2024年店面租赁合同解除申请书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租赁合同解除申请书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2店面基本信息1.3租赁期限2.解除合同的原因及理由2.1解除合同的原因2.2解除合同的依据3.解除合同的通知及期限3.1解除合同的通知方式3.2解除合同的通知期限4.租赁房屋的退还及验收4.1租赁房屋的退还时间4.2租赁房屋的验收标准4.3租赁房屋的退还责任5.租金及押金的退还5.1租金退还的计算方式5.2押金的退还6.合同解除后的费用承担6.1水电费等费用结算6.2违约责任7.合同解除后的其他事项7.1租赁物品的归还7.2合同解除后的争议解决8.合同解除后的通知义务8.1合同解除后的通知方式8.2合同解除后的通知期限9.合同解除后的保密义务9.1保密内容的界定9.2保密期限10.合同解除后的知识产权归属10.1知识产权归属的界定10.2知识产权的使用11.合同解除后的债权债务关系11.1债权债务关系的界定11.2债权债务关系的处理12.合同解除后的后续事项处理12.1合同解除后的后续事项12.2后续事项的处理13.合同解除后的违约责任13.1违约责任的界定13.2违约责任的承担14.合同解除后的合同终止14.1合同终止的日期14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。1.2店面基本信息1.2.1店面地址：具体地理位置及门牌号码。1.2.2店面面积：具体面积及测量方式。1.2.3店面用途：明确租赁用途。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年月日。1.3.2租赁结束日期：年月日。1.3.3租赁期限：具体租赁年限。2.解除合同的原因及理由2.1解除合同的原因：因（具体原因）导致合同解除。2.2解除合同的依据：依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。3.解除合同的通知及期限3.1解除合同的通知方式：书面通知。3.2解除合同的通知期限：提前（具体天数）通知对方。4.租赁房屋的退还及验收4.1租赁房屋的退还时间：在合同解除通知期限届满后3日内。4.2租赁房屋的验收标准：按照合同约定的标准进行验收。4.3租赁房屋的退还责任：由承租方承担。5.租金及押金的退还5.1租金退还的计算方式：按照实际租赁天数计算租金，扣除违约金后退还。5.2押金的退还：在租赁房屋退还后，扣除违约金及相关费用，退还剩余押金。6.合同解除后的费用承担6.1水电费等费用结算：双方按照实际使用情况结算水电费等费用。6.2违约责任：双方按照合同约定的违约责任承担相应责任。7.合同解除后的其他事项7.1租赁物品的归还：承租方在合同解除后，将租赁物品完好无损地归还出租方。7.2合同解除后的争议解决：双方在合同解除过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.合同解除后的通知义务8.1解除合同的通知方式：解除合同的通知应以书面形式发送，并通过（邮寄、电子邮件、传真等）方式进行。8.2解除合同的通知期限：解除合同的通知应在解除合同前（具体天数）送达对方。9.合同解除后的保密义务9.1保密内容的界定：本合同及其相关文件、技术资料、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同解除之日起，不少于（具体年限）年。10.合同解除后的知识产权归属10.1知识产权归属的界定：合同解除后，双方所拥有的知识产权归各自所有。10.2知识产权的使用：未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。11.合同解除后的债权债务关系11.1债权债务关系的界定：合同解除后，双方原有的债权债务关系终止，但双方应按照法律规定处理未了结的债权债务。11.2债权债务关系的处理：双方应在合同解除后（具体期限）内，完成债权债务关系的清算和结算。12.合同解除后的后续事项处理12.1合同解除后的后续事项：包括但不限于租赁物品的移交、合同解除通知的送达、费用结算等。12.2后续事项的处理：双方应按照本合同约定或法律规定，及时、妥善地处理合同解除后的后续事项。13.合同解除后的违约责任13.1违约责任的界定：若一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。13.2违约责任的承担：违约方应承担违约金、赔偿损失等违约责任，具体金额由双方协商确定。14.合同解除后的合同终止14.1合同终止的日期：本合同自合同解除通知送达对方之日起终止。14.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定，处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、法律咨询、财务审计、资产评估等。16.第三方介入的程序与方式16.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事宜。16.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于现场勘查、书面报告、会议协商等。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1甲乙双方的权利：甲乙双方有权选择是否邀请第三方介入；甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的报告或服务；甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价。17.2甲乙双方的义务：甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用；甲乙双方应配合第三方进行相关工作。17.3第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权按照约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.4第三方的义务：第三方应按照约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应承担因自身原因造成的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的界定：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围；第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围；第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方共同责任：若因第三方原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自的责任比例承担损失；甲乙双方有权共同向第三方追偿。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证复印件、营业执照复印件等。2.乙方身份证明文件：身份证复印件、营业执照复印件等。3.店面租赁合同：双方签订的店面租赁合同文本。4.店面现状照片：租赁店面现状照片，包括店面外观、内部设施等。5.租赁物品清单：租赁物品的具体名称、数量、规格等详细信息。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议文本。7.第三方评估报告：第三方提供的评估报告，包括店面价值、租赁费用等。8.费用结算单：甲乙双方之间的费用结算单据。9.违约通知书：一方发出的违约通知书文本。10.争议解决协议：甲乙双方与第三方达成的争议解决协议文本。说明要求：所有附件应为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、准确。附件应在合同签订前准备妥当，并在合同中明确标注。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金。乙方未按时缴纳水电费等费用。任何一方未按照合同约定履行合同义务。任何一方违反合同约定的保密义务。第三方未按照合同约定提供服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按照法律规定计算。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。示例说明：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方未按时缴纳水电费，应向水电供应商支付相应费用，并向甲方支付违约金。若第三方未按照合同约定提供服务，应退还甲乙双方支付的服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年店面租赁合同解除申请书1本合同目录一览1.1申请解除合同的依据1.2申请解除合同的原因1.3申请解除合同的时间1.4申请解除合同的方式1.5申请解除合同的期限1.6申请解除合同的程序1.7申请解除合同的文件1.8申请解除合同的效力1.9申请解除合同的补偿1.10申请解除合同的争议解决1.11申请解除合同的通知1.12申请解除合同的送达1.13申请解除合同的解除条件1.14申请解除合同的解除结果第一部分：合同如下：1.1申请解除合同的依据1.2申请解除合同的原因1.2.1租赁店面设施损坏严重，影响正常经营。1.2.2租赁店面地理位置不利，客流量锐减。1.2.3租赁店面周边环境恶化，影响经营形象。1.3申请解除合同的时间本申请解除合同的时间为2024年X月X日。1.4申请解除合同的方式1.4.1通过书面形式向出租人提出解除合同申请。1.4.2通过邮寄方式向出租人送达解除合同申请。1.5申请解除合同的期限本申请解除合同期限为收到出租人书面回复之日起X日内。1.6申请解除合同的程序1.6.1提交解除合同申请书。1.6.2出租人收到申请书后，应在X日内予以回复。1.6.3双方协商确定解除合同的补偿事宜。1.7申请解除合同的文件1.7.12024年店面租赁合同原件。1.7.2申请解除合同申请书。1.7.3相关证据材料，如店面设施损坏照片、客流量统计等。1.8申请解除合同的效力1.8.1本申请解除合同自出租人书面回复之日起生效。1.8.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁店面移交手续。1.9申请解除合同的补偿1.9.1出租人应按照合同约定向承租人支付解除合同的补偿金。1.9.2补偿金计算方式：根据租赁期限、店面面积、市场行情等因素确定。1.10申请解除合同的争议解决1.10.1双方应友好协商解决合同解除过程中的争议。1.10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11申请解除合同的通知1.11.1承租人应在申请解除合同之日起X日内向出租人发出解除合同通知。1.11.2出租人应在收到通知之日起X日内予以回复。1.12申请解除合同的送达1.12.1送达地址：出租人地址。1.12.2送达方式：邮寄、专人送达或通过合同约定其他方式。1.13申请解除合同的解除条件1.13.1出租人同意解除合同。1.13.2双方已办理租赁店面移交手续。1.14申请解除合同的解除结果1.14.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、解除租赁关系等。1.14.2本合同解除后，双方不再承担原合同约定的权利义务。8.1申请解除合同的补偿金支付8.1.1出租人应在合同解除之日起X个工作日内，向承租人支付解除合同约定的补偿金。8.1.2补偿金的支付方式为银行转账，具体账户信息由出租人在解除合同通知中明确。8.2租赁店面移交手续8.2.1租赁店面移交时，双方应共同到场进行现场验收。8.2.2验收内容包括但不限于租赁店面设施、设备、物品的完好情况。8.2.3租赁店面移交完成后，双方应签署移交确认书。8.3租赁保证金退还8.3.1租赁店面移交手续完成后，出租人应在X个工作日内退还承租人剩余的租赁保证金。8.3.2退还保证金的方式为银行转账，具体账户信息由承租人在移交确认书中提供。8.4知识产权与商业秘密8.4.1双方在本合同解除后，应妥善处理各自的知识产权和商业秘密，不得泄露给第三方。8.4.2如有涉及知识产权和商业秘密的物品，应在合同解除前由双方共同决定处理方式。8.5合同解除后的债务处理8.5.1合同解除前，双方应结清所有未了债务。8.5.2合同解除后，双方不再承担原合同约定的债务。8.6合同解除后的合同附件8.6.1合同附件包括但不限于租赁店面图纸、设备清单、维修保养记录等。8.6.2合同附件的移交应在租赁店面移交时一并完成。8.7合同解除后的争议解决8.7.1合同解除后如产生争议，双方应通过友好协商解决。8.7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8合同解除后的通知义务8.8.1双方应在合同解除之日起X个工作日内，将合同解除情况通知相关利益相关方。8.8.2通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件等。8.9合同解除后的保密条款8.9.1合同解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，对所知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.9.2保密期限自合同签订之日起至本合同解除后X年为止。8.10合同解除后的其他约定8.10.1本合同解除后，双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。8.10.2本合同解除后，本合同及附件自解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1第三方是指在2024年店面租赁合同解除申请书中，除甲乙双方外的任何个人或组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、调解机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的责任限额1.2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。1.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。1.3第三方介入的情形1.3.1当甲乙双方在合同解除过程中，就某些问题无法达成一致意见时，可邀请第三方介入协助解决。1.4第三方介入的程序1.4.1甲乙双方应在无法协商一致的情况下，共同决定邀请第三方介入。1.4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、期限等事项达成一致。1.5第三方介入的职责1.5.1第三方应在甲乙双方授权的范围内，独立、公正地履行其职责。1.5.2第三方的职责包括但不限于调解争议、评估损失、提供法律意见等。1.6第三方介入协议1.6.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。第三方介入的事由和目的；第三方介入的期限和范围；第三方的责任和责任限额；第三方的报酬和支付方式；第三方介入过程中产生的费用分担；第三方介入结果的约束力。1.7第三方介入的效力1.7.1第三方介入协议对甲乙双方具有约束力。1.7.2第三方介入的结果，除非存在欺诈、重大误解等情形，否则对甲乙双方具有约束力。1.8第三方介入的争议解决1.8.1第三方介入过程中如产生争议，应通过友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9第三方与其他各方的划分说明1.9.1第三方介入后，其职责仅限于协助甲乙双方解决合同解除过程中的问题。1.9.2第三方不参与甲乙双方的其他业务往来，也不承担甲乙双方之间的债务。1.10第三方的独立性1.10.1第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的利益影响。1.10.2第三方在介入过程中应公正、客观地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。1.11第三方的保密义务1.11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。1.11.2第三方不得泄露任何甲乙双方的信息，除非法律另有规定。1.12第三方的责任免除1.12.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非因自身原因导致的损失，不承担责任。1.12.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整导致的损失，不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面图纸详细要求：应包含租赁店面的平面图、立面图、剖面图等，清晰展示店面结构和尺寸。说明：图纸应由专业测绘机构提供，并加盖公章。2.设备清单详细要求：应详细列出租赁店面内所有设备名称、型号、数量、新旧程度等。说明：清单应由出租人提供，并加盖公章。3.维修保养记录详细要求：应记录租赁店面内设施、设备的维修、保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：记录应由出租人或专业维护人员填写，并加盖公章。4.租赁保证金收据详细要求：应包含保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息。说明：收据应由出租人出具，并加盖公章。5.申请解除合同申请书详细要求：应包含申请解除合同的原因、时间、方式、期限等。说明：申请书应由承租人签署，并加盖公章。6.租赁店面移交确认书详细要求：应包含移交时间、双方验收意见、签字盖章等信息。说明：确认书应由甲乙双方签署，并加盖公章。7.第三方介入协议详细要求：应包含第三方介入的事由、目的、范围、期限、责任、报酬等。说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并加盖公章。8.争议解决协议详细要求：应包含争议解决的方式、期限、地点等。说明：协议应由甲乙双方签署，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间支付租金。出租人未按合同约定提供租赁店面或提供不符合约定的租赁店面。承租人未按合同约定使用租赁店面，造成设施损坏或影响正常经营。双方未按合同约定办理租赁店面移交手续。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、合同解除产生的费用、精神损害赔偿等。3.示例说明：示例一：承租人未按合同约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付逾期租金及违约金。示例二：出租人未按合同约定提供符合约定的租赁店面，承租人有权解除合同，并要求出租人退还租金及赔偿损失。示例三：承租人损坏租赁店面设施，应承担维修费用及赔偿损失。全文完。2024年店面租赁合同解除申请书2本合同目录一览1.申请书的背景及目的1.1申请书的发出时间1.2申请书的签署人信息1.3申请书的接收人信息2.店面租赁合同的基本信息2.1租赁合同的签订时间2.2租赁合同的签订双方2.3租赁合同的租赁期限2.4租赁合同的租金及支付方式3.店面租赁合同解除的原因3.1租赁双方协商解除合同3.2租赁房屋存在严重质量问题3.3租赁房屋违反相关法律法规3.4其他原因4.解除合同的程序4.1解除合同的提前通知期限4.2解除合同的书面确认4.3解除合同的生效时间5.租赁物品的归还5.1租赁物品的清单及数量5.2租赁物品的归还期限5.3违约责任及赔偿6.租金及押金的处理6.1未到期租金的处理6.2押金的退还6.3违约金及滞纳金的计算7.解除合同后的财产清理7.1店面装修及设施设备的清理7.2租赁物品的清理7.3其他财产的清理8.解除合同后的债权债务处理8.1租赁双方债权债务的清理8.2未了事宜的处理8.3违约责任及赔偿9.合同解除后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除后的后续事宜10.1租赁房屋的交付10.2租赁物品的交付10.3其他后续事宜的处理11.合同解除后的通知义务11.1通知义务的内容11.2通知义务的期限11.3通知义务的方式12.合同解除后的保密义务12.1保密义务的内容12.2保密义务的期限12.3违约责任及赔偿13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的权利义务关系13.2合同解除后的合作机会13.3合同解除后的其他约定14.合同解除后的生效及终止14.1合同解除的生效时间14.2合同解除的终止时间14.3合同解除后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.申请书的背景及目的1.1申请书的发出时间：2024年3月1日1.2申请书的签署人信息：甲方（租赁方），乙方（出租方）1.3申请书的接收人信息：乙方（出租方）2.店面租赁合同的基本信息2.1租赁合同的签订时间：2023年3月1日2.2租赁合同的签订双方：甲方（租赁方），乙方（出租方）2.3租赁合同的租赁期限：自2023年3月1日起至2028年3月1日止2.4租赁合同的租金及支付方式：租金为每月人民币10,000元，每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金3.店面租赁合同解除的原因3.1租赁双方协商解除合同：经甲乙双方友好协商，决定解除本租赁合同3.2租赁房屋存在严重质量问题：租赁房屋存在严重漏水问题，影响正常使用3.3租赁房屋违反相关法律法规：租赁房屋未取得合法产权证明，违反相关法律法规3.4其他原因：无4.解除合同的程序4.1解除合同的提前通知期限：甲方应提前30日书面通知乙方4.2解除合同的书面确认：双方应在收到解除通知后5日内书面确认解除合同4.3解除合同的生效时间：自双方书面确认之日起，本合同解除5.租赁物品的归还5.1租赁物品的清单及数量：详见附件《租赁物品清单》5.2租赁物品的归还期限：自解除合同之日起10日内5.3违约责任及赔偿：如甲方未按期归还租赁物品，应支付每日千分之五的违约金6.租金及押金的处理6.1未到期租金的处理：甲方应支付至合同解除之日的租金6.2押金的退还：甲方在归还租赁物品并完成合同解除程序后，乙方应在5个工作日内退还甲方押金6.3违约金及滞纳金的计算：如乙方未按期支付租金，应按每日千分之五计收滞纳金7.解除合同后的财产清理7.1店面装修及设施设备的清理：甲方应负责将店面装修及设施设备恢复至原状，如需拆除，应承担拆除费用7.2租赁物品的清理：甲方应将租赁物品按清单清点无误后交还乙方7.3其他财产的清理：双方应就合同解除后的其他财产进行清理，确保无遗留问题8.解除合同后的债权债务处理8.1租赁双方债权债务的清理：双方应将合同解除前的债权债务进行清理，并各自承担相应的责任8.2未了事宜的处理：双方应就合同解除前未了事宜进行协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼8.3违约责任及赔偿：如一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任及赔偿9.合同解除后的争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择仲裁或诉讼9.2争议解决机构：如选择仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内达成和解或选择争议解决方式10.合同解除后的后续事宜10.1租赁房屋的交付：乙方应在合同解除之日起5个工作日内将租赁房屋交付给甲方10.2租赁物品的交付：甲方应在合同解除之日起10个工作日内将租赁物品交付给乙方10.3其他后续事宜的处理：双方应就合同解除后的其他后续事宜进行协商，并达成一致意见11.合同解除后的通知义务11.1通知义务的内容：双方应将合同解除的相关事宜及时通知对方，包括但不限于解除日期、原因、处理结果等11.2通知义务的期限：通知应在合同解除之日起3个工作日内完成11.3通知义务的方式：通知应以书面形式发送，并保留发送凭证12.合同解除后的保密义务12.1保密义务的内容：双方对本合同的内容及解除过程中的相关信息负有保密义务12.2保密义务的期限：保密义务自合同解除之日起持续5年12.3违约责任及赔偿：如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任及赔偿13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的权利义务关系：合同解除后，双方的权利义务关系终止13.2合同解除后的合作机会：双方在合同解除后，如遇新的合作机会，应本着公平、诚信的原则进行合作13.3合同解除后的其他约定：双方对本合同解除后的其他事项可另行协商，并签订补充协议14.合同解除后的生效及终止14.1合同解除的生效时间：自双方书面确认之日起，本合同解除14.2合同解除的终止时间：本合同自解除之日起终止，双方不再承担合同约定的权利义务14.3合同解除后的后续事宜处理：本合同解除后，双方应就后续事宜进行妥善处理，确保合同解除后的合法权益不受侵害第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方的选择与指定2.1第三方的选择应由合同双方协商确定，并在合同中明确第三方的名称、职责和权限。2.2如双方未能就第三方达成一致，任何一方均有权指定第三方，但指定方应承担因此产生的额外费用。3.第三方的职责和权限a.协助合同双方进行沟通和协调；b.对合同履行过程中的问题进行评估、鉴定或仲裁；c.提供专业意见，促进合同双方的和解；d.在必要时，协助执行合同解除后的财产清理和债权债务处理。3.2第三方的权限包括：a.获取合同双方提供的必要信息和资料；b.采取合理措施，确保合同履行过程中的信息保密；c.在必要时，要求合同双方提供担保或采取其他措施，以确保合同履行。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方提供服务的性质和范围；b.第三方提供服务的风险程度；c.合同双方的预期利益。4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为乙方（出租方）的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权益分配，不承担合同履行过程中的直接责任。5.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得对第三方施加不当影响。6.第三方的报酬及