租赁土地使用权协议2024年

合同编号：__________租赁土地使用权协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方拟租用该租赁土地进行_______（用途），经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地使用权出租给乙方，乙方有权在租赁土地上进行_______（用途）。1.2乙方应按本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情及租赁土地的实际状况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式（1）租赁土地的年租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金为年租金的50%。3.2乙方应在每个支付期限届满日前，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁土地上的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变租赁土地的用途，不得损害租赁土地的完整性。5.3乙方在租赁土地上的经营活动产生的税收，按照国家税收法律法规的规定办理。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、双方名称、地址、法定代表人、联系电话等基本信息填写准确无误。2.明确租赁土地的具体位置、面积、用途等，以免日后产生纠纷。3.注意填写租赁期限，确保时间范围清晰明确。4.租金及支付方式要详细填写，包括租金标准、支付时间、账户信息等。5.押金金额、退还条件等要详细说明，以免产生歧义。6.双方的权利义务要明确，如有特殊要求可另行约定。7.违约责任要具体明确，包括违约金的标准和计算方式。8.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地使用权并支付租金的一方。3.租赁土地：指出租方拥有土地使用权，并将其出租给承租方的土地。4.租赁期限：指承租方租赁土地使用权的时间范围。5.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：乙方在租赁期内需进行商业经营活动，不得从事违法经营、扰民活动或其他有损商场形象的业务。2.仓库租赁：补充条款：乙方在租赁期内需用于储存合法物品，不得储存危险品、易燃易爆物品等。3.厂房租赁：补充条款：乙方在租赁期内需用于生产加工，不得从事污染环境、噪音扰民等活动。4.土地租赁用于建设住宅：补充条款：乙方在租赁期内需按照规划部门的要求进行住宅建设，不得擅自改变规划用途。5.土地租赁用于农业用途：补充条款：乙方在租赁期内需用于合法农业活动，如种植、养殖等，不得从事违法农业活动。附件列表：1.租赁土地使用权证复印件2.乙方