2024年农场用地租赁协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农场用地租赁协议样本一本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的使用及维护4.1承租方使用租赁物的范围及条件4.2承租方的维护责任5.租赁物的维修及保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的保养责任6.保险6.1保险购买及费用承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁物转让9.2合同修改及补充9.3法律适用10.合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的修改和补充12.1修改和补充的条件12.2修改和补充的程序13.合同的解除和终止13.1解除和终止的条件13.2解除和终止的程序14.争议解决方式14.1争议解决的途径14.2争议解决的时间限制第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：X农场1.1.2地址：省市县农场1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X农业科技有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：农场用地1.3.2租赁物位置：省市县农场1.3.3租赁物面积：亩1.3.4租赁物现状：符合农业种植条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付日期：每半年支付一次，分别于每年的3月10日和9月10日支付。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方使用租赁物的范围及条件4.1.1承租方不得改变租赁物的用途，只能用于农业种植。4.1.2承租方应在租赁物上设立明显的标识，以区分其他用地。4.2承租方的维护责任4.2.1承租方应按照农业种植的要求，对租赁物进行合理的施肥、灌溉、除草等管理。4.2.2承租方应在租赁期间内，负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修及保养5.1出租方的维修责任5.1.1出租方负责对租赁物的基础设施进行维修和保养，如水利设施、道路等。5.1.2出租方应在租赁期间内，确保租赁物的基础设施的正常运行。5.2承租方的保养责任5.2.1承租方负责对租赁物的种植设施进行维修和保养，如温室、大棚等。5.2.2承租方应在租赁期间内，确保租赁物的种植设施的正常使用。第六条保险6.1保险购买及费用承担6.1.1承租方应按照出租方的要求，购买农业保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.1.2保险费用由承租方承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如果出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如果出租方提前解除合同，应按照实际租赁期限向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.2承租方违约责任8.2.1如果承租方未能按照约定的期限支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。8.2.2如果承租方提前解除合同，应按照实际租赁期限向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方约定，本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条其他条款10.1租赁物转让10.1.1承租方在租赁期间内，未经出租方同意，不得将租赁物转让给第三方。10.1.2如果承租方确需转让，应提前30日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。10.2合同修改及补充10.2.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2.2合同的修改和补充不得与法律法规相抵触，不得违背合同的基本原则。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同的约定履行各自的义务。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。11.3合同解除条件11.3.1一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.3.2法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者合法公开的信息。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起5年。第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的条件13.1.1合同的修改和补充应经双方协商一致。13.1.2修改和补充的内容不得与法律法规相抵触，不得违背合同的基本原则。13.2修改和补充的程序13.2.1修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2.2修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决方式14.1争议解决的途径14.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。14.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决的时间限制14.2.1双方应在争议发生之日起6个月内提出解决争议的请求，超过该期限的，对方有权拒绝解决争议的请求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的面积、位置、地形、土壤质量、现有设施等情况。2.附件二：租赁物使用权证明提供租赁物的使用权证明，如土地使用权证、农业用地证明等。3.附件三：租赁物评估报告提供租赁物的评估报告，包括租赁物的价值、土地产出能力等。4.附件四：租赁物维修和保养计划详细列出租赁物的维修和保养计划，包括维修和保养的项目、周期、责任方等。5.附件五：租金支付证明提供租金支付的证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等。6.附件六：保险单据提供购买的农业保险单据，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。7.附件七：租赁物转让协议如果承租方需要转让租赁物，提供转让协议的副本。8.附件八：合同修改和补充协议如果合同有修改和补充，提供修改和补充协议的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未能按约定提供租赁物或租赁物不符合使用条件，导致承租方无法正常使用。提前解除合同，未按实际租赁期限向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定未能按约定期限支付租金，延迟支付租金。提前解除合同，未按实际租赁期限向出租方支付违约金。未经出租方同意，将租赁物转让给第三方。3.违约责任示例说明示例一：出租方未能按约定提供租赁物，导致承租方无法种植，承租方有权要求出租方支付违约金。示例二：承租方延迟支付租金，每延迟一日，承租方应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。示例三：承租方未经出租方同意，将租赁物转让给第三方，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指出