2024按揭购房委托代理合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买位于__________（地址）的房产，并拟采取按揭方式进行融资；乙方为甲方提供购房及按揭融资的代理服务；为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1乙方作为甲方购房及按揭融资的代理人，负责办理与购房及按揭融资相关的全部事宜。1.2乙方应协助甲方完成购房合同的签订、房产证的办理、按揭贷款的申请等相关手续。1.3乙方应全程陪同甲方参与与购房及按揭融资有关的谈判、协商等活动。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的购房及按揭融资建议。2.2乙方应保密甲方的个人信息及购房意愿，不得泄露给第三方。2.3乙方应按照甲方的指示办理相关事宜，并及时向甲方报告进展情况。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房意愿。3.2甲方应按照乙方的要求提供相关证明材料，并配合乙方办理相关手续。3.3甲方应支付乙方约定的代理费用。第四条代理费用4.1乙方向甲方提供购房及按揭融资代理服务，甲方应支付乙方人民币__________元作为代理费用。4.2甲方支付代理费用后，乙方应及时提供完整的购房及按揭融资服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方要求办理相关事宜，或泄露甲方个人信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房及按揭融资事宜办理完毕之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在填写甲方和乙方信息时，务必核实所有数据的准确性，包括名称、地址、联系人和电话等。如信息有误导致合同无效或纠纷，应重新提供正确信息并更正合同。2.明确委托事项：甲方应确保委托事项清晰明确，乙方应详细理解并接受委托事项的范围。如委托事项不明确导致纠纷，双方应协商明确事项范围，必要时可寻求法律咨询。3.保密义务：乙方应严格保密甲方的个人信息和购房意愿。如发生信息泄露，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应责任。4.代理费用支付：甲方应按照约定支付代理费用。如甲方延迟支付或未支付代理费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付费用。如甲方拒绝支付，乙方可依法追讨。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任。具体违约责任应根据合同条款和法律规定确定。6.争议解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方办理购房及按揭融资事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，为甲方提供购房及按揭融资代理服务的一方。3.按揭方式：指购房人通过向金融机构申请贷款，将所购房产作为抵押物，分期偿还贷款本息的融资方式。4.购房合同：指甲方与房产出卖方签订的关于购买房产的协议。5.房产证：指房产所有权人依法取得的证明其对特定房产拥有所有权的证书。6.代理费用：指乙方为甲方提供购房及按揭融资代理服务所收取的费用。7.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的民事责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。9.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权力。有管辖权的法院通常是指被告所在地、合同履行地或财产所在地等相关的法院。应用场合：1.个人或家庭购房：适用于个人或家庭在购买房产时，需要专业代理协助办理相关手续和融资事宜。2.投资性购房：适用于投资者购买房产，需要专业代理提供从选购到融资的全套服务。3.按揭贷款申请：适用于需要通过按揭贷款方式支付购房款项的情况。4.房产交易代理：适用于房产买卖双方需要专业代理协助完成交易手续的情况。补充条款：1.甲方如需变更委托事项，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如变更导致费用增加，甲方应承担额外费用。2.乙方应在合同约定的有效期内完成委托事项。如因特殊情况无法按时完成，应提前书面通知甲方，并商定延期。3.乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于接受甲方竞争对手的委托，泄露甲方的商业秘密等。4.如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付的，应支付迟延履行期间的违约金。5.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件列