2024年房屋借用协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋借用协议书本合同目录一览第一条房屋借用协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条借用人的资格与条件3.1借用人的身份证明3.2借用人的经济能力3.3借用人的信用状况第四条借用期限4.1借用开始日期4.2借用结束日期4.3借用期限的延长第五条房屋借用期间的费用5.1租金5.2物业费5.3其他费用第六条房屋借用期间的维护与保养6.1借用人的责任6.2借用人的义务第七条房屋借用期间的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条借用人的违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条房东的权利与义务9.1权利9.2义务第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条房屋借用协议的效力11.1协议生效条件11.2协议无效条件第十二条房屋借用协议的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条房屋借用协议的继承与转让13.1继承13.2转让第十四条房屋借用协议的终止与解除14.1终止条件14.2解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋借用协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议范围内的房屋借用仅限于居住使用，乙方不得将房屋用于非法、违反社会公德或其他不符合约定用途的活动。第二条房屋信息2.1房屋地址房屋位于【具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【面积】平方米。2.3房屋设施房屋内设施包括【列出主要设施，如家具、家电等】。第三条借用人的资格与条件3.1借用人的身份证明乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。3.2借用人的经济能力乙方应具备稳定的经济来源，能够按时支付租金及其他相关费用。3.3借用人的信用状况第四条借用期限4.1借用开始日期本协议约定的房屋借用开始日期为【开始日期】。4.2借用结束日期本协议约定的房屋借用结束日期为【结束日期】。4.3借用期限的延长如需延长借用期限，乙方应提前【提前通知天数】向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长。延长部分的租金按双方协商确定的标准支付。第五条房屋借用期间的费用5.1租金乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为【支付方式，如每月支付、每季度支付等】。5.2物业费乙方应承担房屋借用期间的物业费，具体费用按物业公司规定标准支付。5.3其他费用除租金和物业费外，乙方还应承担房屋借用期间产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。第六条房屋借用期间的维护与保养6.1借用人的责任乙方应负责房屋借用期间的日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2借用人的义务乙方不得擅自对房屋进行改动、装修或转让给第三方使用。如有违反，乙方应承担相应责任。第八条借用人的违约责任8.1违约行为（1）未按约定时间支付租金或其他费用；（2）未按约定用途使用房屋；（3）擅自对房屋进行改动、装修或转让给第三方使用；（4）损坏房屋及设施，未按约定进行维修或赔偿；（5）违反法律法规或社会公德，导致房屋及设施损坏或影响甲方声誉。8.2违约责任乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条房东的权利与义务9.1权利（1）按约定收取租金及其他费用；（2）要求乙方按照约定用途使用房屋；（3）定期检查房屋及设施的使用情况；（4）在协议终止或解除后，要求乙方按照约定搬离房屋。9.2义务（1）保证房屋及设施的正常使用；（2）在合同期限内，不得干涉乙方的正常居住；（3）协助乙方解决房屋借用期间遇到的问题。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条房屋借用协议的效力11.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议无效条件本协议无效的条件为：（1）双方意思表示不真实；（2）双方订立协议时，存在重大误解；（3）一方以欺诈、胁迫等手段订立协议；（4）本协议违反法律、行政法规的强制性规定。第十二条房屋借用协议的保密条款12.1保密内容双方在履行本协议过程中涉及的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或解除之日止。第十三条房屋借用协议的继承与转让13.1继承本协议有效期内，如甲方去世，本协议对甲方的继承人具有约束力。13.2转让未经甲方同意，乙方不得将本协议的权利与义务转让给第三方。第十四条房屋借用协议的终止与解除14.1终止条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，导致协议无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他终止条件。14.2解除条件（1）协议期限未届满，双方协商一致解除；（2）一方严重违约，导致协议无法履行；（3）不可抗力导致协议无法履行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本协议有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，第三方根据协议约定或经甲乙双方同意，参与协议的履行，包括但不限于提供服务、监督、协调等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙双方履行本协议，包括房屋的介绍、租金的调解、违约的处理等。2.2担保方介入担保方作为第三方，为乙方的租金支付及房屋维护提供担保，确保甲方的权益得到保障。2.3监管方介入监管方作为第三方，对房屋借用期间的用途及状况进行监管，确保乙方按照约定使用房屋。2.4维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责房屋及设施的维护与修理，确保房屋及设施的正常使用。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照约定或甲乙双方的同意，履行其在协议中的职责，确保协议的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应保守本协议及甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，不得泄露给第三方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。4.2乙方向第三方支付的费用，视为乙方对第三方的债务，乙方应按时支付，否则甲方有权解除本协议。第五条第三方介入的终止与解除5.1第三方介入的终止条件本协议约定的第三方介入期限届满，或甲乙双方协商一致解除。5.2第三方介入的解除条件第三方未能按照约定履行其职责，或严重违约导致协议无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在协议中约定的赔偿限额为限。6.2如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失超过赔偿限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。6.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除甲乙双方根据本协议应承担的责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律关系。7.2第三方介入本协议，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的协议履行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.3第三方严重违约，导致本协议无法履行的，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的效力10.1本协议中关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议中关于第三方介入的条款，对甲乙双方及第三方均具有约束力。第十一条第三方介入的修改与补充11.1本协议的有效期与本协议的其他条款相同。11.2本协议中关于第三方介入的条款，可以由甲乙双方协商一致进行修改或补充。第十二条第三方介入的继承与转让12.1本协议有效期内，如甲方去世，本协议对甲方的继承人具有约束力。12.2本协议有效期内，如甲方转让本协议项下的权利与义务，应经乙方同意。第十三条第三方介入的终止与解除13.1本协议约定的第三方介入期限届满，或甲乙双方协商一致解除。13.2本协议中关于第三方介入的条款，随本协议的终止或解除而失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋借用协议书附件二：身份证明文件附件三：租金支付明细表附件四：物业费支付明细表附件五：维修服务合同附件六：担保协议附件七：监管协议附件八：第三方服务协议附件一：房屋借用协议书详细要求和说明：本附件为房屋借用协议书，明确了甲乙双方及第三方的权利、义务和责任。其中包括房屋的地址、面积、设施、借用期限、租金支付、物业费支付、维修服务、担保、监管等内容。附件二：身份证明文件详细要求和说明：本附件要求甲乙双方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等，以确保甲乙双方的身份真实有效。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了租金的支付金额、支付方式和支付时间等，甲乙双方应按照约定的租金标准支付租金。附件四：物业费支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了物业费的支付金额、支付方式和支付时间等，甲乙双方应按照约定的物业费标准支付物业费。附件五：维修服务合同详细要求和说明：本附件明确了维修服务的内容、维修质量标准、维修费用等，维修服务方应保证房屋及设施的正常使用。附件六：担保协议详细要求和说明：本附件明确了担保方的责任，为乙方的租金支付及房屋维护提供担保，确保甲方的权益得到保障。附件七：监管协议详细要求和说明：本附件明确了监管方的职责，对房屋借用期间的用途及状况进行监管，确保乙方按照约定使用房屋。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了第三方服务的范围、服务费用、服务期限等，第三方应按照约定的服务内容提供服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金或其他费用；2.未按约定用途使用房屋；3.擅自对房屋进行改动、装修或转让给第三方使用；4.损坏房屋及设施，未按约定进行维修或赔偿；5.违反法律法规或社会公德，导致房屋及设施损坏或影响甲方声誉；6.第三方未能按照约定履行其职责；7.第三方提供的服务或产品存在质量问题；8.甲乙双方未按约定履行其权利和义务。违约责任认定标准：1.甲乙双方违反协议的，应承担相应的违约责任；2.甲乙双方未按约定履行其权利和义务的，应承担相应的责任；3.第三方未能按照约定履行其职责的，应承担相应的违约责任；4.第三方提供的服务或产品存在质量问题的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.违约行为导致甲乙双方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。如第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指房屋的借用人。3.第三方：指与甲乙双方有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。4.借用期限：指乙方借用房屋的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。6.物业费：指房屋的物业管理费用。7.维