2024年共同投资：某旅游度假区建设项目协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共同投资：某旅游度假区建设项目协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.投资双方基本信息2.1投资方一2.1.1投资方一全称2.1.2投资方一法定代表人2.1.3投资方一注册地址2.1.4投资方一联系电话2.2投资方二2.2.1投资方二全称2.2.2投资方二法定代表人2.2.3投资方二注册地址2.2.4投资方二联系电话3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资3.5项目建设周期4.投资比例及资金投入4.1投资比例4.2投资方一资金投入4.2.1投资金额4.2.2投资方式4.3投资方二资金投入4.3.1投资金额4.3.2投资方式5.投资收益及分配5.1投资收益5.2收益分配方式5.3收益分配比例6.项目管理6.1管理机构6.2管理职责6.3管理人员6.4管理费用7.项目建设及验收7.1建设进度7.2验收标准7.3验收程序7.4验收时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同终止后的处理11.1资产清算11.2负债处理11.3知识产权归属12.合同的附件12.1附件一：投资方一营业执照复印件12.2附件二：投资方二营业执照复印件12.3附件三：项目可行性研究报告12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年共同投资：某旅游度假区建设项目协议》。1.2合同编号本合同编号为：2024TD001。1.3合同签订日期本合同签订日期为2023年11月10日。1.4合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。1.5合同终止日期本合同项目建成并达到验收标准后，合同终止日期为项目竣工验收合格之日起一年。第二条投资双方基本信息2.1投资方一2.1.1投资方一全称投资方一全称：某集团有限公司。2.1.2投资方一法定代表人投资方一法定代表人：。2.1.3投资方一注册地址投资方一注册地址：某省某市某区某路某号。2.1.4投资方一联系电话投资方一联系电话：0215678。2.2投资方二2.2.1投资方二全称投资方二全称：某旅游开发有限公司。2.2.2投资方二法定代表人投资方二法定代表人：。2.2.3投资方二注册地址投资方二注册地址：某省某市某区某路某号。2.2.4投资方二联系电话投资方二联系电话：02187654321。第三条项目概述3.1项目名称项目名称：某旅游度假区建设项目。3.2项目地点项目地点：某省某市某区。3.3项目规模项目规模：占地面积1000亩，建筑面积30万平方米。3.4项目总投资项目总投资：人民币10亿元。3.5项目建设周期项目建设周期：自合同生效之日起三年。第四条投资比例及资金投入4.1投资比例投资方一投资比例为60%，投资方二投资比例为40%。4.2投资方一资金投入4.2.1投资金额投资方一投入资金金额为人民币6亿元。4.2.2投资方式投资方一以货币资金投入。4.3投资方二资金投入4.3.1投资金额投资方二投入资金金额为人民币4亿元。4.3.2投资方式投资方二以土地使用权及部分货币资金投入。第五条投资收益及分配5.1投资收益投资收益包括项目建成后的营业收入、投资回报等。5.2收益分配方式投资收益按投资比例进行分配。5.3收益分配比例投资收益分配比例为：投资方一60%，投资方二40%。第六条项目管理6.1管理机构本项目设立项目管理委员会，负责项目整体管理工作。6.2管理职责项目管理委员会负责项目的投资、建设、运营等管理工作。6.3管理人员项目管理委员会由双方各派一名代表组成，代表任期三年，可续任。6.4管理费用项目管理费用由投资双方按照投资比例分摊。第七条项目建设及验收7.1建设进度项目建设进度按照国家相关法律法规及行业标准执行。7.2验收标准项目验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。7.3验收程序项目验收程序包括自检、预验收、正式验收等环节。7.4验收时间项目验收时间在项目建设完成后三个月内完成。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某市某区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为某市某区仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1投资方未按约定时间、金额投入资金；9.1.2投资方未按约定履行项目建设义务；9.1.3投资方未按约定分配收益；9.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1向守约方支付违约金；9.2.2修复或赔偿因违约造成的损失；9.2.3承担仲裁或诉讼费用。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况及双方协商确定。第十条合同变更与解除10.1合同变更本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可对合同进行变更。10.2合同解除10.2.1双方协商一致；10.2.2一方严重违约；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除条件10.3.1双方书面同意；10.3.2提前通知对方；10.3.3遵循法定程序。第十一条合同终止后的处理11.1资产清算合同终止后，双方应共同进行资产清算。11.2负债处理合同终止后，双方应共同处理剩余的债务。11.3知识产权归属合同终止后，项目相关的知识产权归投资方一和投资方二共有。第十二条合同的附件12.1附件一：投资方一营业执照复印件12.2附件二：投资方二营业执照复印件12.3附件三：项目可行性研究报告12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为某省某市某区。13.3签署人员本合同由投资方一法定代表人和投资方二法定代表人代表双方签署。第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同中涉及的通知均以书面形式发送，发送至对方在合同中提供的地址或电子邮箱。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式八份，投资方一和投资方二各执四份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除投资方一和投资方二之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、承包商、监理机构、评估机构、咨询顾问、金融机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、资金支持、风险评估、项目管理等，以保障项目的顺利进行和合同的履行。第二条甲乙方与第三方关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，基于合同的约定和第三方的专业能力。2.2独立性第三方在合同履行过程中应保持独立性，不受任何一方的影响，独立承担其职责和义务。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议或合同。3.2第三方资质审查甲乙双方应审查第三方的资质、经验和信誉，确保其能够胜任相关工作。第四条第三方责任限额4.1责任界定第三方的责任仅限于其服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额根据其服务协议或合同中约定的金额确定。4.2.2若第三方服务协议或合同未约定责任限额，则其责任限额为本合同总投资的5%。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成其工作。6.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系7.2第三方与项目相关方的责任划分7.2.1第三方对甲乙双方负责，对于项目相关方的责任，由相关方自行承担。7.2.2第三方应协助甲乙双方解决与项目相关方之间的争议。第八条第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款应在第三方的服务协议或合同中明确。8.2第三方的服务协议或合同应与本合同相一致，不得与本合同相抵触。第九条第三方介入的变更9.1若第三方介入的内容或方式需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入的变更不得影响本合同的履行。第十条第三方介入的终止10.1若第三方介入的原因消失，甲乙双方应终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，确保项目的顺利进行。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律。11.2若第三方服务协议或合同中约定的法律适用与本合同不一致，则以本合同约定的法律适用为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方一营业执照复印件要求：营业执照复印件应清晰，加盖公司公章，注明复印日期。说明：用于证明投资方一的合法身份和经营范围。2.附件二：投资方二营业执照复印件要求：营业执照复印件应清晰，加盖公司公章，注明复印日期。说明：用于证明投资方二的合法身份和经营范围。3.附件三：项目可行性研究报告要求：报告应详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、经济效益等。说明：用于评估项目的可行性和投资风险。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证明、环评报告、规划许可证等。说明：用于证明项目合法合规，具备实施条件。5.附件五：第三方服务协议或合同要求：协议或合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方与甲乙双方之间的合作关系。6.附件六：项目管理委员会成员名单要求：名单应包括委员会成员的姓名、职务、联系方式等。说明：用于明确项目管理委员会的组成和职责。7.附件七：项目验收报告要求：报告应详细记录项目验收过程、结果、存在问题等。说明：用于证明项目已按约定完成建设，达到验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按约定时间、金额投入资金。投资方未按约定履行项目建设义务。投资方未按约定分配收益。第三方未按约定提供服务。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约金：按合同约定的比例和金额支付违约金。损害赔偿：赔偿因违约造成的实际损失。修复或更换：修复或更换因违约导致的损坏或缺失部分。3.示例说明：投资方一未按约定时间投入资金，导致项目延期。责任认定：投资方一支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按约定完成设计工作，导致施工进度延误。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并支付违约金。投资方二未按约定分配收益，导致投资方一损失。责任认定：投资方二支付违约金，并赔偿投资方一的损失。全文完。2024年共同投资：某旅游度假区建设项目协议2本合同目录一览1.投资双方基本信息1.1投资方名称及注册地址1.2投资方法定代表人及联系方式1.3投资方注册资本及经营范围2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目总投资及资金来源2.4项目建设内容及规模2.5项目预期效益3.投资比例及出资方式3.1投资比例3.2出资方式3.3出资时间及进度安排4.合作期限及项目运营4.1合作期限4.2项目运营管理4.3项目退出机制5.投资收益及分配5.1投资收益计算方法5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.项目风险及责任6.1项目风险概述6.2风险防范措施6.3责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同修改及补充12.1修改程序12.2补充条款13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.投资双方基本信息1.1投资方一名称：集团有限公司1.1.1注册地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.1.4注册资本：人民币1亿元1.1.5经营范围：旅游度假项目投资、开发、经营等1.2投资方二名称：YY旅游开发有限公司1.2.1注册地址：省市区路号1.2.2法定代表人：1.2.4注册资本：人民币5000万元1.2.5经营范围：旅游度假项目投资、开发、经营等2.投资项目概述2.1项目名称：旅游度假区建设项目2.2项目地点：省市区2.3项目总投资：人民币3亿元，资金来源包括投资方一和投资方二的出资及银行贷款2.4项目建设内容及规模：建设包括度假酒店、别墅区、休闲娱乐设施、水上乐园等，总建筑面积约10万平方米2.5项目预期效益：预计3年内实现投资回报率20%，5年内实现投资回报率30%3.投资比例及出资方式3.1投资比例：投资方一占60%，投资方二占40%3.2出资方式：现金出资3.3出资时间及进度安排：投资方一和投资方二在合同签订后30日内分别出资，其中投资方一出资1.8亿元，投资方二出资1.2亿元4.合作期限及项目运营4.1合作期限：自合同签订之日起至项目全部建成并投入运营之日止，预计合作期限为8年4.2项目运营管理：由投资方一和投资方二共同设立的项目运营管理公司负责，双方按投资比例承担运营管理责任4.3项目退出机制：在合作期限届满后，投资方一和投资方二可协商一致决定项目退出方式，包括股权转让、项目回购等5.投资收益及分配5.1投资收益计算方法：以项目实际收益为基础，扣除项目运营成本、债务利息、税收等费用后的净收益5.2收益分配方式：按投资比例进行分配5.3收益分配时间：每年1月31日前将上一年度的投资收益分配给投资方6.项目风险及责任6.1项目风险概述：包括政策风险、市场风险、经营风险、财务风险等6.2风险防范措施：双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于政策研究、市场调研、经营计划、财务监控等6.3责任承担方式：投资方一和投资方二按投资比例承担项目风险及责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1合作期限届满；8.2.2双方协商一致解除；8.2.3一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力的；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除条件：8.3.1投资方一或投资方二出现重大违约行为；8.3.2项目无法按计划进行且双方无法达成一致意见；8.3.3出现法律法规规定的其他解除合同的情形。9.合同附件及补充条款9.1合同附件：9.1.1投资方一和投资方二的营业执照复印件9.1.2项目可行性研究报告9.1.3项目建设规划及设计文件9.2补充条款：9.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商确定；9.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。10.法律适用及管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同争议由市区人民法院管辖。11.通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过快递或电子邮件送达。11.2送达地址：11.2.1投资方一送达地址：省市区路号11.2.2投资方二送达地址：省市区路号12.合同修改及补充12.1合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2补充条款：本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同签订后，双方应按照本合同约定履行各自义务。13.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.3本合同签订后，任何一方不得擅自转让或变相转让其在本合同项下的权利和义务。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式四份，投资方一、投资方二各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中，“第三方”指除投资方一、投资方二之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方等。2.第三方介入的类型2.1中介服务：为投资方一和投资方二提供项目策划、谈判、协调等中介服务。2.2咨询服务：为投资方一和投资方二提供项目可行性研究、市场分析、风险评估等咨询服务。2.3监理服务：对项目建设过程进行监督、检查、验收等监理服务。2.4施工服务：负责项目建设过程中的施工、安装、调试等工作。3.第三方介入的程序3.1投资方一和投资方二应共同决定是否引入第三方介入。3.2投资方一和投资方二应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受投资方一和投资方二的监督。4.第三方责任限额4.1第三方应承担其在服务过程中因自身原因造成的损失或损害的责任。4.2第三方责任限额由投资方一和投资方二在服务合同中约定，但不得低于本合同规定的投资方责任限额。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1根据服务合同约定，收取相应的服务费用。5.1.2在其职责范围内，独立行使职权。5.1.3在投资方一和投资方二授权下，代表双方与其他第三方进行协商或诉讼。5.2第三方义务：5.2.1严格按照服务合同约定提供服务。5.2.2对其提供的服务负责，确保服务质量。5.2.3保守投资方一和投资方二的技术秘密和商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与投资方一、投资方二的关系为委托代理或服务合同关系。6.2第三方与项目建设过程中的其他第三方（如供应商、施工方）的关系为合同关系，应按照各自合同约定履行义务。6.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经投资方一、投资方二和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。7.2第三方介入后的合同变更不影响本合同中未变更部分的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后产生的争议，由投资方一、投资方二和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.第三方介入后的通知9.1投资方一、投资方二和第三方之间的通知，应按照各自合同约定的方式进行。9.2通知送达地址应为本合同约定的送达地址或服务合同约定的送达地址。10.第三方介入后的保密条款10.1投资方一、投资方二和第三方对本合同及服务合同中的技术秘密、商业秘密负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的技术秘密和商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方一营业执照复印件2.投资方二营业执照复印件3.投资方一法定代表人身份证明4.投资方二法定代表人身份证明5.项目可行性研究报告6.项目建设规划及设计文件7.第三方中介服务合同8.第三方咨询服务合同9.第三方监理服务合同10.第三方施工服务合同11.本合同变更协议12.争议解决协议13.保密协议14.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.营业执照复印件：应清晰、完整，显示企业名称、注册地址、法定代表人、注册资本等信息。2.法定代表人身份证明：应包括身份证复印件、任职文件等。3.