2024年度乙方房地产销售业绩保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方房地产销售业绩保障合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1乙方1.2房地产1.3销售业绩1.4合同期限第二条：业绩目标与保障2.1业绩目标设定2.2保障措施2.3业绩评估标准第三条：奖励与激励3.1奖励机制3.2激励措施3.3奖励发放程序第四条：合作期限与起始日期4.1合作期限4.2起始日期4.3合同续约条款第五条：双方的权利与义务5.1乙方的权利与义务5.2甲方的权利与义务第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的后果第七条：违约责任与争议解决7.1违约行为7.2违约责任7.3争议解决方式第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条：法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条：其他条款10.1通知与送达10.2合同的生效与解除10.3附件第十一条：合同的签署与生效11.1签署程序11.2生效条件第十二条：业绩奖励的支付方式12.1奖励支付方式12.2支付时间与条件第十三条：业绩保障措施的实施13.1保障措施的实施步骤13.2保障措施的有效期第十四条：双方联系方式与通讯地址14.1联系方式14.2通讯地址第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1乙方：指与甲方签订本合同的房地产销售机构或个人。1.2房地产：指乙方在合同期限内进行销售的各类房产，包括但不限于住宅、商业、办公、土地等。1.3销售业绩：指乙方在合同期限内实现的房地产销售收入。1.4合同期限：指本合同自双方签署之日起至2024年12月31日止的期限。第二条：业绩目标与保障2.1业绩目标设定：乙方应在合同期限内实现销售业绩目标人民币万元。2.2.1提供优质房地产项目资源，确保项目质量及投资回报。2.2.2提供专业的销售培训和指导，提升乙方的销售能力。2.2.3建立业绩激励机制，激发乙方销售团队的积极性。2.2.4提供必要的销售支持和配合，包括市场推广、广告宣传等。2.3业绩评估标准：甲方应以乙方实际实现的销售收入作为业绩评估依据。第三条：奖励与激励3.1.2销售业绩在人民币万元至人民币万元之间的部分，奖励比例为8%。3.2.1对达成业绩目标的乙方个人或团队给予现金奖励。3.2.2对达成业绩目标的乙方个人或团队提供晋升机会。3.2.3对优秀乙方个人或团队进行公开表彰和宣传。3.3奖励发放程序：甲方应在乙方实现业绩目标后一个月内，按照本合同约定的奖励比例和金额，向乙方支付奖励。第四条：合作期限与起始日期4.1合作期限：本合同自双方签署之日起至2024年12月31日止。4.2起始日期：本合同的起始日期为2024年1月1日。4.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第五条：双方的权利与义务5.1乙方的权利与义务：5.1.1乙方有权按照本合同约定的业绩目标进行销售活动。5.1.2乙方应按照甲方提供的房地产项目资源进行销售，并确保销售的真实性和有效性。5.1.3乙方应积极参与甲方组织的销售培训和指导，提升自身销售能力。5.1.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2甲方的权利与义务：5.2.1甲方应按照本合同约定提供优质房地产项目资源。5.2.2甲方应提供专业的销售培训和指导，协助乙方实现业绩目标。5.2.3甲方应建立业绩激励机制，激发乙方销售团队的积极性。5.2.4甲方应对乙方提供的销售支持，包括市场推广、广告宣传等。5.2.5甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条：保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息、项目资料等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。（2）因政策调整、市场变化等原因，双方同意对合同内容进行调整。（3）甲方乙方的合法权益受到不可抗力因素影响，需调整合同内容。8.2合同终止条件：（1）合同期限届满，双方未续签。（2）双方协商一致，提前终止合同。（3）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权终止合同。8.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，乙方应立即停止销售活动，向甲方办理相关手续。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付未支付的奖励和报酬。（3）合同终止后，双方应互相配合，妥善处理合同遗留问题。第九条：法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1通知与送达：双方通过书面形式发送通知，发送至对方指定的通讯地址。10.2合同的生效与解除：本合同自双方签署之日起生效，一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。10.3附件：本合同附件包括双方约定的销售政策、奖励政策、项目资料等。第十一条：合同的签署与生效11.1签署程序：双方代表在本合同上签字，并加盖公章。11.2生效条件：本合同自双方签署之日起生效。第十二条：业绩奖励的支付方式12.1奖励支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付奖励。12.2支付时间与条件：甲方应在乙方实现业绩目标后一个月内，按照本合同约定的奖励比例和金额，向乙方支付奖励。第十三条：业绩保障措施的实施13.1保障措施的实施步骤：甲方根据合同约定，制定并实施业绩保障措施。13.2保障措施的有效期：自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：双方联系方式与通讯地址14.1联系方式：双方应在本合同中约定联系人及联系方式。14.2通讯地址：双方应在本合同中约定通讯地址，用于发送通知和文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。第十六条：第三方介入的条件与程序（1）双方无法协商解决争议时。（2）一方对另一方的履行行为产生质疑时。（3）法律、法规或政策要求第三方介入时。16.2程序：甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的理由和依据。第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商确定介入的具体事宜。第十七条：第三方的责任与义务17.1第三方应独立、公正、客观地进行介入，并按照合同约定履行相关职责。17.2第三方应对介入过程中的相关信息和资料保密，不得泄露给无关方。17.3第三方应按照合同约定收取费用，并合理使用甲方、乙方提供的资源和信息。17.4第三方不得利用介入之便，损害甲方、乙方的合法权益。第十八条：第三方责任限额18.1第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，但限额不超过其介入费用。18.2甲方、乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并承担因第三方原因导致的损失。18.3第三方介入未能解决争议或履行义务的，甲方、乙方有权向对方追究违约责任。第十九条：第三方退出机制19.1第三方认为无法继续履行义务时，应提前通知甲方、乙方，并说明退出的理由和依据。19.2甲方、乙方认为第三方不符合介入条件或未能履行义务时，有权要求第三方退出。19.3第三方退出后，甲方、乙方应共同协商确定后续处理事宜。第二十条：第三方介入与合同履行20.1第三方介入不影响甲方、乙方按照本合同履行各自的义务。20.2第三方介入不影响本合同的效力和履行期限。20.3第三方介入不影响甲方、乙方对合同的解除、终止和变更权。第二十一条：第三方介入的费用21.1第三方介入费用包括但不限于审计费、评估费、监管费等。21.2甲方、乙方应按照合同约定承担第三方介入费用。21.3第三方介入费用应在合同中明确，并在支付奖励和报酬时一并支付。第二十二条：第三方介入的告知义务22.1甲方、乙方在邀请第三方介入前，应将介入的理由、依据和可能产生的后果告知对方。22.2甲方、乙方在第三方介入过程中，应将介入的具体事宜及时告知对方。22.3甲方、乙方在第三方退出后，应将退出的理由、依据和后续处理事宜告知对方。第二十三条：合同的签署与生效23.1甲方、乙方代表在本合同上签字，并加盖公章。23.2本合同自双方签署之日起生效。第二十四条：第三方介入后的合同变更与终止24.1合同变更与终止条件参照第八条的规定。24.2第三方介入不影响合同变更与终止的效力。第二十五条：法律适用与争议解决25.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。25.2争议解决方式参照第九条的规定。第二十六条：其他条款26.1通知与送达参照第十条的规定。26.2合同的生效与解除参照第十一条的规定。26.3附件参照第十二条的规定。第二十七条：合同的签署与生效27.1甲方、乙方代表在本合同上签字，并加盖公章。27.2本合同自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料1.1项目宣传资料1.2项目备案资料1.3项目销售计划1.4项目合作合同附件二：销售政策2.1销售奖励政策2.2销售提成政策2.3销售优惠政策2.4销售考核政策附件三：奖励政策3.1奖励发放规定3.2奖励计算方法3.3奖励支付流程3.4奖励变更条款附件四：业绩保障措施4.1保障措施实施方案4.2保障措施执行细则4.3保障措施评估标准4.4保障措施变更条款附件五：第三方介入协议5.1第三方介入条件5.2第三方介入程序5.3第三方职责与义务5.4第三方费用支付条款附件六：违约责任认定及处理办法6.1违约行为列表6.2违约责任认定标准6.3违约处理流程6.4违约例外情况附件七：争议解决方式及程序7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用承担7.4争议解决时间限制说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供优质房地产项目资源。2.甲方未提供或延迟提供销售培训和指导。3.甲方未实施或延迟实施业绩保障措施。4.甲方未按照合同约定支付奖励和报酬。5.乙方未按照合同约定进行销售活动。6.乙方未实现或未按时实现销售业绩目标。7.乙方未积极参与甲方组织的销售培训和指导。8.乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动。9.第三方未按照合同约定履行介入职责。10.第三方泄露甲方、乙方提供的保密信息。11.第三方未独立、公正、客观地进行介入。12.第三方利用介入之便，损害甲方、乙方合法权益。违约责任认定标准：1.甲方、乙方未履行合同约定义务的，应承担违约责任。2.甲方、乙方未按时履行合同约定义务的，应按照逾期履行天数支付违约金。3.甲方、乙方履行合同约定义务不符合约定的，应承担相应违约责任。4.第三