2024年度二手房交易合同：物业、家具及家电转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易合同：物业、家具及家电转让本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系电话1.4甲方地址2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系电话2.4乙方地址3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋建筑面积3.4房屋用途3.5房屋装修情况4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.物业及公共事业费用5.1物业费用5.2公共事业费用5.3费用承担方式5.4费用缴纳期限6.家具及家电转让6.1家具及家电清单6.2家具及家电品牌6.3家具及家电购买时间6.4家具及家电保修期限6.5家具及家电转让费用7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收方式7.4验收结果8.产权过户手续8.1产权过户时间8.2产权过户费用8.3产权过户手续办理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同附件及补充说明14.1合同附件14.2合同补充说明第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系电话：138001380001.4甲方地址：市区街道小区号楼单元室2.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：056792.3乙方联系电话：139001390002.4乙方地址：市区街道小区号楼单元室3.房屋信息3.1房屋坐落地址：市区街道小区号楼单元室3.2房屋产权证号：房权证字第号3.3房屋建筑面积：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋装修情况：精装修4.交易价格及付款方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：现金支付4.3付款时间：签订本合同之日起十个工作日内4.4付款凭证：甲方开具的收据5.物业及公共事业费用5.1物业费用：按照小区物业收费标准执行5.2公共事业费用：水、电、燃气、网络等费用由甲方承担至合同签订日，之后由乙方承担5.3费用承担方式：乙方在房屋交付后，及时向物业管理处缴纳相关费用5.4费用缴纳期限：每月缴纳，具体缴纳日期以物业管理处规定为准6.家具及家电转让6.1家具及家电清单：客厅：沙发、茶几、电视柜卧室：床、衣柜、床头柜厨房：橱柜、冰箱、洗衣机卫生间：热水器、洗衣机其他：空调、微波炉、电磁炉6.2家具及家电品牌：具体品牌详见附件一6.3家具及家电购买时间：详见附件一6.4家具及家电保修期限：详见附件一6.5家具及家电转让费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：签订本合同之日起十个工作日内7.2房屋验收标准：详见附件二7.3验收方式：双方共同到场进行实地验收7.4验收结果：如无异议，乙方签字确认房屋及家具家电完好无损8.产权过户手续8.1产权过户时间：乙方支付完毕全部购房款后五个工作日内8.2产权过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由乙方承担8.3产权过户手续办理：8.3.1乙方提供相关身份证件及购房合同8.3.2甲方配合乙方办理过户手续8.3.3双方共同到房地产交易中心办理产权过户登记8.3.4办理完毕后，甲方将产权证原件交付乙方9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金9.1.2甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决费用：除法律规定由败诉方承担的费用外，双方自行承担11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知之日起十个工作日内办理相关手续12.合同生效及终止12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并完成产权过户手续12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.合同附件及补充说明14.1合同附件：附件一：家具及家电清单附件二：房屋验收标准14.2合同补充说明：本合同附件及补充说明与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称的第三方，是指中介方、评估机构、律师、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。15.2.1中介方提供房源信息、促成交易、协助办理过户手续等；15.2.2评估机构提供房屋价值评估服务；15.2.3律师提供法律咨询、合同起草、见证服务等；15.2.4公证机构提供公证服务。16.第三方介入的责权利16.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并享有相应的权利。16.2第三方的权利：16.2.1获得合同约定或法律法规规定的报酬；16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.3在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。16.3第三方的义务：16.3.1严格遵守合同约定和法律法规；16.3.2维护甲乙双方的合法权益；16.3.3对在合同履行过程中知悉的甲乙双方信息保密。17.第三方介入的额外条款17.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易情况；17.1.2第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.3第三方不得利用其介入的机会谋取不正当利益。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额如下：18.2.1中介方：中介服务费用的一倍；18.2.2评估机构：评估价值的千分之五；18.2.3律师：律师服务费用的一倍；18.2.4公证机构：公证费用的一倍。18.2.5上述责任限额最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。19.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施维护合同双方的合法权益。20.第三方介入的变更与解除20.1当第三方介入时，如需变更或解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。21.2如合同未约定，由甲乙双方根据实际情况协商承担。22.本合同如有未尽事宜，双方可根据本合同的原则，协商补充相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家具及家电清单详细要求：清单应包括家具及家电的名称、品牌、型号、购买时间、新旧程度、保修期限等详细信息。附件说明：本清单为家具及家电转让的依据，双方应认真核对无误。2.附件二：房屋验收标准详细要求：验收标准应包括房屋的结构安全、配套设施、装修质量、家具家电状况等具体指标。附件说明：本标准为房屋交付及验收的依据，双方应严格按照标准进行验收。3.附件三：交易款项支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。附件说明：本凭证为交易款项支付的证明，双方应妥善保管。4.附件四：产权过户手续清单详细要求：清单应包括过户所需的所有文件、证明材料及办理流程。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、职责、权利、义务及费用等。附件说明：本协议为第三方介入的依据，双方应认真阅读并签署。6.附件六：补充协议详细要求：补充协议应包括双方在合同履行过程中达成的任何补充性约定。附件说明：本协议为合同的有效补充，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋1.2乙方未按约定时间支付购房款1.3甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失1.4乙方擅自改变房屋结构或用途1.5第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。2.2乙方未按约定时间支付购房款：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。2.3甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失：甲方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。2.5第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额参照第18条。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，逾期三天，应向乙方支付人民币3000元（￥3000.00）的违约金。3.2乙方未按约定时间支付购房款，逾期五天，应向甲方支付人民币5000元（￥5000.00）的违约金。3.3甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失人民币10,000元（￥10,000.00），甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房交易合同：物业、家具及家电转让1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人2.物业信息2.1房产基本情况2.2物业地址2.3物业产权证号2.4物业面积2.5物业使用性质2.6物业权属证明3.物业交付3.1物业交付时间3.2物业交付方式3.3物业交付条件3.4物业交付责任4.家具及家电清单4.1家具清单4.2家电清单4.3家具及家电使用说明4.4家具及家电交付时间4.5家具及家电交付方式5.物业及家具家电转让费用5.1物业转让费用5.2家具及家电转让费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.物业及家具家电验收6.1验收时间6.2验收地点6.3验收标准6.4验收结果7.物业及家具家电产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移方式7.3产权转移手续8.物业及家具家电税费8.1税费种类8.2税费计算方法8.3税费承担方9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物业产权证复印件12.2附件二：家具及家电清单12.3附件三：税费计算表13.其他约定13.1合同补充条款13.2合同变更13.3合同终止14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度二手房交易合同：物业、家具及家电转让1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年2月28日1.4合同双方当事人1.4.1出卖方：甲方（姓名/名称）1.4.2买受方：乙方（姓名/名称）2.物业信息2.1房产基本情况：位于市区街道小区号楼单元室2.2物业地址：市区街道小区2.3物业产权证号：房权证字第号2.4物业面积：100平方米2.5物业使用性质：住宅2.6物业权属证明：甲方提供的房产证复印件3.物业交付3.1物业交付时间：2024年3月31日前3.2物业交付方式：甲方将物业钥匙交付给乙方3.3物业交付条件：物业无任何债权债务，且符合法律法规及物业管理规定3.4物业交付责任：甲方负责将物业交付给乙方，乙方接收物业后，甲方不再承担任何责任4.家具及家电清单4.1家具清单：沙发1套电视1台空调2台衣柜3套橱柜1套4.2家电清单：热水器1台洗衣机1台烤箱1台冰箱1台4.3家具及家电使用说明：甲方提供的家具及家电均为全新，具备正常使用功能4.4家具及家电交付时间：与物业交付时间同步4.5家具及家电交付方式：甲方将家具及家电一同交付给乙方，乙方验收合格后签字确认5.物业及家具家电转让费用5.1物业转让费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2家具及家电转让费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.3费用支付方式：乙方应在合同签订之日起10个工作日内，将物业转让费用及家具及家电转让费用共计人民币壹佰零伍万元整（￥105,000.00）支付至甲方指定账户5.4费用支付时间：2024年3月18日之前6.物业及家具家电验收6.1验收时间：物业及家具家电交付当天6.2验收地点：物业所在地址6.3验收标准：按照家具及家电清单中列明的品牌、型号、数量、使用状况进行验收6.4验收结果：验收合格，乙方签字确认7.物业及家具家电产权转移7.1产权转移时间：物业及家具家电交付后，甲方应在3个工作日内办理产权转移手续7.2产权转移方式：甲方将房产证、家具及家电所有权相关证明文件交予乙方，乙方自行办理产权转移登记7.3产权转移手续：乙方应在接到甲方提供的产权转移文件后30个工作日内，办理完毕产权转移登记手续8.物业及家具家电税费8.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加税费8.2税费计算方法：契税：按照当地政府规定计算，税率为物业转让价格的3%个人所得税：按照当地政府规定计算，税率为物业转让价格的1%增值税及附加税费：按照当地政府规定计算，税率为物业转让价格的5%8.3税费承担方：税费由乙方承担，甲方提供相关税务文件协助乙方办理税费缴纳手续9.违约责任9.1违约情形：甲方未按合同约定时间交付物业及家具家电乙方未按合同约定时间支付转让费用任何一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付相当于已付转让费用20%的违约金乙方违约，应向甲方支付相当于未付转让费用20%的违约金9.3违约赔偿：任何一方的违约行为给对方造成的损失，还应赔偿实际损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地人民法院10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件：双方协商一致发生不可抗力事件一方违约，经对方催告后30日内未履行义务11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，合同自通知送达之日起解除12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：家具及家电清单12.3附件三：税费计算表13.其他约定13.1合同补充条款：双方可对本合同进行补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力13.2合同变更：任何一方对本合同进行变更，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效13.3合同终止：合同履行完毕或按照本合同约定解除后终止14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入情形16.1甲方或乙方在交易过程中需要第三方提供专业服务或协助。16.2甲方或乙方根据法律法规要求，需要第三方介入进行相关手续的办理。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务或协助过程中，若因第三方自身原因导致合同未能履行或产生损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额为乙方支付的物业转让费用及家具家电转让费用的10%。18.第三方介入流程18.1甲方或乙方需在第三方介入前书面通知对方。18.2甲方或乙方与第三方签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利和义务。18.3第三方介入后，应按照合同约定或法律法规要求，协助甲乙双方完成交易或相关手续。19.第三方权利和义务19.1第三方有权根据服务合同或协议约定收取相应费用。19.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规要求，并确保服务质量。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间为委托关系，第三方应按照委托人的要求履行职责。20.2第三方与甲乙双方为独立主体，第三方不承担甲乙双方之间的责任。20.3第三方在介入过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。21.第三方介入合同变更21.1任何一方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方见证，共同签订变更协议。21.2变更后的合同继续有效，第三方的权利和义务相应调整。22.第三方介入合同解除22.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，经甲乙双方协商一致，可解除合同。22.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并退还已收取的费用。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。23.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入合同终止24.1第三方介入合同履行完毕或根据法律法规要求终止时，合同终止。24.2合同终止后，第三方应将相关文件、资料移交给甲乙双方。25.第三方介入合同生效25.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、所有权人信息页、房屋状况及附图等所有必要页码。说明：用于证明甲方对物业拥有合法的产权。2.家具及家电清单要求：详细列出家具及家电的品牌、型号、数量、规格等信息。说明：作为家具及家电转让的清单，用于双方确认交付物品。3.税费计算表要求：详细列出税费种类、计算依据、税率、计算结果等信息。说明：用于明确税费承担方及具体金额。4.第三方服务合同或协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、权利义务等。说明：用于规范第三方介入过程中的权利义务关系。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议要求：明确变更内容、双方意见、第三方见证等。说明：用于规范合同变更流程。7.合同解除协议要求：明确解除原因、双方意见、第三方见证等。说明：用于规范合同解除流程。8.第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务等。说明：用于规范第三方介入过程中的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付物业及家具家电。责任认定：向乙方支付相当于已付转让费用20%的违约金。示例：甲方未在2024年3月31日前交付物业，应向乙方支付违约金人民币20,000元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间支付转让费用。责任认定：向甲方支付相当于未付转让费用20%的违约金。示例：乙方未在2024年3月18日前支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币21,000元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致合同未能履行或产生损失。责任认定：第三方承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：第三方在办理产权转移手续过程中出现失误，导致甲方损失人民币10,000元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年度二手房交易合同：物业、家具及家电转让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产规划用途3.物业转让3.1物业费用结算3.2物业费欠款处理3.3物业合同变更3.4物业交接手续4.家具及家电转让4.1家具及家电清单4.2家具及家电现状描述4.3家具及家电使用年限4.4家具及家电维修责任5.交易价格及支付方式5.1交易总价格5.2付款方式及时间节点5.3付款凭证及发票6.交易税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担方6.3税费缴纳时间及方式7.交房时间及条件7.1交房日期7.2交房条件7.3交房手续8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署代表及授权12.3签署文件13.合同附件13.1房产证复印件13.2物业合同复印件13.3家具及家电清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：____________________买方身份证号码：________________买方联系方式：_________________1.2卖方基本信息卖方姓名：____________________卖方身份证号码：________________卖方联系方式：_________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权状况：__________________2.5房产规划用途：__________________3.物业转让3.1物业费用结算截止至____年____月____日，物业费欠款为：____元。买方应在____年____月____日前一次性支付物业费欠款。3.2物业费欠款处理如买方未能按时支付物业费欠款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为欠款金额的____%。3.3物业合同变更买方在取得房产证后，应与物业公司签订新的物业合同。3.4物业交接手续买方应在取得房产证后____个工作日内完成物业交接手续。4.家具及家电转让4.1家具及家电清单列明所有转让的家具及家电名称、型号、数量等信息。4.2家具及家电现状描述家具及家电现状应真实描述，包括新旧程度、功能状态等。4.3家具及家电使用年限家具及家电的使用年限应与实际使用情况相符。4.4家具及家电维修责任家具及家电在转让后的维修责任由买方承担。5.交易价格及支付方式5.1交易总价格：____元。5.2付款方式及时间节点首付款：____元，于____年____月____日前支付。尾款：____元，于____年____月____日前支付。5.3付款凭证及发票买方应提供付款凭证，卖方应在收到款项后____个工作日内开具正式发票。6.交易税费承担6.1税费种类及计算方式根据国家相关法律法规，交易税费包括：____、____、____等。税费计算方式：____。6.2税费承担方买方承担____税费，卖方承担____税费。6.3税费缴纳时间及方式买方应在____年____月____日前缴纳所有税费。税费缴纳方式：____。8.履约责任及违约责任8.1履约责任买方应按照合同约定支付房款，并在规定时间内完成物业交接手续。卖方应确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵，并按照合同约定交付房产。8.2违约责任买方未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金。卖方未按时交付房产，应向买方支付____%的违约金。如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构房产所在地人民法院。9.3争议解决程序争议双方应按照法律规定提交相关证据，法院将依法审理并作出判决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件合同约定的交易目的实现或因双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2通知方式及送达通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、物业合同复印件、家具及家电清单。12.合同签署12.1签署时间及地点合同签署时间为____年____月____日，地点为____。12.2签署代表及授权双方签署代表均为法定授权人，代表本方签署本合同。12.3签署文件本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产证复印件房产证复印件应由卖方提供，买方核对无误。13.2物业合同复印件物业合同复印件应由卖方提供，买方核对无误。13.3家具及家电清单家具及家电清单应由卖方提供，买方核对无误。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方并补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方服务提供者。15.2第三方介入原因16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照本合同约定及自身职责，提供专业、准确的服务。第三方在提供服务过程中，若因故意或重大过失导致买方或卖方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权根据合同约定获取必要的信息和资料。17.第三方介入程序17.1介入申请买方或卖方需向第三方提出介入申请，并明确介入目的、所需服务内容等。17.2介入协议第三方应在收到介入申请后____个工作日内，与买方或卖方签订介入协议，明确双方的权利义务。17.3介入费用第三方介入费用由买方或卖方支付，具体费用标准应在介入协议中约定。18.甲乙双方与第三方的关系18.1甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同。18.2甲乙双方对本合同项下的权利义务，不得因第三方介入而免除或转移。18.3第三方对本合同项下的权利义务，不承担任何责任。1