2024年度泰州二手住宅买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州二手住宅买卖合同样本本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.双方约定的其他事项10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋土地使用权证10.3房屋买卖合同公证书10.4其他附件11.签署日期12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.附件说明14.合同解释权第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息（1）姓名：（2）身份证号：（3）联系方式：（4）地址：1.2买家信息（1）姓名：（2）身份证号：（3）联系方式：（4）地址：2.房屋信息2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：（2）房屋结构：（3）房屋面积：（4）房产证号：2.2房屋权属证明（1）房产证：（2）土地使用权证：3.交易金额及支付方式3.1交易金额：（1）房价：（2）交易税费：3.2支付方式（1）首付金额：（2）首付款支付时间：（3）剩余款项支付时间：（4）支付方式：4.房屋交付及过户4.1交付时间：（1）交付日期：（2）交付条件：4.2交付条件：（1）清偿全部房价款：（2）完成过户手续：（3）交付相关证件：4.3过户手续及费用：（1）过户手续：（2）过户费用：5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：（1）无重大隐瞒：（2）无重大瑕疵：5.2维修责任划分：（1）质保期内：（2）质保期外：6.违约责任6.1卖家违约：（1）未按约定时间交付房屋：（2）未如实告知房屋情况：（3）其他违约行为：6.2买家违约：（1）未按约定时间支付房价款：（3）其他违约行为：7.争议解决方式7.1协商解决：（1）在争议发生之日起15日内协商解决：7.2调解解决：（1）向房地产交易中心申请调解：7.3法律途径：（1）向人民法院提起诉讼：8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：（1）双方签字盖章：（2）房价款支付完毕：（3）过户手续完成：8.2合同变更：（1）变更内容：（2）变更程序：8.3合同解除：（1）解除条件：（2）解除程序：9.双方约定的其他事项：（1）房屋交付后，水、电、煤气等户名变更：（2）房屋交付后，物业管理费及其他相关费用：（3）房屋交付后，家具、家电等物品的归属：10.附件10.1房屋所有权证：（1）证号：（2）发放日期：10.2房屋土地使用权证：（1）证号：（2）发放日期：10.3房屋买卖合同公证书：（1）证书编号：（2）发放日期：10.4其他附件：11.签署日期：（1）年：（2）月：（3）日：12.签字盖章12.1卖家签字：12.2买家签字：12.3见证人签字：13.附件说明：（1）附件均为有效文件，具有同等法律效力：（2）附件签字盖章齐全，信息真实有效：14.合同解释权：（1）本合同的解释权归双方共同所有：（2）本合同未尽事宜，可另行协商解决：（3）本合同一式三份，双方各执一份，见证人留存一份：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其职责，保证交易过程的顺利进行。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均应视为对其自身的约束。15.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，有权对交易过程中的问题提出建议和意见，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责促成本合同的订立，提供房源信息，协助甲乙双方进行价格谈判，协助办理过户手续等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2评估机构介入：16.3过户机构介入：过户机构负责办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方协商确定。16.4贷款机构介入：贷款机构为买家提供购房贷款服务。贷款额度、利率、还款方式等由甲乙双方与贷款机构协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。17.2第三方在履行合同过程中，若因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.3第三方在履行合同过程中，若因第三方自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立存在。18.2第三方在履行合同过程中，不代表甲乙双方任何一方，不对甲乙双方的权利义务产生影响。18.3甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得利用第三方进行非法活动。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：如合同履行过程中，甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。19.2第三方介入的解除：如合同履行过程中，甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并通知原第三方。20.第三方签字盖章20.1第三方在合同上签字盖章，表示同意本合同的条款，承诺按照本合同的约定履行各自的权利义务。21.第三方解释权21.1本合同中关于第三方的解释权归甲乙双方所有。21.2本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商解决。22.附件22.1第三方资质证明：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。22.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：10.附件10.1房屋所有权证：（1）证号：（2）发放日期：（3）发放机构：10.2房屋土地使用权证：（1）证号：（2）发放日期：（3）发放机构：10.3房屋买卖合同公证书：（1）证书编号：（2）发放日期：（3）发放机构：10.4房屋评估报告：（1）报告编号：（2）评估日期：（3）评估机构：10.5房屋交易税费清单：（1）税费项目：（2）金额：（3）缴纳日期：10.6过户手续费用清单：（1）费用项目：（2）金额：（3）缴纳日期：10.7贷款合同及相关文件：（1）贷款机构：（2）贷款金额：（3）还款方式：10.8房屋钥匙交接单：（1）交接日期：（2）交接人：10.9家具、家电清单：（1）物品名称：（2）数量：（3）归属：10.10其他附件：（1）附件名称：（2）附件内容：说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：1.2未如实告知房屋情况：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：1.3其他违约行为：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：2.买家违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房价款：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：2.3其他违约行为：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未履行中介职责：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：3.2评估机构提供的评估结果不准确：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：3.3过户机构未按时完成过户手续：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：3.4贷款机构未按约定提供贷款：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：3.5其他第三方违约行为：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：全文完。2024年度泰州二手住宅买卖合同样本1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条：住宅买卖基本条款2.1住宅基本情况2.2住宅价格及支付方式2.3交易手续费及其他费用第三条：交易程序及时间安排3.1合同签订3.2产权过户3.3交付住宅及支付尾款第四条：住宅质量及瑕疵声明4.1出卖人质量保证4.2出卖人瑕疵披露4.3买受人权益保障第五条：违约责任及争议解决5.1违约行为及责任5.2争议解决方式第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：合同的解除7.1合同解除条件7.2解除合同的后续事宜第八条：不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果处理第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限及泄露责任第十条：合同的生效、履行和失效10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定11.2附件说明第十二条：附件12.1住宅产权证明12.2住宅现状图片12.3交易手续费收费标准第十三条：法律法规13.1合同适用的法律法规13.2法律法规冲突的处理第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同正本及副本份数14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方身份证号码：1.2买受人信息乙方地址：乙方身份证号码：1.3二手住宅定义本合同所称二手住宅是指已经发生过一次买卖的住宅，包括公寓、别墅等住宅类型。第二条：住宅买卖基本条款2.1住宅基本情况住宅位于江苏省泰州市区街道号，房屋产权证号：，房屋结构：X，建筑面积：X平方米，房屋用途：住宅。2.2住宅价格及支付方式（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起五个工作日内，将房价全款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并将贷款银行的审批结果通知甲方。如贷款申请被批准，乙方应按照贷款银行的要求办理相关手续，并将房价的贷款部分支付给甲方。2.3交易手续费及其他费用双方约定，本住宅交易手续费为成交价的1%，由乙方支付。其他费用包括但不限于契税、印花税、过户费等，由乙方承担。具体费用根据实际发生金额支付。第三条：交易程序及时间安排3.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在合同生效后七个工作日内，向乙方交付住宅钥匙。3.2产权过户双方应在本合同生效后一个月内，共同办理住宅产权过户手续。过户费用由乙方承担。3.3交付住宅及支付尾款双方应在本合同生效后两个月内，办理完毕产权过户手续。过户完成后，甲方应将住宅交付给乙方，并办理尾款支付手续。尾款为成交价扣除已支付房价、手续费及其他费用后的金额。第四条：住宅质量及瑕疵声明4.1出卖人质量保证甲方保证，本住宅在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2出卖人瑕疵披露甲方应在合同签订前，向乙方披露本住宅已知的一切瑕疵，包括但不限于房屋结构、设备设施、渗漏、裂缝等。4.3买受人权益保障乙方对甲方披露的瑕疵有异议的，有权在合同签订前要求甲方进行修复，或按照本合同约定的方式处理。如甲方未披露瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：违约责任及争议解决5.1违约行为及责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同成交价的10%。5.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件本合同签订后，如因国家政策、法律法规等原因，导致合同不能继续履行的，双方可以协商变更或终止合同。6.2合同终止条件本合同签订后，如一方明确表示不履行合同的，另一方有权终止合同。合同终止后的相关事宜，双方按照本合同约定办理。第八条：不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力后果处理由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同，或根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。9.2保密期限及泄露责任保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条：合同的生效、履行和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行期限双方应按照本合同约定的时间节点和内容履行合同。10.3合同失效条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他失效条件。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件说明本合同附件包括住宅产权证明、住宅现状图片、交易手续费收费标准等，附件与本合同正本具有同等法律效力。第十二条：附件12.1住宅产权证明详见附件一。12.2住宅现状图片详见附件二。12.3交易手续费收费标准详见附件三。第十三条：法律法规13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律、法规。13.2法律法规冲突的处理如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期本合同于2024年签署。14.2合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署人签字或盖章本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、物业公司等。1.2第三方责任第三方在参与本合同履行过程中，应严格依法依规行事，确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和规定。如第三方违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入情形及义务2.1中介方介入中介方在促成本合同签订过程中，应真实、准确、完整地传达甲乙双方的意愿和要求，不得故意隐瞒或歪曲事实。中介方应协助甲乙双方办理合同签订、产权过户等相关手续，并按约定收取中介费。2.2评估机构介入评估机构在接受甲方或乙方委托进行住宅价值评估时，应遵循客观、公正、准确的原则，提供真实、有效的评估报告。评估机构应对评估过程中的失误或疏忽承担责任。2.3贷款银行介入贷款银行在提供按揭贷款服务时，应根据国家相关政策规定，合理审慎地评估甲方的贷款申请，并及时告知乙方贷款审批结果。贷款银行应按约定时间发放贷款，并办理相关手续。2.4物业公司介入物业公司在提供物业服务过程中，应按照合同约定，履行物业维修、管理、维护等职责。如物业公司未履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求物业公司承担责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、提供的服务内容以及本合同的约定确定。具体责任限额在合同附件中予以明确。3.2第三方责任限额的支付如第三方因违约或侵权行为导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方按照合同约定的责任限额进行赔偿。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定产生。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲方或乙方的权益，第三方应尊重并保护甲方或乙方的合法权益。如第三方侵害甲方或乙方权益的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方提供的服务或产品相关协议履行合同。5.2第三方变更或终止合同约定如第三方因特殊情况需要变更或终止合同约定，应与甲乙双方协商一致。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更或终止合同约定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方违反本合同或第三方提供的服务或产品相关协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致的损失赔偿第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方按照本合同及第三方提供的服务或产品相关协议的约定进行赔偿。第七条：争议解决7.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同及相关协议的约定解决；本合同及相关协议未约定的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第八条：合同的生效、履行和失效8.1第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入后的合同履行甲乙双方及第三方应按照本合同及第三方提供的服务或产品相关协议履行合同。8.3第三方介入后的合同失效（1）甲乙双方及第三方履行完毕本合同约定的义务；（2）甲乙双方及第三方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他失效条件。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方提供的服务或产品相关协议甲乙双方与第三方之间的服务或产品相关协议，作为本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅产权证明详细要求：提供合法的住宅产权证明，证明甲乙双方所买卖的住宅产权清晰，无任何法律纠纷。附件二：住宅现状图片附件三：交易手续费收费标准详细要求：明确交易手续费的收费标准，包括收费的项目和收费的金额。附件四：评估报告详细要求：提供住宅的价值评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件五：贷款银行审批文件详细要求：提供贷款银行的审批文件，证明乙方的贷款申请已经得到贷款银行的批准。附件六：物业服务合同详细要求：提供物业公司提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息的合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间、金额支付房价款。2.乙方未按照合同约定时间支付尾款、贷款申请未获批准。3.中介方未按照合同约定提供服务，导致合同无法正常履行。4.评估机构提供的评估报告不真实、不准确，导致甲方或乙方遭受损失。5.贷款银行未按照合同约定时间发放贷款，或擅自变更贷款条件。6.物业公司未按照合同约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同成交价的10%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.第三方如造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例说明：如甲方未按照合同约定时间支付房价款，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体损失包括但不限于乙方因此产生的中介费、评估费等。全文完。2024年度泰州二手住宅买卖合同样本2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条：住宅买卖事项2.1住宅基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付及过户时间第三条：房屋交付条件3.1交付标准3.2交付手续3.3交付后房屋维修责任第四条：交易费用及承担方式4.1交易费用明细4.2费用承担方式第五条：合同的履行及违约责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：争议解决方式7.1争议解决方式第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1双方其他约定第十条：附件10.1附件清单第十一条：签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字第十二条：日期12.1合同签订日期第十三条：合同副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条：其他14.1其他相关事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：泰州市X房产中介有限公司注册地址：泰州市区路号法人代表：X联系电话：1.2买受人信息买受人全称：X身份证号：X联系电话：通讯地址：泰州市区路号1.3二手住宅定义本合同所称二手住宅指已取得房屋所有权证并能在市场上进行交易的住宅房屋。第二条：住宅买卖事项2.1住宅基本情况房屋所有权证号：X房屋坐落：泰州市区路号房屋结构：X房屋面积：X平方米房屋用途：住宅2.2买卖价格及支付方式房屋成交价格为人民币（大写）：玖拾万捌仟元整（小写）：980000.00元。买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款扣除定金后支付给出卖人。支付方式：银行转账/现金支付2.3交付及过户时间房屋交付时间：本合同签订后七个工作日内。过户时间：房屋交付后十个工作日内。第三条：房屋交付条件3.1交付标准房屋及附属设施无瑕疵；房屋内家具、电器等配套设施齐全；房屋水、电、燃气等各项设施正常使用。3.2交付手续出卖人应向买受人出示房屋所有权证及相关证明文件。买受人应按照约定支付房款。3.3交付后房屋维修责任交付后，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由出卖人承担维修责任。第四条：交易费用及承担方式4.1交易费用明细契税：捌仟元整转移登记费：肆佰元整中介费：捌仟元整4.2费用承担方式交易费用由买受人承担。第五条：合同的履行及违约责任5.1出卖人义务按约定时间交付房屋；保证房屋质量；提供相关证明文件。5.2买受人义务按约定时间支付房款；配合出卖人完成过户手续。5.3违约责任出卖人未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房款的1%。买受人未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房款的1%。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：出卖人按约定时间、质量交付房屋，买受人按约定时间支付房款，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。双方协商一致提前终止合同，并签订书面协议。8.3合同解除条件合同解除条件如下：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条：其他约定9.1双方其他约定双方约定，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：附件10.1附件清单附件清单如下：房屋所有权证复印件出卖人、买受人身份证复印件其他相关证明文件第十一条：签字盖章11.1出卖人签字出卖人签字：____________________11.2买受人签字买受人签字：____________________第十二条：日期12.1合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第十三条：合同副本13.1合同正本合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份。13.2合同副本合同副本一份，用于备案或其他用途。第十四条：其他14.1其他相关事项双方约定，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，维护双方合法权益。本合同签订地为泰州市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，协助甲乙方完成房屋买卖过程中的相关手续和服务。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋买卖过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。1.3第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权在法律法规及行业规范允许的范围内，拒绝提供不符合规定的服务。第二条：第三方介入后的额外条款及说明2.1第三方介入程序当本合同约定的事项需要第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。甲乙方应按照第三方服务协议的约定，支付相应的服务费用。2.2第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方赔偿责任限额应在其服务协议中明确，且不应超过其收取的服务费用总额。2.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙方、丙方之间的权利义务，应在本合同及第三方服务协议中明确。第三方在本合同约定的事项范围内，仅对甲乙方或丙方承担责任，不承担对方的责任。第三条：第三方服务协议的签订及履行3.1第三方服务协议签订甲乙方与第三方应签订书面服务协议，明确双方的权利义务及责任限额。服务协议应经甲乙方双方同意，并符合法律法规及行业规范。3.2第三方服务协议履行第三方应按照服务协议的约定，提供相应的服务。甲乙方应按照服务协议的约定，支付相应的服务费用。第四条：第三方责任的具体界定4.1第三方在房屋买卖过程中的行为第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋买卖过程中的职责。第三方不得利用其在交易过程中的优势