门面租房合同范例范例

门面租房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方所述门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为位于____________________的门面，门面面积为____________________平方米，租赁物结构为____________________，租赁物现状详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的完好状态。

3.2乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物符合安全、卫生、消防等要求。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应于____________________日内对租赁物进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复或更换。

五、租赁物的退还及维修责任

5.1本合同租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物退还甲方，并确保租赁物符合本合同约定的使用及维护要求。

5.2租赁期满或提前终止时，如因乙方使用、维护不当导致租赁物存在瑕疵，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元；

（2）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物存在重大瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

附件一：租赁物现状照片

附件二：租赁物使用说明书

附件三：租赁物维修记录

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方所述门面。为保障甲方的权益，甲方同意由第三方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为位于____________________的门面，门面面积为____________________平方米，租赁物结构为____________________，租赁物现状详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方的租赁行为承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2第三方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方支付全部或部分担保金。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日止。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并保证租赁物的合理使用。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好状态。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方支付担保金或解除本合同。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按约定时间支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.2乙方在租赁期间，如擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得将租赁物转租、抵押、出售或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元；

（2）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物存在重大瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在为甲方提供权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过担保方的介入，甲方可以在乙方违约时，通过第三方追讨担保金，确保自身的合法权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位。通过本合同，甲方可以明确自身权益，加强对租赁物的管理，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。同时，甲方可以借助第三方担保，增强乙方的履约意识，提高租赁合同的履行率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方所述仓库。为满足乙方的资金需求，甲方同意由第三方作为融资方，为乙方的租赁行为提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为位于____________________的仓库，仓库面积为____________________平方米，仓库结构为____________________，仓库现状详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、第三方融资责任

3.1第三方作为融资方，为本合同项下乙方的租赁行为提供融资服务，融资额度为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2第三方应在合同签订之日起____________________日内，将融资款项支付给甲方。

3.3第三方融资期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日止。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同，并要求甲方退还相应的租金。

4.4乙方有权在第三方融资违约的情况下，要求甲方履行融资义务或解除合同。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按照合同约定，将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3甲方应积极配合乙方的融资需求，并在第三方融资失败的情况下，承担相应的融资责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽