2024年度会展馆租赁协议条款及格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度会展馆租赁协议条款及格式版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁开始和结束时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3使用限制4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的时间安排5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险的有效期限6.租赁物的交付和退还6.1交付方式6.2退还时间及方式6.3退还时的检查和确认7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的继承条款11.3合同的转让条款12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2租赁方签字盖章14.合同的生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单(1)会展馆场地；(2)会展馆内配套设施；(3)会展馆所需的基本设备；(4)其他双方约定的租赁物品。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁开始和结束时间租赁开始时间为2024年1月1日09:00，租赁结束时间为2024年12月31日18:00。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁方应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，租赁方应在每个月的【】日前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围租赁方应按合同约定的使用范围使用租赁物品，不得擅自改变物品的用途。3.2维护责任租赁方应负责租赁物品的日常维护工作，确保物品的正常使用。3.3使用限制租赁方不得将租赁物品转租给第三方，不得在租赁物品上从事违法活动。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任租赁方应负责租赁物品的维修工作，确保物品的正常使用。4.2保养责任租赁方应定期对租赁物品进行保养，确保物品的使用寿命。4.3维修和保养的时间安排租赁方应在租赁期间内，合理安排维修和保养时间，尽量减少对租赁物品使用的影响。第五条保险5.1保险责任租赁方应按合同约定的保险责任购买保险，保障租赁物品的安全。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，具体金额在合同中约定。5.3保险的有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。第六条租赁物的交付和退还6.1交付方式租赁物品的交付方式为：【】6.2退还时间及方式租赁期满后，租赁方应按照合同约定的时间和方式退还租赁物品。6.3退还时的检查和确认退还时，双方应共同对租赁物品进行检查和确认，确认无损坏或损失。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为(1)未按约定时间支付租金；(2)未按约定使用租赁物品；(3)未按约定维护和保养租赁物品；(4)擅自将租赁物品转租给第三方；(5)在租赁物品上从事违法活动。8.2出租方的违约行为(1)未按约定提供租赁物品；(2)未按约定交付租赁物品；(3)未按约定保证租赁物品的正常使用。8.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，具体包括：(1)支付违约金，违约金金额为合同总租金的【】%；(2)赔偿因违约给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式(1)提交【】仲裁委员会仲裁；(2)向【】人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：【】。9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起【】日内协商解决；协商不成时，按照本条第9.1款的约定选择争议解决方式。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。第十一条其他条款11.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的继承条款本合同的权利和义务依法继承。11.3合同的转让条款双方同意，未经对方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条合同的附件12.1附件清单(1)租赁物品清单；(2)保险单据；(3)其他双方约定的附件。12.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章出租方应在本合同签字盖章，盖章代表同意合同内容。13.2租赁方签字盖章租赁方应在本合同签字盖章，盖章代表同意合同内容。第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的条件本合同生效的条件为双方签字盖章，并且租赁物品已交付给租赁方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格等信息。例如：会展馆场地使用权会议室A会议室B展览厅1展览厅2附件二：保险单据提供保险单据的复印件，包括保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件三：支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的凭证。附件四：交付和退还确认单详细记录租赁物品的交付和退还过程，包括时间、地点、经手人等信息。附件五：维修和保养记录记录租赁物品的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息。附件六：合同修改记录如有合同修改，需提供修改记录，包括修改的条款、修改日期、修改人等信息。附件七：争议解决协议如选择仲裁或诉讼解决争议，需提供相应的协议，包括选择的仲裁委员会或法院、争议解决地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物品，如擅自改变物品的用途。3.租赁方未按约定维护和保养租赁物品，导致物品损坏或损失。4.租赁方擅自将租赁物品转租给第三方。5.租赁方在租赁物品上从事违法活动。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付合同总租金的【】%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物品，按照物品价值的【】%进行赔偿。3.租赁方未按约定维护和保养租赁物品，导致物品损坏或损失，按照修复费用或者物品价值的【】%进行赔偿。4.租赁方擅自将租赁物品转租给第三方，应支付合同总租金的【】%作为违约金。5.租赁方在租赁物品上从事违法活动，应承担相应的法律责任。示例说明：如果租赁方逾期支付租金，那么租赁方需要按照合同总租金的5%作为滞纳金进行支付。如果租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏，那么租赁方需要按照物品价值的10%进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定由出租方提供给租赁方使用的物品。2.租金：指租赁方按合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁方使用租赁物的期限，自交付之日起至退还日止。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。5.保险：指为租赁物购买的保险，保障租赁物的安全。6.争议解决：指当双方发