2024年土地使用权转让合同补充3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权转让合同补充本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.土地使用权的基本情况2.1土地使用权的位置2.2土地使用权的面积2.3土地使用权的性质3.土地使用权的转让3.1转让双方的基本信息3.2转让土地使用权的条件3.3转让土地使用权的期限4.土地使用权的交付与接收4.1土地使用权的交付方式4.2土地使用权的交付时间4.3土地使用权的接收程序5.土地使用权的权益与义务5.1土地使用权的权益5.2土地使用权的义务6.土地使用权的变更与终止6.1土地使用权的变更条件6.2土地使用权的终止条件7.土地使用权的转让费用7.1转让费用的计算方式7.2转让费用的支付方式7.3转让费用的支付时间8.土地使用权的登记与过户8.1登记与过户的程序8.2登记与过户的时间8.3登记与过户的费用9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任的承担9.3赔偿的金额与方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的时间限制11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同的修改与补充12.1修改与补充的方式12.2修改与补充的生效条件13.其他约定事项13.1其他约定事项的内容13.2其他约定事项的生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“土地使用权”指甲方依法取得并享有相应权利的土地使用权；“乙方”指购买该土地使用权的受让人。1.2解释“合同”指本土地使用权转让合同；“甲方”指土地使用权的出让人；“乙方”指土地使用权的受让人；“土地”指本合同所转让的土地使用权所涉及的具体地块；“转让费用”指乙方支付给甲方的土地转让金；“交付”指甲方将土地使用权的相关文件和资料移交给乙方；“接收”指乙方接收甲方交付的土地使用权相关文件和资料。2.土地使用权的基本情况2.1土地使用权的位置土地位于市区路号，具体位置以甲方提供的土地使用权证载明为准。2.2土地使用权的面积土地使用权的面积为平方米，具体以甲方提供的土地使用权证载明面积为准。2.3土地使用权的性质土地使用权的性质为住宅用地，用途为住宅建设。3.土地使用权的转让3.1转让双方的基本信息甲方：房地产开发有限公司乙方：先生/女士3.2转让土地使用权的条件甲方保证所转让的土地使用权不存在任何权属纠纷，且符合国家和地方的相关法律法规要求。3.3转让土地使用权的期限甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让期限为年。4.土地使用权的交付与接收4.1土地使用权的交付方式甲方应将土地使用权证、土地他项权利证书等相关文件交付给乙方。4.2土地使用权的交付时间甲方应在合同签订后日内将上述文件交付给乙方。4.3土地使用权的接收程序乙方在收到甲方交付的文件后，应在日内到土地管理部门办理过户手续。5.土地使用权的权益与义务5.1土地使用权的权益乙方在合同约定的期限内享有土地使用权的全部权益，包括但不限于土地的占有、使用、收益和处分。5.2土地使用权的义务乙方应按照合同约定支付转让费用，并遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用土地。6.土地使用权的变更与终止6.1土地使用权的变更条件在合同约定的期限内，如乙方需要变更土地使用权，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。6.2土地使用权的终止条件乙方未按合同约定支付转让费用；乙方违反合同约定，造成甲方损失的；土地使用权依法被征收或征用。7.土地使用权的转让费用7.1转让费用的计算方式转让费用按照土地市场价格和甲方提供的评估报告计算，具体金额为万元人民币。7.2转让费用的支付方式乙方应于合同签订之日起日内一次性支付全部转让费用。7.3转让费用的支付时间乙方应在合同签订后日内将转让费用汇入甲方指定的账户。8.土地使用权的登记与过户8.1登记与过户的程序乙方在收到甲方交付的土地使用权相关文件后，应在日内到土地管理部门办理土地使用权过户手续。8.2登记与过户的时间过户手续应在乙方收到甲方交付文件后的个工作日内完成。8.3登记与过户的费用过户手续相关费用由乙方承担，具体费用以土地管理部门的收费标准为准。9.违约责任与赔偿9.1违约行为甲方未按约定时间交付土地使用权相关文件；乙方未按约定时间支付转让费用；任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；采取补救措施消除违约行为的影响。9.3赔偿的金额与方式违约赔偿金额根据违约行为的性质和造成的损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿。10.争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生后日内提出解决争议的请求。11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件土地使用权转让完成，甲方交付土地使用权相关文件；双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就。12.合同的修改与补充12.1修改与补充的方式合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2修改与补充的生效条件修改与补充的内容应与本合同具有同等法律效力，并经双方共同确认。13.其他约定事项13.1其他约定事项的内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定事项的生效条件补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件内容土地使用权证；土地他项权利证书；土地使用权转让费用支付凭证；双方签字（或盖章）的补充协议。14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2范围提供中介服务；提供法律、财务、评估等咨询服务；承担土地使用权的交付、过户等具体操作；其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入应经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方提出申请。16.2引入程序1.甲方或乙方提出第三方介入申请，并说明第三方的基本信息、介入事项及预期目标。2.甲乙双方共同审查第三方的资质和能力，确认其符合介入条件。3.甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。4.第三方介入合同生效后，开始履行相关职责。17.第三方的责任与权利17.1责任遵守国家法律法规和本合同的约定；严格按照甲乙双方的要求提供服务；对其提供的服务质量负责；对因其过错导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。17.2权利获取甲乙双方提供的必要信息；依照合作协议或服务合同约定收取费用；在其职责范围内，独立开展工作；享受甲乙双方对其工作的评价和反馈。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，最高不得超过万元人民币。18.2限额调整如第三方在介入过程中因不可抗力等原因导致责任限额无法覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在介入过程中，应明确其职责范围，不得干涉甲乙双方的权利义务。甲乙双方应各自履行合同约定的义务。19.2信息共享与保密甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保介入过程中所需信息的准确性和完整性。同时，各方应遵守保密协议，不得泄露合同内容及第三方介入过程中的商业秘密。19.3争议解决第三方与其他各方在介入过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入合同的解除20.1解除条件第三方未履行合同约定的职责；第三方违反合同约定的保密义务；第三方因自身原因无法继续履行合同；其他经甲乙双方协商一致解除合同的情形。20.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并约定解除合同的生效时间。第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：清晰、完整，能够证明甲方对土地使用权的合法拥有。说明：证明甲方对该土地使用权的所有权，是合同有效性的基础。2.土地他项权利证书要求：清晰、完整，列明所有与土地使用权相关的权利和义务。说明：包括抵押权、租赁权等他项权利，确保乙方了解土地的真实状态。3.土地使用权转让费用支付凭证要求：证明乙方已按照合同约定支付转让费用的有效凭证。说明：作为合同履行的重要证据，证明乙方履行了支付义务。4.双方签字（或盖章）的补充协议要求：清晰、完整，列明双方协商一致同意的额外条款。说明：用于记录双方对合同内容的任何修改或补充，确保合同的完整性。5.第三方合作协议或服务合同要求：清晰、完整，明确第三方介入的具体条款和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保护甲乙双方的权益。6.争议解决相关文件要求：清晰、完整，记录争议解决的过程和结果。说明：用于证明争议已按照合同约定的方式得到解决。7.土地管理部门出具的过户手续证明要求：清晰、完整，证明土地过户手续已办理完毕。说明：证明乙方已合法获得土地使用权的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付土地使用权相关文件。乙方未按约定时间支付转让费用。第三方未按合同约定履行职责。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度和影响范围。3.违约责任示例甲方未按时交付土地使用权相关文件，导致乙方无法按期办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。任何一方违反保密义务，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地使用权转让合同补充1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2支付方式及期限4.土地使用权转让费用及支付4.1转让费用明细4.2支付方式及期限5.土地使用权变更登记手续5.1变更登记申请5.2申请人及所需材料5.3登记费用及支付6.土地使用权交付及使用6.1土地使用权交付时间6.2土地使用权使用范围6.3使用期限7.土地使用权转让合同的生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同签订及生效10.1合同签订时间及地点10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：土地使用权转让协议11.2附件二：土地权属证明文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的修改及补充13.1修改及补充程序13.2修改及补充内容14.合同的其他约定14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：____________________1.1.4出让方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4受让方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.土地使用权基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地权属：____________________3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：____________________（人民币）3.2支付方式：3.2.1首付款：____________________（人民币），支付日期：____________________3.2.2尾款：____________________（人民币），支付日期：____________________3.3支付方式及期限：3.3.1首付款支付后，出让方应向受让方提供土地使用权转让协议及有关文件。3.3.2尾款支付后，受让方取得土地使用权，并承担相应权利和义务。4.土地使用权转让费用及支付4.1转让费用明细：4.1.1土地使用权转让费：____________________（人民币）4.1.2其他相关费用：____________________（人民币）4.2支付方式及期限：4.2.1转让费用支付日期：____________________4.2.2支付方式：____________________5.土地使用权变更登记手续5.1变更登记申请：5.1.1受让方应向相关主管部门提交变更登记申请。5.1.2出让方应积极配合受让方办理变更登记手续。5.2申请人及所需材料：5.2.1申请人：受让方5.2.2所需材料：土地使用权转让协议、土地权属证明文件等5.3登记费用及支付：5.3.1登记费用：____________________（人民币）5.3.2支付日期：____________________6.土地使用权交付及使用6.1土地使用权交付时间：____________________6.2土地使用权使用范围：____________________6.3使用期限：____________________7.土地使用权转让合同的生效及解除7.1合同生效条件：7.1.1双方签署本合同并经法定代表人签字盖章。7.1.2首付款支付完毕。7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2.3出让方或受让方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。7.2.4合同约定的其他解除条件。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出让方未按时交付土地使用权或提供的土地使用权不符合合同约定的。8.1.2受让方未按时支付转让费用或土地使用权转让费。8.1.3双方未按合同约定履行变更登记手续。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.2违约方应承担因违约行为导致合同解除而产生的所有费用。8.2.3双方协商一致，违约方可采取补救措施或支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.2.2争议解决机构地址：____________________9.2.3争议解决机构的联系方式：电话____________________，邮箱____________________10.合同签订及生效10.1合同签订时间及地点10.1.1合同签订时间：____________________10.1.2合同签订地点：____________________10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地使用权转让协议11.2附件二：土地权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3出让方或受让方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的使用期限届满。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同的修改及补充13.1修改及补充程序13.1.1任何修改或补充应经双方协商一致。13.1.2修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2修改或补充内容13.2.1修改或补充内容不得与合同原条款相抵触。14.合同的其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的住所。14.2.2送达方式：____________________14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。14.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于合同约定的中介、咨询、评估、见证等服务。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行服务过程中，非因故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币____________________（大写：____________________元整）。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的过错导致损失扩大的，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方提供的服务应达到合同约定的标准，如未达到，甲方有权要求第三方承担违约责任。17.1.2第三方对甲方提供的服务造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方提供的服务应达到合同约定的标准，如未达到，乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2.2第三方对乙方提供的服务造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的共同过错导致损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定履行各自的权利和义务。18.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入的终止19.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致或出现合同约定的终止条件，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的补充20.1本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。20.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让协议要求：协议内容应包括甲乙双方的基本信息、土地使用权的基本情况、转让价格及支付方式、转让费用的明细、土地使用权变更登记手续、土地使用权交付及使用、合同的生效及解除、违约责任、争议解决、合同签订及生效、合同附件等条款。说明：本附件是合同的核心文件，是甲乙双方达成转让土地使用权合意的书面证明。2.土地权属证明文件要求：提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同、土地登记证明等。说明：本附件用于证明出让方拥有合法的土地使用权，为合同履行的前提条件。3.土地使用权转让费用支付凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证，证明甲乙双方已按照合同约定支付转让费用。说明：本附件用于证明甲乙双方履行了合同约定的付款义务。4.土地使用权变更登记申请表要求：填写完整的土地使用权变更登记申请表，并附上相关证明文件。说明：本附件用于甲乙双方办理土地使用权变更登记手续。5.土地使用权变更登记批准文件要求：提供土地使用权变更登记批准文件，证明变更登记手续已完成。说明：本附件用于证明土地权属已发生变更，受让方已取得土地使用权。6.争议解决机构文件要求：提供争议解决机构的文件，包括但不限于机构名称、地址、联系方式等。说明：本附件用于证明争议解决机构的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于规范争议解决的过程，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出让方未按时交付土地使用权或提供的土地使用权不符合合同约定的。1.2受让方未按时支付转让费用或土地使用权转让费。1.3双方未按合同约定履行变更登记手续。1.4第三方未按服务协议的约定履行服务义务。2.责任认定标准2.1出让方违约责任认定：出让方未按时交付土地使用权，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的直接经济损失。出让方提供的土地使用权不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的直接经济损失。2.2受让方违约责任认定：受让方未按时支付转让费用，应承担违约责任，支付逾期付款的利息。受让方未按时支付土地使用权转让费，应承担违约责任，支付逾期付款的利息。2.3第三方违约责任认定：第三方未按服务协议的约定履行服务义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例说明3.1出让方违约示例：出让方应在合同约定的交付日期前将土地使用权交付给受让方，若未按时交付，应向受让方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.2受让方违约示例：受让方应在合同约定的付款日期前支付转让费用，若未按时支付，应向出让方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.3第三方违约示例：第三方应在服务协议约定的服务期限内完成服务，若未按时完成，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。全文完。2024年土地使用权转让合同补充2本合同目录一览1.合同基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3土地使用权基本信息2.转让标的2.1土地使用权面积2.2土地使用权性质2.3土地使用权期限2.4土地位置及四至3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款地点4.土地使用权过户手续4.1过户申请4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付方式5.3土地使用权交付地点6.土地使用权使用条件6.1土地用途6.2土地开发要求6.3土地保护要求7.附属设施及权益7.1附属设施清单7.2附属设施交付7.3附属设施权益归属8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件效力12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同补充条款13.3合同变更程序14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1转让方信息转让方名称：_______转让方地址：_______转让方法定代表人：_______联系电话：_______1.2受让方信息受让方名称：_______受让方地址：_______受让方法定代表人：_______联系电话：_______1.3土地使用权基本信息土地使用权证号：_______土地使用权面积：_______平方米土地使用权性质：_______土地使用权期限：_______年至_______年土地位置：_______四至：_______第二条转让标的2.1土地使用权面积：_______平方米2.2土地使用权性质：_______2.3土地使用权期限：_______年至_______年2.4土地位置及四至：东至：_______南至：_______西至：_______北至：_______第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元人民币3.2付款时间：首次付款：_______日内支付_______元人民币第二次付款：_______日内支付_______元人民币3.3付款方式：_______3.4付款地点：_______第四条土地使用权过户手续4.1过户申请：转让方应在_______日内向_______相关部门提交过户申请4.2过户手续办理：双方应积极配合办理过户手续，过户费用由_______承担4.3过户费用承担：过户费用包括但不限于_______，共计_______元人民币第五条土地使用权交付5.1土地使用权交付时间：_______日前5.2土地使用权交付方式：_______5.3土地使用权交付地点：_______第六条土地使用权使用条件6.1土地用途：_______6.2土地开发要求：（1）_______（2）_______（3）_______6.3土地保护要求：（1）_______（2）_______（3）_______第七条附属设施及权益7.1附属设施清单：（1）_______（2）_______（3）_______7.2附属设施交付：附属设施应在_______日前交付给受让方7.3附属设施权益归属：附属设施权益归_______所有第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：仲裁地点为_______。8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。第九条违约责任9.1违约情形：（1）转让方未按约定时间交付土地使用权的；（2）受让方未按约定时间支付转让款的；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为_______元人民币；（3）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3违约赔偿标准：（1）因违约导致土地被征收或收回的，赔偿标准按_______计算；（2）因违约导致合同解除的，赔偿标准按_______计算。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）任何一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未改正的。10.3合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知之日起_______日内，双方应就解除合同事宜进行协商；（3）协商不成，按第九条争议解决方式解决。第十一条合同附件11.1合同附件清单：（1）土地使用权证复印件；（2）双方营业执照复印件；（3）付款凭证复印件；（4）其他双方认为需要附件的文件。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：参照第十条合同解除条件。12.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序：参照第十条合同解除程序。第十三条合同其他约定13.1合同未尽事宜：双方在履行合同过程中发生的未尽事宜，应友好协商解决。13.2合同补充条款：（1）_______（2）_______（3）_______13.3合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监管机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的任何损失或违约，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：_______元人民币；（2）评估机构：_______元人民币；（3）鉴定机构：_______元人民币；（4）监管机构：_______元人民币。第三条第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需取得对方的书面同意。3.2第三方的介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。第四条第三方权利义务（1）根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）获得甲乙双方提供的必要资料和信息；（3）根据合同约定，收取合理的服务费用。（1）遵守法律法规，不得从事违法活动；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）按照合同约定，按时、保质、保量地完成工作任务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。5.2第三方与甲乙