转让铺面合同范本

转让铺面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××铺面转让有限公司”，成立于2005年，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××铺面经营有限公司”，成立于2010年，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的铺面一处，该铺面地处繁华商业地段，人流量大，具有很高的商业价值。乙方一直从事相关行业的经营活动，具备丰富的经营经验和良好的商业信誉。双方本着平等互利的原则，就甲方铺面的转让事宜达成一致，签订本合同，以规范双方的行为，确保合同的履行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对合同内容的充分了解和协商一致。双方同意按照本合同的约定履行各自的权益和义务，共同维护合同的尊严和效力。

本合同的签订有利于甲方实现铺面转让的目的，同时乙方能够获得一处优越的地理位置进行经营活动，进一步扩大业务规模，提高经营效益。双方的合作将有利于推动当地商业发展，促进就业，实现共赢。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的顺利履行。合同内容主要包括铺面转让、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，旨在为双方提供一个公平、公正、透明的合作平台。

本合同的签订过程符合国家法律法规的规定，不受任何法律风险。双方在签订合同时，应遵循诚实信用、公平交易的原则，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

合同的签订对于甲乙双方具有重要意义，标志着双方合作的开始。双方应共同努力，协商解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。

本合同的签订有利于提高甲乙双方的知名度，扩大品牌影响力。双方应充分利用合同赋予的权利和义务，积极开展业务合作，实现共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方就位于××省××市××区××路××号的铺面转让事宜所达成的共识，并具体规定双方在转让过程中的权利与义务。合同范围包括但不限于铺面的转让、价款的支付、经营权的移交、合同的履行及违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.铺面：指位于××省××市××区××路××号的商业房产，具体面积、结构和用途详见附件。

2.转让价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买铺面权益的价款，具体金额详见附件。

3.履行期限：指本合同规定的甲乙双方履行合同义务的期限，具体日期详见附件。

4.不可抗力：指在本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证铺面的权属清晰，无任何法律纠纷，保证乙方在购买后能合法拥有和使用铺面。

2.甲方应向乙方提供铺面的相关资料，包括产权证、土地使用权证等。

3.甲方应协助乙方办理铺面转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、税务处理等。

4.甲方应在合同约定的履行期限内，完成铺面转让的相关工作。

5.甲方应对乙方在经营过程中可能遇到的困难和问题提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付转让价款。

2.乙方应自合同签订之日起，承担铺面的税费、物业管理费等费用。

3.乙方应合法使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。

4.乙方应在合同约定的履行期限内，完成与铺面转让相关的各项手续。

5.乙方应对甲方在合同履行过程中提供的帮助和支持表示感谢，并给予适当的报酬。

第四条价格与支付条件

本合同约定的铺面转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付转让价款：

1.合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价款的【】%。

2.铺面过户手续完成后【】日内，乙方支付转让价款的【】%。

3.剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的账户分期支付，每期支付时间为分期付款协议约定的日期。

乙方未按时支付转让价款的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，且甲方有权延迟交付铺面或解除本合同。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

铺面转让完成的时间节点为：【】年【】月【】日。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。

2.甲方未按照本合同约定提供铺面或存在权属纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，并支付违约金。

3.乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权延迟交付铺面或解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。

5.任何一方在合同履行过程中发现对方存在违约行为，应在发现之日起【】日内通知对方，并提供相关证据。对方应在接到通知后【】日内予以答复并采取补救措施。若对方未答复或未采取有效补救措施的，违约方应承担相应的违约责任。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。

7.双方同意，本合同的违约责任事项按上述约定执行，除非本合同另有规定，否则任何一方均不得提出其他违约责任要求。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他意外事件。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或履行变得不必要，双方应立即协商解决。

5.遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任，但需提供相关证明文件。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或解除事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非本合同另有规定，否则任何一方均不得提出其他争议解决方式。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律判决或法院命令要求停止履行。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.双方同意，本合同争议解决事项按上述约定执行，除非本合同另有规定，否则任何一方均不得提出其他争议解决要求。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项，包括但不限于支付转让价款、办理产权过户等。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于铺面产权证明、转让价款支付凭证等。

3.双方应在签署本合同后【】日内提供附件中所列文件，以证明本合同的约定。

4.