2024年度在建工程代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建工程代理销售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方在建工程基本情况第二条：代理销售范围及条件2.1代理销售的工程范围2.2代理销售的工程数量2.3代理销售的工程期限第三条：代理销售价格及结算方式3.1代理销售价格3.2价格调整机制3.3销售款项结算周期3.4销售款项支付方式第四条：甲方责任及义务4.1甲方提供工程相关信息及资料4.2甲方保证工程质量及进度4.3甲方协助乙方进行销售推广第五条：乙方责任及义务5.1乙方负责代理销售工作5.2乙方按照约定时间完成销售任务5.3乙方协助甲方进行市场推广第六条：合同的履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件及程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁第九条：合同的解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容予以保密10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式第十二条：合同的生效、修改及废止12.1合同生效条件12.2合同修改条件及程序12.3合同废止条件及程序第十三条：其他约定13.1甲方为乙方提供销售培训及指导13.2乙方按照甲方要求进行市场开拓及推广活动第十四条：附件14.1合同附件一：工程详细介绍14.2合同附件二：销售计划及目标14.3合同附件三：价格表14.4合同附件四：其他相关资料第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××代理销售公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方在建工程基本情况：甲方正在建设的工程为×××项目，位于××省××市××区，工程总面积为××××平方米，工程总投资为××××万元。工程包括住宅、商业、办公等多元化业态，交通便利，地理位置优越。第二条：代理销售范围及条件2.1代理销售的工程范围：甲方同意乙方代理销售×××项目的住宅、商业及办公等业态的房产。2.2代理销售的工程数量：乙方负责代理销售×××项目中的××××套住宅，××××套商业，××××套办公房产。2.3代理销售的工程期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。第三条：代理销售价格及结算方式3.1代理销售价格：乙方代理销售的房产价格按照甲方提供的《价格表》执行。甲方应保证价格的合理性和竞争力。3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整销售价格，并签订补充协议。3.3销售款项结算周期：乙方每月度结束后十日内，向甲方提交销售款项的结算申请，甲方在收到申请后五个工作日内完成审核并支付。3.4销售款项支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付销售款项。第四条：甲方责任及义务4.1甲方提供工程相关信息及资料：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供项目的相关资料，包括工程概况、规划布局、户型设计、建筑特色等。4.2甲方保证工程质量及进度：甲方应确保工程质量符合国家及行业标准，按合同约定的时间节点完成工程建设。4.3甲方协助乙方进行销售推广：甲方应提供必要的销售推广支持，包括但不限于提供销售道具、宣传材料、举办营销活动等。第五条：乙方责任及义务5.1乙方负责代理销售工作：乙方应全面负责项目的代理销售工作，按照甲方提供的销售策略和价格政策进行销售。5.3乙方协助甲方进行市场推广：乙方应利用自身的销售资源和渠道，协助甲方进行项目的市场推广活动。第六条：合同的履行及变更6.1合同履行期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。6.2合同变更条件及程序：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定提供项目资料、工程质量不符合标准、未按约定时间完成工程等，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方未按约定完成销售任务、未按约定时间支付销售款项等，导致甲方无法正常履行合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商无果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条：合同的解除及终止9.1合同解除条件：在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的销售任务完成后，本合同自动终止。第十条：保密条款10.1双方对合同内容予以保密：双方应对本合同的签订过程、内容以及与合同有关的任何商业秘密予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。第十二条：合同的生效、修改及废止12.1合同生效条件：本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。12.2合同修改条件及程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同废止条件及程序：合同的废止应经双方协商一致，并签订书面废止协议。第十三条：其他约定13.1甲方为乙方提供销售培训及指导：甲方应定期为乙方提供销售培训和市场指导，以提高乙方的销售能力。13.2乙方按照甲方要求进行市场开拓及推广活动：乙方应按照甲方的市场推广计划和策略，积极开展市场开拓和推广活动。第十四条：附件14.1合同附件一：工程详细介绍14.2合同附件二：销售计划及目标14.3合同附件三：价格表14.4合同附件四：其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、审计机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应事先协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于专业性需求、技术支持、金融服务等。第三条：第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由甲乙双方另行协商确定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，由甲乙双方另行协商确定。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素，由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方签订书面补充协议。第六条：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及书面补充协议的约定，履行合同义务。6.2第三方介入对合同履行影响：第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方如违反本合同或书面补充协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方解除或终止合同8.1第三方解除或终止合同：第三方有权解除或终止本合同及书面补充协议。8.2第三方解除或终止合同的条件：第三方解除或终止合同的条件包括但不限于合同履行完毕、合同履行困难、合同目标无法实现等。第九条：第三方与甲乙方的沟通与协作9.2第三方与甲乙方的协作：第三方应与甲乙方共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第十条：附件10.1合同附件五：第三方介入协议10.2合同附件六：第三方责任限额确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细介绍附件二：销售计划及目标附件三：价格表附件四：其他相关资料附件五：第三方介入协议附件六：第三方责任限额确认书附件一：工程详细介绍附件二：销售计划及目标本附件明确乙方在代理销售过程中的销售目标、销售策略、推广活动等，以便乙方有针对性地开展销售工作。附件三：价格表本附件列出甲方同意乙方代理销售的房产的详细价格信息，包括不同业态、不同楼层的单价和总价。乙方应按照此价格表进行销售。附件四：其他相关资料本附件包括与甲方在建工程相关的其他资料，如工程图纸、户型图、样板间照片等，以便乙方在销售过程中为客户提供更多信息。附件五：第三方介入协议本附件用于明确当甲方和乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，第三方与甲乙双方的权利义务关系。附件六：第三方责任限额确认书本附件用于明确第三方的责任限额，即第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供项目资料、工程质量不符合标准、未按约定时间完成工程等，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供项目资料，导致乙方无法按时开展销售工作，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未能按时开展销售工作而产生的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定完成销售任务、未按约定时间支付销售款项等，导致甲方无法正常履行合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成销售任务，导致甲方无法按时回收投资，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因未能按时回收投资而产生的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方如违反本合同或书面补充协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果第三方未能按照约定提供专业技术支持，导致合同履行困难，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金，以及赔偿因此给甲乙双方造成的直接经济损失。全文完。2024年度在建工程代理销售合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方在建工程基本情况第二条：代理销售范围2.1代理销售的产品范围2.2代理销售的地理范围第三条：代理期限3.1代理销售期限起止时间第四条：销售目标与任务4.1代理销售的产品数量目标4.2代理销售的产品销售额目标第五条：销售价格及优惠政策5.1代理销售产品的基准价格5.2价格调整机制5.3优惠政策及条件第六条：销售渠道与推广6.1销售渠道的开拓与管理6.2市场推广策略与实施第七条：代理费用与支付方式7.1代理费用计算方式7.2代理费用支付时间及方式第八条：售后服务与技术支持8.1售后服务政策8.2技术支持内容与方式第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件及程序9.2合同终止条件及程序第十条：违约责任与赔偿10.1违约行为及责任10.2赔偿计算方式及限额第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2仲裁或诉讼的地点及法院第十二条：保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的披露与保护第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力事件的影响及处理第十四条：其他条款14.1合同的签订地点与时间14.2合同的附件及补充协议14.3合同的生效条件与程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××代理销售公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方在建工程基本情况：甲方正在建设的工程为×××项目，位于×××市×××区，项目内容包括×××。第二条：代理销售范围2.1代理销售的产品范围：甲方生产的×××产品2.2代理销售的地理范围：×××省（自治区、直辖市）第三条：代理期限3.1代理销售期限起止时间：自2024年1月1日至2024年12月31日第四条：销售目标与任务4.1代理销售的产品数量目标：乙方在代理期限内需完成不少于×××件产品的销售任务4.2代理销售的产品销售额目标：乙方在代理期限内需完成不少于×××万元的销售任务第五条：销售价格及优惠政策5.1代理销售产品的基准价格：甲方授权乙方按照甲方制定的基准价格进行销售，基准价格为×××元/件5.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，调整后的价格需经双方确认后生效5.3优惠政策及条件：为鼓励乙方积极销售，甲方同意给予乙方如下优惠政策：（1）对乙方销售的每件产品，甲方给予×××元的返利（2）乙方完成销售任务后，甲方给予乙方×××元的奖励（3）其他优惠政策，双方可另行协商确定第六条：销售渠道与推广6.1销售渠道的开拓与管理：乙方负责在代理范围内开拓销售渠道，并负责渠道的管理与维护6.2市场推广策略与实施：乙方应制定市场推广计划，并按照计划进行市场推广活动，以提高产品知名度第八条：售后服务与技术支持8.1售后服务政策：乙方负责提供产品的售后服务，包括产品安装、维修、更换等，具体服务内容如下：（1）产品自购买之日起，保修期限为×××个月（2）保修期内，如产品出现质量问题，乙方负责免费维修或更换（3）保修期外，如产品出现质量问题，乙方负责维修，维修费用由甲方承担8.2技术支持内容与方式：甲方负责为乙方提供产品技术支持，包括产品使用培训、技术咨询等，具体支持内容如下：（1）为乙方提供详细的产品说明书和操作指南（2）定期举行产品培训会议，提高乙方销售人员的产品知识和服务水平（3）提供电话、网络等多种方式的技术咨询服务第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件及程序：如因特殊情况，双方需变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力9.2合同终止条件及程序：本合同期满后，如双方不再续签，本合同自行终止。合同终止前，乙方应将未销售的产品的数量、库存等情况向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。第十条：违约责任与赔偿10.1违约行为及责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约行为及责任如下：（1）甲方未按约定提供产品或服务的，应支付乙方违约金×××元，并赔偿乙方因此造成的损失（2）乙方未按约定完成销售任务的，应支付甲方违约金×××元，并赔偿甲方因此造成的损失10.2赔偿计算方式及限额：违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例。违约金比例为×××%。赔偿限额为本合同约定的销售额的×××%。第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式的选择：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力11.2仲裁或诉讼的地点及法院：如选择仲裁，仲裁地点为×××市；如选择诉讼，诉讼地点为×××市×××区人民法院第十二条：保密条款12.1保密信息的范围与内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息12.2保密信息的披露与保护：双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，不得向任何第三方披露保密信息。如因违反本条规定导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等13.2不可抗力事件的影响及处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同期限。第十四条：其他条款14.1合同的签订地点与时间：本合同于2024年1月1日在×××市×××区×××路×××号签订14.2合同的附件及补充协议：本合同的附件包括产品说明书、销售政策等，补充协议为本合同的有效组成部分。如双方在合同履行过程中需要签订补充协议，应书面签订，并经双方盖章确认后生效。14.3合同的生效条件与程序：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同过程中参与进来，对合同的履行产生影响的情况第二条：第三方介入的处理方式2.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方应立即协商解决，并根据第三方介入的影响，部分或全部免除责任2.2甲乙方应尽力避免第三方介入对本合同履行产生不利影响，如因甲乙方原因导致第三方介入，甲乙方应承担相应的责任第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙方承担的责任限额为其介入时实际收取的金额，包括但不限于中介费、服务费等3.2如第三方介入导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额第四条：第三方义务4.1第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益4.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品，并保证服务或产品的质量第五条：第三方违约处理5.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任5.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响6.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务第七条：第三方信息的披露与保护7.1甲乙方应保守第三方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，不得向任何第三方披露7.2如第三方要求披露其信息，甲乙方应告知第三方本合同的保密条款，并取得第三方的书面同意第八条：第三方介入的书面通知8.1如甲乙方发现第三方介入本合同履行，应立即书面通知对方8.2甲乙方应在收到第三方介入通知后的×××小时内与第三方协商解决，以避免影响本合同的履行第九条：第三方介入的记录与保存9.1甲乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于介入的时间、地点、涉及的人员等9.2甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的文件、证据等，以备不时之需第十条：第三方介入的审计与检查10.1甲乙方有权对第三方介入情况进行审计与检查，以确保第三方遵守本合同的约定10.2第三方应配合甲乙方的审计与检查，提供相关文件、资料等第十一条：第三方介入的违约金11.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金=第三方介入涉及的金额×违约金比例违约金比例由甲乙方根据实际情况确定11.2甲乙方有权根据违约金的比例和损失的实际情况，要求第三方支付合理的赔偿金第十二条：第三方介入的解除合同12.1如第三方严重违反本合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同12.2甲乙方解除合同后，有权要求第三方支付违约金和赔偿金，并有权追究其法律责任第十三条：第三方介入的法律责任13.1第三方介入的法律责任包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费用等13.2第三方介入的法律责任不免除甲乙方根据本合同对对方的履行义务第十四条：第三方介入的约定14.1本合同关于第三方介入的约定不影响甲乙方之间的合同关系14.2甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务，并确保第三方的行为不违反本合同的约定第十五条：第三方介入的补充协议15.1如甲乙方与第三方就第三方介入事项需要签订补充协议，应书面签订，并经甲乙方双方盖章确认后生效15.2补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产品说明书详细描述产品的基本功能、使用方法、技术参数等信息，以便乙方了解产品并正确使用。附件二：销售政策详细规定销售价格、折扣、促销活动等销售政策，以便乙方根据政策进行销售。附件三：市场推广计划详细描述乙方如何开展市场推广活动，包括广告宣传、展会参加、线上线下推广等。附件四：售后服务政策详细规定售后服务的范围、保修期限、维修费用等，以便乙方提供相应的售后服务。附件五：技术支持内容详细描述甲方提供的技术支持内容，包括产品培训、技术咨询、故障排查等。附件六：合同履行时间表详细规定合同履行的时间节点，包括产品交付、销售目标完成等。附件七：保密协议详细规定双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，以及双方对这些信息的保护义务。附件八：不可抗力事件清单详细列出双方认为可能发生的不可抗力事件，以及双方在这种情况下应承担的责任和义务。附件九：第三方介入情况记录表详细记录第三方介入的情况，包括介入的时间、地点、涉及的人员等，以便双方跟踪和管理。附件十：违约金计算公式详细规定违约金的计算方式，包括涉及的金额、违约金比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供产品或服务，或提供的产品或服务不符合质量要求。2.乙方未按约定完成销售任务，或未按约定时间完成销售任务。3.第三方未按约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合质量要求。4.任何一方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约金的计算方式为违约行为涉及的金额×违约金比例。违约金比例由甲乙方根据实际情况确定。2.赔偿金：如违约行为导致对方损失，除支付违约金外，还需支付赔偿金。赔偿金的计算方式为实际损失金额×赔偿金比例。赔偿金比例由甲乙方根据实际情况确定。3.损失赔偿：如违约行为导致对方产生直接经济损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间提供产品，导致乙方销售任务，甲方应支付乙方违约金和赔偿金。2.乙方未按约定完成销售任务，导致甲方无法实现销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。3.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担违约责任，支付违约金和赔偿金。全文完。2024年度在建工程代理销售合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方委托的在建工程概况第二条：代理销售范围及条件2.1代理销售的工程产品范围2.2代理销售的价格及优惠政策2.3代理销售的销售渠道及方式第三条：代理销售期限3.1代理销售的起始日期3.2代理销售的终止日期第四条：销售业绩及奖励4.1代理销售的销售目标4.2销售业绩的考核方法4.3奖励政策及发放方式第五条：甲方义务及责任5.1甲方对乙方提供的工程产品质量保证5.2甲方对乙方提供的技术支持及培训5.3甲方对乙方代理销售过程中的合规性监督第六条：乙方义务及责任6.1乙方的销售权限及保密义务6.2乙方的销售业绩承诺6.3乙方对甲方提供的工程产品进行宣传及推广第七条：合同的变更及终止7.1合同变更的条件及程序7.2合同终止的条件及程序第八条：违约责任8.1甲方未履行合同义务的违约责任8.2乙方未履行合同义务的违约责任第九条：争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条：保密条款10.1双方对合同内容及商务谈判等信息保密10.2保密期限及泄露后的责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十二条：合同的附件12.1附件一：代理销售产品清单12.2附件二：代理销售价格表12.3附件三：销售奖励政策details第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的签署及生效14.1合同签署的时间及地点14.2合同的生效条件及程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××销售有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方委托的在建工程概况：甲方委托乙方代理销售的在建工程为“×××项目”，该项目位于××省××市××区，主要包括住宅、商业、办公等业态，总建筑面积约为××万平方米。第二条：代理销售范围及条件2.1代理销售的工程产品范围：乙方负责代理销售甲方在建工程的住宅、商业及办公等业态的房产。2.2代理销售的价格及优惠政策：乙方代理销售的价格不得低于甲方规定的销售底价，具体价格及优惠政策由甲方制定并通知乙方。2.3代理销售的销售渠道及方式：乙方通过自身的销售网络、媒体宣传、线上线下活动等渠道进行销售，并积极拓展分销商及合作伙伴。第三条：代理销售期限3.1代理销售的起始日期：本合同签订之日起。3.2代理销售的终止日期：至×××项目全部房产销售完毕之日止。第四条：销售业绩及奖励4.1代理销售的销售目标：乙方代理销售的房产总销售额不得低于甲方规定的销售目标。4.2销售业绩的考核方法：甲方根据乙方实际完成的销售额计算销售业绩，并根据约定给予乙方奖励。4.3奖励政策及发放方式：甲方根据乙方完成的销售业绩，按照约定的比例给予乙方奖励，奖励金额不得超过实际销售金额的10%。奖励发放方式为销售结束后一个月内，甲方将奖励金额支付给乙方。第五条：甲方义务及责任5.1甲方对乙方提供的工程产品质量保证：甲方保证所销售的在建工程产品符合国家法律法规及行业标准，具备合法的销售资格。5.2甲方对乙方提供的技术支持及培训：甲方应向乙方提供产品宣传资料、销售培训、技术指导等服务，协助乙方提高销售能力。5.3甲方对乙方代理销售过程中的合规性监督：甲方有权对乙方代理销售过程中的价格、宣传、服务等方面进行监督，确保乙方合规经营。第六条：乙方义务及责任6.1乙方的销售权限及保密义务：乙方应在甲方授权的范围内进行销售，并对合同内容及商务谈判等信息保密。6.2乙方的销售业绩承诺：乙方承诺按照甲方规定的销售价格及优惠政策进行销售，并努力完成销售目标。6.3乙方对甲方提供的工程产品进行宣传及推广：乙方应积极开展项目的宣传推广活动，扩大项目知名度，吸引潜在客户。第七条：合同的变更及终止7.1合同变更的条件及程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件及程序：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止后，乙方应将未销售的房产交还甲方，并按照约定办理相关手续。第八条：违约责任8.1甲方未履行合同义务的违约责任：如甲方未能按约定提供产品、技术支持、培训等服务，或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未履行合同义务的违约责任：如乙方未能按约定完成销售目标、保密合同信息、合规经营等，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1双方对合同内容及商务谈判等信息保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限及泄露后的责任：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如发生泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条：合同的附件12.1附件一：代理销售产品清单12.2附件二：代理销售价格表12.3附件三：销售奖励政策12.4附件四：甲方提供的产品宣传资料12.5附件五：销售培训及技术指导资料第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：如合同的续签、补充协议等，均应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十四条：合同的签署及生效14.1合同签署的时间及地点：本合同于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。14.2合同的生效条件及程序：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、融资方等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的业务时，应严格遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为独立的第三方，协助甲乙方进行房产销售，提供咨询服务，并按照约定收取佣金。2.2咨询方介入：咨询方为甲方提供销售策略、市场分析等服务，乙方根据咨询方的建议进行销售。2.3评估方介入：评估方对甲方在建工程进行价值评估，为甲方提供评估报告，乙方依据评估结果进行销售。2.4融资方介入：融资方为甲方提供融资服务，支持甲方进行在建工程的建设和销售。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的变更：如甲乙双方与第三方就责任限额达成变更协议，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。第四条：第三方介入的程序4.1甲方与第三方签订合同：甲方与第三方签订合同时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并符合相关法律法规要求。4.2乙方知悉第三方介入：乙方应知悉第三方介入的情形，并有权要求甲方提供第三方介入的详细信息。4.3乙方同意第三方介入：乙方同意第三方介入的，应与甲方、第三方共同签署书面协议，明确各方的权利义务。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方签订合同，向甲方提供服务，并按照约定收取费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方无直接合同关系，但乙方应配合第三方进行业务开展，并遵守第三方的要求。第六条：第三方违约处理6.1第三方未履行合同义务的违约责任：如第三方未按照约定提供服务，或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约对甲乙方的赔偿：第三方违约导致甲乙方损失的，第三方