2024年修订版住宅租赁中介合同书样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版住宅租赁中介合同书样本版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租金调整条款7.1租金调整条件7.2租金调整方式8.提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的责任承担9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1宠物饲养规定11.2访客管理11.3房屋转租规定12.合同的签订与生效12.1签订地点12.2签订日期12.3合同生效日期13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的总面积，单位为平方米。1.3房屋户型：房屋的户型，例如一室一厅、两室一厅等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋的目的，如自住、办公等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年月日格式。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，年月日格式。2.3租赁续约条款：如合同到期后，承租人希望续约，应提前多少天通知出租人，以及续约的租金标准等。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁合同期间，每月的租金金额。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月一次、每季度一次等。3.3租金支付日期：租金的支付日期，例如每月的5号。3.4租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。4.押金4.1押金金额：承租人需支付的押金金额。4.2押金退还条件：如合同到期后，房屋无损坏，出租人应在多少天内退还押金。4.3押金退还方式：押金的退还方式，如银行转账、现金支付等。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施正常使用，如水电煤等。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并承担相应的日常维护和保养责任。5.3维修费用承担：如房屋出现损坏，维修费用由哪方承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人是否需要购买房屋保险，以及保险的类型等。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，应如何处理。8.提前解除合同8.1解除合同的条件：如合同期内，双方是否可以提前解除合同，以及解除合同的条件。8.2解除合同的通知期限：如合同期内，双方解除合同时，应提前多少天通知对方。8.3解除合同后的责任承担：如合同解除后，双方应如何处理租赁押金、租金等问题。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。9.2承租人违约：承租人未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。9.3违约赔偿金额及方式：如双方发生违约行为，应支付的违约赔偿金额及方式。10.争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议，应明确的仲裁机构名称。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.其他条款11.1宠物饲养规定：如承租人是否可以饲养宠物，以及饲养宠物的相关规定。11.2访客管理：如房屋内访客的管理规定，包括但不限于访客的停留时间、安全责任等。11.3房屋转租规定：如承租人是否可以转租房屋，以及转租的相关规定。12.合同的签订与生效12.1签订地点：本合同的签订地点，具体到城市、区县、街道、建筑物名称及房间号。12.2签订日期：本合同的签订日期，年月日格式。12.3合同生效日期：本合同自签订之日起生效，具体日期为年月日。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。13.2租赁押金收据：附件中应包含租赁押金的收据，证明承租人已支付押金。13.3房屋钥匙交接记录：附件中应记录房屋钥匙的交接情况，包括交接日期、时间、交接人等。14.双方签字14.1出租人签字：出租人姓名或名称，以及签字或盖章。14.2承租人签字：承租人姓名或名称，以及签字或盖章。14.3见证人签字（如有）：如有见证人，见证人姓名或名称，以及签字或盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。照片应清晰、完整，展现房屋的各个角落及细节。2.租赁押金收据：附件中应包含租赁押金的收据，证明承租人已支付押金。收据应由出租人出具，包含押金金额、收款日期、收款人等信息。3.房屋钥匙交接记录：附件中应记录房屋钥匙的交接情况，包括交接日期、时间、交接人等。记录应由双方共同签署，以证明钥匙的交接过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。未按约定履行维修、保养义务。提前解除合同或未按时交付房屋。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付承租人违约金，违约金金额为一个月租金。2.承租人违约：未按约定支付租金。未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。提前解除合同或未按时返还房屋。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租