二零二四年房地产项目工程造价咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产项目工程造价咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则第二条咨询范围及内容2.1工程项目的概况2.2工程造价的咨询内容2.3咨询工作的具体要求第三条合同价格及支付方式3.1咨询费用的确定3.2支付方式和支付时间3.3咨询费用的退还及违约金第四条合同履行期限4.1乙方完成咨询工作的期限4.2甲方提供资料和配合工作的期限4.3合同的延长和终止第五条乙方的义务和责任5.1乙方的咨询能力和资质5.2乙方保守甲方商业秘密的义务5.3乙方咨询结果的准确性和可靠性第六条甲方的义务和责任6.1甲方提供真实、完整的工程资料和信息6.2甲方对乙方咨询结果的认可和接受6.3甲方支付咨询费用的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果第八条违约责任8.1乙方未按约定完成咨询工作的责任8.2甲方未按约定支付咨询费用的责任8.3双方的其他违约行为及责任第九条争议解决方式9.1双方因履行合同发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和适用法律第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除后的处理事项第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方协商解决11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××工程造价咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则甲方与乙方签订本合同的目的是为了确保工程项目的合理造价和资金的有效控制，原则是平等自愿、诚实守信、公平公正、合作共赢。第二条咨询范围及内容2.1工程项目的概况工程项目名称为：×××房地产项目工程地点：××省××市××区××路××号工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.2工程造价的咨询内容1）工程预算编制和审核2）工程结算编制和审核3）工程造价控制和分析4）工程招投标造价咨询5）其他与工程造价相关的咨询服务2.3咨询工作的具体要求乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，按时完成咨询工作，并保证咨询质量。具体要求如下：1）乙方应在合同约定的时间内完成预算编制和审核工作，并对预算执行情况进行跟踪和调整2）乙方应按照约定的时间节点提供结算编制和审核结果3）乙方应根据项目实际情况，提出合理的造价控制建议，并协助甲方实施4）乙方应参与甲方的招投标活动，提供专业的造价咨询服务5）乙方应配合甲方完成其他与工程造价相关的咨询服务第三条合同价格及支付方式3.1咨询费用的确定1）预算编制和审核费用2）结算编制和审核费用3）造价控制和分析费用4）招投标造价咨询费用5）其他与工程造价相关的咨询服务费用3.2支付方式和支付时间甲方支付乙方咨询费用的方式为转账支付，自合同签订之日起七个工作日内支付人民币××万元整作为预付款，剩余费用在乙方完成约定的咨询工作后七个工作日内支付。3.3咨询费用的退还及违约金如乙方未按约定完成咨询工作，甲方有权要求乙方退还部分或全部咨询费用，并按合同约定支付违约金。具体违约金计算方式如下：第四条合同履行期限4.1乙方完成咨询工作的期限乙方应在合同签订之日起××个工作日内完成预算编制和审核工作，并在甲方要求的时间内完成其他咨询工作。4.2甲方提供资料和配合工作的期限甲方应在合同签订之日起××个工作日内向乙方提供完整的工程资料和相关文件，并积极配合乙方的咨询工作。4.3合同的延长和终止第五条乙方的义务和责任5.1乙方的咨询能力和资质乙方应具备相应的工程造价咨询资质，并保证咨询人员具备相关能力和经验，能够胜任本项目的咨询工作。5.2乙方保守甲方商业秘密的义务乙方应对在咨询过程中获取的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。5.3乙方咨询结果的准确性和可靠性乙方应保证咨询结果的准确性和可靠性，如因乙方原因导致咨询结果错误，乙方应承担相应责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方提供真实、完整的工程资料和信息甲方应向乙方提供真实、完整的工程资料和信息，如因甲方提供的资料不真实或不完整导致咨询工作出现问题，甲方应承担相应责任。6.2甲方对乙方咨询结果的认可和接受甲方应对乙方的咨询结果予以认可和接受，并按照咨询结果进行工程预算、结算等相关工作。6.3甲方支付咨询费用的义务甲方应按照合同约定支付咨询费用，如甲方逾期支付费用，应承担违约责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、时间和费用等相关事项。7.2合同解除的条件和后果如第八条违约责任8.1乙方未按约定完成咨询工作的责任8.2甲方未按约定支付咨询费用的责任如甲方未按合同约定支付咨询费用，甲方应按照应付款项的1%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。8.3双方的其他违约行为及责任除本合同明确约定的违约责任外，双方若存在其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方因履行合同发生的争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的地点和适用法律本合同的签订地点为中华人民共和国××省××市××区，本合同的签订及履行适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同的终止条件（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同解除后的处理事项第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目执行的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、监理机构、审计机构、政府监管部门、其他咨询服务提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲方和乙方在履行本合同时认为需要第三方介入时，双方应协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备必要的资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应遵守的义务第三方应遵守合同约定和国家相关法律法规，认真履行其在合同中的职责，并保证咨询结果的独立性、客观性和公正性。3.2第三方对甲方和乙方的责任第三方应对因其介入导致甲方和乙方的损失承担赔偿责任。3.3第三方对咨询成果的责任第三方应对其提供的咨询成果的准确性和可靠性承担责任。如因第三方原因导致咨询成果错误，第三方应承担相应责任。第四条甲方和乙方的权利和义务4.1甲方和乙方的选择权甲方和乙方有权选择合适的第三方介入，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方和乙方的配合义务甲方和乙方应积极配合第三方的咨询工作，提供必要的资料和信息，并按照合同约定支付第三方费用。4.3甲方和乙方的监督义务甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方赔偿责任的上限；（2）第三方承担违约金的上限；（3）第三方对损失赔偿的上限。5.2第三方责任限额的约定甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并约定计算方式和限额的具体数额。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方的角色或职责，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、时间和费用等相关事项。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理解除后的相关事项。第七条争议解决方式7.1第三方介入产生的争议解决方式如第三方介入产生的争议无法通过协商解决，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决的地点和适用法律本合同的签订地点为中华人民共和国××省××市××区，本合同的签订及履行适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2合同的终止条件（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3合同解除后的处理事项第九条附则9.1本合同未尽事宜，双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同签订日期第十一条合同签订地点第十二条附件（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的概况详细描述工程项目的名称、地点、规模、施工周期等信息。附件二：工程造价咨询资质证明提供乙方工程造价咨询资质的复印件或扫描件。附件三：工程预算编制和审核方案详细说明预算编制和审核的具体方案，包括工作流程、时间表、人员配置等。附件四：工程结算编制和审核方案详细说明结算编制和审核的具体方案，包括工作流程、时间表、人员配置等。附件五：工程造价控制和分析方案详细说明造价控制和分析的具体方案，包括工作流程、时间表、人员配置等。附件六：工程招投标造价咨询方案详细说明招投标造价咨询的具体方案，包括工作流程、时间表、人员配置等。附件七：其他与工程造价相关的咨询服务方案详细说明其他与工程造价相关的咨询服务的具体方案，包括工作流程、时间表、人员配置等。附件八：乙方咨询人员名单及资质证明提供乙方咨询人员的名单、资质证明的复印件或扫描件。附件九：甲方提供的工程资料和信息清单详细列出甲方提供的工程资料和信息，包括文件名称、份数、提交时间等。附件十：支付凭证和收据提供甲方支付咨询费用的凭证和乙方开具的收据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按约定完成咨询工作示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成预算编制和审核工作，则按照预算投资额的1%向甲方支付违约金，并承担因此导致的项目延期等损失。违约行为