付和验收的证据。7.租赁物维护保养记录详细要求和说明：记录租赁物的日常维护保养情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。8.违约行为通知函详细要求和说明：记录违约行为的具体内容、发生时间、通知对象等信息，作为违约行为发生后的通知证据。9.争议解决协议详细要求和说明：记录双方就争议解决达成的协议内容，包括争议解决方式、时间、地点等信息。10.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、日期、解除后的处理事宜等信息，作为合同解除的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定日期支付租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月[支付日]前支付租金，若逾期支付，需支付逾期租金及违约金。2.未按约定使用租赁物责任认定标准：承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用，构成违约。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，需赔偿租赁方损失。3.未按约定维护租赁物责任认定标准：承租方未按约定进行租赁物的日常维护保养，导致租赁物出现故障或损坏，构成违约。示例说明：承租方未及时对租赁物进行维护保养，导致设备损坏，需承担维修费用。4.逾期归还租赁物责任认定标准：承租方未按约定期限归还租赁物，构成违约。示例说明：租赁期限届满后，承租方未在[退还时间]内归还租赁物，需支付逾期归还费用。5.违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，构成违约。示例说明：租赁方未按约定提供租赁物，承租方有权要求赔偿损失。全文完。2024年厂房租赁协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订地点2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物价值2.5租赁物所在地址3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及提前终止的约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首期租金支付时间4.4逾期付款的违约责任5.租金调整5.1租金调整的依据5.2租金调整的周期5.3租金调整的计算方法6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止的情形10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的通知义务12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物维修记录12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同份数的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：工业园区1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390001.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.5合同签订地点合同签订地点：市区路号会议室2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：厂房及配套设施2.2租赁物规格型号租赁物规格型号：标准厂房，面积5000平方米，层高6米2.3租赁物数量租赁物数量：1套2.4租赁物价值租赁物价值：人民币500万元2.5租赁物所在地址租赁物所在地址：市区工业园区3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长及提前终止的约定租赁期限可经双方协商一致后延长，提前终止需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币每月10万元4.2租金支付方式租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3首期租金支付时间首期租金支付时间：合同签订后5个工作日内支付4.4逾期付款的违约责任逾期付款的违约责任：每日按租金金额的千分之五支付违约金，累计违约金达到租金总额的20%时，乙方有权解除合同。5.租金调整5.1租金调整的依据租金调整的依据：根据市场行情及物价指数调整5.2租金调整的周期租金调整的周期：每年1月1日5.3租金调整的计算方法租金调整的计算方法：以调整前一个月的平均租金为基数，按照调整系数进行调整。6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围租赁物的使用范围：仅限于甲方生产经营活动6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修费用租赁物的维修费用：乙方承担日常维修费用，重大维修费用经双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决。9.合同解除9.1合同解除的情形1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物；3.乙方违反合同约定，导致甲方无法正常进行生产经营；4.因不可抗力导致合同无法继续履行；5.双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后5个工作日内给予答复。如双方未能在规定期限内达成一致，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.3合同解除后的处理1.双方应立即停止租赁物使用，并妥善保管；2.双方应协商确定租赁物返还的时间和方式；3.双方应按照合同约定结算已发生的费用；4.合同解除后，如有必要，双方应承担相应的违约责任。10.合同终止10.1合同终止的情形1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.双方协商一致终止合同。10.2合同终止的程序合同终止的程序：合同终止应按照合同解除的程序进行。10.3合同终止后的处理合同终止后的处理：同合同解除后的处理。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3不可抗力事件的通知义务不可抗力事件的通知义务：发生不可抗力事件，双方应在事件发生后5个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物维修记录12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间：2024年1月1日14.其他约定14.1合同份数合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同语言合同语言：本合同以中文书写，如有歧义，以中文为准。14.3合同份数的效力合同份数的效力：本合同各份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。15.2第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应具备相应的资质和信誉。15.3第三方的职责第三方的职责应根据其性质和合同约定具体确定，一般包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等；2.评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告；3.监理单位：对租赁物的使用和维护进行监督；4.技术服务提供者：提供租赁物的技术支持和服务。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订相关协议；3.第三方根据协议履行职责。16.2第三方介入的合同条款1.第三方介入的合同条款应明确第三方的权利、义务和责任；2.第三方介入的合同条款应与本合同内容不冲突。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明17.1额外条款1.第三方介入的合同条款应与本合同内容一致，如有冲突，以本合同为准；2.第三方介入的合同条款应经甲乙双方共同确认；3.第三方介入的合同条款应在本合同附件中予以明确。17.2额外说明1.第三方介入的合同条款应在本合同签订前由甲乙双方共同商议；2.第三方介入的合同条款应在本合同签订后由甲乙双方共同签署。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的违约行为所应承担的最高责任金额。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的资质、信誉和介入内容等因素由甲乙双方协商确定。18.3责任限额的适用责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为，但不包括不可抗力、甲方或乙方的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方因自身原因导致的违约行为，由第三方承担相应责任；2.因甲方或乙方的责任导致的违约行为，由甲方或乙方承担相应责任。19.2联合责任如第三方与甲方或乙方共同承担责任，应根据各自过错程度划分责任比例。19.3第三方与其他各方的沟通第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序1.第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致；2.变更后的合同条款应在本合同附件中予以明确。20.2变更生效变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、制造日期等信息；明确租赁物的使用范围和用途；标注租赁物的维护保养要求。附件说明：本清单作为租赁物交付和验收的重要依据；乙方应在租赁物交付后5个工作日内，向甲方提供本清单。2.附件二：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修日期、维修原因、维修内容、维修费用等信息；由乙方负责填写和维护。附件说明：本记录作为租赁物维修情况的重要记录；甲方有权随时查阅本记录。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利和义务；规定第三方介入的合同条款和生效条件；确定第三方介入的费用和支付方式。附件说明：本协议作为第三方介入合同履行的重要补充；第三方介入协议的签订和生效应遵循本合同的约定。4.附件四：租金调整计算依据详细要求：提供租金调整的市场行情和物价指数数据；说明租金调整的计算方法和调整周期。附件说明：本附件作为租金调整的重要依据；甲方和乙方应共同维护本附件的准确性和完整性。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、调解书、判决书等；确保文件的真实性和有效性。附件说明：本附件作为争议解决的重要依据；甲方和乙方应共同保管本附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金；乙方未按约定使用租赁物；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的千分之五作为违约金；乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用，应承担赔偿责任；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金10天，应向乙方支付1000元违约金；乙方在使用过程中，因不当操作导致租赁物损坏，需赔偿甲方5000元；任何一方未按时提交相关文件，应向对方支付500元违约金。全文完。2024年厂房租赁协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1厂房具体位置2.2厂房面积2.3厂房结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁用途7.1允许使用的业务范围7.2禁止使用的业务范围8.设施与设备8.1厂房内设施与设备清单8.2设施与设备的维护责任8.3设施与设备的损坏赔偿9.物业管理9.1物业费缴纳9.2物业服务内容9.3物业纠纷处理10.维修与保养10.1租赁方责任10.2出租方责任10.3重大维修责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.2出租方信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物2.1厂房具体位置：____________________2.2厂房面积：____________________平方米2.3厂房结构：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2支付方式：____________________4.3付款时间：每月____________________日前支付5.租金调整5.1调整条件：____________________5.2调整频率：____________________5.3调整幅度：____________________6.押金6.1押金金额：人民币____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还时间：____________________7.租赁用途7.1允许使用的业务范围：____________________7.2禁止使用的业务范围：____________________8.设施与设备8.1厂房内设施与设备清单厂房内部设施：____________________附属设备：____________________电气设备：____________________水暖设备：____________________8.2设施与设备的维护责任租赁方负责：____________________出租方负责：____________________8.3设施与设备的损坏赔偿损坏原因及责任判定：____________________损坏赔偿金额及支付方式：____________________9.物业管理9.1物业费缴纳物业费标准：____________________缴纳时间：____________________缴纳方式：____________________9.2物业服务内容清洁卫生：____________________安全保卫：____________________维修保养：____________________9.3物业纠纷处理纠纷报告：____________________纠纷解决方式：____________________10.维修与保养10.1租赁方责任定期保养：____________________故障报告：____________________保养费用：____________________10.2出租方责任应急维修：____________________定期检查：____________________维修费用：____________________10.3重大维修责任重大维修费用承担：____________________维修方案：____________________11.违约责任11.1违约行为未按时支付租金：____________________违反租赁用途：____________________故意损坏设施设备：____________________11.2违约责任承担违约金：____________________损害赔偿：____________________12.合同解除与终止12.1合同解除条件租赁方提出解除：____________________出租方提出解除：____________________12.2合同终止条件租赁期限届满：____________________双方协商一致：____________________12.3合同解除或终止后的处理租金结算：____________________押金退还：____________________13.争议解决13.1争议解决方式协商解决：____________________仲裁解决：____________________13.2争议解决机构仲裁委员会：____________________13.3争议解决程序提交仲裁申请：____________________仲裁裁决：____________________14.其他约定事项14.1通知与送达通知方式：____________________送达地址：____________________14.2合同生效签署日期：____________________生效日期：____________________14.3合同附件附件一：厂房设施设备清单附件二：物业服务内容明细附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供者、监管机构以及其他与本合同履行相关的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，应限于其在合同中明确约定的范围内，除非法律规定或合同另有约定。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方责任上限第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。15.2.2.2超额责任如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由责任方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前____天向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。15.3.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据介入协议的规定，获取与本合同履行相关的必要信息。15.4.2第三方有权根据介入协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应按照介入协议的规定，履行相应的职责。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方与其他各方的划分说明16.1责任划分第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方仅对其介入协议约定的责任负责。16.2信息共享第三方在介入过程中获取的信息，甲乙双方有权共享，但第三方应确保信息的安全和保密。16.3争议处理16.3.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。16.3.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。17.第三方变更17.1第三方变更申请甲乙双方任何一方需要变更第三方时，应提前____天向对方提出书面申请，并说明变更的原因和理由。17.2第三方变更程序17.2.1双方同意后，与新的第三方签订书面介入协议。17.2.2原介入协议终止，新的介入协议生效。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件第三方介入协议约定的终止条件成就，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1双方签署终止协议。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包括厂房的具体位置、面积、结构等信息，以及租赁期限、租金、押金等条款。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出每月租金金额、支付日期及方式。3.附件三：押金收据详细要求：注明押金金额、收取日期及退还条件。4.附件四：物业管理协议详细要求：包括物业费缴纳标准、服务内容、纠纷处理等。5.附件五：设施与设备清单详细要求：列出厂房内所有设施与设备的名称、型号、数量等信息。6.附件六：维修与保养记录详细要求：记录厂房设施与设备的维修与保养情况。7.附件七：违约记录详细要求：记录双方违约行为及处理结果。8.附件八：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为违约行为一：未按时支付租金违约行为二：违反租赁用途违约行为三：损坏租赁标的物违约行为四：未按时缴纳物业费违约行为五：未履行合同约定的其他义务2.责任认定责任认定一：未按时支付租金责任方：违约方责任承担：支付违约金，违约金为应付款项的____%。责任认定二：违反租赁用途责任方：违约方责任承担：赔偿出租方因此遭受的损失。责任认定三：损坏租赁标的物责任方：违约方责任承担：赔偿出租方因此遭受的损失，并承担维修费用。责任认定四：未按时缴纳物业费责任方：违约方责任承担：支付违约金，违约金为应付款项的____%。责任认定五：未履行合同约定的其他义务责任方：违约方责任承担：赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年厂房租赁协议书4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁物的使用及维护1.5租金支付方式及时间1.6保证金及押金1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效及终止1.10合同附件1.11其他约定事项1.12合同签署日期1.13合同份数1.14合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物现状：____________________2.5租赁物产权证明：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第五条租金支付方式及时间5.1租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。5.2租金支付时间：每月的____日前支付当月租金。第六条保证金及押金6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。6.2保证金用于保证乙方遵守合同约定，若乙方违约，甲方有权扣除保证金。6.3押金：乙方应在租赁开始时向甲方支付押金人民币____元。6.4租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。7.2若乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3若甲方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.4双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1乙方提前终止租赁，需提前____个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期租金的违约金。9.2.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2.3甲方因特殊原因需提前终止租赁，应提前____个月通知乙方，并支付相当于剩余租赁期租金的补偿金。9.2.4因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后，本合同自行终止。第十条合同附件10.1.1租赁物的产权证明文件。10.1.2租赁物的现状描述。10.1.3保证金收据。10.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十一条其他约定事项11.1乙方在使用租赁物期间，不得从事违法活动，不得损害社会公共利益。11.2乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。11.3乙方不得在租赁物内进行任何改变结构、用途或功能的行为。11.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期12.1本合同于____年__月__日签订。第十三条合同份数13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十四条合同解除条件及程序14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致解除本合同。14.1.2乙方违约，甲方有权解除本合同。14.1.3甲方违约，乙方有权解除本合同。14.2合同解除程序：14.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。14.2.2任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。14.2.3在解除合同的通知发出后，双方应尽快完成租赁物的返还和剩余租金的结算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同义务或解决合同争议，根据本合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或进行相关活动。第二条第三方介入的条件2.1.1双方同意并签署书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。2.1.2第三方具备完成所承担任务的专业能力和资质。2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照双方书面协议的规定，完成约定的任务。3.1.2在提供专业服务过程中，遵守职业道德和行业标准。3.1.3对所提供的服务质量承担相应的责任。3.1.4私密性原则，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容和相关商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1根据协议约定，获得相应的服务费用。3.2.2在执行任务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2.3遇到无法克服的技术或法律障碍时，有权要求甲乙双方协助解决。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致的服务质量不达标，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方因违反保密义务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，责任限额按书面协议约定执行。4.2第三方的责任限额不得超过其根据协议约定所收取的费用。第五条第三方介入的协议签订5.1.1第三方介入的具体事项和职责。5.1.2服务期限、费用及支付方式。5.1.3第三方的保密义务。5.1.4违约责任及争议解决方式。5.1.5其他双方认为必要的条款。第六条第三方介入的监督与评估6.1甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。6.2第三方应按照约定向甲乙双方提供工作进展报告和成果。6.3甲乙双方对第三方的监督和评估结果，应及时反馈给第三方。第七条第三方介入的变更与终止7.1如第三方介入的协议内容需变更或终止，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。7.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。8.2第三方介入的费用应在协议中明确，并在协议签订后按约定支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容和相关商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在协议中另行约定。11.2本合同中未约定的第三方介入事项，按法律法规及行业惯例执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的产权证、土地使用权证等法律文件的原件或复印件。说明：证明租赁物属于甲方所有，且无任何产权纠纷。1.2租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。说明：作为租赁物交付时的状态描述，用于后续的维修责任划分。1.3保证金收据要求：提供保证金支付后的银行收据或现金支付后的收条。说明：作为保证金支付的有效凭证。1.4租赁合同副本要求：提供本合同的副本，供乙方留存。说明：乙方应保留合同副本以备查阅。1.5乙方身份证复印件要求：提供乙方的身份证复印件。说明：用于证明乙方的身份信息。1.6乙方营业执照复印件（如适用）要求：提供乙方的营业执照复印件。说明：用于证明乙方的经营资质。1.7乙方银行账户信息要求：提供乙方的银行账户信息。说明：用于租金支付的银行转账信息。1.8不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：用于证明事件的发生，以确定合同解除或责任承担。1.9争议解决文件要求：在发生争议时，提供相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：用于记录和证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则应支付每月租金的1%作为滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方擅自改动租赁物的隔断，需恢复原状并赔偿由此产生的维修费用。2.3甲方未按约定提供租赁物或提供服务责任认定：甲方应承担相应的违约责任，如赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供水电设施，需赔偿乙方因此产生的损失。2.4乙方违反租赁物使用规定责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在租赁物内进行非法活动，需承担法律责任。2.5乙方转租或分租租赁物责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将租赁物转租给第三方，需赔偿甲方因此遭受的损失。2.6第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可要求其赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.7不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，合同可根据情况部分或全部解除。示例：因自然灾害导致租赁物损毁，双方可协商解除合同或调整租金。全文完。2024年厂房租赁协议书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注册地址：__________________1.1.4联系方式：__________________1.2出租方信息1.2.1名称：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注册地址：__________________1.2.4联系方式：__________________第二条租赁房产基本情况2.1房产位置：__________________2.2房产面积：__________________平方米2.3房产结构：__________________2.4房产用途：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3支付方式：每月租金于每月__日支付，支付至出租方指定账户。3.4付款时间：每月租金应在付款日之前支付，逾期支付需按每日万分之五支付滞纳金。第四条租金调整4.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.2调整方式：调整后的租金应为原租金的____%。4.3调整时间：每__年调整一次，调整时间为合同期满前__个月。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定完成退租手续，无违约行为，且房产设施完好。5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在__日内将押金无息退还给租赁方。第六条房产使用及维护6.1房产使用范围：租赁方仅限于合法用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。6.2房产维护责任：租赁方负责房产的正常使用和维护，保持房产设施完好。6.3房产损坏赔偿：因租赁方原因造成房产损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1租赁方逾期支付租金；7.1.2租赁方未按约定使用房产；7.1.3租赁方造成房产损坏；7.1.4出租方逾期交付房产；7.1.5出租方未按约定履行合同义务。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；7.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；7.2.3出租方有权解除合同，收回房产。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2房产所在地仲裁委员会。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4出现合同约定的其他终止情形。第十条合同附件10.1房产产权证明文件：房产所有权证、土地使用权证等。10.2房产测绘图：房产平面图、剖面图等。10.3其他相关文件：租赁房产的维修保养记录、水电费缴纳证明等。第十一条合同解除11.1.1出租方未按约定交付房产；11.1.2出租方未按约定履行维修义务；11.1.3出租方违反合同约定，严重损害租赁方利益；11.1.4租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；11.1.5因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：解除合同的一方应提前__日书面通知对方，并说明解除原因。第十二条合同变更12.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.1双方协