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文档简介

2025年土地使用权转让合同样本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国省市区签订：甲方（转让方）：名称/姓名：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称/姓名：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区的某地块的土地使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方同意按本合同约定的条件受让该土地使用权。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于，具体位置及四至范围见附件《地块位置图》。1.2地块面积：平方米（以政府批准文件或不动产权证书为准）。1.3土地用途：（如商业、住宅、工业等），符合相关法律法规规定。第二条转让价款及支付方式2.1本合同项下土地使用权的转让总价款为人民币元整（大写：）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元整，于年月日前支付；第三期付款：余款人民币元整，于年月日前支付。2.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：甲方保证其对转让地块拥有完整的土地使用权，并无任何权利瑕疵或债务负担；甲方应在本合同签订之日起日内协助乙方办理土地使用权变更登记手续；如因甲方原因导致土地使用权未能按时过户，甲方应承担相应责任。3.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；乙方在取得土地使用权后，应按照法律法规规定使用土地，并不得擅自改变土地用途。第四条变更与解除4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同，已支付的价款应予退还或部分退还。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元整（大写：）。5.2如因甲方原因导致土地使用权未能按时过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的价款及利息。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件：《地块位置图》《土地使用权证》复印件甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：签署日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：

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