跨境电商产业园租赁合同范本

跨境电商产业园租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的跨境电商产业园包括：__________（具体列出产业园的设施和面积等）。1.2乙方租赁的场地及设施仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地及设施用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金支付时间为每月的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁场地及设施的正常使用和维护。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁场地及设施进行定期维修与保养，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得进行破坏性改造，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更与解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，或乙方未按约定支付租金的，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.跨境电商产业园租赁合同2.租赁场地及设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁场地及设施的图片或视频资料6.租金支付证明文件7.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁场地及设施用途的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有跨境电商产业园出租权的一方。2.承租方：指租赁跨境电商产业园场地及设施的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地及设施不符合约定的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内进行修复或提供替代方案。2.遇到乙方支付租金困难的问题，乙方应与甲方协商延期支付或分期支付，甲方应尽量给予理解和支持。3.遇到合同履行过程中发生争议的问题，甲乙双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.跨境电商企业租赁产业园场地及设施开展业务。2.企业和个人租赁产业园