2024年标准三方房产交易协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准三方房产交易协议模板一本合同目录一览第一条房产交易概述1.1房产描述1.2交易双方1.3交易方式第二条交易价格与支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条房产过户3.1过户流程3.2过户费用3.3过户时间第四条产权转移4.1产权证明4.2转移条件4.3转移流程第五条税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付方式第六条交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收流程第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条第三方服务11.1第三方机构11.2服务费用11.3服务内容第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让通知12.3转让后果第十三条强制性规定13.1遵守法律法规13.2符合政策要求13.3合规性检查第十四条其他条款14.1补充协议14.2附件说明14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产描述甲方拥有的位于【具体地址】的房产，证载面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【证号】。1.2交易双方甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（第三方）：【丙方姓名】1.3交易方式本房产交易采取买卖方式，甲方作为卖方，乙方作为买方，丙方作为交易的第三方，共同参与本次房产交易。第二条交易价格与支付方式2.1交易价格本房产的交易价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。2.2支付方式买方分期向卖方支付交易价格。首付款为交易价格的【比例】%，计人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），剩余款项【时间】内支付完毕。2.3支付时间首付款于本合同签订之日起【时间】内支付完毕；剩余款项【时间】内支付完毕。第三条房产过户3.1过户流程甲乙双方应按照相关法律法规，共同前往房产交易中心办理过户手续。3.2过户费用过户费用包括：【费用名称】，由【承担方】承担。3.3过户时间双方应在本合同签订之日起【时间】内完成房产过户手续。第四条产权转移4.1产权证明甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权，并能够合法有效地将产权转移给乙方。4.2转移条件本房产的产权转移条件为：【条件】。4.3转移流程甲乙双方应按照相关法律法规，共同前往房产交易中心办理产权转移手续。第五条税费承担5.1税费种类本房产交易过程中产生的税费包括：【税费名称】。5.2税费承担方【承担方】承担本房产交易过程中产生的税费。5.3税费支付方式税费支付方式为：【支付方式】。第六条交付与验收6.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房产交付给乙方。6.2交付条件房产交付的条件为：【条件】。6.3验收流程乙方应在本合同签订之日起【时间】内，对房产进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。第八条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按照本合同约定交付房产；（2）乙方未按照本合同约定支付交易价格；（3）丙方未按照本合同约定履行相关义务。7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】%。7.3违约金计算违约金的计算方式为：【计算方式】。第九条争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为：【方式】。8.2仲裁机构如选择仲裁解决，仲裁机构为：【仲裁机构名称】。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款9.1保密内容甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限为【时间】。9.3违约保密如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为【金额】。第十一条第三方服务10.1第三方机构本合同涉及的第三方机构包括：【机构名称】。10.2服务费用第三方机构的服务费用为：【费用】。10.3服务内容第三方机构的服务内容包括：【服务内容】。第十二条合同的转让11.1转让条件任何一方如需转让本合同权利义务的，应提前【时间】通知对方，并经对方同意。11.2转让通知转让通知应以书面形式发出。11.3转让后果转让后，新的当事人应继续履行本合同约定的义务。第十三条强制性规定12.1遵守法律法规甲乙丙三方应遵守与本合同相关的法律法规。12.2符合政策要求甲乙丙三方应按照相关政策要求履行本合同。12.3合规性检查甲乙丙三方应接受相关职能部门的合规性检查。第十四条其他条款13.1补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方签订补充协议。13.2附件说明本合同附件包括：【附件名称】。13.3签字盖章本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：房产平面图附件3：房产交易价格确认书附件4：付款凭证复印件附件5：过户费用清单附件6：房产验收报告附件7：补充协议附件1：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：房产平面图详细要求：房产平面图应详细反映房产的结构、面积、布局等信息，图面应清晰可辨。附件3：房产交易价格确认书详细要求：房产交易价格确认书应由甲乙双方共同签署，并注明交易价格的计算依据和确认时间。附件4：付款凭证复印件详细要求：付款凭证复印件应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明交易价格的支付情况。附件5：过户费用清单详细要求：过户费用清单应详细列出所有过户费用的名称和金额，并注明费用的承担方。附件6：房产验收报告详细要求：房产验收报告应由乙方签署，注明验收的时间、地点、验收结果及存在的问题。附件7：补充协议详细要求：补充协议应由甲乙双方共同签署，注明对本合同的补充内容和约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付房产；2.乙方未按照本合同约定支付交易价格；3.丙方未按照本合同约定履行相关义务。责任认定：1.违约金为交易价格的【比例】%；2.违约金的计算方式为：【计算方式'];3.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例说明：若甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。具体计算方式为：交易价格为100万元，违约金为5万元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房产，证载面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】。2.交易价格：指甲乙双方约定的房产交易价格，为本合同的核心内容。3.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金：指一方违约时应向守约方支付的违约赔偿金。5.强制性规定：指国家法律法规和政策对房产交易的相关要求。本合同中的房产指的是位于【具体地址】的房产，证载面积为【面积】平方米，房屋结构为【