建筑施工合同格式范本

合同编号：__________建筑施工合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于委托方委托施工方进行建设项目的设计和施工，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括：设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。2.3合同价格采取固定价格方式，不因原材料价格、人工费用等变化而调整。第三条合同履行3.1施工方应按照委托方的要求，完成工程的设计和施工。3.2施工方应按照约定的时间节点完成工程进度，如有特殊情况需要延期，应提前通知委托方，并征得委托方的同意。3.3施工方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、规范和标准要求。3.4施工方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。第四条付款方式及时间4.1本合同的付款方式分为三次，具体付款时间及比例如下：（1）合同签订后7个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的40%。4.2施工方应按照约定的时间和金额接受付款。4.3付款均通过银行转账方式进行。第五条工程验收5.1工程完成后，施工方应向委托方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。5.2委托方应组织验收，验收合格后，双方签署工程验收报告。5.3如有验收不合格的情况，施工方应按照委托方的要求进行整改，并重新验收。第六条违约责任6.1施工方如未按照约定的时间、质量完成工程，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的____%。6.2委托方如未按照约定的时间支付合同款项，应承担违约责任，向施工方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的____%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解和同意。解决办法：如有疑问或需要解释的地方，应及时提出，由双方共同协商解决。2.合同中的工程概况、价格、履行、付款、验收、违约责任等条款，应详细填写，确保双方的权益得到保障。解决办法：在签订合同前，双方应对相关条款进行充分沟通，确保填写的内容真实、准确、完整。3.双方应按照合同约定的时间和金额接受付款，如有特殊情况需要调整，应提前通知对方，并征得对方的同意。解决办法：如有延期或调整付款的情况，应及时沟通，确保双方的权益得到保障。4.施工方应保证工程质量，确保工程符合相关法律法规、规范和标准要求。解决办法：双方可共同参与工程验收，确保工程质量达到约定标准。5.如发生违约情况，应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免发生违约情况。关键词语的法律名词解释：1.合同总价款：指双方约定的完成整个工程所需支付的总金额，包括设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。3.工程验收：指委托方对施工方完成的工程进行检验、评估，以确定工程是否符合合同约定的质量、功能、安全等要求。4.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过共同选定的仲裁机构进行的一种非诉讼的争议解决方式。仲裁裁决具有法律效力，对双方均有约束力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程进度因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致严重延误。补充条款：如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应立即启动紧急沟通机制，共同评估影响，并根据实际情况调整工程进度和付款计划。2.场合：如果施工过程中发现设计方案存在重大问题，需要重新设计。补充条款：如施工过程中发现设计方案不符合实际情况或存在重大问题，双方应立即暂停施工，并由设计方负责重新设计，相关费用由设计方承担。3.场合：如果工程质量在验收后发现存在严重问题，需要大规模整改。补充条款：工程验收合格后，如在一定期限内发现工程质量存在严重问题，委托方有权要求施工方进行大规模整改，相关费用由施工方承担。4.场合：如果合同一方发生重大变更，如破产、merge等。补充条款：如合同一方发生重大变更，如破产、merge