2024年洛阳房屋转租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洛阳房屋转租合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定义第二条：房屋租赁基本情况2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三条：房屋使用及维护3.1承租方使用要求3.2房屋维护责任3.3房屋变更及维修第四条：租金调整及续租4.1租金调整机制4.2续租条款第五条：合同终止及解除5.1合同终止情形5.2解除合同通知期限5.3合同解除后的责任第六条：违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约责任处理方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用第八条：其他条款8.1房屋保险8.2房屋交接8.3房屋退还第九条：附件9.1房屋所有权证复印件9.2出租方身份证明复印件9.3承租方身份证明复印件第十条：签署日期第十一条：合同11.1出租方声明11.2承租方声明第十二条：签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条：附件说明13.1附件一：房屋照片13.2附件二：租赁押金收据第十四条：补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方信息甲方地址：甲方联系方式：1.2承租方信息乙方身份证号码：乙方联系方式：1.3房屋定义房屋建筑面积为：房屋所有权证编号：第二条：房屋租赁基本情况2.1租赁房屋地址租赁物地址：2.2租赁房屋面积租赁物面积：2.3租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。2.4租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥（每月租金金额）。乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。支付方式为：第三条：房屋使用及维护3.1承租方使用要求乙方应按住宅装修标准合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任甲方负责租赁物的结构安全及基本设施的正常维护，确保租赁物符合约定的使用条件。3.3房屋变更及维修如租赁物发生损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行修复。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条：租金调整及续租4.1租金调整机制租金调整方式如下：4.2续租条款租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条：合同终止及解除5.1合同终止情形合同终止的情形包括：5.2解除合同通知期限乙方需提前一个月书面通知甲方解除本合同。5.3合同解除后的责任合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物退还甲方，并承担相应的违约责任。第六条：违约责任6.1出租方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约责任处理方式违约责任的处理方式按照双方约定或法律规定办理。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：其他条款8.1房屋保险乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2房屋交接甲方应在租赁开始日前将租赁物及其附属设施完好地交付给乙方。乙方应予以验收并签署交接单。8.3房屋退还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施按照约定条件退还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条：附件9.1房屋所有权证复印件甲方应提供租赁物的房屋所有权证复印件供乙方留存。9.2出租方身份证明复印件甲方应提供营业执照或其他有效身份证明复印件供乙方留存。9.3承租方身份证明复印件乙方应提供身份证复印件供甲方留存。第十条：签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条：合同11.1出租方声明甲方声明已充分了解本合同的所有条款，并同意按本合同约定履行各项义务。11.2承租方声明乙方声明已充分了解本合同的所有条款，并同意按本合同约定履行各项义务。第十二条：签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____________日期：____年__月__日乙方签字：____________日期：____年__月__日第十三条：附件说明附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据第十四条：补充条款14.1补充条款内容双方在签订本合同时，另有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议如下：（此处可附上补充协议内容，如特殊约定、额外费用等）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条：第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向并提供相关服务；（2）维修服务方负责租赁物的维修和保养；（3）物业管理方负责租赁物的物业管理和服务。第三条：第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律规定，对自己的行为承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同义务造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.3第三方如未履行或不当履行合同义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：（1）中介方：中介费的__倍；（2）维修服务方：维修费的__倍；（3）物业管理方：物业管理费的__倍。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受赔偿责任限额的限制。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应向甲乙双方提供服务，并履行合同约定的义务。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前__天书面通知第三方。6.2第三方如未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条：第三方与甲乙双方的沟通与协调7.2甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的附加条款8.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应有附加条款明确双方的权利义务和责任限额。8.2附加条款应经甲乙双方和第三方签字盖章确认，具有同等法律效力。第九条：第三方信息的披露9.1甲乙双方有权要求第三方披露与合同履行相关的信息。9.2第三方应如实提供相关信息，并保证其真实性和完整性。第十条：第三方介入的合同备案10.1甲乙双方与第三方签订的合同，应向合同签订地工商行政管理部门备案。10.2备案后的合同具有法律效力，甲乙双方和第三方应遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为租赁物的房屋所有权证复印件，用于证明甲方对租赁物的所有权。附件二：出租方身份证明复印件说明：本附件为出租方（甲方）的身份证或其他有效身份证明复印件，用于证明甲方的身份。附件三：承租方身份证明复印件说明：本附件为承租方（乙方）的身份证复印件，用于证明乙方的身份。附件四：租赁押金收据说明：本附件为乙方支付的租赁押金收据，用于证明乙方已支付押金。附件五：房屋照片说明：本附件为租赁物的房屋照片，用于确认租赁物的外观和条件。附件六：租赁合同副本说明：本附件为租赁合同的副本，用于双方留存和备份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定交付租赁物，或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致房屋损坏。