2024年商铺返租合同范本：宠物服务商铺租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺返租合同范本：宠物服务商铺租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2商铺基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整3.租金支付3.1首期租金支付3.2保证金支付3.3中期租金支付3.4期末租金支付4.商铺使用及维护4.1商铺使用范围4.2商铺装修及改造4.3商铺维护责任5.返租政策5.1返租比例及计算方式5.2返租期限5.3返租支付方式6.返租收益分配6.1返租收益计算6.2返租收益分配方式7.商铺转让及转租7.1商铺转让7.2商铺转租8.商铺经营许可8.1经营许可要求8.2许可证办理及费用9.商铺保险9.1保险种类及费用9.2保险责任及赔偿10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2商铺基本信息商铺名称：[商铺名称]商铺位置：[商铺所在商圈及具体地址]商铺面积：[商铺面积（平方米）]商铺用途：宠物服务1.3合同签订日期及生效日期本合同签订日期为：[签订日期]本合同自签订之日起生效。2.租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限为：[租赁期限（年）]租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币[租金金额]元整。支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.租金支付3.1首期租金支付乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首期租金，包括第一个月租金及保证金。3.2保证金支付乙方需支付保证金人民币[保证金金额]元整，用于保证乙方履行合同义务。3.3中期租金支付中期租金支付方式与首期租金支付方式相同。3.4期末租金支付期末租金应在租赁期满前[具体天数]内支付完毕。4.商铺使用及维护4.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内从事宠物服务相关业务，不得改变商铺用途。4.2商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。4.3商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁，确保商铺设施的正常使用。5.返租政策5.1返租比例及计算方式返租比例为：[返租比例]%返租计算方式：以乙方实际租金收入为基数，按月计算返租金额。5.2返租期限返租期限为：[返租期限（年）]返租期满后，如双方无异议，可续签返租合同。5.3返租支付方式返租支付方式：甲方应于每月[具体日期]前支付当月返租金额。6.返租收益分配6.1返租收益计算返租收益计算方式：以乙方实际租金收入为基数，扣除返租比例后的金额。6.2返租收益分配方式返租收益分配方式：甲方将返租收益按月支付给乙方。7.商铺转让及转租7.1商铺转让未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。7.2商铺转租未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。8.商铺经营许可8.1经营许可要求乙方须在取得合法的营业执照和相关经营许可证后方可经营。8.2许可证办理及费用乙方应自行负责办理所有与经营相关的许可证，并承担所有相关费用。9.商铺保险9.1保险种类及费用9.2保险责任及赔偿保险责任应涵盖商铺财产损失、第三方责任等，具体赔偿范围和额度以保险合同为准。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件甲方违反合同约定，未按时支付租金或返租收益；乙方未按合同约定支付租金或保证金；乙方未遵守商铺使用规定，造成甲方损失；乙方未按期完成经营许可的办理。10.2违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[约定的仲裁委员会]仲裁。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、营业执照副本、相关许可证副本等。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满，双方无续签意愿；任何一方违约，经对方催告后未在合理期限内改正；因不可抗力导致合同无法继续履行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件乙方需要第三方提供专业服务，如装修设计、设备采购等；甲方需要第三方提供专业服务，如物业维护、设施维修等；双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：按时、按质完成服务；遵守法律法规和行业标准；对其服务过程中产生的任何后果承担责任。16.2第三方权利第三方有权：要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；获取合理的报酬；在其服务范围内享有相应的权益。16.3第三方义务第三方应：保守甲乙双方的商业秘密；遵守合同约定和职业道德；对其服务过程中的风险进行评估和控制。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在提供服务过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。如第三方无法承担，则由甲方或乙方按照各自在合同中的责任比例承担责任。17.2费用承担第三方服务的费用，由甲乙双方根据服务协议的约定承担。如无约定，则由受益方承担。17.3沟通协调18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其服务而产生的赔偿责任，甲乙双方同意的最高赔偿金额。18.2责任限额约定甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额。如未约定，则默认为人民币[限额金额]元。18.3超出责任限额的处理如第三方因服务产生的赔偿责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自在合同中的责任比例承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。19.2第三方变更程序双方书面同意更换第三方；签订新的服务协议；通知原第三方解除服务协议。20.合同变更20.1合同变更条件如因第三方介入需要，甲乙双方可对合同进行变更，变更内容应书面记录并经双方签字确认。20.2合同变更生效变更后的合同条款自双方签字确认之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。2.营业执照副本：证明乙方具备合法经营资格的文件。3.相关许可证副本：乙方从事宠物服务所需的各类许可证副本，如卫生许可证、动物防疫证等。4.商铺装修设计方案：如乙方进行装修，需提供经甲方认可的装修设计方案。5.保证金收据：乙方支付保证金的凭证。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细列明服务内容、费用、责任等。7.保险合同：乙方购买的商铺保险合同副本。8.违约金收据：甲方或乙方因违约支付违约金的凭证。9.争议解决文件：如发生争议，双方协商或仲裁过程中产生的相关文件。10.合同变更协议：甲乙双方就合同变更达成一致意见的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或保证金。责任认定：乙方应支付逾期支付的租金或保证金，并按合同约定的利率支付逾期利息。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付该月租金及相应利息。2.违约行为：乙方未按合同约定使用商铺，或改变商铺用途。责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付租金或返租收益。责任认定：甲方应支付逾期支付的租金或返租收益，并按合同约定的利率支付逾期利息。示例：若甲方逾期支付一个月返租收益，应支付该月返租收益及相应利息。4.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的支持和服务。责任认定：甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在装修过程中损坏商铺设施，应赔偿乙方损失。6.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺返租合同范本：宠物服务商铺租赁协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1合同用语定义2.2术语解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁商铺的基本情况4.1商铺位置4.2商铺面积4.3商铺结构4.4商铺设施5.租赁期限与起止日期5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3支付时间7.押金及返还7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金返还条件7.4押金返还时间8.返租条件与方式8.1返租比例8.2返租金额8.3返租时间8.4返租方式9.租赁费用与税费9.1水电费9.2物业费9.3税费10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确出租方与承租方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1合同用语定义2.1.1“出租方”指将商铺出租给承租方使用的自然人或法人。2.1.2“承租方”指租赁出租方商铺进行经营活动的自然人或法人。2.1.3“商铺”指出租方拥有所有权或使用权，可供承租方租赁使用的场所。2.2术语解释2.2.1“返租”指承租方在租赁期满后，将商铺返租给出租方继续使用或出租给其他第三方使用。3.双方基本信息3.1出租方信息3.1.1出租方名称：3.1.2出租方地址：3.1.3出租方法定代表人：3.1.4出租方联系方式：3.2承租方信息3.2.1承租方名称：3.2.2承租方地址：3.2.3承租方法定代表人：3.2.4承租方联系方式：4.租赁商铺的基本情况4.1商铺位置：4.1.1商铺所在城市：4.1.2商铺所在区域：4.1.3商铺具体地址：4.2商铺面积：4.2.1商铺总面积：4.2.2商铺使用面积：4.3商铺结构：4.3.1商铺建筑结构：4.3.2商铺装修情况：4.4商铺设施：4.4.1水电设施：4.4.2空调设施：4.4.3照明设施：4.4.4其他设施：5.租赁期限与起止日期5.1租赁起始日期：5.1.1年：5.1.2月：5.1.3日：5.2租赁终止日期：5.2.1年：5.2.2月：5.2.3日：5.3租赁期限：5.3.1租赁期限为：5.3.2租赁期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止。6.租金及支付方式6.1租金金额：6.1.1每月租金为：6.1.2每年租金为：6.2租金支付方式：6.2.1每月租金支付日期为：6.2.2每年租金支付日期为：6.3支付时间：6.3.1每月租金支付时间为：6.3.2每年租金支付时间为：7.押金及返还7.1押金金额：7.1.1押金金额为：7.2押金支付方式：7.2.1押金支付日期为：7.2.2押金支付方式为：7.3押金返还条件：7.3.1在租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应无息返还押金。7.3.2出租方有权在承租方违约或损坏商铺设施的情况下扣除押金。7.4押金返还时间：7.4.1押金返还时间为租赁期满后的：7.4.2押金返还方式为：8.返租条件与方式8.1返租比例8.1.1本合同约定的返租比例为商铺实际租赁面积的：8.1.2返租比例自租赁期满之日起生效。8.2返租金额8.2.1返租金额按商铺租赁面积的返租比例计算得出，具体金额为：8.2.2返租金额的计算公式为：返租金额=商铺租赁面积×返租比例×租金单价。8.3返租时间8.3.1返租时间自租赁期满之日起：8.3.2返租时间为租赁期满后的第一个工作日。8.4返租方式8.4.1返租方式为现金支付。8.4.2出租方应在返租时间前将返租金额支付至承租方指定的银行账户。9.租赁费用与税费9.1水电费9.1.1承租方应按照实际使用情况支付水费和电费。9.1.2水电费用结算周期为每月一次。9.2物业费9.2.1承租方应按照物业费标准支付物业管理费。9.2.2物业费支付周期为每月一次。9.3税费9.3.1承租方应依法缴纳相关税费。9.3.2税费缴纳责任由承租方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按合同约定提供商铺或设施，应承担违约责任。11.1.2出租方未按时返还押金，应承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任。11.2.2承租方损坏商铺设施，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.1.2合同生效日期为双方签字盖章之日。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满且无违约行为，合同自然终止。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1通知14.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达对方后，即视为送达完成。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。16.第三方定义与责任16.1第三方的定义16.1.1第三方是指除合同双方外的独立第三方机构或个人。16.1.2第三方可以是中介机构、咨询顾问、监理人员等。16.2第三方责任16.2.1第三方在合同中承担的具体职责应在合同附件中明确。16.2.2第三方应遵守合同规定，对其职责范围内的行为承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中的必要信息。17.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1合同双方应就第三方介入事宜达成一致，并在合同中明确。18.1.2合同双方应书面邀请第三方介入，并约定第三方的职责和权利。18.1.3第三方接受邀请后，应在合同约定的时间内履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和风险程度确定。19.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在合同附件中详细列明。19.1.3.1第三方介入的职责范围；19.1.3.2第三方介入可能产生的风险；19.1.3.3合同双方协商一致的结果。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出租方的划分20.1.1第三方在合同履行过程中，应遵循出租方的指示和合同约定。20.1.2第三方对出租方的指示和合同约定有异议时，应及时与出租方沟通。20.2第三方与承租方的划分20.2.1第三方在合同履行过程中，应遵循承租方的指示和合同约定。20.2.2第三方对承租方的指示和合同约定有异议时，应及时与承租方沟通。20.3第三方与其他第三方的划分20.3.1第三方在合同履行过程中，应与其他第三方保持沟通和协调。20.3.2第三方之间应相互尊重，避免因责任划分不清而产生纠纷。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用21.1.1第三方介入费用应根据合同约定和第三方提供的服务内容确定。21.1.2第三方介入费用由合同双方协商分担，或由一方承担。21.2费用支付方式21.2.1第三方介入费用支付方式应在合同中明确。21.2.2第三方介入费用支付时间应在合同中明确。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止条件22.1.1合同履行完毕；22.1.2合同双方或第三方提出终止介入；22.1.3发生不可抗力事件。22.2第三方介入合同终止程序22.2.1合同双方或第三方提出终止介入，应提前通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细描述商铺的位置、面积、结构、设施等信息，并附上商铺的照片或图纸。说明：本附件作为合同附件，是合同不可分割的部分。2.附件二：租金支付计划表要求：列明租金金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：本附件用于明确租金支付的相关事项。3.附件三：押金支付及返还协议要求：明确押金金额、支付方式、返还条件及时间等。说明：本附件用于规范押金的管理和使用。4.附件四：返租协议要求：明确返租比例、返租金额、返租时间及返租方式等。说明：本附件用于规范返租的相关事宜。5.附件五：租赁费用与税费支付明细要求：详细列出水费、电费、物业费、税费等费用的支付标准和支付时间。说明：本附件用于明确租赁费用的支付细节。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决的相关事宜。8.附件八：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件用于规范合同变更的相关事宜。9.附件九：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：本附件用于规范合同解除的相关事宜。10.附件十：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于规范违约责任的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按合同约定提供商铺或设施；1.2出租方未按时返还押金；1.3承租方未按合同约定支付租金；1.4承租方损坏商铺设施；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：2.1.1出租方未按合同约定提供商铺或设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.2出租方未按时返还押金，应承担违约责任，支付违约金。2.2承租方违约责任：2.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。2.2.2承租方损坏商铺设施，应承担赔偿责任。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。2.4其他违约责任：2.4.1任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.出租方未按时提供商铺，导致承租方无法按时开业，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方未支付租金，出租方有权要求承租方支付租金，并支付相应的违约金。3.第三方未按约定履行监理职责，导致工程延期，第三方应赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年商铺返租合同范本：宠物服务商铺租赁协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.返租条款6.1返租方式6.2返租期限6.3返租金额7.商铺使用及维护7.1商铺使用规定7.2商铺维护责任7.3商铺装修规定8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.2乙方解除合同条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______1.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺所在地址：______商铺所在楼层：______商铺单元号：______2.2商铺面积商铺面积：______平方米2.3商铺用途商铺用途：宠物服务3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：______租赁终止日期：______3.2租赁期限类型租赁期限类型：______4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：______4.3租金调整机制租金调整机制：______5.押金及退还5.1押金金额押金金额：______元5.2押金支付方式押金支付方式：______5.3押金退还条件押金退还条件：______6.返租条款6.1返租方式返租方式：______6.2返租期限返租期限：______6.3返租金额返租金额：______元/月7.商铺使用及维护7.1商铺使用规定商铺使用规定：（1）乙方须按照商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途；（2）乙方不得在商铺内进行任何违法活动；（3）乙方不得在商铺外进行任何影响商铺形象的活动。7.2商铺维护责任商铺维护责任：（1）乙方负责商铺的日常维护，保持商铺内外清洁卫生；（2）乙方负责商铺的设施设备的日常维护，如设施设备出现故障，乙方应及时联系甲方进行维修；（3）乙方不得随意拆除或改动商铺的设施设备。7.3商铺装修规定商铺装修规定：（1）乙方如需对商铺进行装修，须提前向甲方提出申请，并遵守甲方相关规定；（2）乙方装修过程中，不得影响其他商户的正常经营；（3）乙方装修完成后，须及时将商铺恢复原状。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。（2）如乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或进行违法活动的；（3）商铺因不可抗力原因无法继续使用的。9.2乙方解除合同条件（1）甲方未按约定时间交付商铺或违反合同约定，严重影响乙方经营活动的；（2）商铺因不可抗力原因无法继续使用的。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院11.其他约定11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件（1）商铺租赁清单；（2）租金支付凭证；（3）押金收据。11.3合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.合同签署日期合同签署日期：______13.合同签署地点合同签署地点：______14.合同签署人14.1甲方签署人（签字）：14.2乙方签署人（签字）：14.3日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲方、乙方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行效率。16.第三方介入方式16.1中介服务如需中介服务，乙方应选择具有相应资质的中介机构，并与中介机构签订中介服务合同。中介机构应协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。16.2担保服务如需担保服务，乙方应选择具有相应资质的担保公司，并与担保公司签订担保合同。担保公司应承担相应的担保责任，确保乙方履行合同义务。16.3评估服务如需评估服务，乙方应选择具有相应资质的评估机构，并与评估机构签订评估服务合同。评估机构应客观、公正地评估商铺价值，为合同履行提供依据。16.4咨询服务如需咨询服务，乙方应选择具有相应资质的咨询机构，并与咨询机构签订咨询服务合同。咨询机构应提供专业咨询意见，协助乙方解决合同履行中的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、损害赔偿责任等，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同各方在签订第三方服务合同时协商确定，并在合同中明确约定。17.3责任限额承担第三方在履行合同过程中产生的违约责任、损害赔偿责任等，超出合同约定的责任限额部分，由合同各方按照各自的责任比例承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务，由双方签订的第三方服务合同约定。甲方应按照合同