房屋转租合同(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋转租合同(2024版)本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租双方信息2.1转租方信息2.2承租方信息3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止后的处理8.违约责任8.1转租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1转租方权利和义务10.2承租方权利和义务10.3双方共同遵守的规定11.附件11.1房屋照片11.2相关凭证12.签字页12.1转租方签字12.2承租方签字13.日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.附录14.1房屋租赁合同原文第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.转租双方信息2.1转租方信息：转租方姓名：身份证号码：11010519900307联系电话：13856782.2承租方信息：承租方姓名：身份证号码：11010519850815联系电话：13956783.转租期限3.1转租开始日期：2024年4月1日3.2转租结束日期：2025年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给转租方5.押金5.1押金金额：2000元5.2押金退还条件：合同到期后，如房屋无损坏，押金全额退还给承租方5.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租方6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借给他人6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和清洁，如遇到设施损坏，应及时通知转租方并承担维修费用7.合同终止7.1合同终止条件：合同到期或者一方提前解除合同7.2合同终止后的处理：承租方应在合同终止后七个工作日内搬离房屋，并将房屋交还给转租方，转租方应在合同终止后七个工作日内退还承租方押金（如有损坏需扣除相应费用）8.违约责任8.1转租方违约：如转租方提前解除合同或未按约定时间退还押金，应支付给承租方违约金，违约金为押金金额的50%8.2承租方违约：如承租方未按约定时间支付租金或提前解除合同，应支付给转租方违约金，违约金为当月租金的50%9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼10.其他约定10.1转租方权利和义务：转租方在合同期间享有房屋转租权，并负责房屋及设施的正常维护和保养10.2承租方权利和义务：承租方有权按合同约定使用房屋及设施，并负责日常清洁和合理使用10.3双方共同遵守的规定：双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动11.附件11.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，以证明房屋的实际情况11.2相关凭证：包括房屋租赁合同、转租协议、押金收条等12.签字页12.1转租方签字：12.2承租方签字：13.日期13.1合同签订日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：2024年4月1日14.附录14.1房屋租赁合同原文：本合同为房屋租赁合同原文，作为本转租合同的附件，双方均应遵守合同约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修人员、物业公司等。16.第三方责任16.1第三方介入时，应明确第三方的身份和职责，并在合同中予以说明。16.2第三方在履行合同过程中，如因其原因导致损失或损害，由第三方承担相应责任。16.3甲乙双方应协助第三方完成相关工作，并承担因自身原因导致第三方损失的责任。17.第三方支付17.1如第三方介入导致额外费用产生，甲乙双方应按照合同约定或协商确定支付方式。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方支付的金额、支付时间等具体事项。18.第三方服务18.1甲乙双方应根据合同约定，选择合格、可靠的第三方提供服务。18.2甲乙双方应对第三方提供服务的过程进行监督，确保服务质量。19.第三方责任限额19.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。19.2如第三方未能履行合同约定，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，追究第三方的责任。20.第三方解除合同20.1如第三方未能履行合同约定，甲乙双方均有权解除合同。20.2甲乙双方解除合同时，应提前通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，各自承担合同责任。21.2第三方在履行合同过程中，如与其他方产生纠纷，由各方自行解决。22.第三方信息披露22.1甲乙双方应如实向第三方披露房屋及租赁相关信息，确保第三方能够正常履行合同。22.2甲乙双方应保证第三方提供的信息真实、准确、完整。23.第三方违约23.1如第三方未能履行合同约定，甲乙双方应按照合同约定追究第三方的责任。23.2甲乙双方应在合同中明确第三方违约时的处理方式。24.第三方权益保护24.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。24.2甲乙双方应在合同中明确第三方权益保护的措施。25.附件25.1第三方资质证明：附件中包含第三方的营业执照、资质证书等文件，以证明第三方的合法身份和资质。26.签字页26.1转租方签字：26.2承租方签字：27.日期27.1合同签订日期：2024年3月15日27.2合同生效日期：2024年4月1日28.附录28.1房屋租赁合同原文：本合同为房屋租赁合同原文，作为本转租合同的附件，双方均应遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相关凭证（包括但不限于房屋租赁合同、转租协议、押金收条等）附件3：第三方资质证明（包括但不限于营业执照、资质证书等）附件详细要求和说明：附件1：房屋照片应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋实际情况。照片应注明拍摄日期，以证明房屋状况。附件2：相关凭证应包括房屋租赁合同、转租协议、押金收条等原始文件。凭证应真实反映双方的权利义务和合同履行情况。附件3：第三方资质证明应包含第三方的营业执照、资质证书等官方文件。证明文件应证明第三方的合法身份和资质，以确保其能够正常提供服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转租方提前解除合同或未按约定时间退还押金。承租方未按约定时间支付租金或提前解除合同。第三方未能履行合同约定或提供服务质量不符合标准。责任认定标准：转租方违约金为押金金额的50%。承租方违约金为当月租金的50%。第三方责任限额应根据合同约定或法律规定确定。示例说明：如果转租方提前解除合同，导致承租方损失一个月租金，转租方应支付违约金5000元（即一个月租金的50%）。如果第三方提供的服务质量不符合约定，导致房屋设施损坏，第三方应承担相应的维修费用。如果承租方未按约定时间支付租金，承租方应在违约后五个工作日内补缴租金，并支付违约金2500元（即一个月租金的50%）。全文完。房屋转租合同(2024版)1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条转租双方基本信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3承租方姓名2.4承租方联系方式第三条转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1每月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还日期及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条转租方的权利和义务7.1转租方的权利7.2转租方的义务第八条承租方的权利和义务8.1承租方的权利8.2承租方的义务第九条合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1转租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同复印件第十四条签字盖章14.1转租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条转租双方基本信息2.1转租方姓名：2.3承租方姓名：第三条转租期限3.1转租开始日期：2024年1月1日3.2转租结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1每月租金金额：8000元4.2租金支付日期：每月10日4.3租金支付方式：银行转账，账户信息：，账号：622588X第五条押金5.1押金金额：20000元5.2押金退还日期及方式：合同到期后，扣除损坏物品费用后，无损坏全额退还，退还方式：银行转账第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：不得转租、转借、改变房屋结构，合理使用房屋及设施6.2房屋维护责任：承租方负责日常维护，转租方负责大修及意外损坏修复第七条转租方的权利和义务7.1转租方的权利：保证房屋及设施的正常使用，提供必要的协助和服务7.2转租方的义务：确保房屋符合租赁条件，承担因房屋及设施损坏导致的费用，负责与房东的沟通协调第八条承租方的权利和义务8.1承租方的权利：按照合同约定使用和居住于该房屋；要求转租方维护房屋及设施的正常使用状态；在合同约定的转租期限内，有权续租或提前终止合同，但需提前通知转租方；享有合同约定的其他权利。8.2承租方的义务：按照约定支付租金和押金；合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；负责日常维护和清洁工作；承担因个人使用不当造成的房屋及设施损坏费用；按照合同约定迁出房屋；履行合同约定的其他义务。第九条合同变更及终止9.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议；变更事项符合相关法律法规及政策规定；变更协议经房东同意（如有需要）。9.2合同终止条件：合同到期，双方未续约；合同一方违约，对方有权提前终止合同；房屋因政策原因需拆除或征收；房屋出现重大安全隐患，影响居住安全；其他双方约定或法律法规规定的终止条件。第十条违约责任10.1转租方违约责任：未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任；未按约定维护房屋及设施的，应承担维修费用；未按约定履行合同的，应承担违约金或其他违约责任。10.2承租方违约责任：未按约定支付租金和押金的，应承担逾期付款的违约金；未按约定使用房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任；未按约定迁出房屋的，应承担逾期迁出的违约金；未按约定履行合同的，应承担违约金或其他违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1其他约定内容：双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋照片：附件中附有房屋内外照片，以证明房屋现状。13.2租赁合同复印件：附件中附有原租赁合同的复印件，以证明房屋的租赁权。第十四条签字盖章14.1转租方签字：14.2承租方签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行补充规定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、房东等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙方达成租赁意向；维修服务方负责维修和保养房屋及设施；房东对租赁事宜给予同意或提出要求。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：中介方有权按约定收取中介费；维修服务方有权进入房屋进行维修保养；房东有权要求承租方遵守租赁合同约定。3.2第三方义务：中介方应如实介绍房屋情况，提供真实信息；维修服务方应保证维修质量，及时解决问题；房东应履行租赁合同约定的义务，如提供符合租赁条件的房屋。第四条第三方责任限额4.1第三方对于因履行本合同而产生的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不得超过其从本合同中获得的好处。4.2甲乙方对于第三方的行为或不作为所产生的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。但甲乙方的赔偿责任限额不得超过其从第三方获得的好处。第五条第三方介入的协调与沟通5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方不履行义务的处理6.1若第三方不履行合同义务或履行不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2若甲乙方因第三方不履行义务而受到损失，有权要求第三方赔偿。第七条第三方变更7.1若第三方发生变更，如中介方退出，或房东出售房屋等，甲乙方应按照本合同约定继续履行合同。7.2甲乙方应在变更后第一时间通知对方，并提供新的第三方信息。第八条第三方费用8.1甲乙方应按合同约定支付第三方费用，如中介费、维修费等。8.2甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或保障。第九条第三方责任免除9.1第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担责任。9.2第三方在履行本合同过程中，如因甲方乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。第十条合同的变更、解除和终止10.1甲乙方与第三方之间的合同变更、解除和终止，应符合相关法律法规的规定。10.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除和终止，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商补充。12.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等