2024年版房地产价值评估协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产价值评估协议样本版B版本合同目录一览1.评估服务概述1.1评估目的1.2评估范围1.3评估对象2.双方义务与责任2.1委托方的义务与责任2.2受托方的义务与责任3.评估费用与支付3.1评估费用的确定3.2支付方式和时间4.评估时间表与交付4.1评估时间表的制定4.2评估报告的交付5.评估标准与方法5.1评估标准的采用5.2评估方法的应用6.评估报告的准确性6.1报告内容的准确性6.2报告的修正与重新出具7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的期限8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构9.违约责任9.1委托方的违约责任9.2受托方的违约责任10.合同的变更与终止10.1合同的变更10.2合同的终止11.法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释12.其他条款12.1附加条款12.2附录13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2合同生效时间14.附件14.1评估报告样本14.2评估费用明细表第一部分：合同如下：1.评估服务概述1.1评估目的1.2评估范围受托方将对委托方指定的房地产进行全面的评估，包括但不限于市场价值、收益潜力和开发潜力等方面的分析。1.3评估对象评估对象为委托方提供的位于____地区的____栋建筑物，具体地址为____。2.双方义务与责任2.1委托方的义务与责任委托方应提供受托方进行评估所需的全部信息和资料，包括但不限于房地产的权属证明、历史交易记录和相关市场数据等。委托方应对提供的信息的准确性负责。2.2受托方的义务与责任受托方应按照约定时间和质量要求完成评估工作，并出具评估报告。受托方应对评估过程中获取的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.评估费用与支付3.1评估费用的确定评估费用为人民币____元整（大写：____元整），其中包括评估人员的工资、资料费用和差旅费用等。3.2支付方式和时间委托方应在评估报告出具后____个工作日内，将评估费用支付给受托方。支付方式为银行转账，账号为____。4.评估时间表与交付4.1评估时间表的制定受托方应在合同签订后____个工作日内制定详细的评估时间表，并提交给委托方确认。4.2评估报告的交付受托方应在评估时间表约定的时间内完成评估工作，并将评估报告以书面形式交付给委托方。5.评估标准与方法5.1评估标准的采用受托方应根据中国房地产评估行业协会制定的标准和规定进行评估工作。5.2评估方法的应用受托方应根据评估对象的特点和市场状况，选择合适的评估方法，包括但不限于比较法、收益法和成本法等。6.评估报告的准确性6.1报告内容的准确性受托方应保证评估报告的内容真实、准确和完整，不得包含任何虚假信息。6.2报告的修正与重新出具如委托方发现评估报告存在重大错误或者不准确之处，受托方应在收到通知后____个工作日内进行修正，并重新出具评估报告。8.保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指在本评估过程中产生或获得的任何未公开的信息，包括但不限于评估报告、市场数据和客户信息等。8.2保密信息的期限保密信息的期限自评估报告交付之日起算，持续____年。9.争议解决9.1争议的解决方式如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点与机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。10.违约责任10.1委托方的违约责任如委托方未能按约定时间支付评估费用，应向受托方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金率（千分之____）。10.2受托方的违约责任如受托方未能按约定时间完成评估工作或评估报告存在重大错误，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：评估费用的____%。11.合同的变更与终止11.1合同的变更任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2合同的终止本合同在下列情况下可以终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）评估报告已经交付，合同目的已经实现；（3）法律规定的其他情形。12.法律适用与解释12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同的解释应遵循合同的通常解释规则，除非另有明确规定，本合同的条款应理解为文义所示的意思。13.其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括评估报告样本、评估费用明细表等，作为本合同的组成部分。14.合同的签署与生效14.1签署程序本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自签字或盖章之日起____小时内生效。附件：14.1评估报告样本14.2评估费用明细表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估报告样本1.评估目的和范围2.评估方法和技术路线3.评估结果和分析4.评估结论和建议附件二：评估费用明细表1.评估人员的工资和福利2.资料收集和分析的成本3.差旅费用4.其他与评估相关的费用说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未能按约定时间支付评估费用示例说明：如果委托方在评估报告出具后____个工作日内未能支付评估费用，则构成违约。2.受托方未能按约定时间完成评估工作或评估报告存在重大错误示例说明：如果受托方未能在评估时间表约定的时间内完成评估工作，或者评估报告存在重大错误，则构成违约。责任认定标准：1.迟延支付违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金率（千分之____）。2.违约金计算方式为：评估费用的____%。说明三：法律名词及解释：1.评估目的：本合同中评估目的是指对房地产的价值进行评估，以帮助委托方做出更明智的决策。2.评估范围：本合同中评估范围是指受托方对委托方指定的房地产进行全面的评估，包括但不限于市场价值、收益潜力和开发潜力等方面的分析。3.评估费用：本合同中评估费用是指受托方为完成评估工作所收取的费用，包括评估人员的工资、资料费用、差旅费用等。4.评估时间表：本合同中评估时间表是指受托方根据评估工作的实际情况制定的详细的时间安排。5.评估标准：本合同中评估标准是指受托方在评估过程中所遵循的规范和准则，包括但不限于中国房地产评估行业协会制定的标准和规定。6.评估方法：本合同中评估方法是指受托方在评估过程中所采用的技术和方法，包括但不限于比较法、收益法和成本法等。7.保密信息：本合同中保密信息是指在评估过程中产生或获得的任何未公开的信息，包