2024年度城市综合体停车库使用权转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体停车库使用权转让协议1本合同目录一览第一条使用权转让1.1转让范围1.2转让时间1.3转让条件第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条使用权期限3.1使用权起始时间3.2使用权终止时间第四条停车库管理与维护4.1管理责任4.2维护责任4.3安全与卫生第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条双方签字13.1转让方签字13.2受让方签字第十四条合同附件14.1附件一：停车库使用权证明14.2附件二：支付凭证14.3附件三：停车库管理规则第一部分：合同如下：第一条使用权转让1.1转让范围转让方同意将位于城市综合体地下一层至地上一层的停车库使用权转让给受让方，停车库共计有车位1000个。1.2转让时间本合同签订之日起，转让方将停车库使用权正式转让给受让方。1.3转让条件转让方应保证停车库使用权不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制，且应保证停车库在使用过程中符合相关法律法规及城市综合体管理规定。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格停车库使用权转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），受让方同意按照本合同约定的支付方式支付转让价格。2.2支付方式受让方同意采取如下支付方式支付转让价格：（1）合同签订之日起【】日内，受让方支付转让价格的50%；（2）转让方交付停车库使用权之日起【】日内，受让方支付转让价格的50%。2.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让价格，否则转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。第三条使用权期限3.1使用权起始时间本合同签订之日起【】日内，转让方将停车库使用权正式转让给受让方。3.2使用权终止时间本合同约定的使用权期限为【】年，自停车库使用权起始时间起计算。第四条停车库管理与维护4.1管理责任受让方应按照城市综合体管理规定，负责停车库的日常管理工作，确保停车库的正常运营。4.2维护责任受让方应承担停车库的维护责任，保证停车库设施设备的正常运行，并按照相关规定进行定期检查和维修。4.3安全与卫生受让方应确保停车库内的安全与卫生，制定并执行相应的安全管理制度和卫生保洁制度。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）保证停车库使用权不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制；（2）按照本合同约定的时间、方式交付停车库使用权；（3）提供停车库使用权转让所需的相关文件和证明材料。5.2受让方的权利与义务（1）按照本合同约定的价格和支付方式支付转让价格；（2）负责停车库的日常管理工作；（3）承担停车库的维护责任；（4）确保停车库内的安全与卫生；（5）遵守城市综合体管理规定。第六条合同的变更与终止6.1变更条件任何一方要求变更本合同的，应当向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2终止条件本合同约定的使用权期限届满或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。6.3终止后的处理本合同终止后，受让方应按照本合同约定的方式将停车库使用权交还给转让方，并办理相关手续。转让方应在受让方交还停车库使用权后【】日内，向受让方支付合同终止后的价款。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。8.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同修改任何一方要求修改本合同的，应当向另一方提出书面修改请求，经双方协商一致后，签订书面修改协议。9.3合同解除双方协商一致解除本合同的，本合同解除。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2泄露后果一方泄露对方的保密信息，导致对方遭受损失的，泄露方应当承担赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。12.2补充协议本合同附件视为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1转让方签字转让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：13.2受让方签字受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：第十四条合同附件14.1附件一：停车库使用权证明14.2附件二：支付凭证14.3附件三：停车库管理规则第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方因特定原因参与甲乙双方之间的交易或事项。第二条第三方介入情形2.1中介方介入本合同履行过程中，甲乙双方同意引入中介方进行协调、协助履行合同事宜。中介方应具备合法的经营资格和相应的专业能力。2.2政府监管机构介入本合同履行过程中，如涉及政府监管机构的审查、审批、备案等事项，甲乙双方应按照相关法律法规规定，配合政府监管机构的工作，确保合同合法有效。2.3其他第三方介入本合同履行过程中，如出现其他第三方介入的情形，甲乙双方应本着诚实信用、公平原则处理相关事项。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行合理监督，确保第三方履行合同义务。3.3第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保合同的正常履行。4.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准及合同约定。4.3第三方应承担因其行为导致的甲乙双方损失的责任，并按照甲乙双方的约定承担违约金或赔偿责任。第五条甲乙双方与第三方合同的签订5.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权利义务、责任限额等事项。5.2甲乙双方应保留与第三方签订的合同副本，以备查阅。5.3甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第六条第三方介入后的通知义务6.1甲乙双方应在第三方介入事项发生后【】日内，将第三方介入的情况通知对方。6.2甲乙双方应如实告知对方与第三方签订合同的情况，包括合同内容、履行情况等。第七条第三方介入后的协调与处理7.1甲乙双方应积极协调与第三方的事宜，确保合同的正常履行。7.2甲乙双方应共同解决因第三方介入导致的合同履行问题，维护双方合法权益。7.3甲乙双方在处理第三方介入事项时，应遵循诚实信用、公平原则，不得损害对方利益。第八条违约责任8.1甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方未能履行合同义务的，甲乙双方应承担违约责任。8.2第三方未按照甲乙双方的约定履行合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第九条合同的生效、修改与解除9.1本附加条款自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2本附加条款的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议或解除协议。第十条法律适用与争议解决10.1本附加条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本附加条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本附加条款未尽事宜，甲乙双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。11.2本附加条款与本合同附件视为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十二条双方签字12.1甲乙双方签字甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车库使用权证明本附件为证明转让方拥有停车库使用权的相关文件，包括但不限于所有权证书、使用权授权书等。附件二：支付凭证本附件为受让方支付转让价格的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。附件三：停车库管理规则本附件为停车库的管理规则，包括停车库的使用时间、停车费用、车辆类型限制等信息。附件四：中介服务合同如甲乙双方选择中介方进行协调、协助履行合同事宜，本附件为中介方与甲乙双方签订的合同副本。附件五：政府审批文件如合同履行过程中涉及政府审批事项，本附件为相关政府审批文件的复印件。附件六：第三方服务合同如甲乙双方与第三方签订的与本合同相关的服务合同副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定时间、方式交付停车库使用权；2.转让方提供的停车库使用权存在争议、债务、抵押或其他权利限制；3.受让方未按照合同约定的价格和支付方式支付转让价格；4.受让方未按照合同约定履行停车库的日常管理工作；5.受让方未按照合同约定承担停车库的维护责任；6.受让方未按照合同约定确保停车库内的安全与卫生；7.双方未按照合同约定协调与第三方的事宜，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.转让方违约的，应向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失；2.受让方违约的，应向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失；3.第三方违约的，甲乙双方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约金或赔偿责任；4.甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方未能履行合同义务的，甲乙双方应承担违约责任。示例说明：如转让方未按照合同约定时间交付停车库使用权，视为转让方违约。转让方应向受让方支付违约金【】万元，并赔偿受让方因未能及时使用停车库而产生的损失【】万元。全文完。2024年度城市综合体停车库使用权转让协议2本合同目录一览第一条使用权转让1.1使用权范围1.2转让方式1.3转让期限第二条转让费用2.1费用金额2.2支付方式2.3支付时间第三条使用权变更3.1变更条件3.2变更程序3.3变更费用第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期4.3续约条件第五条使用权限制5.1使用权禁止行为5.2使用权限制条款第六条维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3维修费用第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖地第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让费用第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的权利义务处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2修改权14.3解释权第一部分：合同如下：第一条使用权转让1.1使用权范围转让方将城市综合体停车库的车位使用权转让给受让方，车位数量及具体位置详见附件。1.2转让方式转让方和受让方采取有偿转让方式，受让方应支付转让费用，具体金额见第二条。1.3转让期限本合同项下的使用权转让期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二条转让费用2.1费用金额受让方应支付给转让方的转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于车位使用权转让金、税费等。2.2支付方式受让方可以通过银行转账、现金等形式支付转让费用。2.3支付时间受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付转让费用。第三条使用权变更3.1变更条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更本合同约定的使用权。3.2变更程序如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。3.3变更费用因使用权变更产生的费用，由变更方承担。第四条合同期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期本合同项下的使用权转让期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.3续约条件如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议，并按约定办理相关手续。第五条使用权限制5.1使用权禁止行为受让方在使用停车库车位时，不得进行法律法规禁止的行为，不得将车位转租、转借给他人。5.2使用权限制条款受让方应遵守停车库的使用规定和管理制度，不得擅自占用公共区域，不得影响停车库的正常运营。第八条违约责任8.1违约行为转让方未按约定提供车位使用权，或提供的水泥地坪、墙面、顶棚、照明、通风、排水、消防等设施设备不符合约定标准的；受让方未按约定支付转让费用的，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。8.3违约赔偿金额因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖地双方约定本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件除非法律、法规另有规定或者双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方书面同意，一方不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。11.2转让程序合同转让应由转让方和受让方签订书面转让协议，并报原合同签订机关备案。11.3转让费用合同转让产生的费用，由转让方承担。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同在履行完毕、双方提前解除或者依法终止的情况下终止。12.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。12.3终止后的权利义务处理合同终止后，双方对彼此的债权债务关系自行终止，但对于本合同终止前产生的债权债务关系，仍应继续履行。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限为本合同终止后【】年。13.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2修改权合同的修改权归双方共同所有，任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本合同。14.3解释权本合同的解释权归双方共同所有，双方对合同的解释歧义应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同事项的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、融资方等。1.2第三方应具备合法的资质和能力，承担相应的责任。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保本合同的顺利实施。2.2第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲乙双方造成的损失的责任。2.3第三方应按照本合同的约定，承担相应的费用。第三条第三方介入程序3.1当甲乙双方需要第三方的介入时，应提前书面通知对方。3.2甲乙双方应与第三方协商，确定第三方的权利和义务，以及介入的具体事宜。3.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以及第三方与其他各方的责任划分。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方应在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。4.3甲乙双方应监督第三方履行其责任，确保第三方不会因违约、侵权或其他原因给甲乙双方造成损失。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。6.3第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。7.2甲乙双方因第三方侵权受到损失的，有权要求第三方赔偿。7.3第三方因侵权给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方退出8.1第三方因故需要退出的，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出不影响甲乙双方之间的合同履行。8.3第三方退出给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方继承和转让9.1第三方对本合同的权利义务，可依法继承和转让。9.2第三方继承和转让的，