2024年度房地产销售代理合同with标的：某高端住宅项目的销售代理权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同with标的：某高端住宅项目的销售代理权本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式2.代理范围2.1销售代理权2.2市场推广与宣传2.3房源信息发布与维护2.4客户关系管理2.5营销活动策划与执行3.代理费用及支付3.1代理费用标准3.2支付方式3.3支付时间3.4代理费用调整4.市场推广与宣传4.1市场推广策略4.2宣传物料制作与发布4.3网络营销与广告投放4.4社交媒体运营4.5事件营销与公关活动5.房源信息发布与维护5.1房源信息收集与整理5.2房源信息发布渠道5.3房源信息更新与维护5.4房源信息保密5.5房源信息准确性保证6.客户关系管理6.1客户信息收集与管理6.2客户需求分析与跟进6.3客户满意度调查与反馈6.4客户投诉处理6.5客户关系维护与拓展7.营销活动策划与执行7.1营销活动策划方案7.2营销活动执行流程7.3营销活动效果评估7.4营销活动风险控制7.5营销活动费用预算8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3保密信息泄露处理8.4保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果13.4合同终止通知14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2合同标的概述1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同金额本合同代理费用总额为人民币____元，其中预付款为人民币____元，乙方应在合同签订之日起____日内支付；其余款项按项目销售进度分期支付。1.5付款方式1.5.1预付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付预付款。1.5.2分期付款：乙方应在项目销售达成约定金额后，按照约定的时间和比例支付相应款项。2.代理范围2.1销售代理权乙方获得项目销售代理权，有权以甲方名义进行项目的销售活动。2.2市场推广与宣传2.2.1制定市场推广计划；2.2.2设计并制作宣传物料；2.2.3发布项目广告；2.2.4参加房地产展会、论坛等活动。2.3房源信息发布与维护2.3.1收集整理房源信息；2.3.2发布房源信息；2.3.3定期更新房源信息。2.4客户关系管理2.4.1收集客户信息；2.4.2分析客户需求；2.4.3提供客户服务；2.4.4跟进客户需求。2.5营销活动策划与执行2.5.1制定营销活动方案；2.5.2组织实施营销活动；2.5.3评估营销活动效果。3.代理费用及支付3.1代理费用标准本合同代理费用按项目销售金额的一定比例计算，具体比例为____%。3.2支付方式3.2.1预付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付预付款。3.2.2分期付款：乙方应在项目销售达成约定金额后，按照约定的时间和比例支付相应款项。3.3支付时间3.3.1预付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付。3.3.2分期付款：乙方应在项目销售达成约定金额后____日内支付。3.4代理费用调整如遇政策调整、市场变化等原因导致代理费用发生变化的，双方应协商一致后调整代理费用。4.市场推广与宣传4.1市场推广策略4.1.1确定目标客户群体；4.1.2制定推广渠道；4.1.3设计推广方案。4.2宣传物料制作与发布4.2.1设计宣传海报；4.2.2制作宣传册；4.2.3制作视频广告。4.3网络营销与广告投放4.3.1选择合适的网络平台；4.3.2制定广告投放计划；4.3.3监测广告投放效果。4.4社交媒体运营4.4.1建立社交媒体账号；4.4.2制定社交媒体运营策略；4.4.3发布社交媒体内容。4.5事件营销与公关活动4.5.1策划主题活动；4.5.2组织公关活动；4.5.3评估活动效果。5.房源信息发布与维护5.1房源信息收集与整理5.1.1房源基本情况；5.1.2房源配套设施；5.1.3房源价格。5.2房源信息发布渠道5.2.1甲方官网；5.2.2第三方房产平台；5.2.3社交媒体。5.3房源信息更新与维护乙方应定期更新房源信息，确保信息准确性和及时性。5.4房源信息保密乙方应对获取的房源信息进行保密，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。5.5房源信息准确性保证乙方保证所发布房源信息的准确性，如因信息错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、市场数据等均属于保密信息。8.2保密义务与责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息泄露处理一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并及时通知对方。8.4保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定的期限届满。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定完成销售任务；9.1.2乙方泄露保密信息；9.1.3甲方未按约定支付代理费用；9.1.4任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担9.2.1按照合同约定支付违约金；9.2.2按照合同约定赔偿对方损失；9.2.3采取补救措施，恢复合同原状。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4违约解除合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.4争议解决期限双方应在争议发生后____日内提出解决请求。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2任何一方严重违约；11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并结算已发生的费用。11.4合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规或政策变化。12.2合同变更程序合同变更应经双方书面确认，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更内容合同变更内容应明确列明，包括但不限于变更事项、变更内容、变更生效日期等。12.4合同变更通知合同变更通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致；13.1.3合同解除；13.1.4不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止应经双方书面确认，自合同终止条件成就之日起生效。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并结算已发生的费用。13.4合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起生效。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同语言本合同以中文书写，双方均认可本合同内容。14.5通知地址双方应在本合同中注明各自的通信地址，任何一方地址变更应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并就第三方的职责、权利、义务达成一致。16.2第三方协议甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：17.1.1中介服务：协助甲乙双方进行沟通、协调、谈判等；17.1.2技术服务：提供必要的技术支持，如软件开发、数据分析等；17.1.3法律服务：提供法律咨询、起草法律文件等；17.1.4审计服务：对项目进行审计，确保合同的履行符合相关法律法规。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；18.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；18.3第三方有权根据合同约定，提出合理化建议。19.第三方义务19.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；19.2第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务；19.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。20.第三方责任限额20.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，应限于其收到的服务费用；20.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任；20.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方协议中约定。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得代表甲乙任何一方对外进行法律行为；21.2第三方不得超越其授权范围，擅自代表甲乙任何一方进行决策；21.3第三方应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙任何一方的合法权益。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知第三方；22.2第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的合同终止23.1.1第三方协议约定的终止条件成就；23.1.2甲乙双方协商一致；23.1.3第三方违约；23.1.4不可抗力导致合同无法履行。23.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并结算已发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务协议5.房地产销售代理合同6.房源信息清单7.市场推广计划书8.营销活动方案9.客户服务手册10.保密协议11.违约金支付凭证12.费用结算单13.争议解决文件14.合同变更协议15.合同终止协议16.合同履行情况报告附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：用于证明甲乙双方的合法经营资格。2.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。3.第三方服务协议：详细约定第三方提供服务的范围、内容、费用及责任。4.房地产销售代理合同：本合同。5.房源信息清单：详细列出项目房源的基本信息，包括面积、价格、配套设施等。6.市场推广计划书：详细说明市场推广策略、宣传物料、推广渠道等。7.营销活动方案：详细说明营销活动的目标、内容、执行时间等。8.客户服务手册：详细规定客户服务的流程、标准、责任等。9.保密协议：约定甲乙双方及第三方对保密信息的处理方式。10.违约金支付凭证：证明违约金已支付。11.费用结算单：详细列出各项费用及支付情况。12.争议解决文件：包括协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。13.合同变更协议：详细约定合同变更的内容及生效日期。14.合同终止协议：详细约定合同终止的原因、程序及后果。15.合同履行情况报告：定期报告合同履行情况，包括销售进度、市场推广效果等。16.合同履行情况报告：定期报告合同履行情况，包括销售进度、市场推广效果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定完成销售任务；1.2乙方泄露保密信息；1.3甲方未按约定支付代理费用；1.4任何一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约程度，可按合同金额的一定比例支付违约金；2.2损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，应赔偿实际损失；2.3补救措施：违约方应采取补救措施，恢复合同原状。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定完成销售任务，导致甲方损失人民币____元，乙方应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方损失人民币____元；3.2乙方泄露保密信息，给甲方造成经济损失人民币____元，乙方应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方损失人民币____元；3.3甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元；3.4任何一方违反合同其他约定，应根据违约程度，按照上述责任认定标准进行处理。全文完。2024年度房地产销售代理合同with标的：某高端住宅项目的销售代理权1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.代理权限3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用4.销售目标与业绩4.1销售目标设定4.2业绩考核标准4.3业绩奖励机制5.合作方式与流程5.1合作模式5.2合作流程5.3信息共享6.广告宣传与推广6.1广告宣传内容6.2推广方式6.3宣传费用分摊7.价格政策与折扣7.1基础价格7.2折扣政策7.3价格调整机制8.房源管理8.1房源信息提供8.2房源更新维护8.3房源成交确认9.客户服务与关系维护9.1客户服务标准9.2客户关系维护9.3客户满意度调查10.佣金结算与支付10.1佣金计算方式10.2佣金结算周期10.3佣金支付方式11.违约责任与处理11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约处理程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息：甲方名称：某房地产开发有限公司甲方地址：某市某区某路某号甲方法定代表人：甲方联系电话：011.2乙方（代理方）基本信息：乙方名称：某房地产销售代理有限公司乙方地址：某市某区某路某号乙方法定代表人：乙方联系电话：022.项目概述2.1项目名称：某高端住宅项目2.2项目位置：某市某区某路2.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积10万平方米2.4项目性质：高端住宅3.代理权限3.1代理范围：乙方有权代理销售甲方项目内的全部住宅产品乙方有权代理销售甲方项目内的车位、储藏室等附属设施3.2代理期限：本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日3.3代理费用：代理费用为成交额的3%4.销售目标与业绩4.1销售目标设定：2024年度总销售额不低于人民币5亿元4.2业绩考核标准：按月度、季度和年度对销售业绩进行考核4.3业绩奖励机制：达成年度销售目标，乙方可获得额外奖励5.合作方式与流程5.1合作模式：甲方提供房源信息，乙方负责销售推广5.2合作流程：乙方根据甲方提供的房源信息制定销售方案乙方负责推广宣传，吸引潜在客户乙方协助客户办理购房手续5.3信息共享：双方应及时共享销售信息，确保信息准确无误6.广告宣传与推广6.1广告宣传内容：乙方负责制定广告宣传方案，包括文案、图片、视频等6.2推广方式：线上推广：包括网站、社交媒体、搜索引擎等线下推广：包括户外广告、报纸、杂志、电视等6.3宣传费用分摊：宣传费用按实际发生额进行分摊，甲方承担50%，乙方承担50%8.房源管理8.1房源信息提供：甲方应于合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供完整、准确的房源信息，包括但不限于房源面积、户型、价格、配套设施等。8.2房源更新维护：如房源信息发生变更，甲方应在变更之日起两个工作日内通知乙方，乙方应及时更新房源信息。8.3房源成交确认：房源成交后，乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知之日起三个工作日内，与买方签订正式购房合同。9.客户服务与关系维护9.1客户服务标准：乙方应提供专业、热情、周到的客户服务，确保客户满意度。9.2客户关系维护：9.3客户满意度调查：双方每年至少进行一次客户满意度调查，以评估服务质量。10.佣金结算与支付10.1佣金计算方式：佣金按成交额的3%计算，成交额指扣除税费后的实际成交金额。10.2佣金结算周期：佣金结算周期为每月15日前，乙方将上个月的销售业绩汇总表提交给甲方，甲方在收到后五个工作日内支付佣金。10.3佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。11.违约责任与处理11.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务，均属违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理程序：发生违约行为后，违约方应在接到违约通知之日起十个工作日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：本合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有未了事宜，包括但不限于佣金结算、房源交接等。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于销售方案、广告宣传方案等。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与补充：本合同的任何变更或补充，均需经双方书面同意，并作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在销售代理过程中可能参与或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问、营销策划公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、市场营销策划、客户服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：第三方的选择由甲方负责，但需征得乙方的同意。16.2第三方协议：甲方与第三方签订的任何协议，均应包含本合同的相应条款，并明确第三方的责任和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲方与第三方在签订协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额的调整：如第三方责任限额需调整，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据协议约定，独立行使职权，获取必要的信息和资料。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行相关职责。第三方应确保其提供的服务的质量和效果，避免因自身原因给甲方、乙方或项目造成损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在其职责范围内的行为，由第三方自行承担责任。第三方在执行职责过程中，如违反本合同约定，导致甲方、乙方或项目受损，第三方应承担相应的责任。19.2权利划分：第三方享有根据协议约定获得的报酬和其他合法权益。第三方无权干涉甲方、乙方在合同项下的权利和义务。20.第三方介入的监督与管理20.1监督与管理责任：甲方负责对第三方介入过程进行监督和管理，确保第三方按照协议约定履行职责。乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。20.2监督与管理方式：甲方应定期向乙方报告第三方的工作进展情况。双方应共同对第三方的工作进行评估，确保其服务质量。21.第三方介入的终止21.1终止条件：第三方无法履行协议约定的职责，或违反本合同约定，甲方有权终止与第三方的协议。第三方自行提出终止协议，需提前通知甲方和乙方。21.2终止程序：第三方终止协议，应书面通知甲方和乙方，并结清所有未了事宜。甲方和乙方应协助第三方完成终止后的工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售方案详细要求：包含销售策略、推广计划、销售目标、团队配置等。说明：销售方案是乙方执行销售任务的重要依据，需明确具体可操作的步骤。2.广告宣传方案详细要求：包括广告内容、推广渠道、预算分配、时间节点等。说明：广告宣传方案是提升项目知名度和吸引潜在客户的关键，需确保宣传效果。3.房源信息表详细要求：包含房源编号、面积、户型、价格、配套设施等详细信息。说明：房源信息表是客户了解房源的重要资料，需确保信息的准确性和及时更新。4.客户服务手册详细要求：包含客户服务流程、服务标准、投诉处理机制等。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方职责、权利、义务、费用分摊等。说明：第三方合作协议是确保第三方服务质量的重要文件，需详细规定各方的责任。6.佣金结算明细表详细要求：包含销售金额、佣金计算、支付时间、支付方式等。说明：佣金结算明细表是佣金支付的重要依据，需确保结算的准确性和及时性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中可能出现的争议的重要文件，需确保公平、公正。8.合同变更协议详细要求：明确变更内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行修改的重要文件，需确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房源信息或提供虚假房源信息。乙方未按约定完成销售目标。乙方未按时支付佣金。第三方未按协议履行职责，造成损失。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时提供房源信息或提供虚假房源信息，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按约定完成销售目标，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。乙方未按时支付佣金，应承担违约责任，支付滞纳金。第三方未按协议履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.示例说明：甲方未按时提供房源信息，导致乙方无法及时开展销售工作，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。乙方未按约定完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的责任。第三方未按协议履行职责，导致项目形象受损，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的经济损失。全文完。2024年度房地产销售代理合同with标的：某高端住宅项目的销售代理权2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系电话1.1.5甲方联系人1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系电话1.2.5乙方联系人2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目总建筑面积2.5项目总户数2.6项目配套设施2.7项目预计开盘时间2.8项目预计交房时间3.销售代理权3.1甲方授予乙方在约定区域内对项目的销售代理权3.2销售代理权的期限3.3销售代理权的内容4.销售代理费用4.1销售代理费用总额4.2销售代理费用结算方式4.3销售代理费用支付时间5.销售代理义务5.1乙方对项目进行宣传推广5.2乙方负责客户接待和签约5.3乙方提供销售数据报告5.4乙方协助甲方处理客户投诉5.5乙方维护甲方品牌形象6.保密条款6.1甲方和乙方的商业秘密6.2保密期限6.3违约责任7.甲方权利和义务7.1甲方提供销售代理所需的相关资料7.2甲方对销售代理合同进行监督7.3甲方承担项目相关风险8.乙方权利和义务8.1乙方按照合同约定完成销售代理工作8.2乙方对销售代理过程中获取的客户信息保密8.3乙方不得泄露甲方商业秘密9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1项目简介13.2项目规划图13.3项目销售政策14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：市区路号1.1.4甲方联系电话：02156781.1.5甲方联系人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：房产经纪有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：市区路号1.2.4乙方联系电话：021876543211.2.5乙方联系人：赵六2.项目基本信息2.1项目名称：高端住宅小区2.2项目地址：市区路号2.3项目开发商：房地产开发有限公司2.4项目总建筑面积：100000平方米2.5项目总户数：1000户2.6项目配套设施：游泳池、健身房、幼儿园等2.7项目预计开盘时间：2024年3月2.8项目预计交房时间：2026年6月3.销售代理权3.1甲方授予乙方在约定区域内对高端住宅小区的销售代理权3.2销售代理权的期限：自2024年4月1日起至2026年6月30日止3.3销售代理权的内容：包括但不限于项目的销售宣传、客户接待、签约等4.销售代理费用4.1销售代理费用总额：人民币2000万元4.2销售代理费用结算方式：按月结算，每月底前支付4.3销售代理费用支付时间：甲方于每月5日前支付上一个月的销售代理费用5.销售代理义务5.1乙方负责在项目开盘前完成项目宣传推广工作，包括但不限于线上线下广告、媒体宣传等5.2乙方负责客户接待和签约工作，确保客户满意度5.3乙方每月向甲方提供销售数据报告，内容包括但不限于销售数量、销售额等5.4乙方协助甲方处理客户投诉，及时解决客户问题5.5乙方不得泄露甲方商业秘密，维护甲方品牌形象6.保密条款6.1甲方和乙方的商业秘密包括但不限于项目信息、客户信息、销售策略等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内6.3违约责任：若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币100万元，并承担相应的法律责任8.甲方权利和义务8.1甲方提供销售代理所需的相关资料，包括但不限于项目规划图、户型图、销售政策、价格表等。8.2甲方对销售代理合同进行监督，确保乙方按照合同约定履行销售代理义务。8.3甲方承担因项目本身原因导致的销售风险，如政策变动、市场波动等。8.4甲方在项目销售过程中，有权对乙方的销售行为进行指导和监督，确保销售活动符合法律法规和行业规范。9.乙方权利和义务9.1乙方按照合同约定完成销售代理工作，确保销售业绩达到甲方预期。9.2乙方对销售代理过程中获取的客户信息保密，不得泄露给任何第三方。9.3乙方不得利用甲方的商业秘密进行不正当竞争，损害甲方利益。9.4乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得进行虚假宣传。10.违约责任10.1若甲方未按照合同约定支付销售代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。10.2若乙方未按照合同约定履行销售代理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失的50%。10.3若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失，并支付违约金人民币50万元。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同解除12.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方在不可抗力发生期间的责任。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3本合同执行过程中如遇法律、法规变更，双方应按照最新法律法规执行，并相应调整合同条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方介入指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入的为项目销售提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系管理、销售数据分析等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。16.3第三方介入协议需经甲方审核同意后，由甲乙双方共同签署。17.第三方权利与义务17.1第三方在合同约定范围内行使权利，履行义务。17.2第三方有权根据合同约定，获取甲方提供的相关资料和信息。17.3第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.4第三方应按照合同约定，完成项