宁夏2024年房屋租赁合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宁夏2024年房屋租赁合同word版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造规定第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3设施设备使用第十一条房屋交割11.1房屋交付日期11.2房屋交付条件11.3房屋接收确认第十二条房屋返还12.1返还日期12.2返还条件12.3返还确认第十三条合同变更和解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更和解除的手续第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁合同副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置房屋位于宁夏回族自治区银川市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋实际使用面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构房屋为层建筑，户型为室厅，南北朝向，采光良好。1.4房屋用途房屋用途为住宅，出租方承诺该房屋并未用于非法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，出租方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元。3.2租金支付周期租金每支付一次，承租方应在每日前将租金支付给出租方。3.3租金支付日期承租方应在每日前将租金支付给出租方。3.4租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付给出租方。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元。4.2押金退还条件租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式押金退还可通过银行转账、现金等方式退还给承租方。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.2房屋维护责任出租方负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋安全。5.3房屋改造规定如承租方需对房屋进行改造，须提前征得出租方书面同意，并承担相关费用。第六条房屋保险6.1保险责任范围出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2保险费用承担保险费用由出租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供房屋或违反合同其他约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，如违反此约定，应承担相应的责任。10.2访客管理承租方应提前通知出租方有访客来临，并遵守物业管理的相关规定。10.3设施设备使用承租方应合理使用房屋内的设施设备，如因不当使用导致损坏，应承担维修费用。第十一条房屋交割11.1房屋交付日期出租方应在租赁开始日期前将房屋交付给承租方。11.2房屋交付条件房屋交付时应保证基本设施正常运行，房屋内部整洁。11.3房屋接收确认双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋交付情况。第十二条房屋返还12.1返还日期租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定将房屋返还给出租方。12.2返还条件承租方应将房屋及附属设施保持完好，不得有损坏。12.3返还确认双方应共同签署《房屋返还确认单》，确认房屋返还情况。第十三条合同变更和解除13.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3变更和解除的手续合同的变更或解除应办理相关手续，并通知对方。第十四条附件14.1房屋照片附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。14.2租赁合同副本附件中应包含租赁合同的正本副本。14.3其他相关文件附件中应包含与租赁房屋相关的其他重要文件，如产权证明等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特对本合同进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，享有相应的权益。如第三方权益受损，有权向甲乙双方提出赔偿要求。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙双方完成租赁交易。中介方的职责包括提供租赁信息、协调双方沟通、办理租赁手续等。中介方应保证所提供信息的真实性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。16.2维修服务方介入维修服务方作为第三方介入本合同，负责房屋及附属设施的维修保养。维修服务方的职责包括定期检查房屋设施、及时修复损坏设施等。如维修服务方未能按时履行维修义务，导致甲乙双方损失的，维修服务方应承担相应责任。16.3物业管理方介入物业管理方作为第三方介入本合同，负责租赁房屋的物业管理。物业管理方的职责包括维护小区环境卫生、保障小区安全、处理邻里纠纷等。如物业管理方未能按时履行管理义务，导致甲乙双方损失的，物业管理方应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方类型、合同约定及法律规定等因素确定。具体限额由甲乙双方在补充协议中明确。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为导致甲乙双方损失，赔偿金额不得超过第三方责任限额。超过部分由甲乙双方自行承担。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方形成独立的法律关系。甲乙双方与第三方的权利义务划分，遵循合同约定及法律规定。18.2第三方与中介方、维修服务方、物业管理方的划分中介方、维修服务方、物业管理方作为第三方介入本合同，彼此之间不存在直接的合同关系。各自在履行本合同过程中，如发生纠纷，应按照合同约定及法律规定解决。18.3第三方与承租方的划分第三方在履行本合同过程中，如与承租方发生纠纷，应按照合同约定及法律规定解决。承租方不得以第三方为由，拒绝履行合同义务。第十九条第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更如第三方因特殊原因需变更本合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的合同解除如第三方因特殊原因需解除本合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。19.3第三方介入的合同变更和解除手续第三方介入的合同变更或解除，应办理相关手续，并通知甲乙双方。第二十条附件20.1第三方资料附件中应包含与第三方相关的资料，如营业执照、资质证书等。20.2第三方与甲乙双方的协议附件中应包含第三方与甲乙双方签订的协议，如中介服务协议、维修服务协议等。20.3其他相关文件附件中应包含与第三方介入有关的其他重要文件。本部分修正内容为本合同的重要组成部分，甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读并充分理解。如对本部分内容有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状。照片数量不少于5张，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁合同副本详细要求：附件应包含租赁合同的正本副本，确保合同内容的准确性。附件三：产权证明详细要求：附件应包含租赁房屋的产权证明，证明房屋的所有权归属。附件四：身份证明详细要求：附件应包含甲乙双方及第三方的身份证明，以确保各方主体的合法性。附件五：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，附件应包含与中介方签订的服务协议，明确中介方的职责和报酬。附件六：维修服务协议详细要求：附件应包含与维修服务方签订的协议，明确维修服务方的职责、维修范围及费用承担等。附件七：物业管理协议详细要求：附件应包含与物业管理方签订的协议，明确物业管理方的职责、管理范围及费用承担等。附件八：第三方资质证书详细要求：如涉及第三方资质要求，附件应包含第三方的资质证书，以证明其具备相应的业务能力。附件九：其他相关文件详细要求：附件应包含与租赁房屋相关的其他重要文件，如租赁合同的补充协议、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付房屋。2.出租方提供的房屋不符合约定条件，如面积、结构等。3.出租方未按约定履行维修义务。4.承租方未按约定时间支付租金。5.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。6.承租方未按约定提前通知出租方解除合同。7.中介方未按约定提供服务，导致合同纠纷。8.维修服务方未按约定履行维修义务，导致损失。9.物业管理方未按约定履行管理义务，导致损失。违约责任认定：1.出租方违约责任出租方如未按约定时间交付房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，向承租方支付违约金。示例说明：若出租方未在租赁开始日期前交付房屋，应向承租方支付相当于租金金额的违约金。2.承租方违约责任承租方如未按约定时间支付租金或未合理使用房屋导致损坏，应承担违约责任，向出租方支付违约金。示例说明：若承租方未在租金支付日期前支付租金，应向出租方支付相当于租金金额的违约金。3.中介方违约责任中介方如未按约定提供服务，导致合同纠纷，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例说明：若中