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文档简介

2025年南京房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：证件号：联系方式：地址：承租人（以下简称乙方）：证件号：联系方式：地址：鉴于甲乙双方就租赁南京市区路号幢室房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿签订本合同。第一条租赁房屋基本情况甲方同意将座落于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同约定的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证对该房屋享有合法的所有权，并有权出租该房屋。甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无债务纠纷。在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入该房屋，除非出现紧急情况或经乙方书面同意。甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理相关手续。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设他物，应事先取得甲方书面同意。乙方应妥善保管房屋钥匙，不得复制或转借他人，租赁期满后应按时将房屋交还甲方，钥匙如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等费用。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按实际使用情况结算。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。任何一方违约导致对方通过法律途径追偿损失的，违约方应承担对方为此支付的诉讼费、律师费等合理费用。第九条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定租赁期间，甲方不得以任何理由提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年

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