2024年体育场馆建设及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆建设及运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模及标准2.3建设时间及进度2.4建设资金及支付方式第三条运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理期限3.3运营管理费用及支付方式3.4运营管理团队组建及职责分工第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2付款方式及时间表4.3价款调整机制第五条合同履行及验收5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务5.4验收标准及程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖地第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的份数第十三条甲方、乙方、丙方的权利和义务13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3丙方权利和义务第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××体育场馆有限公司定义：甲方是体育场馆的建设方和所有方，负责提供建设场地、资金等资源。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司定义：乙方是体育场馆建设的施工方，负责完成体育场馆的建设工作。1.3丙方名称：×××体育运营管理有限公司定义：丙方是体育场馆的运营管理方，负责体育场馆的运营管理工作。第二条体育场馆建设2.1建设地点：位于×××城市×××地块2.2建设规模及标准：体育场馆的占地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米，建设标准需符合国家相关法律法规和行业标准。2.3建设时间及进度：体育场馆的建设周期为××年，具体建设进度按照甲乙双方协商确定的施工计划执行。2.4建设资金及支付方式：体育场馆建设的总投资为××××万元，资金来源包括甲方自筹和银行贷款，支付方式按照甲乙双方协商确定的支付计划执行。第三条运营管理3.1运营管理范围：丙方负责体育场馆的日常运营管理工作，包括票务管理、场地租赁、活动策划等。3.2运营管理期限：运营管理期限为××年，自体育场馆开业之日起计算。3.3运营管理费用及支付方式：运营管理费用为××××万元每年，支付方式按照甲乙双方协商确定的支付计划执行。3.4运营管理团队组建及职责分工：丙方应在运营管理期限内组建专业的运营管理团队，明确各岗位的职责分工，确保体育场馆的顺利运营。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款：体育场馆建设的合同总价款为××××万元，具体金额按照甲乙双方协商确定的合同条款执行。4.2付款方式及时间表：甲方应按照双方协商确定的付款方式和时间表，向乙方支付合同价款。4.3价款调整机制：如因不可抗力等因素导致建设成本发生重大变化，甲乙双方可协商调整价款。第五条合同履行及验收5.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供建设场地、资金等资源，并保证建设场地的合法性。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定完成体育场馆的建设工作，并保证建设质量符合相关标准。5.3丙方义务：丙方应按照合同约定负责体育场馆的运营管理工作，并保证运营管理的合法性和有效性。5.4验收标准及程序：体育场馆的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，验收程序按照甲乙双方协商确定的验收计划执行。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方和丙方的损失、延迟付款的利息等。6.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和丙方的损失、延迟交付的违约金等。6.3丙方违约责任：如丙方未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、延迟交付的违约金等。第七条争议解决7.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3诉讼管辖地：本合同的诉讼管辖地为合同签订地。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，因不可抗力或者甲乙丙三方协商一致，可以对合同进行变更。(1)甲方明确表示不履行合同义务；(2)乙方明确表示不履行合同义务；(3)丙方明确表示不履行合同义务；(4)不可抗力导致合同无法履行；(5)其他甲乙丙三方协商一致解除合同的情况。8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第九条保密条款9.1保密信息范围：甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营管理信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果：如甲乙丙三方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：如合同需要变更，甲乙丙三方应签订书面变更协议，经三方签字盖章后生效。11.3合同解除条件：如合同需要解除，甲乙丙三方应签订书面解除协议，经三方签字盖章后生效。第十二条其他条款12.1合同的转让：未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计文件、施工图纸等。12.3合同的份数：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条甲方、乙方、丙方的权利和义务13.1甲方权利和义务：(1)按合同约定提供建设场地、资金等资源；(2)按合同约定支付合同价款；(3)监督乙方的建设进度和质量；(4)参与体育场馆的验收。13.2乙方权利和义务：(1)按合同约定完成体育场馆的建设工作；(2)按合同约定提交相关建设资料；(3)保证建设质量符合相关标准；(4)接受甲方的监督和验收。13.3丙方权利和义务：(1)按合同约定负责体育场馆的运营管理工作；(2)按合同约定提交相关运营管理资料；(3)保证运营管理的合法性和有效性；(4)接受甲乙双方的监督。第十四条合同的签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：×××城市×××地点14.3签署人：(1)甲方代表：×××(2)乙方代表：×××(3)丙方代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等，以及其他参与合同履行过程的第三方主体。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入事项和目的。2.2第三方介入程序：甲乙方应在书面通知中明确介入程序，包括第三方介入的时间、方式、职责和权限等。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利：第三方根据甲乙方的书面通知，有权按照约定的条件和程序介入合同履行过程。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的书面通知，履行约定的职责和义务，并接受甲乙方的监督和管理。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定：第三方对合同履行过程中的损失承担的责任限额，根据甲乙方的约定和法律规定确定。4.2第三方责任限制：第三方在合同履行过程中，如因故意或重大过失导致损失，应承担无限责任。4.3第三方责任免除：第三方在合同履行过程中，如无过错，则不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方根据合同约定向甲方履行义务，接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方关系：第三方根据合同约定向乙方履行义务，接受乙方的监督和管理。5.3第三方与丙方关系：第三方根据合同约定向丙方履行义务，接受丙方的监督和管理。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应签订书面变更协议，明确变更的内容和第三方介入的条件等。6.2第三方介入的合同生效：第三方介入的变更协议经甲乙方签字盖章后生效，并对甲乙方具有法律约束力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1第三方介入适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同解除条件：如第三方介入过程中发生合同解除的条件，甲乙丙三方应签订书面解除协议，经三方签字盖章后生效。9.2第三方介入合同解除程序：第三方介入的合同解除协议应按照甲乙丙三方协商确定的程序进行。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的合同转让：未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得将第三方介入的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2第三方介入的附件：本合同附件包括第三方介入所需的相关文件，如第三方资质证明、合作协议等。10.3第三方介入的份数：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签署11.1第三方介入签署日期：××年××月××日11.2第三方介入签署地点：×××城市×××地点11.3第三方介入签署人：(1)甲方代表：×××(2)乙方代表：×××(3)丙方代表：×××(4)第三方代表：×××第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设设计文件附件二：体育场馆建设施工图纸附件三：体育场馆建设施工方案附件四：体育场馆建设材料清单附件五：体育场馆建设施工进度计划附件六：体育场馆建设质量检测报告附件七：体育场馆建设安全评估报告附件八：运营管理方案附件九：运营管理合同附件十：第三方资质证明文件附件十一：第三方合作协议附件十二：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：设计文件应包括体育场馆的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件二：施工图纸应详细表明体育场馆的建筑尺寸、构造节点、材料要求等，以便乙方根据图纸进行施工。附件三：施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工组织设计等，确保施工的顺利进行。附件四：材料清单应详细列出体育场馆建设所需的各种材料名称、规格、数量、质量要求等。附件五：施工进度计划应明确体育场馆建设的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件六：质量检测报告应包括体育场馆建设过程中的质量检测数据、检测方法、检测结果等。附件七：安全评估报告应评估体育场馆建设过程中的安全风险，并提出相应的安全措施。附件八：运营管理方案应包括体育场馆的日常运营管理流程、管理制度、人员配置等。附件九：运营管理合同应详细规定丙方作为运营管理方的权利和义务，以及甲乙双方对丙方的监督和管理的权利。附件十：第三方资质证明文件应证明第三方具有履行合同所需的专业资质和能力。附件十一：第三方合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方的责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供建设场地、资金等资源。2.乙方未按合同约定完成体育场馆的建设工作。3.丙方未按合同约定负责体育场馆的运营管理工作。4.第三方未按合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方和