2024年度租赁协议：甲乙双方关于某市商业大楼租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁协议：甲乙双方关于某市商业大楼租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止的条件8.2提前终止的通知期限9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物图片14.签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：甲方同意将位于某市商业大楼的整栋建筑及其附属设施租赁给乙方使用。租赁物具体包括：办公楼：共计层，每层面积平方米；商场：共计层，每层面积平方米；地下停车场：共计个车位；其他附属设施：包括、、等。1.2租赁范围的限制：乙方仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行转让、抵押或出租给第三方。乙方使用租赁物时，不得违反相关法律法规，不得损害甲方权益。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.租赁物的使用和维护4.1使用范围：乙方在租赁期间有权使用租赁物进行正常的商业活动，但不得改变租赁物的结构和使用性质。4.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责对租赁物的大修和翻新，确保租赁物的设施设备正常运行。5.2乙方维修责任：乙方负责对租赁物的小修和小家电的维护，确保租赁物的设施设备正常使用。6.保险责任6.1保险购买：乙方应自行购买商业综合保险，保障租赁物的安全。6.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助保险公司进行理赔。8.转租条款8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。8.2转租通知期限：如乙方需转租，应提前个工作日通知甲方。9.提前终止租赁9.1提前终止的条件：在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的%。9.2提前终止的通知期限：乙方应提前个月书面通知甲方。10.违约责任10.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：争议解决地点为。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。13.2合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。14.签署14.1甲方签署：（此处附上甲方签署部分）14.2乙方签署：（此处附上乙方签署部分）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应遵守本合同的约定，如有违反，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方权益16.1第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。16.2第三方权益限制：第三方不得干涉甲方和乙方的正常经营活动，不得违反本合同的约定。17.第三方义务17.1第三方义务：第三方应履行本合同约定的义务，包括但不限于支付相关费用、遵守合同条款等。17.2第三方违约：如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过元。18.2第三方责任限制：第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过第三方从本合同中获得利益的总金额。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同条件：第三方如需解除本合同，应提前个工作日通知甲方和乙方。19.2第三方解除合同后果：第三方解除合同的，应承担因此给甲方和乙方造成的损失。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的任何纠纷，均不影响本合同的履行。20.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的任何纠纷，均不影响本合同的履行。21.第三方介入的协调21.1第三方介入协调：甲方和乙方应积极协调与第三方的关系，确保合同的顺利履行。21.2第三方介入解决：如甲方和乙方无法协调第三方的，双方均有权要求第三方履行合同义务。22.第三方信息披露22.1第三方信息披露：甲方和乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方的权益。22.2第三方信息保密：第三方应对从甲方和乙方获取的合同信息予以保密，不得泄露给他人。23.第三方权益的转让23.1第三方权益转让：第三方不得将其在本合同项下的权益转让给他人，除非得到甲方和乙方的书面同意。23.2第三方权益限制：第三方转让权益的，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的利益。24.第三方与合同变更24.1第三方与合同变更：如甲方和乙方需变更合同，且涉及第三方权益的，应取得第三方的书面同意。24.2第三方与合同解除：如甲方和乙方需解除合同，且涉及第三方权益的，应承担相应的违约责任。25.第三方与合同终止25.1第三方与合同终止：如合同终止，第三方应按照本合同的约定，承担相应的责任。25.2第三方与合同终止后果：合同终止后，第三方不得就本合同事项向甲方和乙方主张任何权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括办公楼、商场、地下停车场等设施。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片，以证实租赁物的实际情况。附件三：保险单据乙方购买的商业综合保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了保险。附件四：租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息，以证明租金的支付情况。附件五：维修记录记录维修的时间、内容等信息，以证明维修责任的履行情况。附件六：转租通知乙方转租时提供的书面通知，证明乙方已按照合同约定通知甲方。附件七：提前终止租赁通知乙方提前终止租赁时提供的书面通知，证明乙方已按照合同约定通知甲方。附件八：第三方介入协调记录记录第三方介入协调的时间、内容等信息，以证明第三方义务的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，未按时提供租赁物，导致乙方无法正常使用。2.甲方违反合同约定，未按时支付租金，导致乙方经济损失。3.乙方违反合同约定，未按时支付租金，导致甲方经济损失。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方未按照合同约定进行维修，导致租赁物损坏。6.乙方未经甲方同意转租给第三方，违反合同约定。7.乙方提前终止租赁，未按照合同约定提前通知甲方。违约责任认定标准：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的%。2.甲方违反合同约定，未按时支付租金，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的%。3.乙方违反合同约定，未按时支付租金，乙方应支付违约金，违约金为租金总额的%。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用。5.乙方未按照合同约定进行维修，导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用。6.乙方未经甲方同意转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。7.乙方提前终止租赁，未按照合同约定提前通知甲方，乙方应支付违约金，违约金为租金总额的%。示例说明：例如，如果甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。具体金额计算如下：租金总额为元，违约金为元。全文完。2024年度租赁协议：甲乙双方关于某市商业大楼租赁合同1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途及restrictions3.1租赁用途3.2PermittedUseRestrictions4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1适用法律10.其他条款10.1转租10.2变更10.3解除11.附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方同意将位于某市商业大楼的【具体房间号或楼层】出租给乙方使用。租赁物包括【具体房间号或楼层】内的所有设施和设备。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付甲方租金，租金金额为人民币【具体金额】。2.2租金支付周期乙方应在每个月的【具体日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）/支付。3.租赁用途及restrictions3.1租赁用途乙方同意将租赁物用于【具体用途】，并保证合法合规使用。3.2PermittedUseRestrictions（1）违法活动；（2）危险品存储；（3）噪音污染严重的活动。4.维修与保养4.1甲方维修责任甲方负责租赁物的【具体维修项目】的维修和保养。4.2乙方维修责任乙方负责租赁物的【具体维修项目】的维修和保养。5.保险5.1保险责任乙方应自行购买【具体险种】的保险，保障租赁物及自身利益。5.2保险费用乙方应承担保险费用的支付责任。6.违约责任6.1甲方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】。6.2乙方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】。7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前【具体天数】书面通知对方，并支付对方违约金，违约金为租金的【具体比例】。7.2提前终止租赁的后果提前终止租赁后，双方应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为【具体地点】。9.法律适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反本条规定转租的，甲方有权解除本合同。10.2变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除租赁期限届满前，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。11.附件11.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、品牌等。11.2其他相关文件包括但不限于乙方提供的相关资质证明文件。12.签字页12.1甲方签字甲方签署本合同后，本合同即刻生效。12.2乙方签字乙方签署本合同后，本合同即刻生效。13.日期本合同签署日期为【具体日期】。14.备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，须明确其责任范围。第三方仅在其职责范围内承担相应责任，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。17.第三方服务费用17.1甲乙双方应承担第三方服务费用，费用标准及支付方式应在第三方服务协议中明确规定。17.2第三方服务费用如有变动，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.第三方责任限额18.1第三方就其提供服务的事项向甲乙双方承担有限责任，责任限额在第三方服务协议中约定。18.2第三方服务协议中未约定的责任限额，按照本合同相关条款执行。19.第三方违约处理19.1如第三方未按约定提供服务或违反本合同、第三方服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，损失计算方式在第三方服务协议中约定。20.第三方解除合同20.1第三方提前终止服务合同的，应书面通知甲乙双方。20.2第三方服务合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系相应终止。21.第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方之间各自独立，第三方不视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。21.2第三方介入本合同事项并不意味着甲乙双方之间关系的改变，甲乙双方仍按照本合同约定履行各自的权利义务。22.第三方信息保密22.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。22.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.第三方合规性23.1第三方应确保其提供服务的行为符合相关法律法规的规定。23.2如第三方提供服务的行为违法导致甲乙双方受损的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。24.第三方变更24.1如第三方发生合并、分立、解散等变更事项，应提前【具体天数】书面通知甲乙双方。24.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续履行第三方服务协议的约定。25.第三方争议解决25.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2第三方与甲乙双方之间的争议解决地点为本合同签订地。26.第三方法律适用26.1第三方与甲乙双方之间的法律适用与本合同相同，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于家具、设备、设施等。附件2：第三方服务协议包括但不限于中介服务协议、维修服务提供商协议、保险