2024年存量房买卖居间服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房买卖居间服务条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况4.居间服务内容4.1甲方委托事项4.2乙方服务事项5.服务费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.居间服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间7.居间服务成果7.1成果认定7.2成果交付8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.法律适用12.1适用法律12.2适用法规13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同生效与修改14.1生效条件14.2生效日期14.3修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托乙方提供居间服务的卖方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供居间服务的房地产中介机构。1.1.3“居间服务”指乙方根据甲方委托，在甲方同意的范围内，为甲方寻找合适的买方，促成甲方与买方达成房屋买卖合同的服务。1.1.4“房屋”指甲方拥有的、同意出售的房产。1.1.5“成交”指甲方与买方就房屋买卖达成一致，签订房屋买卖合同。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同中的定义为准。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：__________________2.1.4甲方联系电话：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：__________________2.2.4乙方联系电话：_________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋建筑面积：____________________3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋权属情况3.2.1房屋所有权证号：____________________3.2.2房屋所有权人：____________________3.2.3房屋他项权利情况：__________________4.居间服务内容4.1甲方委托事项4.1.1甲方委托乙方在规定期限内为其寻找合适的买方。4.1.2甲方授权乙方在必要时代为与买方进行谈判。4.2乙方服务事项4.2.1乙方应按照甲方要求，积极寻找买方。4.2.2乙方应将寻找买方的进展情况及时告知甲方。4.2.3乙方应协助甲方与买方签订房屋买卖合同。5.服务费用及支付5.1服务费用5.1.1乙方服务费用为房屋成交价的_____%。5.1.2乙方服务费用包含但不限于：市场调研、信息发布、谈判协调等。5.2支付方式5.2.1甲方应在房屋成交后支付乙方服务费用。5.2.2甲方支付乙方服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定账户。5.3付款时间5.3.1甲方应在房屋成交后的____个工作日内支付乙方服务费用。6.居间服务期限6.1服务起始时间6.1.1本居间服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2服务结束时间6.2.1本居间服务合同服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。7.居间服务成果7.1成果认定7.1.1居间服务成果以甲方与买方签订的房屋买卖合同为准。7.1.2乙方应在甲方与买方签订房屋买卖合同后____个工作日内，将合同副本交付甲方。7.2成果交付7.2.1乙方应在居间服务成果认定后，将相关文件和资料交付甲方。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在提供居间服务过程中，了解到的甲方房屋信息、财务状况、个人隐私等均属保密内容。8.1.2乙方在与买方沟通过程中，了解到的买方信息、谈判内容等均属保密内容。8.2保密义务8.2.1乙方承诺在合同履行期间及合同终止后，对上述保密内容负有保密义务。8.2.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用上述保密内容。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2若甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未能在约定时间内找到买方，应退还甲方已支付的部分服务费用。9.2.2若乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方协商不成，可向中国房地产中介协会申请调解。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可解除本合同。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2适用法规12.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效与修改14.1生效条件14.1.1双方签字（或盖章）后，本合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3修改程序14.3.1对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。未经双方书面同意的任何修改均无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师、财务顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲方或乙方完成合同项下的相关任务或提供专业意见。15.2第三方介入的条件15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。15.2.2双方同意第三方介入，并签署相应的合作协议。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责。15.3.2第三方的行为应遵循诚实信用原则，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取必要的信息和数据。15.4.2第三方有权在完成其职责后，根据合作协议收取相应的费用。16.第三方介入的具体条款16.1评估机构16.1.1甲方或乙方如有需要，可委托评估机构对房屋进行评估。16.1.2评估机构应根据相关法律法规和行业标准进行评估。16.1.3评估结果作为合同履行的重要依据。16.2律师16.2.1甲方或乙方在合同履行过程中遇到法律问题，可委托律师提供法律意见或代理诉讼。16.2.2律师应遵守相关法律法规，维护甲方或乙方的合法权益。16.3财务顾问16.3.1甲方或乙方在涉及财务问题时，可委托财务顾问提供财务咨询或审计服务。16.3.2财务顾问应按照相关法律法规和行业标准，提供专业意见。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据合作协议和本合同的规定确定。17.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议和本合同共同确定。18.1.2第三方应遵守合作协议和本合同的规定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议和本合同共同确定。18.2.2第三方应遵守合作协议和本合同的规定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方的合法权益。18.3.2第三方之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权登记信息查询结果3.房屋买卖合同草稿4.居间服务协议5.评估报告6.律师意见书7.财务审计报告8.甲方身份证明文件9.乙方营业执照副本10.第三方合作协议11.付款凭证12.争议解决相关文件13.合同解除协议14.其他与本合同相关的文件和资料详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积等信息。2.房屋产权登记信息查询结果：需由官方机构出具，显示房屋权属状况。3.房屋买卖合同草稿：需包含房屋基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等条款。4.居间服务协议：需明确居间服务内容、费用、期限、违约责任等条款。5.评估报告：需由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。6.律师意见书：需由律师出具，对合同条款进行法律分析和风险评估。7.财务审计报告：需由具有资质的财务顾问出具，对甲方或乙方的财务状况进行审计。8.甲方身份证明文件：需提供身份证、户口本等证明甲方身份的文件。9.乙方营业执照副本：需提供乙方的营业执照副本，证明乙方具备从事房地产中介业务的资质。10.第三方合作协议：需明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。11.付款凭证：需提供付款凭证，证明甲方已支付服务费用。12.争议解决相关文件：需提供争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。13.合同解除协议：需明确合同解除的原因、程序和后续处理事项。14.其他与本合同相关的文件和资料：需提供与本合同相关的其他文件和资料，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未在房屋成交后的30个工作日内支付服务费用，应向乙方支付成交价的1%作为违约金。1.2甲方泄露保密信息责任认定：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因泄露保密信息而遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方在提供居间服务过程中了解到的保密信息，甲方应赔偿乙方因信息泄露而遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未能在约定时间内找到买方责任认定：乙方应退还甲方已支付的部分服务费用。示例：若乙方未能在合同约定的服务期限内找到买方，应退还甲方已支付的服务费用的50%。2.2乙方泄露保密信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因泄露保密信息而遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方在提供居间服务过程中了解到的保密信息，乙方应赔偿甲方因信息泄露而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合作协议中的义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因违约行为而遭受的损失。示例：若评估机构未按照约定时间出具评估报告，应向甲方或乙方支付_____%的违约金。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因泄露保密信息而遭受的损失。示例：若律师在提供法律意见过程中泄露保密信息，应向甲方或乙方支付_____%的违约金。全文完。2024年存量房买卖居间服务条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3居间服务方1.4房屋1.5合同金额1.6交房日期1.7居间服务费2.居间服务内容2.1市场调研2.2房源推荐2.3交易撮合2.4合同起草2.5交易过户2.6支付结算3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.居间服务费用及支付4.1居间服务费金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.房屋的权属与瑕疵5.1房屋权属证明5.2房屋瑕疵说明5.3产权转移5.4税费承担6.交房与验收6.1交房条件6.2验收标准6.3验收时间6.4验收不合格处理7.交易担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止的程序9.4解除或终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力的通知11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方就2024年存量房买卖居间服务达成一致意见的书面文件。1.1.2“买卖双方”指本合同中约定进行存量房买卖的买方和卖方。1.1.3“居间服务方”指本合同中约定提供居间服务的一方。1.1.4“房屋”指买卖双方约定的交易标的房屋，包括房屋的产权、土地使用权等。1.1.5“合同金额”指买卖双方约定成交的房屋总价款。1.1.6“交房日期”指买方取得房屋所有权的日期。1.1.7“居间服务费”指居间服务方因提供居间服务而应得的报酬。1.2买卖双方1.2.1买方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），联系方式。1.2.2卖方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），联系方式。1.3居间服务方1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3注册地址：________1.3.4联系方式：________2.居间服务内容2.1市场调研2.1.1居间服务方负责对市场进行调研，提供相关数据和分析。2.2房源推荐2.2.1居间服务方根据买方需求，推荐符合要求的房屋。2.3交易撮合2.3.1居间服务方负责协助买卖双方达成交易协议。2.4合同起草2.4.1居间服务方负责起草买卖双方签订的房屋买卖合同。2.5交易过户2.5.1居间服务方协助买卖双方办理房屋过户手续。2.6支付结算2.6.1居间服务方协助买卖双方完成交易款项的支付和结算。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明和房屋瑕疵说明。3.1.2买方应按时支付居间服务费。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按时支付购房款。3.2.2卖方应提供真实的房屋权属证明和房屋瑕疵说明。4.居间服务费用及支付4.1居间服务费金额4.1.1居间服务费为合同金额的_________%。4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订后________个工作日内向居间服务方支付居间服务费。4.3付款时间4.3.1买方应在居间服务方指定的付款时间内完成付款。4.4违约责任4.4.1如买方未按时支付居间服务费，应向居间服务方支付_____%的违约金。5.房屋的权属与瑕疵5.1房屋权属证明5.1.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。5.2房屋瑕疵说明5.2.1卖方应在合同中明确说明房屋的瑕疵情况。5.3产权转移5.3.1买卖双方应按照法律规定办理房屋产权转移手续。5.4税费承担5.4.1买卖双方应按照法律规定承担相关税费。6.交房与验收6.1交房条件6.1.1卖方应在交房日期前将房屋及相关配套设施交付买方。6.2验收标准6.2.1买方应在交房日期后________个工作日内对房屋进行验收。6.3验收时间6.3.1验收时间由买卖双方协商确定。6.4验收不合格处理6.4.1如验收不合格，买方有权要求卖方在________个工作日内进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现合同约定的解除情形。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同解除。9.3解除或终止的程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2履行合同解除或终止后的必要程序。9.4解除或终止后的处理9.4.1解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.3不可抗力的通知10.3.1通知应采用书面形式，并在事件发生后________个工作日内送达对方。11.法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院的管辖。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改12.3.1合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同自签字或盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1双方应书面通知对方解除合同。13.3.2履行合同解除后的必要程序。14.合同签署与备案14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________。14.3备案手续14.3.1本合同签署后，双方应按照法律规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1“第三方”指除买卖双方和居间服务方之外的，在本合同执行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.1.2第三方的介入范围包括但不限于法律咨询、评估、贷款、保险、物业服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经买卖双方和居间服务方的一致同意。16.1.2第三方介入前，需向买卖双方和居间服务方提供相关资质证明和业务能力证明。16.1.3第三方介入应签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2第三方介入的程序16.2.1买卖双方和居间服务方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2第三方介入前，买卖双方和居间服务方应达成一致意见。16.2.3第三方介入后，买卖双方和居间服务方应共同监督第三方的服务质量和进度。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求买卖双方和居间服务方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权在协议约定的范围内独立开展业务。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守买卖双方和居间服务方的商业秘密。17.3.2第三方应按照协议约定的时间、质量要求完成服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由买卖双方和居间服务方在协议中约定。18.1.2如第三方在服务过程中发生责任，超出责任限额的部分由第三方自行承担。18.1.3第三方的责任限额不影响买卖双方和居间服务方依据本合同享有的权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系19.1.1第三方与买卖双方之间为委托服务关系，双方应按照协议约定履行各自的义务。19.2第三方与居间服务方的关系19.2.1第三方与居间服务方之间为合作服务关系，双方应共同确保服务的质量和进度。19.3第三方与其他各方责任的划分19.3.1第三方在服务过程中发生责任，除本合同另有约定外，由第三方承担。19.3.2第三方在服务过程中，因买卖双方或居间服务方的责任导致损害的，买卖双方和居间服务方应根据各自的过错承担相应的责任。19.3.3第三方在服务过程中，因不可抗力导致损害的，由各方根据不可抗力的具体情形，按照法律规定分担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经买卖双方和居间服务方的一致同意。20.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。20.2合同变更的程序20.2.1买卖双方和居间服务方协商确定合同变更内容。20.2.2第三方介入后，买卖双方和居间服务方应共同监督合同变更的实施情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋坐落位置、面积、产权人等信息。附件说明：此附件用于证明房屋的权属状况，是买卖双方签订合同的重要依据。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括土地使用权类型、面积、期限等信息。附件说明：此附件用于证明房屋所占用土地的使用权状况。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件，确保合同内容完整，双方签字或盖章。附件说明：此附件是买卖双方达成交易意向的书面文件，是履行合同的基础。4.居间服务协议详细要求：提供居间服务协议的复印件，确保协议内容完整，包括服务内容、费用、双方权利义务等。附件说明：此附件用于明确居间服务方的服务内容、费用及责任。5.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告的复印件，确保报告由具备资质的评估机构出具，评估内容真实、有效。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，确保凭证信息完整，包括税费种类、金额、缴纳时间等。附件说明：此附件用于证明税费已缴纳，是办理产权转移手续的必要条件。7.房屋产权转移登记证明详细要求：提供房屋产权转移登记证明的复印件，确保证明信息完整，包括转移登记时间、产权人等信息。附件说明：此附件用于证明房屋产权已转移至买方，是买方取得房屋所有权的法律依据。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件，如贷款合同、保险合同等。附件说明：此附件用于补充证明交易过程中涉及的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：居间服务方未按约定提供居间服务。责任认定：居间服务方应向买卖双方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应向相关方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定：违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若买方未在约定时间内支付购房款，则应向卖方支付合同金额_____%的违约金，并赔偿因延迟付款给卖方造成的利息损失。全文完。2024年存量房买卖居间服务条款2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3居间方信息第二条存量房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属第三条居间服务内容3.1居间方义务3.2出卖方义务3.3买受方义务3.4居间方权利第四条居间服务费用4.1居间服务费标准4.2居间服务费支付方式4.3居间服务费支付时间第五条居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间第六条房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续时间第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八条违约责任8.1居间方违约责任8.2出卖方违约责任8.3买受方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件11.4合同修改第十二条合同附件12.1出卖方身份证复印件12.2买受方身份证复印件12.3房屋权属证明复印件12.4其他相关证明材料第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件14.3合同生效后的履行第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3居间方信息1.3.1公司名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3联系电话：________1.3.4注册地址：________第二条存量房基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋权属：________第三条居间服务内容3.1居间方义务3.1.1提供真实、准确、完整的房屋信息；3.1.2协助双方进行房屋交易；3.1.3保障交易安全；3.2出卖方义务3.2.1提供真实、准确、完整的房屋信息；3.2.2不得隐瞒房屋瑕疵；3.2.3配合居间方进行交易；3.3买受方义务3.3.1提供真实、准确、完整的个人信息；3.3.2不得隐瞒购买目的；3.3.3配合居间方进行交易；3.4居间方权利3.4.1收取居间服务费用；3.4.2在交易过程中对双方进行监督；3.4.3在交易成功后协助办理过户手续。第四条居间服务费用4.1居间服务费标准：________元；4.2居间服务费支付方式：________；4.3居间服务费支付时间：________。第五条居间服务期限5.1居间服务起始时间：________；5.2居间服务结束时间：________。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理：________；6.2过户手续费用：________；6.3过户手续时间：________。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致；7.1.2出卖方或买受方违约；7.2合同终止条件7.2.1居间服务期限届满；7.2.2交易成功并完成过户手续；7.3合同解除或终止后的处理7.3.1居间方退还已收取的居间服务费用；7.3.2双方按约定承担违约责任；第八条违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按约定提供房屋信息的，应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金；8.1.2居间方泄露买卖双方信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿损失；8.2出卖方违约责任8.2.1出卖方隐瞒房屋瑕疵，导致买受方损失的，应赔偿买受方损失，并支付违约金；8.2.2出卖方未按时办理过户手续的，应支付违约金；8.3买受方违约责任8.3.1买受方未按时支付居间服务费用的，应支付滞纳金；8.3.2买受方在交易过程中违约，导致居间服务的，应支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2若协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1________仲裁委员会；9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署；10.1.2合同经居间方审核无误；10.2合同生效时间10.2.1合同签署之日起生效。第十一条其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知送达11.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方；11.2.2通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达；11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.4合同修改11.4.1本合同经双方协商一致修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1出卖方身份证复印件；12.2买受方身份证复印件；12.3房屋权属证明复印件；12.4其他相关证明材料。第十三条合同签署13.1签署日期：________；13.2签署地点：________；13.3签署人：出卖方（签字）：________买受方（签字）：________居间方（签字）：________第十四条合同生效14.1合同生效日期：自双方签署之日起生效；14.2合同生效条件：双方签署并经居间方审核无误；14.3合同生效后的履行：双方应按照本合同约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖居间服务过程中，因特殊情况或双方协商一致，由买卖双方以外的第三方介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经买卖双方同意，并签署书面协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，如资金实力、信誉度等。15.3第三方责任15.3.1第三方应承担其在居间服务中的相应责任，包括但不限于提供资金支持、担保交易安全等。15.3.2第三方介入后，如因第三方原因导致交易失败或损害买卖双方利益，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方介入后的合同变更15.4.1第三方介入后，原合同中与第三方无关的条款继续有效。15.4.1.1第三方权利义务；15.4.1.2第三方介入后的交易流程；15.4.1.3第三方介入后的费用承担；1