买卖农村房屋合同范本

买卖农村房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的农村房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得相关权属证明。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应保证所出售的房屋为合法房屋，并有权出售。

2.1.2甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关文件。

2.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

2.2.3乙方应按时办理房屋过户手续。

三、房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：__________元。

3.2付款方式：__________

3.3付款时间：__________

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________

4.2乙方在房屋交付前应自行对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内提出。

4.3甲方应在乙方提出异议之日起__________日内予以答复。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按时支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的农村房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得相关权属证明。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

2.1.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋。

2.2.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关文件。

三、丙方权利义务

3.1丙方有权要求甲方在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.3丙方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

四、房屋价格及付款方式

4.1房屋总价：__________元。

4.2付款方式：__________

4.3付款时间：__________

五、房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________

5.2乙方在房屋交付前应自行对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内提出。

5.3甲方应在乙方提出异议之日起__________日内予以答复。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方未按时支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3丙方未按时履行担保责任，应向甲方支付__________元的违约金。

6.4如因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，促进双方达成协议。

3.为交易提供担保，增强交易信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，享有交易主导权，有利于保障自身权益。

2.甲方有权要求乙方按时付款，确保交易顺利进行。

3.甲方有权要求丙方承担担保责任，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的农村房屋，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得相关权属证明。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应保证所出售的房屋为合法房屋，并有权出售。

2.1.2甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关文件。

2.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.1.4甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，并符合合同约定的条件。

2.2.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关文件。

2.2.3乙方有权要求丙方在甲方违约时承担相应的担保责任。

2.2.4乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行验收，并提出书面异议。

三、丙方权利义务

3.1丙方有权要求甲方在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.3丙方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

3.4丙方有权监督甲乙双方的履约情况，确保交易安全。

四、房屋价格及付款方式

4.1房屋总价：__________元。

4.2付款方式：__________

4.3付款时间：__________

五、房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________

5.2乙方在房屋交付前应自行对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内提出。

5.3甲方应在乙方提出异议之日起__________日内予以答复。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方未按时支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3丙方未按时履行担保责任，应向甲方支付__________元的违约金。

6.4如因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受人，享有交易主导权，有利于保障自身权益和利益。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定