2024年商场店铺续租协议模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场店铺续租协议模板1本合同目录一览1.续租店铺概述1.1店铺基本信息1.2续租店铺面积1.3续租期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.经营范围及规定3.1经营范围3.2商业活动规定3.3店铺装修及变更4.商场管理及服务4.1商场管理费用4.2商场提供的服务4.3商场安全保障5.合同的终止和解除5.1合同终止情形5.2解除合同的提前通知期限5.3合同终止后的处理事项6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同的修改及补充9.1修改合同的方式9.2补充合同的签订方式10.合同的生效、终止日期及签字盖章10.1合同生效日期10.2合同终止日期10.3签字盖章11.其他条款11.1商场特别规定11.2店铺经营特殊要求12.附件12.1店铺平面图12.2店铺装修标准13.合同双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.合同附件及补充协议14.1附件列表14.2补充协议列表第一部分：合同如下：第一条续租店铺概述1.1店铺基本信息本合同续租的店铺位于2024年商场内，店铺编号为【店铺编号】，店铺现有经营面积为【店铺面积】平方米。1.2续租店铺面积根据双方协商一致，承租方续租店铺面积为【续租店铺面积】平方米。1.3续租期限本合同续租期限为【续租开始日期】至【续租结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金标准店铺续租期间的租金标准为每平方米【租金标准】元/月。2.2租金支付周期承租方应按照每月【租金支付日期】支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【出租方银行账户户名】账号：【出租方银行账户号码】开户行：【出租方银行开户行名称】2.4租金调整机制合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金标准，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。第三条经营范围及规定3.1经营范围承租方在店铺内从事【经营范围】业务。3.2商业活动规定承租方在经营过程中应遵守我国的法律法规，不得从事违法乱纪的商业活动。3.3店铺装修及变更承租方在店铺装修及变更时，需提前【提前通知期限】天向出租方提交装修及变更方案，并经出租方审批同意后方可进行。第四条商场管理及服务4.1商场管理费用承租方应按照商场规定支付管理费用，费用标准为每月每平方米【管理费用标准】元。4.2商场提供的服务商场为承租方提供水、电、照明、保安、清洁等基本服务。4.3商场安全保障商场应确保店铺的安全，如有因商场原因导致店铺财产损失或人员伤亡的，商场应承担相应责任。第五条合同的终止和解除5.1合同终止情形（1）合同到期，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）政府征收、征用店铺所在建筑物；（4）不可抗力导致合同无法履行。5.2解除合同的提前通知期限承租方如需提前解除合同，应提前【提前通知期限】天书面通知出租方。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应按照出租方要求搬离店铺，并支付合同终止日至实际搬离之日的租金及管理费用。第六条违约责任6.1违约行为（1）承租方未按约定支付租金、管理费用的；（2）承租方未按约定经营范围进行经营的；（3）出租方未按约定提供水、电、照明、保安、清洁等基本服务的。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方对于本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改及补充10.1修改合同的方式本合同的修改或补充，应由双方以书面形式签订，并经双方盖章或授权代表签字后生效。10.2补充合同的签订方式如双方在合同履行过程中认为需要签订补充合同，应采取书面形式，并由双方盖章或授权代表签字确认。第十一条其他条款11.1商场特别规定承租方应遵守商场的各项规章制度，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规定等。11.2店铺经营特殊要求如承租方的经营活动有特殊要求，需事先书面通知出租方，并取得出租方书面同意。第十二条附件12.1店铺平面图本合同附件包含店铺平面图，作为店铺具体位置和面积的说明。12.2店铺装修标准本合同附件包含店铺装修标准，作为承租方进行店铺装修的依据。第十三条合同双方信息13.1出租方信息出租方：名称：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】联系方式：【出租方联系电话】13.2承租方信息承租方：名称：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】联系方式：【承租方联系电话】第十四条合同附件及补充协议14.1附件列表本合同附件包括：（1）店铺平面图；（2）店铺装修标准；（3）其他双方认为需要附加的文件。14.2补充协议列表本合同签订后，双方如有其他需要约定的内容，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入指在本合同履行过程中，由于客观需要，甲乙方同意或被迫引入第三方参与合同的某些条款的履行。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前【提前通知期限】天通知对方，并提供第三方的详细信息。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，并应承担因第三方介入导致的一切额外费用。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应视为合同的一方，按照本合同的约定履行其权利和义务。3.2第三方应承担因其自身原因导致本合同无法履行或产生额外费用的责任。3.3第三方应承担因其违约行为导致甲乙方损失的责任，但不超过甲乙方因第三方违约所遭受的实际损失。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、时间限制等。4.2甲乙方应要求第三方提供担保，以确保第三方履行其合同义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2甲乙方与第三方之间的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如甲乙方同意第三方介入，双方应签订附加协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2附加协议应包含第三方责任限额、违约责任、争议解决方式等条款。6.3甲乙方应确保附加协议与本合同一致，并符合本合同的约定。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本合同，应提前【提前通知期限】天书面通知甲乙方。7.2第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务终止，但第三方应承担因其退出导致的其他方的损失。第八条第三方违约8.1如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权选择向第三方或甲乙方提起诉讼。8.2甲乙方在第三方违约后，有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入对其他方的影响9.1第三方介入不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。9.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响其他方的合法权益。第十条附件10.1本合同附件包含第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方提供的担保文件、附加协议等。10.2附件应由甲乙方签字或盖章确认，并作为本合同不可分割的一部分。第十一条合同双方信息11.1甲乙双方应提供真实的联系方式、地址等信息，以便在第三方介入时能及时沟通。11.2甲乙双方应确保提供的信息真实有效，并承担因信息不实导致的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同及附加协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2甲乙方与第三方之间的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的修改及补充13.1甲乙方与第三方之间的任何修改或补充，应采取书面形式，并由甲乙方与第三方签字或盖章确认。13.2修改或补充协议应与本合同一致，并符合本合同的约定。第十四条合同的生效、终止日期及签字盖章14.1本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期至【合同终止日期】。14.3本合同一式两份，甲乙方与第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细说明：本附件包含店铺的具体位置、面积、布局等信息，用于指导承租方进行店铺装修和经营活动。附件2：店铺装修标准详细说明：本附件详细列举了店铺装修的各项标准，包括但不限于材料要求、设计风格、施工规范等，承租方应按照标准进行店铺装修。附件3：第三方提供的担保文件详细说明：如甲乙方要求第三方提供担保，本附件应包含担保文件，包括但不限于担保函、保函等。附件4：附加协议详细说明：本附件包含甲乙方与第三方之间的额外协议，包括但不限于第三方责任限额、违约责任、争议解决方式等。附件5：第三方合同详细说明：如甲乙方与第三方有单独的合同关系，本附件应包含第三方合同，用于明确第三方的权利和义务。附件6：第三方资格证明详细说明：本附件应包含第三方的资格证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力和资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付租金、管理费用的；2.甲乙方未按约定经营范围进行经营的；3.出租方未按约定提供水、电、照明、保安、清洁等基本服务的；4.第三方未按约定履行其权利和义务的；5.甲乙方与第三方之间的任何争议，未通过友好协商解决的。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定支付租金、管理费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用金额的【违约金比例】%。2.甲乙方未按约定经营范围进行经营的，应支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%。3.出租方未按约定提供水、电、照明、保安、清洁等基本服务的，应支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%。4.第三方未按约定履行其权利和义务的，应承担因其违约行为导致甲乙方损失的责任，但不超过甲乙方因第三方违约所遭受的实际损失。5.甲乙方与第三方之间的任何争议，未通过友好协商解决的，应支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%。示例说明：如甲乙方未按约定支付租金，属于违约行为。根据本合同约定，甲乙方应支付违约金，违约金为应支付租金金额的5%。因此，甲乙方应支付违约金【违约金金额】元。全文完。2024年商场店铺续租协议模板2本合同目录一览1.续租店铺及租赁面积1.1店铺编号及位置1.2租赁面积及用途1.3店铺现有设施和设备2.租赁期限2.1续租期限起止时间2.2租赁期满后的续租优先权3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期及时间3.3租金支付方式及账户信息4.租金调整机制4.1租金调整的时间及方式4.2租金调整的依据和幅度5.经营管理和规范5.1乙方经营范围及要求5.2乙方遵守的法律法规及商场规定5.3乙方应承担的费用和责任6.店铺装修及维修6.1店铺装修标准及要求6.2装修期间的租金减免政策6.3店铺维修及保养责任7.合同终止和解除7.1合同终止的情形7.2合同解除的程序及责任8.违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及支付方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的变更和补充10.1合同变更的条件及程序10.2合同补充协议的签订及生效11.保密条款11.1保密信息的范围及内容11.2保密责任的期限及例外12.知识产权保护12.1乙方使用商标、专利等知识产权的要求12.2侵权行为的处理方式13.合同的生效、终止和解除13.1合同生效的条件13.2合同终止和解除的条件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条续租店铺及租赁面积1.1店铺编号及位置：乙方续租的店铺编号为____，位于商场的____楼层，具体位置见附件一。1.2租赁面积及用途：乙方续租的店铺面积为____平方米，用途为____（具体经营范围）。1.3店铺现有设施和设备：店铺现有的设施和设备清单详见附件二。第二条租赁期限2.1续租期限起止时间：本合同的续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后的续租优先权：如乙方在租赁期满前提出续租申请，且符合甲方的续租条件，乙方享有优先续租的权利。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金金额为每月____元。3.2租金支付周期及时间：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止时间为当月的__日。3.3租金支付方式及账户信息：乙方应通过银行转账的方式支付租金，具体的账户信息详见附件三。第四条租金调整机制4.1租金调整的时间及方式：如遇市场租金上涨，甲方有权在合同期满前__个月提前通知乙方调整租金，调整后的租金标准详见附件四。4.2租金调整的依据和幅度：租金调整的依据为市场租金变动情况，调整幅度为____%。第五条经营管理和规范5.1乙方经营范围及要求：乙方应在甲方提供的店铺内进行____（经营范围）的经营活动，遵守国家的法律法规及商场的各项管理制度。5.2乙方遵守的法律法规及商场规定：乙方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，以及商场制定的各项规章制度。5.3乙方应承担的费用和责任：乙方应承担的水电费、物业管理费等费用，并承担因经营活动导致的法律责任。第六条店铺装修及维修6.1店铺装修标准及要求：乙方的店铺装修应符合甲方提供的装修标准和要求，具体见附件五。6.2装修期间的租金减免政策：乙方在店铺装修期间，甲方可根据实际情况适当减免部分租金，具体减免标准及期限详见附件六。6.3店铺维修及保养责任：乙方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施和设备的安全和正常使用。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2赔偿金额及支付方式：违约方应根据实际情况赔偿对方相应的金额，赔偿金额的计算和支付方式详见附件七。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同补充协议的签订及生效：如双方同意补充合同内容，应签订书面补充协议，补充协议自双方盖章之日起生效。第十一条保密条款11.1保密信息的范围及内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密责任的期限及例外：双方应对保密信息承担永久保密责任，但法律规定的例外情况除外。第十二条知识产权保护12.1乙方使用商标、专利等知识产权的要求：乙方在使用商标、专利等知识产权时，应确保其合法合规，不得侵犯他人的知识产权。12.2侵权行为的处理方式：如乙方使用知识产权侵犯他人权益，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止和解除的条件：如双方同意终止或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中有其他约定，应签订书面协议，并经双方盖章确认。14.2法律法规规定的其他事项：如本合同的内容与国家法律法规相抵触，应以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，均不属于甲乙双方的合作对象，而是协助甲乙双方履行合同义务的服务提供者。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于店铺装修、租金评估、争议调解等，具体服务内容见附件八。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同选定第三方服务提供商。2.2第三方介入的条件：第三方服务提供商应具备相关资质和经验，能够独立、公正、有效地提供服务。第三条第三方服务提供商的选择和指定3.1第三方服务提供商的选择：甲乙双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方服务提供商。3.2第三方服务提供商的指定：经甲乙双方协商一致，可指定特定第三方服务提供商，负责合同履行过程中的相关服务。第四条第三方服务提供商的义务和责任4.1第三方服务提供商的义务：第三方服务提供商应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、高效的服务。4.2第三方服务提供商的责任：第三方服务提供商应对其提供的服务质量负责，如因服务质量导致甲乙双方损失的，第三方服务提供商应承担相应责任。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用的承担：第三方服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。5.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应在第三方服务提供商提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第六条第三方介入与甲乙双方的权利义务6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：第三方介入并不改变甲乙双方在本合同中的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入的约束力：第三方服务提供商的介入结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照第三方服务提供商的介入结果履行本合同。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方服务提供商的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。7.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在第三方服务提供商介入前，明确告知第三方服务提供商的责任限额。7.3第三方责任限额的调整：如第三方服务提供商的责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面协议，并经双方盖章确认。第八条第三方服务提供商的退出8.2第三方服务提供商的退出程序：甲乙双方应提前书面通知对方，并共同选定新的第三方服务提供商。第九条第三方介入与其他各方的划分说明9.1第三方介入与中介方的划分：中介方作为协助甲乙双方达成合同的服务提供者，不同于第三方服务提供商，中介方的责任和义务详见附件九。9.2第三方介入与评估机构的划分：评估机构作为对店铺租金、价值等进行评估的服务提供者，不同于第三方服务提供商，评估机构的责任和义务详见附件十。第十条第三方介入的补充说明10.1第三方介入的例外情况：如本合同中明确规定无需第三方介入的情况，甲乙双方应遵守本合同的约定，不得擅自引入第三方服务提供商。10.2第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。第十一条第三方介入与合同的效力11.1第三方介入不影响合同的效力：第三方介入并不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。11.2第三方介入的书面协议：如甲乙双方与第三方服务提供商有书面协议，该协议视为本合同的附件，具有同等效力。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方服务提供商的保密义务：第三方服务提供商应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。12.2第三方服务提供商的例外情况：如法律法规规定或本合同约定，第三方服务提供商无需承担保密义务的情况除外。第十三条第三方介入的法律责任13.1第三方服务提供商的法律责任：第三方服务提供商应对其提供的服务承担法律责任，如因服务导致甲乙双方损失的，第三方服务提供商应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺编号及位置示意图详细要求和说明：本附件提供店铺在商场中的具体位置示意图，包括店铺的编号、楼层信息以及其他相关示意图。附件二：租赁面积及用途说明详细要求和说明：本附件详细说明店铺的租赁面积以及允许使用的用途，包括但不限于经营范围