房产开发专项法律服务合同案例

合同编号：__________房产开发专项法律服务合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产开发专项法律服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供房产开发项目的专项法律服务，包括但不限于：（1）为甲方提供房产开发项目的法律咨询；（2）为甲方起草、审查和修改房产开发项目相关的法律文件；（3）为甲方办理房产开发项目所需的法律手续；（4）为甲方提供房产开发项目的法律培训和指导；（5）其他与房产开发项目相关的法律服务。1.2乙方应根据甲方的要求，及时提供法律意见和解决方案，确保甲方的合法权益得到充分保障。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲方提前终止本合同，应提前____天通知乙方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供房产开发专项法律服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3乙方应为甲方提供正式发票。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分服务费用×逾期天数×____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.明确服务内容：甲方应详细阐述所需服务的具体内容，确保乙方提供的法律服务符合甲方的需求。2.服务期限：双方应明确约定服务期限，如需提前终止合同，应提前通知对方。3.服务费用：双方应明确约定服务费用，包括支付方式和时间。4.保密条款：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密和个人隐私。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式。6.争议解决：双方应约定解决争议的方式，可以选择友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产开发项目：指房地产企业为实现房地产开发目的，进行土地购置、项目规划、建筑设计、施工建设、销售和物业管理等一系列活动的项目。2.专项法律服务：指律师针对客户的特定需求，提供的具有专业性、针对性的法律服务和咨询。3.法律咨询：指律师为客户提供法律问题解答、法律风险评估和法律服务建议等服务。4.法律文件：指在房产开发项目中涉及的法律文本，包括合同、协议、法律意见书等。5.法律手续：指在房产开发项目中需要办理的法定手续，如土地使用权登记、房屋所有权登记等。6.法律培训和指导：指律师为客户提供法律知识培训和业务指导等服务。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.友好协商：指双方在解决合同争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合：1.甲方为一家小型房地产开发商，乙方为一家中型律师事务所。甲方希望乙方能为其提供房产开发项目的全过程法律服务，包括土地购置、项目规划、建筑设计、施工建设、销售和物业管理等环节。2.甲方为一家大型房地产企业，乙方为一家知名律师事务所。甲方拟开发一个大型综合体项目，涉及商业、住宅、办公等多种业态，乙方需提供全面的法律服务，并协助甲方处理与政府相关部门的沟通协调工作。3.甲方为一家外资房地产企业，乙方为一家专业涉外律师事务所。甲方在中国境内投资开发房地产项目，乙方需提供符合国际惯例的法律服务，并协助甲方处理与外国投资者、合作伙伴之间的合同谈判和签署工作。4.甲方为一家房地产上市公司，乙方为一家大型律师事务所。甲方拟进行重大资产重组，乙方需提供法律服务，包括审查重组方案、修改相关协议、协助甲方履行信息披露义务等。合同补充条款：1.在甲方为小型开发商的特殊场合，补充条款可以约定乙方提供更为细致和全面的法律咨询，包括项目可行性研究、土地使用权取得、建筑施工合同审查等方面的法律服务。2.在甲方为大型房地产企业的特殊场合，补充条款可以约定乙方协助甲方处理与政府部门的沟通协调工作，包括土地出让、规划审批、建设许可等环节。3.在甲方为外资房地产企业的特殊场合，补充条款可以约定乙方提供符合国际惯例的法律服务，包括外资投资政策咨询、外汇管理、税务筹划等方面的法律服务。4.在甲方为房地产上市公司的特殊场合，补充条款可以约定乙方协助甲方履行信息披露义务，包括审查公告、编制法